Surface commerciale à vendre - Boechout

Ce bâtiment commercial situé au 299 Bisschoppenhoflaan à Deurne offre une superficie de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une zone facilement accessible. La propriété a été récemment rénovée avec des finitions de qualité, notamment un parquet en carreaux de vis en forme de chevrons et une disposition intérieure fonctionnelle comprenant un espace de bureau ou d’accueil, une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, et plusieurs rangements intégrés. L’espace est conçu pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales, avec suffisamment de prises électriques et de connexions Internet pour assurer la fonctionnalité. Deux toilettes équipées de lavabos offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, notamment bus et tram, ainsi qu’aux commerces, écoles et axes routiers majeurs, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement louée depuis le 1er décembre pour une durée d’un an à un loyer mensuel de 850 € hors TVA, cette propriété génère une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La commercialisation est facilitée par sa situation stratégique dans un quartier résidentiel et industriel, avec des accès proches aux principaux pôles urbains. La disponibilité est prévue à partir du 1er décembre 2025, offrant ainsi une opportunité clé en main pour ceux cherchant à investir dans l’immobilier commercial à Deurne. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre est située au 100 Mechelsesteenweg, en plein cœur de Mortsel, une localisation stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grandes voies d’accès. Sa position centrale facilite l’accès pour les clients et permet une bonne visibilité dans un environnement urbain dynamique. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie commerciale de 145 m² répartie sur un seul niveau. Il comprend une entrée spacieuse menant à un espace de vente ou de restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour accueillir la clientèle en saison, ainsi qu’un jardin avec un espace de rangement couvert. Le bien est actuellement destiné à une activité de type horeca, mais il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour d’autres activités professionnelles ou commerciales. La propriété possède une façade avec double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et un chauffage au gaz pour le confort. La surface totale du terrain est de 362 m², et le bâtiment est à prévoir de rénover. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 13 Frank Craeybeckxlaan, à Deurne, offre une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, idéalement placé dans une rue très fréquentée. La localisation est stratégique, avec une forte visibilité et une accessibilité aisée en voiture, bénéficiant d'une grande fréquentation grâce à la présence d'un mélange dynamique de commerces, restaurants et supermarchés. La disposition intérieure comprend une grande zone commerciale ouverte, un toilette séparé, ainsi qu’un espace à l’arrière équipé pour la gestion des tâches ménagères, comprenant un coin kitchenette, un espace pour lave-linge et sèche-linge. Un petit patio privé en arrière de l’immeuble ajoute une touche d’intimité à l’espace. L’état de l’immeuble datant de 1960 et sa superficie totale de 187 m², avec une surface bâtie d’environ 102 m², offrent une base solide pour diverses activités commerciales ou pour un usage en tant que profession libérale. La propriété inclut également une cave de rangement accessible depuis l’intérieur, ce qui apporte un espace supplémentaire pour le stockage. La chaudière à pompe à chaleur (climatisation) assure un chauffage efficace, et la possibilité de reprendre l’aménagement intérieur existant peut faciliter la transition pour un nouveau propriétaire. Ce bien dispose d’un certificat électrique non requis, de raccordements en eau et électricité en bon état, et ne présente aucun risque lié à l’inondation. Son prix de 179 000 € en fait une opportunité attractive dans un secteur résidentiel en plein développement. La disponibilité est immédiate après signature, ce qui permet une prise en main rapide pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’implanter dans cette zone prisée de Deurne. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 56 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface totale d'environ 235 m², répartie sur un seul niveau. Il comprend un espace principal adapté à diverses activités commerciales, ainsi qu'une commodité supplémentaire : une garage accessible directement depuis la boutique, facilitant la logistique et le stationnement. Le bâtiment dispose également d’un sanitaire avec un toilette, répondant aux besoins basiques pour une activité commerciale. Construit en 1971, ce local est idéalement situé dans la rue éponyme, une artère dynamique reconnue pour sa variété de magasins, restaurants et autres commerces. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, ce qui est un atout pour attirer une clientèle locale ou passante. La superficie extérieure totale de la parcelle est de 243 m², offrant également un potentiel d’aménagement ou de stationnement supplémentaire si nécessaire. En termes de services, le bâtiment dispose des raccordements essentiels : électricité, eau et gaz. La zone est principalement résidentielle, en dehors des zones inondables ou soumises à des restrictions particulières en matière d’urbanisme. La propriété n’est pas actuellement louée et sa disponibilité pourra être discutée selon les conditions d’acquisition. Elle représente une opportunité pour un entrepreneur souhaitant établir ou développer son commerce dans un secteur actif et accessible. En savoir plus ?

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel! LOCATIE Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging. INDELING Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte. TROEVEN ✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel ✔ Brede vitrine met veel visibiliteit ✔ Grote open winkelruimte ✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand ✔ Instapklaar en flexibel in te richten ✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen ✔ EPC B Interesse of een bezichtiging plannen? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé au 45 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La partie commerciale ou de bureau, d'une superficie de 133 m², est modulable selon les besoins : elle peut servir de bureau, de pratique ou d'espace commercial. La grande façade vitrée assure une luminosité naturelle optimale, tandis que l'espace bénéficie d'une isolation en double vitrage HR+ et d’un chauffage par le sol avec système de climatisation. L’unité comprend également un appartement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 114 m², accessible via une entrée indépendante. Cet espace résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une master, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété inclut également un toilette pour invités, une vestiaire, un espace technique et plusieurs rangements pour plus de praticité. La configuration permet une utilisation résidentielle ou d’accueil pour des activités professionnelles. En termes de commodités, le bâtiment dispose de trois places de stationnement couvertes et d’autres emplacements à l’extérieur, ainsi qu’une cave très spacieuse. La propriété, construite en 1971, est en bon état et prête à être utilisée immédiatement. Elle est située sur un terrain de 1355 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible. La disponibilité est immédiate sous réserve de la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans le centre de Mortsel, à l'adresse Antwerpsestraat 140 1. Actuellement loué en tant que supermarché, il génère un revenu mensuel de 2 500 €, incluant l'utilisation de quatre garages et plusieurs places de stationnement. La surface totale du magasin est de 200 m², offrant un espace suffisant pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant ainsi une installation prête à l'emploi pour toute entreprise. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et sonore, ce qui est idéal pour maintenir une ambiance agréable à l'intérieur du local. En termes d'environnement, la propriété est située dans une zone non sujette aux inondations, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs. Avec un prix de vente de 500 000 €, cette opportunité d'investissement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à développer un projet commercial dans une localisation centrale et dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18 Statielei à Mortsel offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété locative stable. Récemment rénové, ce local commercial de plain-pied est divisé en deux entités distinctes, chacune disposant d’un accès séparé, ce qui facilite la gestion locative. La partie à l’avant du bâtiment est destinée à une activité commerciale, tandis que l’arrière sert de bureau, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Actuellement, le bien est entièrement loué à deux locataires, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. La propriété bénéficie également de caractéristiques modernes en termes d’efficacité énergétique, avec un certificat indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut séduire les locataires soucieux de leur impact environnemental ou réduire les coûts d’exploitation. Situé dans un secteur non inondable, cet immeuble n’est pas soumis à des risques liés aux eaux de crue. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation stratégique dans Mortsel en fait un lieu accessible et pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une opportunité à considérer pour un placement sécurisé ou pour développer une activité commerciale dans un environnement urbain dynamique. En savoir plus ?

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________ En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 28 Mortselsesteenweg à Hove offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 320 m², cet espace spacieux a précédemment été aménagé en boucherie, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. La propriété bénéficie d’un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs. Situé dans un quartier résidentiel de Hove, ce local bénéficie d’une visibilité optimale, notamment grâce à sa proximité avec l’église locale. La propriété dispose d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi qu’une sortie pour la collecte des eaux usées. Le bâtiment est équipé de double vitrage, contribuant à l’isolation thermique et acoustique, et fonctionne au gaz avec un système de chauffage individuel. La configuration permet également une gestion indépendante grâce à ses compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bâtiment, construit en 1973, est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation. La parcelle de 25 mètres de profondeur et de 12 mètres de largeur offre un environnement pratique pour diverses activités commerciales ou projets de développement. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Ce bien constitue une base solide pour un projet entrepreneurial dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat, à Deurne, se compose d'un bâtiment commercial en rez-de-chaussée avec un espace résidentiel attenant. L'ensemble couvre une superficie totale d'environ 70 m² pour le logement principal, comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La disposition intérieure est pratique, avec une entrée qui donne accès à toutes les pièces, et une luminosité maximale grâce à sa position en coin. Le bâtiment comprend également un espace commercial d'environ 37 m², actuellement aménagé comme salon de coiffure. Cette pièce dispose d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de l'utiliser comme bureau, atelier, pratique ou même d’aménager un logement supplémentaire. Un garage individuel est également disponible en option pour renforcer la praticité du bien. La propriété est en bon état général, datant de 1970, et équipée d’un chauffage au gaz. Elle possède aussi une cave privée pour le stockage. Située dans une zone résidentielle calme mais stratégique de Deurne, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Les principales voies d’accès routières sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres points importants de la région. La parcelle de 434 m² offre un potentiel de développement ou d’aménagement selon les projets de l’acheteur. En savoir plus ?

Ruim handelsgelijkvloers met bouwgrond op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als traiteurszaak. Aan de linkerkant van de voorzijde vindt u de winkelruimte, deels met tegelvloer en deels met klinkers, waarin 2 koeltoonbanken staan. Daarachter ligt een volledig uitgeruste keuken met gasfornuizen, oven en vaatwasser, twee werkruimtes en een wasruimte. Helemaal achteraan bevindt zich een ruime koelcel. Tussen de keuken en de winkelruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Aan de rechterkant aan de voorzijde is er een kantoorruimte, die aansluit op de keuken, waar ook nog een berging en een badkamer aanwezig zijn. Daarnaast is er een aparte kamer met toegang tot een binnenkoer. Oorspronkelijk was het handelspand opgedeeld in 2 appartementen. Er is een positief advies van de gemeente om van het pand terug appartementen te maken, mits inachtneming van de huidige bouwcode en bekomen omgevingsvergunning. Bijzonderheden: Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte; Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?

Ruim handelsgelijkvloers/appartement, oorspronkelijk was het handelspand een twee-slaapkamer appartement, dit kan mogelijks terug omgevormd worden tot een appartement mits het bekomen van een omgevingsvergunning. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Bijzonderheden: Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Renovatieproject. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?

Ruim handelsgelijkvloers op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Oorspronkelijk was het handelspand een twee-slaapkamer appartement. Bijzonderheden: Parkeermogelijkheid; Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée, au cœur de Deurne, est idéal pour une activité professionnelle ou un cabinet. Avec une superficie totale de 550 m², ce bien propose en façade une première salle de pratique de 27 m² équipée d'une kitchenette avec placards et double évier. La disposition comprend également un hall d'entrée spacieux de 23 m². Au centre du bâtiment se trouvent un WC séparé avec lave-mains et une cuisine fonctionnelle dotée de placards, d'un évier double, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une connexion pour lave-vaisselle. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15 m² peut être utilisée comme salle de réunion, espace de stockage ou cabinet supplémentaire. Le bien dispose également d'une salle de bain pratique de 6 m² avec douche à l'italienne, toilette, lavabo simple et radiateur pour serviettes. Construit en 1963, le bâtiment est chauffé au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage pour garantir une isolation optimale. Stratégiquement situé à proximité des voies principales, des transports en commun et des commerces, ce local est actuellement loué à un médecin pour un loyer mensuel de 850 €, plus 100 € pour le chauffage, l'alarme, l'eau et l'entretien du jardin, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez One vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 56 August van de Wielelei à Deurne, est proposé au prix de 399 000 €. Réputé pour avoir accueilli avec succès Game Mania pendant plus de 15 ans, ce bien constitue une excellente opportunité pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle. La propriété se trouve à l'entrée du magnifique parc Rivierenhof, dans le district animé de Deurne Nord. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, écoles, ainsi que le nouveau centre de loisirs Sportoase à seulement 500 mètres. Le bâtiment présente une apparence industrielle avec des sols en béton sur les deux niveaux : le rez-de-chaussée de 140 m² et l'étage supérieur de 80 m². L'étage est un espace polyvalent et ouvert avec des poutres en bois apparentes, accessible via un escalier métallique industriel, idéal pour un bureau, une salle de réunion ou une salle d'exposition. Le bâtiment est équipé de chauffage et offre un confort supplémentaire avec la climatisation. Un panneau publicitaire de grande taille sur la façade assure une visibilité maximale pour toute activité commerciale. L'accès est aisé grâce à une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt à seulement 50 mètres de l'entrée. De plus, la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement privé, complétées par un grand jardin avant et un espace pour ranger les vélos. La sécurité est renforcée par un volet roulant supplémentaire à la porte d'entrée. Ce bâtiment jaune accrocheur est actuellement loué et représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un espace commercial dynamique et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez www.Walls.be ou prenez contact avec nous. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerde handelsruimte van 70 m² op de gelijkvloerse verdieping met ruime vitrine en grote visibiliteit op een zeer centrale locatie. De handelsruimte is voorzien van een prachtige visgraat keramische parket en is gericht op kantoor/bureau's en is dus voorzien van voldoende stopcontacten en aansluitingen voor internet. Achteraan de ruimte bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, lavabo en ingemaakte kasten. Verder bevat de handelsruimte 2 aparte toiletten, elk voorzien van handenwasser en treffen we nog een aparte berging aan. De handelsruimte is zeer makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer met bus en tramhaltes op wandelafstand. Extra: EPC B (unieke code: 20230620-0002923452-KNR-1), dubbele beglazing. Perceelscore D, gebouwscore C, woongebied/industriegebied (aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie), stedenbouwkundige info in aanvraag. Elektrische keuring niet conform. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?