Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS82317
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Wuustwezel est une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une superficie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², actuellement aménagée en friterie, cet espace commercial offre une visibilité optimale grâce à son emplacement central et très fréquenté. À l'arrière, se trouve une cuisine équipée d'environ 26 m², tandis qu'à l'étage supérieur, un appartement spacieux de 130 m² avec trois chambres et une terrasse ensoleillée offre un cadre de vie confortable. La propriété comprend également une cave de 100 m² accessible via un grand garage intérieur de 44 m². Le premier étage de ce bâtiment abrite un appartement lumineux et bien aménagé, accessible par une entrée privée. Il comprend un séjour sur parquet de 44 m² prolongé par un grand terrasse, une cuisine moderne intégralement équipée datant de 2021, ainsi que trois chambres de tailles variées (16 m², 15 m² et 10 m²). Une salle de bains récente avec baignoire, douche et double vasque complète l'espace habitable. De plus, la présence d'une grande cave et d'une vaste garage offre des solutions de stockage pratiques. Ce bien se distingue non seulement par sa localisation idéale mais aussi par ses équipements modernes, tels que le chauffage au gaz et une installation de panneaux solaires de 70 m². Avec huit places de stationnement sur la propriété et d'autres disponibles en bordure de rue, cet établissement est facilement accessible pour les clients et les résidents. Grâce à son certificat énergétique favorable, cet immeuble représente un investissement attrayant pour toute activité commerciale ou résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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