Surface commerciale à vendre - Berchem RBQ83275

Diksmuidelaan 128 2600 Berchem

327 000 €

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RBQ83275

  • 1 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Buanderie commerciale au rez-de-chaussée, équipée professionnellement avec studio à l'arrière. Grande terrasse ! Situé sur l'axe aéroportuaire Berchem-Deurne. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Salon de blanchisserie équipé professionnellement (valeur à neuf env. 150.000 €) pour une exploitation personnelle ou : nous avons un candidat acheteur-locataire. Derrière la buanderie : studio rénové avec gigantesque espace extérieur. Sous-sol complet. Rendement buanderie 1.000 € de loyer + 2.000 € de marge d'exploitation + studio 700 € = 3.700 € x 12 mois = 44.400 € Pour plus d'informations ou une visite sur place : Contact ou Tel 036466655 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • Revenu cadastral: 1 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ83275 Réf. vendeur: 23893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

280 m 1' 5'' 160 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

404 m 1' 30'' 288 m 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

404 m 1' 30'' 288 m 36'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

464 m 1' 41'' 345 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

77 m 56''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

77 m 56''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

77 m 56''

Trams

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

483 m 6'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

483 m 6'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 7' 1,1 km 1' 23'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,1 km 1' 34'' 949 m 12'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

113 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

260 m 1' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

194 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

235 m 56'' 119 m 9'' 55 m 39'' 55 m 39''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

474 m 2' 15'' 471 m 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Lidl Antwerpen

998 m 4' 1,5 km 1' 41'' 770 m 12' 960 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 1 minute en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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