Surface commerciale à vendre - Balen RBR17872
Markt 6 2490 Balen
449 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Balen, offre un potentiel impressionnant grâce à son emplacement stratégique sur la Markt, en face de l'église. Avec une surface au sol généreuse de 190 m² au rez-de-chaussée et environ 200 m² supplémentaires répartis sur un étage et un grenier, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour des espaces résidentiels ou d'appartements. Sa position centrale fait de ce bien une opportunité idéale pour des projets commerciaux dynamiques. Construit en 1967, le bâtiment bénéficie d'un accès à l'arrière par deux routes distinctes et dispose de deux garages, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Un vaste toit-terrasse d'environ 50 m² est également disponible, ajoutant une dimension extérieure précieuse. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, le sous-sol spacieux et le vide sanitaire total offrent de nombreuses options pour le stockage ou d'autres utilisations. En ce qui concerne l'énergie, le bâtiment est chauffé au mazout, et il dispose de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Cependant, il est à noter que le certificat de conformité électrique actuel est non satisfaisant. Avec ses quatre chambres, cette propriété ne manque pas d'espace pour accueillir des projets résidentiels ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
597 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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