Tourisme
Vivre près de Hovestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Edegem RBW71608
Hovestraat 13 B
, 2650 Edegem
199 000 €
72 m²
Description
Situé en plein cœur d’Edegem, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 199 000 €, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d’un petit immeuble soigné comprenant seulement deux entités, ce qui garantit une certaine intimité et un cadre professionnel agréable. L’adresse précise est la Hovestraat 13 B, dans la commune dynamique d’Edegem. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale. Il présente une configuration fonctionnelle avec une surface répartie de manière pratique : une pièce principale dédiée à l’activité commerciale et, à l’arrière, un espace distinct équipé d’une cuisine ainsi qu’un sanitaire indépendant. Ce cadre polyvalent permet d’envisager diverses activités commerciales et répond aux exigences d’une clientèle professionnelle ou d’un investisseur. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté d’une occupation immédiate. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ce qui simplifie la gestion des charges. Enfin, ce bien commercial est implanté dans un environnement de commerces de qualité, au sein d’un bâtiment à taille humaine qui renforce son attrait. Non soumis à la TVA et sans certificat électrique obligatoire, il représente une acquisition intéressante tant pour un usage personnel que pour un placement immobilier. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Flore Gevaert au Tel 0470/29.95.35 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix à Edegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
199 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Plusj
Crèches
Vrije Basisschool Wow!
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Wow!
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station
Bus
De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Hove
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Edegem
Bornes de recharge
Cambio - Zone Hove Station
Voitures en libre-service
Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Edegem
Supermarchés
Carrefour Express Edegem
Aldi Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", une école secondaire joignable en 12 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Plusj" est accessible en 1 minute.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wow!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek" à 7 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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