Surface commerciale à vendre - Kontich RBS87507
Stationsplein 2550 Kontich
319 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Kontich Kazerne, offre une opportunité unique grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare. Le bien se compose d'un espace commercial attrayant à l'avant, complété par un atelier et une chambre froide à l'arrière, idéal pour diverses activités professionnelles. La propriété inclut également une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, permettant aux entrepreneurs de commencer immédiatement leurs activités. Un atout supplémentaire de cette propriété est la possibilité de réceptions et livraisons à l'arrière grâce à une allée pavée en béton menant directement à une spacieuse garage. La partie résidentielle de ce bâtiment est accessible via une porte de sécurité menant aux espaces privés. Elle comprend un salon confortable, une petite salle de bain avec lavabo, douche et toilettes, ainsi qu'une chambre spacieuse. Une cour couverte de 35 m² ajoute une dimension supplémentaire pour la détente ou le stockage. Pour plus de commodité, le bien dispose également d'une grande cave de 35 m² et d'un espace de rangement séparé. En termes de stationnement, la propriété est particulièrement bien équipée avec un garage de 53 m² pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de stockage supplémentaire. La rampe d’accès de 62 m² facilite les manœuvres et peut également servir d’espace de stationnement additionnel pour vos clients ou partenaires. Avec un revenu cadastral de 1 291 € et un prix attractif de 319 000 €, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 30 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface constructible
210 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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