Surface commerciale à vendre - Berlaar RBT03588
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
299 500 €
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Description
À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Berlaar, au prix de 299 500 €. Ce bien polyvalent se trouve à Stationsstraat 38, à proximité de la gare, des arrêts de bus, des commerces et des écoles, offrant ainsi un excellent emplacement pour toute activité commerciale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un espace commercial actuellement aménagé en frituur avec zones de préparation et de service, cuisine ouverte et fermée, ainsi que des sanitaires. Une cave, un espace de rangement et une vaste terrasse accessible via une entrée séparée complètent cet étage, facilitant les livraisons et la collecte des déchets. L'habitation attenante est accessible par une entrée privée dotée d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un hall menant à une salle de séjour lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec rangement. Cet étage comprend également une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. La deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme espace de vie supplémentaire. Avec une orientation nord pour la façade avant et une surface totale de terrain de 190 m², ce bâtiment présente une opportunité unique pour ceux recherchant à combiner espace de vie et activité professionnelle. Grâce à son raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, et son certificat énergétique de 230 kWh/m²/an, ce bien assure un confort moderne tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier résidentiel dynamique, exempt de risques d'inondation et bénéficiant déjà des permis nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 500 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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