Surface commerciale à vendre - Lier RBS29584 Option
Eikelstraat 28 2500 Lier
199 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Lier ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de la rue animée Eikelstraat à Lier, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Niché entre la Grote Markt et le Zimmerplein, l'emplacement est idéal dans une zone dynamique avec des cafés florissants, des restaurants, et une proximité avec un supermarché, assurant ainsi un flux constant de visiteurs. Le bien est constitué de deux parcelles cadastrales fusionnées en un grand café, offrant un vaste espace au rez-de-chaussée avec une ambiance chaleureuse, comprenant un bar accueillant ainsi qu'une grande salle, parfaite pour des activités liées à la restauration ou d'autres activités commerciales. L'étage supérieur n'est pas encore entièrement aménagé, ce qui laisse libre cours à de nombreuses possibilités de développement futur. Que ce soit pour créer un espace résidentiel, des salles supplémentaires ou des espaces polyvalents, l'agencement peut être adapté selon les souhaits de son futur propriétaire. Le bâtiment, construit en 1850, nécessite des rénovations mais offre une grande flexibilité, notamment avec la possibilité d'acheter les parcelles séparément. Avec un revenu cadastral de 816 € et n'étant pas soumis à la TVA, ce bien présente également des avantages financiers non négligeables. Son orientation nord-ouest et sa superficie totale de 82 m² permettent d'envisager de nombreuses configurations. Bien que dépourvu d'ascenseur, le chauffage au gaz assure une gestion énergétique efficace. Ce bien, sans droits de préemption et situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique à Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
82 m²
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan