Surface commerciale à vendre - Lier RBS06886
Grote Markt 2 2500 Lier
799 000 €
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Description
Situé au cœur de la vibrante ville de Lier, cet immeuble commercial de style néorococo se dresse fièrement sur la Grote Markt. Érigé en 1917, ce bâtiment offre une façade impressionnante et abrite un espace de restauration bien établi au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement spacieux au-dessus. Le bien est actuellement loué, générant un rendement attractif de près de 6%. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il conserve toute sa splendeur avec des éléments architecturaux charmants et de hauts plafonds ornés de moulures. Le rez-de-chaussée, utilisé actuellement comme café, s'étend sur une surface commerciale de 156 m² et propose un large éventail de possibilités grâce à son grand espace intérieur et sa terrasse ensoleillée de 65 m². Les installations sanitaires comprennent quatre toilettes et une cuisine partiellement équipée (équipements fournis par le locataire). À l'étage supérieur se trouve un logement avec une généreuse pièce de vie de 47 m², une cuisine ouverte, et trois chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace de vie. Une cave pratique est également accessible pour le stockage. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant des espaces vastes de 27 et 30 m² respectivement. La propriété comprend également un espace mansardé qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires ou en un studio. En plus, il y a la possibilité d'acquérir un parking à l'arrière, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et ses atouts indéniables sur la célèbre Grote Markt à Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu locatif mensuel: 3 980 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 156 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1917
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
47 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
251 m²
Profondeur du terrain
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
231887 kWh/an
Date de validité PEB
21/08/2034
Emission de CO2
42942
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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