Toerisme
Zich vestigen nabij Ginderbroek betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Nuclea Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Mol RBW34604
Ginderbroek 102
, 2400 Mol
199 000 €
5 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – BESCHIKBAAR BIJ AKTE (niet verhuurd) - Dit handelspand met horecabestemming aan Ginderbroek 102 in Mol biedt een unieke kans voor ondernemers. Het pand, gebouwd in 1930 en deels gerenoveerd rond 2000, heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en staat op een perceel van 2a 36ca. De begane grond omvat een gezellige caféruimte van 50 m² met karaktervolle bar, een multifunctionele ruimte van 16 m², een terras van 70 m² (waarvan 20 m² overdekt), toiletten, een berging, een kleine keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (8, 11 en 12 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra uitbreidingspotentieel. Het zuidwestelijk georiënteerde terras geniet veel zon, ideaal voor gasten of ontspanning. De locatie is strategisch: dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en verbindingswegen. Voor meer informatie, bel Tel . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Prijs
199 000 €
BTW
Nee
Type verwarming
Gas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
236 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
0 kWh/m²/jaar
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Polderke
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - De Tovertuin
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Rozenberg
Basisscholen
Ksom 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol
Bus
De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
Mol
Treinstations
Vito
Laadstations
Cambio - Ten Hove Mol
Autodelen
Blue-Bike - Mol Parking De Nete
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mol Ezaart
Winkels
Aldi Mol
Albert Heijn - Mol
Toerisme
Nuclea Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Mol Parking De Nete".
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Ten Hove Mol" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mol Ezaart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mol (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Mol (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ksom 4", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Polderke" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Rozenberg" is bereikbaar in 2 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan