Surface commerciale à vendre - Boechout

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, au prix de 299 000 €, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’usage professionnel. Situé au numéro 4 de la Heilig-Kruisstraat, ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial rénové, actuellement agencé en snack-bar, ainsi que d’un spacieux duplex résidentiel. Construit en 1956, ce bâtiment se distingue par une surface bâtie de 78 m² sur une parcelle totale également de 78 m². L’ensemble bénéficie d’une excellente disposition comprenant une cuisine équipée et des sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement duplex avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse agréable. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel et urbain de Mortsel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers facilitant l’accès aux communes environnantes. Cette localisation centrale est idéale pour une activité commerciale ou une habitation, combinant ainsi confort et praticité. L’immeuble dispose de double vitrage et a fait l’objet d’une rénovation récente au niveau du local commercial, garantissant ainsi une bonne qualité de finition. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 475 kWh/m²/an, ce qui correspond aux standards du bâti existant. Proposé à la vente sans TVA et disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare à Mortsel pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier commerce et logement dans un seul et même immeuble. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bâtiment commercial avec duplex offre un cadre flexible et fonctionnel qui saura répondre à vos attentes professionnelles et personnelles. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, ce bien immobilier commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement de choix. Proposé au prix de 209 000 €, cet espace commercial de plain-pied s’étend sur une surface de 145 m², nichée au 100 Mechelsesteenweg. Ce bâtiment, construit en 1930 et à rénover, bénéficie d’une architecture fonctionnelle adaptée à diverses activités indépendantes, avec une configuration actuelle comprenant une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un restaurant et des sanitaires. La présence d’un vaste terrasse ainsi qu’une cour avec jardin offre un cadre agréable et polyvalent, particulièrement intéressant pour des projets dans le secteur de l’horeca ou toute autre profession libérale. L’ensemble repose sur un terrain total de 362 m², ce qui confère à ce bien commercial des espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse avant propice à accueillir une clientèle dans un environnement convivial. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage HR+, assurant un confort thermique appréciable. L’absence de bail en cours garantit une disponibilité immédiate à l’acte. En outre, le certificat énergétique indique une consommation primaire de 262 kWh/m²/an, inscrit dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ni droit de préemption, ce qui sécurise votre investissement. La structure ne dispose pas d’ascenseur, mais sa configuration de plain-pied facilite l’accès et l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Cette adresse à Mortsel bénéficie d’une localisation centrale idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, transports en commun et grands axes routiers facilitant la connexion avec les communes environnantes. Cette situation stratégique renforce le potentiel commercial et professionnel du bien, en offrant une visibilité accrue et un accès facile pour les clients ou collaborateurs. Parfaitement adaptée à la création ou au développement d’une activité indépendante, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets professionnels dans un cadre dynamique et attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 81 Antwerpsestraat à Mortsel, représente une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement central. Proposé au prix de 375 000 €, ce local de plain-pied d’une surface commerciale de 95 m² offre un cadre idéal pour des activités diverses telles que bureaux, cabinets ou commerces. Édifié en 1978, ce bâtiment est disponible immédiatement après l’acte et n’est actuellement pas loué, garantissant ainsi une pleine disponibilité pour le futur acquéreur. L’agencement intérieur comprend une entrée permettant d’accéder à plusieurs espaces polyvalents, dont trois pièces de pratique, un sanitaire pour les visiteurs, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le local bénéficie également d’une cave et d’un toit isolé, contribuant à une meilleure performance énergétique attestée par un certificat EPC favorable valable jusqu’en juin 2033. L’orientation sud-ouest de la façade principale assure une luminosité appréciable tout au long de la journée. Avec un revenu cadastral s’élevant à 1 953 € et sans application de TVA, ce bien se présente comme une solution commerciale flexible, particulièrement adaptée aux indépendants et professions libérales. Implanté dans une situation stratégique à Mortsel, ce bâtiment profite d’un accès aisé aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu’aux grands axes routiers et autoroutiers desservant les communes environnantes. Ce positionnement géographique facilite tant l’accueil des clients que la mobilité du personnel. Ce local commercial jouit d’un potentiel important grâce à ses multiples espaces distincts et sa localisation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement et ainsi saisir cette belle opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

Spacieuse propriété commerciale (180m²) dans le centre de Hove. Situation : Cet immeuble commercial est très bien situé dans le centre de Hove : central mais calme. Les écoles, les magasins et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En outre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et autoroutes, avec une bonne accessibilité aux municipalités environnantes. Aménagement : La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de soins, une salle de stockage, une kitchenette et une cave spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 50 m². Description : Le local commercial est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres professions libérales ou activités professionnelles. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cabinet ou des bureaux à Hove. Détails : - emplacement de choix dans le centre de Hove - ePC C favorable - conforme à l'inspection électrique - sans amiante - pas de frais mensuels En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier commercial proposé à la vente se distingue par son emplacement privilégié sur la Bisschoppenhoflaan, une avenue centrale et facilement accessible. Offrant une surface utile de 79 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’un sanitaire. Ce local, bâti en 1967, est en parfait état d’usage et prêt à accueillir diverses activités commerciales, avec une disponibilité immédiate. Cette propriété commerciale est actuellement louée à un montant de 800 € par mois, assorti de charges complémentaires de 296,14 €, ce qui en fait un investissement intéressant. Le bâtiment est raccordé aux principales commodités telles que l’électricité, le gaz et l’eau. De plus, il ne dispose pas d’une installation électrique certifiée, mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en décembre 2033, avec une classe P-score D et une classe G-score C. Le cadastre indique un revenu cadastral de 808 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Il est implanté dans une zone urbanistique résidentielle, non soumise au risque d’inondation ni à un droit de préemption. Pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace commercial bien situé dans la commune de Deurne, cette opportunité au prix de 138 000 € représente un choix stratégique. La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun facilite l’accès à cette adresse idéale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce local commercial attrayant et fonctionnel. En savoir plus ?

Situation : Cet espace de bureau bénéficie d'une situation centrale et pratique à proximité du centre de Wommelgem. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics sont accessibles à pied. Accès facile aux communes environnantes. Description : L'immeuble, un ancien bureau de banque, offre une superficie d'environ 109 m² et est situé dans la Dasstraat à Wommelgem. A l'avant du bâtiment se trouve une réception et un bureau. A côté se trouve une kitchenette moderne équipée de tout le matériel nécessaire au confort et à la commodité. L'immeuble dispose également de toilettes séparées, d'une pièce pouvant éventuellement servir d'espace de travail supplémentaire, d'un local technique et d'un espace d'archivage et de stockage. Détails : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et triple vitrage partiellement HR - Conformité à l'électricité Saisissez cette opportunité d'établir votre entreprise au cœur de Wommelgem. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________ En savoir plus ?

Vous recherchez un espace commercial idéalement situé au cœur de Hove ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un emplacement stratégique pour développer votre activité. Situé au 89 Kapelstraat, ce bâtiment commercial, vendu au prix de 199 000 €, constitue une base solide pour divers projets commerciaux, grâce à sa configuration flexible et sa visibilité optimale. La surface totale de cette propriété s’étend à environ 96 m², répartis entre une superficie en rez-de-chaussée de 110 m² et un espace dédié au bureau de 11 m², avec une pièce cuisine de 8 m² et une salle de bain de 6 m². La grande vitrine en façade assure une visibilité maximale aux passants, renforcée par une large baie vitrée et une entrée indépendante, qui contribuent à attirer la clientèle dans ce quartier dynamique. L'intérieur, conçu pour offrir un espace lumineux et moderne, est doté de murs blancs épurés et d’un sol en bois chaleureux, agréables à l’œil et faciles à personnaliser selon votre concept. L’espace ouvert permet d’aménager la salle principale selon vos besoins, que ce soit pour du retail, un showroom, ou un espace de services. La présence d’une cuisine équipée avec four et fourneau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, ajoute à la fonctionnalité du lieu, complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de stockage. La propriété bénéficie également d’un petit jardin privé de 8 m², offrant une touche agréable en extérieur et un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements. La ventilation par radiateurs au gaz, le double vitrage ainsi que le certificat électrique conforme garantissent un confort optimal et la sécurité de l’installation. Située dans une rue commerçante très fréquentée de Hove, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La facilité de stationnement dans le quartier facilite l’accès pour votre clientèle. La zone est bien connectée avec les autres quartiers via des transports en commun performants, ce qui constitue un véritable atout stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une mise en route rapide pour votre activité. En somme, cette opportunité représente une base idéale pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir dans la région de Hove avec un bien adaptable, visible et prêt à accueillir divers concepts commerciaux. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hove, une ville prisée de la région flamande, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 370 000 euros. Situé dans un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant établir ou développer une activité commerciale dans une zone dynamique et accessible. L'adresse précise, Mortselsesteenweg 28, témoigne d'une localisation privilégiée, en plein cœur de Hove, bénéficiant d'une visibilité optimale qui peut attirer un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété se distingue par sa configuration généreuse et son état impeccable, prête à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. Ce bâtiment dispose d'une superficie totale de 320 m², ce qui en fait un espace versatile et modulable. La structure actuelle est une ancienne slagerij (boucherie), offrant un cadre qui peut facilement être transformé ou réaménagé pour différentes utilisations commerciales ou mixtes. La surface importante permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un restaurant, une salle d'exposition ou tout autre projet commercial. En plus de sa surface, le bâtiment est doté d'un accès aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi que du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le bâtiment a été construit en 1973 et est conservé dans un état excellent, sans travaux immédiats à prévoir, ce qui représente un avantage considérable pour un acquéreur souhaitant démarrer rapidement ses activités. Hove est une commune résidentielle très appréciée pour sa proximité avec Anvers tout en offrant un cadre de vie agréable au sein d’un environnement urbain équilibré. La zone où se trouve la propriété est principalement résidentielle, mais également adaptée à des usages commerciaux, notamment en raison de la forte fréquentation et de l'accessibilité. La localisation permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes seulement des axes majeurs et des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Avec un prix attractif et des caractéristiques aussi avantageuses, cette opportunité constitue un véritable coup de cœur pour tout professionnel cherchant à investir dans un local commercial à Hove. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et stratégiquement positionnée pour toute activité commerciale. La propriété, référencée RBV48362, est proposée au prix de 139 000 €, offrant une surface commerciale de 90 m² dans un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Situé au Bisschoppenhoflaan 445-447, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts. La surface commerciale comprend une grande zone d’accueil ou de vente, accessible via une entrée séparée, ainsi que deux espaces supplémentaires situés à l’arrière, parfaits pour des bureaux ou des zones de stockage. Un sanitaire pour les clients et une kitchenette équipée ajoutent à la fonctionnalité du lieu. En outre, une vaste réserve équipée d’une chaudière à gaz individuelle garantit une gestion efficace du chauffage. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, avec une rénovation récente du toit en 2024, une isolation améliorée et une conformité électrique assurée. La présence de trois places de parking devant le bâtiment ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Entouré de rues comme la Santvoortbeeklaan et la Keesinglaan, le site bénéficie d’un cadre urbain agréable et pratique. La proximité des axes majeurs permet une mobilité aisée, tandis que la zone est connue pour son dynamisme commercial et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou louer cet espace. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant une base solide pour votre activité, cette opportunité à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact via le ### ou sur ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wommelgem, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Proposant une surface commerciale flexible, ce bâtiment répond aux besoins variés grâce à sa configuration adaptable. Construit en 2002, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente finition avec notamment un chauffage par le sol et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre la possibilité d'acquérir un local prêt à accueillir une nouvelle activité ou à réaménager selon vos préférences. La superficie totale permet d’organiser l’espace selon diverses configurations, avec une disposition initiale comprenant cinq unités de bureaux distincts, mais cette configuration peut aisément être modifiée pour mieux répondre à vos besoins spécifiques. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment est la présence d’un espace extérieur, notamment un terrasse à l’arrière du bâtiment, idéal pour les pauses ou pour accueillir des rencontres informelles dans un cadre agréable. À l’intérieur, la propriété dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de salles de bains, des commodités essentielles pour un usage professionnel ou commercial. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. Son emplacement dans la zone de Wommelgem permet de bénéficier d’un environnement accessible et bien desservi, tout en étant hors des zones inondables ou protégées, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Le prix demandé pour cette propriété est de 299 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 1er juin 2026, ce qui donne à l’acheteur le temps nécessaire pour organiser la transition ou effectuer des éventuels aménagements. En somme, cette opportunité commerciale dans le centre de Wommelgem constitue une valeur sûre pour quiconque souhaite investir dans un espace polyvalent, bien équipé et parfaitement situé. N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien offre un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales dans une localité stratégique de la région. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Kontich, situé au 92 Mechelsesteenweg, proposé au prix de 417 200 €. Ce bien immobilier de 1948 constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre commerce ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien rapportant. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout locataire, offre une surface commerciale supérieure à 100 m² agrémentée d’un agréable jardin orienté à l’est, d’environ 50 m², idéal pour des moments de détente ou des extensions d’activités. La large vitrine confère une visibilité optimale sur l’une des principales voies d’accès du centre-ville de Kontich, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du site. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace d’accueil en longueur, menant vers une salle de réunion ou un bureau ouvert, conférant une modularité appréciable. Cette pièce donne accès à une salle de réunion supplémentaire et à un bureau équipé d’une kitchenette ainsi que d’un sanitaire séparé. La cuisine permet également de rejoindre le jardin arrière, apportant lumière et convivialité. À l’étage, un appartement duplex accessible par une entrée indépendante est actuellement loué. Il présente un espace de vie central lumineux de 25 m², avec une cuisine attenante et un grand hall pouvant être transformé en bureau ouvert. Trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une buanderie complètent ce logement fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet ensemble bénéficie d’une bonne classification énergétique : le rez-de-chaussée commercial affiche un label C, tandis que l’appartement est classé F avec un EPC de 586 kWh/m²/an. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La parcelle totale s’étend sur 247 m² sans risque d’inondation. Cette adresse à Kontich conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel remarquable tant pour activité professionnelle que pour habitation. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin de découvrir ce bien unique sur le marché. En savoir plus ?