Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBT67748
Bredabaan 1083 2930 Brasschaat
309 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 1083 Bredabaan à Brasschaat offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. La propriété, construite en 1900, dispose d'une superficie totale de 247 m², comprenant une grande espace commerciale au rez-de-chaussée avec une visibilité optimale sur la principale voie de circulation de Brasschaat. Une seconde pièce donne accès à un espace résidentiel à rénover, comprenant une salle de bain à moderniser, une buanderie, ainsi qu'une agréable cour intérieure ou jardin urbain. À l'étage, le logement comporte trois chambres lumineuses, un séjour spacieux, une salle de douche avec toilettes et une suite parentale. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz. La toiture, ainsi que l'ensemble des installations électriques, nécessitent des travaux de rénovation, ce qui permettrait d'adapter la bien à vos projets ou de valoriser son potentiel immobilier. La propriété bénéficie également d'un accès arrière donnant directement sur la Brechtsebaan, facilitant la circulation et l’accès à la propriété. Située en centre-ville, cette propriété bénéficie d’un environnement bien desservi par les transports publics, écoles et commerces, avec des possibilités de stationnement public à proximité. La zone est principalement résidentielle, avec une utilisation autorisée en tant que restaurant et habitation, selon la réglementation locale. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien offre donc un cadre idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 433 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
247 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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