Surface commerciale à vendre - Boechout RBS81072

Jan Frans Willemsstraat 14 2530 Boechout

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 367
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Frans Willemsstraat 14 2530 Boechout

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre à Boechout, situé au 14 Jan Frans Willemsstraat, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner vie et commerce. Avec un prix de 545 000 €, cette propriété se compose d'un spacieux appartement en duplex et d'un espace commercial de 242 m². L'appartement, accessible par une entrée séparée, comprend une grande cuisine, un salon lumineux avec un charmant terrasse privée, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² équipée pour accueillir une machine à laver. Un accès au grenier est disponible via une trappe dans le couloir de nuit. L'espace commercial dispose également de son propre hall d'entrée et comprend une vaste salle commerciale, un espace bureau, ainsi que deux toilettes séparées. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique avec un indice EPC de 283 kWh/m²/an. Un espace de rangement technique et un accès à une cave de 20 m² sont également inclus. L'emplacement de ce bâtiment est idéal pour une activité commerciale, offrant une accessibilité et une visibilité optimale. Le toit a été rénové en 2013, assurant la pérennité du bâtiment. Avec ses compteurs séparés et sans obligation de TVA, cette propriété représente une option attrayante pour les entrepreneurs indépendants, les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de fonctionnalité à Boechout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 3 193 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS81072 Réf. vendeur: 1346605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marcel & Mariëtte

327 m 1' 24'' 331 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

599 m 1' 59'' 858 m 2' 3'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

654 m 3' 654 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

654 m 3' 654 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

55 m 39''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

55 m 39''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

86 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

921 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

921 m 11'

Gares

Boechout

239 m 1' 24'' 383 m 49'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6 km 9' 4,3 km 17'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,4 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

2 km 7' 1,9 km 20' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Boechout Station

227 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Delhaize Boechout

441 m 2' 24'' 876 m 2' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Boechout

1,1 km 4' 1,4 km 2' 52'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Marcel & Mariëtte", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Boechout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Markgraaf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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