Surface commerciale à vendre - Berlaar RBT39951
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
290 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Berlaar ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial situé au 38 Stationsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur. La propriété comprend une frituur avec une partie résidentielle attenante, située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. La zone commerciale au rez-de-chaussée dispose d’un espace de vente comprenant une zone d’enlèvement, une zone de restauration, une cuisine ouverte, une cuisine fermée pour la vaisselle, ainsi que des installations sanitaires. Un terrasse extérieure permet d’accueillir les clients en plein air, accessible également par une entrée séparée pour faciliter les livraisons et la gestion des déchets. L’habitation attenante se déploie sur deux niveaux, avec une entrée privée menant à une hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche, WC et espace pour lave-linge. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de travail. La propriété est chauffée au gaz et dispose de deux toilettes, avec une surface habitable complète adaptée à différents projets résidentiels ou commerciaux. Le terrain d’une superficie de 190 m² offre suffisamment d’espace pour diverses utilisations, avec une orientation nord pour la façade principale. La propriété est raccordée aux principaux réseaux : eau, électricité et gaz. Située dans un environnement résidentiel, cette bâtisse bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, ce qui en fait un choix stratégique pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec potentiel d’évolution. La propriété est disponible à la signature et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou exploitants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan