Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS82316
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Bâtiment commercial spacieux à vendre à Wuustwezel, idéalement situé sur la Bredabaan 317. Ce bien polyvalent combine une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 100 m², actuellement aménagée en friterie, avec une cuisine équipée de 26 m² à l'arrière. Le bâtiment dispose également d'une entrée latérale avec un hall privé, qui dessert la zone commerciale, l'appartement et la cave de 100 m², accessible par un garage intégré de 44 m². La cave se prête parfaitement à un usage de stockage grâce à sa hauteur de 2,5 mètres. À l'étage, vous trouverez un appartement généreux de 130 m² comprenant trois chambres, une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée datant de 2021. Le séjour spacieux de 44 m² est agrémenté d'un parquet et d'une cheminée à bois, menant à une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une grande pièce de rangement accessible par un escalier escamotable. Le terrain de 834 m² offre huit places de parking ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire. Les atouts énergétiques incluent des volets et un ensemble de panneaux solaires couvrant 70 m² (13.420 Wp), contribuant à un score EPC favorable de 165 kWh/m²/an. Avec une visibilité élevée et une localisation centrale dans Wuustwezel, cette propriété représente une opportunité intéressante pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Prix de vente : 675 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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