Surface commerciale à vendre - Duffel RBS36459 Option

Kiliaanstraat 82 2570 Duffel

275 000 €

  • 243
Kiliaanstraat 82 2570 Duffel

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Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Duffel, au 82 Kiliaanstraat. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée de 113 m² et d'un appartement en duplex de 130 m² au premier étage. L'espace commercial dispose de sa propre entrée, d'un grand espace ouvert, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une toilette séparée, et de plusieurs espaces de rangement. Une caractéristique attrayante de cette propriété est la grande jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur surprenant en plein centre-ville. Le bâtiment a été déclaré sûr en termes d'amiante et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de 204 kWh/m²/an (label C). L'appartement en duplex au premier étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec balcon, une salle de bains, une toilette séparée, et des espaces de rangement. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses. Le toit principal a été rénové en 2009, cependant, le toit plat nécessite une rénovation ou une réparation. Le bien est immédiatement disponible à la vente. Situé dans la rue commerçante animée de Duffel, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à développer ou moderniser un espace mixte habitation-commerce. Le quartier est résidentiel et offre un accès facile aux commodités locales. Le prix demandé pour ce bâtiment est de 275 000 €, avec une commission fixe de 10 000 € (TVA incluse) pour l'agence immobilière Pandenjagers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter le Tel 015/677.000 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

366 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36459 Réf. vendeur: 02054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

340 m 1' 11'' 340 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

219 m 43'' 713 m 1' 18'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

219 m 43'' 713 m 1' 18'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

186 m 2' 14''

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

186 m 2' 14''

De Lijn - 555 - Lier - Duffel - Rumst

186 m 2' 14''

Gares

Duffel

1 km 6' 940 m 1' 48'' 791 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 43' 13,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

288 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

283 m 3'

Supermarchés

Delhaize Duffel

257 m 1' 36'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Lier

1,3 km 6' 1,3 km 2' 15'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Okay Duffel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

37,1 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 29 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Lier - Duffel - Rumst, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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