Surface commerciale à vendre - Berlaar RBS88918
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
310 000 €
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Description
À vendre : bâtiment commercial avec habitation au centre de Berlaar, idéalement situé à proximité de la gare, des arrêts de bus, des magasins et des écoles. Ce bien multifonctionnel se trouve au 38 Stationsstraat et offre une combinaison unique d'une frituur et d'un espace de vie privé. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'accueil, une zone de restauration, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine fermée et un coin vaisselle. Vous trouverez également un WC, une cave, un espace de rangement et une grande terrasse qui est accessible par un couloir séparé, facilitant ainsi les livraisons et la collecte des déchets. La partie habitation se distingue par son entrée privative avec vestiaire. Au premier étage, vous accédez à une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée pourvue de nombreux rangements et une salle de bains moderne avec douche, toilettes, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de toutes les installations nécessaires en termes d'électricité et d'eau. Le bien s'étend sur un terrain total de 190 m² avec une façade orientée au nord. Le prix de vente est fixé à 310 000 €, incluant à la fois le prix d'achat du bien immobilier et le fonds de commerce (biens mobiliers + reprise d'activité). Avec un revenu cadastral de 1 062 €, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs que pour les particuliers souhaitant vivre au-dessus de leur activité commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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