Espace professionnel à vendre - Edegem

Également près de Edegem (2650)

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin.

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369 000 €

Bureaux à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Magnifique espace de bureaux situé au cœur de Mortsel, offrant de nombreuses possibilités pour les activités indépendantes / professions libérales, actuellement loué à une agence d'intérim dynamique dans un emplacement de choix ! Situation : Situé dans un emplacement de choix à Mortsel, au cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, et offrant un accès facile aux communes environnantes. Agencement : hall d'entrée, espaces de bureaux, kitchenette, deux toilettes séparées et un garage (à acheter obligatoirement pour un montant de 25 000 €) Description : Espace de bureaux de 280 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, avec entrée indépendante. Ce local comprend plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux. Il comprend également une kitchenette et des sanitaires séparés. Le bien offre de nombreuses possibilités en tant qu’investissement locatif ou pour des activités indépendantes / professions libérales. Enfin, il dispose d’un garage dont l’achat est obligatoire, d’une valeur de 25 000 €. Particularités - magnifique bureau - double vitrage - toiture isolée - offre de nombreuses possibilités - système de ventilation - conforme aux normes EK Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Mortsel, au Heilig-Kruisstraat 4, cet immeuble commercial à vendre réunit un rez-de-chaussée commercial aménagé en sandwicherie et un appartement en duplex de trois chambres. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier offre une configuration associant activité commerciale et logement, avec des espaces et équipements décrits dans les informations disponibles. Construit en 1956, il est disponible immédiatement. Sa superficie totale de terrain est de 78 m², pour une superficie constructible également de 78 m². Le rez-de-chaussée commercial a été rénové et aménagé en sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner. Il comprend une cuisine installée ainsi qu’un équipement sanitaire, et le commerce est actuellement loué comme sandwicherie selon la description fournie. L’appartement en duplex est accessible par la cage d’escalier. Il comprend une pièce de vie, une cuisine installée avec des possibilités d’aménagement, trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo. Un terrasse est également mentionnée dans la description. Le bien compte une salle de bains et deux toilettes. Les fenêtres sont à double vitrage et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le descriptif indique par ailleurs que le logement est actuellement proposé comme non loué. La consommation énergétique primaire spécifique est de 475 kWh/m²/an. La conformité de l’installation électrique est indiquée comme non applicable. L’immeuble se trouve à Mortsel, dans une zone résidentielle à caractère urbain ou rural selon la destination urbanistique renseignée. La description signale une situation centrale à Mortsel, à proximité d’écoles, de commerces, de transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, ainsi que des liaisons vers les communes environnantes. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et aucun droit de préemption n’est renseigné. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial et son duplex, ou pour organiser un échange au sujet de son prix de 299 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

78 m² 78 m² Surface constructible

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209 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Mortsel, un rez-de-chaussée commercial de 145 m² offrant un espace destiné aux activités indépendantes ou aux professions libérales. Situé au Mechelsesteenweg 100, ce bien immobilier est proposé au prix de 209 000 €. Actuellement aménagé en établissement horeca, il est à rénover et n’est pas loué. Sa disponibilité est prévue à l’acte. L’agencement comprend un hall d’entrée spacieux donnant accès à l’espace de restauration, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et un espace de rangement. Le bien dispose également d’une cave de rangement séparée, d’une cour ou terrasse spacieuse avec jardin et d’un espace de stockage couvert dans le jardin. Une terrasse se trouve à l’avant du bâtiment. Le bâtiment a été construit en 1930 et est équipé d’un chauffage au gaz. Il ne dispose pas d’ascenseur. La superficie totale du terrain est de 362 m². La consommation énergétique spécifique indiquée est de 262 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique est mentionné comme non applicable. À Mortsel, l’adresse est décrite comme centrale, à distance de marche du Terminus et à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun, de grands axes routiers et d’autoroutes, avec des liaisons vers les communes environnantes. La destination urbanistique est une zone résidentielle, urbaine ou rurale, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

362 m²

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375 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Mortsel, ce bien commercial de 95 m² est proposé au prix de 375 000 €. Situé Antwerpsestraat 81, il est destiné à accueillir une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle. Sa configuration en plusieurs espaces permet différents usages, selon les besoins de son futur acquéreur. Le bien est actuellement aménagé en salon de beauté, sans que cette affectation ne limite les possibilités offertes par ses différentes pièces. L’entrée mène à un espace polyvalent ouvert, tandis que l’agencement comprend trois pièces de pratique, un espace d’accueil, un WC séparé, une salle de bains avec douche ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. Un raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également prévu. Une cave complète les espaces mentionnés. Le bien dispose d’une toiture isolée et bénéficie d’un certificat de performance énergétique favorable, selon les informations fournies. Construit en 1978, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La façade est orientée sud-ouest. La superficie totale du terrain est de 400 m². À Mortsel, l’adresse est décrite comme centrale, à proximité de commerces, de transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, avec des liaisons aisées vers les communes environnantes. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Le prix demandé est de 375 000 € ; la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

400 m²

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849 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

PEB Tertiaire: label 'C'

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860 000 €

Surface commerciale à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Boechout, cet immeuble commercial avec habitation réunit un espace professionnel et un logement de six chambres au sein d’un même bien immobilier. Affiché au prix de 860 000 €, il se trouve au 65 Oude Steenweg, à 2530 Boechout. Érigé en 1930, il est proposé à la vente et sa disponibilité est prévue à l’acte. La superficie totale du terrain est de 293 m². Le bâtiment n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée commercial est aménagé en restaurant de style oriental et comprend une vaste salle à manger, un bar, une cuisine ainsi que des sanitaires. Cet espace peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, notamment à une activité horeca, à un bureau, à un cabinet ou à une activité indépendante. L’habitation se répartit sur les étages supérieurs : le premier étage compte trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend également trois chambres, une seconde salle de bains et un vaste espace de vie. Une cave spacieuse et huit emplacements de stationnement à l’avant du bâtiment complètent les éléments décrits. Le bien dispose du double vitrage, d’une toiture isolée et de la climatisation. Il n’est pas équipé d’un ascenseur. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 193 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, et l’installation ne satisfait pas aux exigences de conformité indiquées. Situé à Boechout, le bien est présenté comme bénéficiant d’un emplacement central et commercial, à proximité d’écoles, de commerces, des transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, avec des liaisons aisées vers les communes environnantes. Sa destination urbanistique est le logement, résidentiel, urbain ou rural. Il n’est pas situé dans une zone inondable et aucun droit de préemption n’est renseigné. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial avec habitation et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact.

293 m² 8 Place(s) de parking

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445 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé Situation : Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal. Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue. Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires. Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts. Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant. Particularités : - Emplacement idéal pour un local commercial - Nombreuses possibilités - Sans amiante Notes P et G : C

253 m² 156 m² Surface constructible

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695 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Immeuble commercial avec local commercial, entrepôt et appartement à Deurne Situé dans un emplacement central et facilement accessible, au 206 Herentalsebaan à Deurne, cet immeuble commercial polyvalent est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 240 m², attenant à un entrepôt. Cet agencement spacieux offre de nombreuses possibilités aux indépendants, commerçants et entrepreneurs à la recherche d’une combinaison pratique d’espace de vente et de stockage. À l’étage se trouve un appartement spacieux d’environ 110 m², comprenant deux chambres. Cela offre l’occasion idéale de vivre confortablement au-dessus de son propre commerce ou d’utiliser l’espace de vie à d’autres fins. Grâce à son emplacement central sur la Herentalsebaan, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Cette accessibilité aisée rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison entre habitat, activité professionnelle et investissement. Atouts de ce bien : - Emplacement central au 206 Herentalsebaan à Deurne - Espace commercial d’environ 240 m² - Entrepôt attenant - Appartement d’environ 110 m² à l’étage - 2 chambres - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate - Idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle Une maison de commerce polyvalente offrant espace et possibilités, parfaite pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’une opportunité intéressante dans un emplacement central à Deurne.

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F'

468 m²

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139 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !

187 m² 102 m² Surface constructible

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Modifié

169 500 € - 315 500 €

Projet: Wauww - KMO - kantoren

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.

83 - 157 m² 12 unité(s)

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Best of

570 000 € (+95 € )

Fonds de commerce à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située à Wilrijk, à l’adresse Kleine Steenweg 10, cette surface commerciale est proposée à la vente au prix exact de 570 000 €. Le bien immobilier développe une superficie d’environ 149 m² et se trouve au rez-de-chaussée. Construit en 1994, il est destiné à un usage commercial et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Son certificat de performance énergétique est de label C. Les charges d’entretien indiquées s’élèvent à 95 €, la TVA n’est pas applicable et le revenu cadastral est de 2 414 €. Ces éléments permettent de présenter les principales données disponibles sur le bien, sans préjuger de caractéristiques qui ne sont pas précisées. La description fournie indique que le local est situé dans le centre de Wilrijk, à proximité de commerces, d’établissements horeca, de transports en commun et de diverses commodités. Elle mentionne également une liaison aisée vers l’A12, l’E19, le centre d’Anvers et les communes environnantes, ainsi qu’une visibilité commerciale et un passage régulier. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale selon les informations urbanistiques communiquées. Les scores G et P sont tous deux de niveau B, et le bien ne se trouve pas en zone inondable. Ces informations décrivent le contexte et les données disponibles pour cette adresse à Wilrijk, sans ajouter de détails sur le voisinage ou les services au-delà de ceux expressément mentionnés. La description néerlandaise précise que le bien est loué depuis 2013 à un locataire solvable, pour un loyer mensuel de 3 087,38 €, indexé en octobre 2026. Toutefois, les informations générales indiquent « actuellement loué : non » ; le statut locatif actuel est donc contradictoire dans les données communiquées et mérite d’être confirmé. La disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires, notamment sur la situation locative actuelle et les modalités de visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale à Wilrijk.

3 Place(s) de parking

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532 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2600 Berchem

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

PEB Tertiaire: label 'C'

263 m² 200 m² Surface constructible

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335 000 €

Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Berchem, au Statiestraat 152, ce rez-de-chaussée commercial de 145 m² est proposé à la vente au prix de 335 000 €. Rénové en 2021, le bien comprend un espace commercial, une seconde pièce actuellement aménagée en cuisine, un WC ainsi qu’un espace de rangement ou de stockage. La vitrine, décrite comme lumineuse, donne sur l’espace commercial. La façade est orientée au nord-ouest. L’agencement réunit plusieurs espaces aux fonctions distinctes : la pièce principale à usage commercial, une pièce secondaire, puis un espace de rangement situé à l’arrière. Le bien est chauffé au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. Son affectation urbanistique est résidentielle, urbaine ou rurale, et il n’est pas situé dans une zone inondable. La date de validité du certificat EPC est le 16/03/2033. Le revenu cadastral indiqué est de 3 116 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le descriptif précise que le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans ; les informations générales indiquent toutefois « actuellement loué : non ». Ces données sont donc à vérifier. Le prix demandé est de 335 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien situé à Berchem, nous vous invitons à prendre contact.

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239 000 €

Surface commerciale à vendre

2547 Lint

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Local commercial comprenant un magasin et un atelier (115 m²) bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix dans le centre de Lint ! Situation : ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très prisé dans le centre de Lint. Le bâtiment est situé juste à côté du rond-point où convergent les routes reliant les villages voisins, ce qui garantit un passage constant et une excellente visibilité. Grâce aux nombreuses places de stationnement gratuites disponibles tant sur la Kerkplein que sur l’Oudstrijdersplein, les clients bénéficient d’un atout supplémentaire non négligeable. Agencement : Local commercial comprenant un magasin, un atelier réfrigéré, un local technique, un espace de stockage, des toilettes et une terrasse. Le bien dispose également d’une entrée indépendante à l’arrière. Description : Ce local commercial récent d’environ 115 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement commercial intéressant au centre de Lint. Le bien fait partie d’un immeuble d’appartements de caractère construit en 2008. L’espace commercial est actuellement aménagé en boucherie-épicerie fine et comprend un espace de vente donnant directement sur un atelier réfrigéré. Il dispose également d’un local technique, d’un espace de stockage et de toilettes. À l’arrière se trouve une entrée indépendante, ce qui facilite l’accès au local. Le fonds de commerce est également à céder. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles sur demande. PEB Tertiaire: label 'B'

115 m²

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________

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