Surface commerciale à vendre - Berchem RBQ83275

Diksmuidelaan 128 2600 Berchem

327 000 €

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RBQ83275

  • 1 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Buanderie commerciale au rez-de-chaussée, équipée professionnellement avec studio à l'arrière. Grande terrasse ! Situé sur l'axe aéroportuaire Berchem-Deurne. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Salon de blanchisserie équipé professionnellement (valeur à neuf env. 150.000 €) pour une exploitation personnelle ou : nous avons un candidat acheteur-locataire. Derrière la buanderie : studio rénové avec gigantesque espace extérieur. Sous-sol complet. Rendement buanderie 1.000 € de loyer + 2.000 € de marge d'exploitation + studio 700 € = 3.700 € x 12 mois = 44.400 € Pour plus d'informations ou une visite sur place : Contact ou Tel 036466655 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • Revenu cadastral: 1 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ83275 Réf. vendeur: 23893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

280 m 1' 5'' 160 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

404 m 1' 30'' 288 m 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

404 m 1' 30'' 288 m 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

464 m 1' 41'' 345 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

77 m 56''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

77 m 56''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

77 m 56''

Trams

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

483 m 6'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

483 m 6'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 7' 1,1 km 1' 23'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,1 km 1' 34'' 949 m 12'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

113 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

260 m 1' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

194 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

235 m 56'' 119 m 9'' 55 m 39'' 55 m 39''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

474 m 2' 15'' 471 m 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Lidl Antwerpen

998 m 4' 1,5 km 1' 41'' 770 m 12' 960 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dianalaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

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