Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS89015
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Wuustwezel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre, un spacieux bâtiment à usage commercial situé au cœur de Wuustwezel, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien comprend un espace commercial de 100 m² actuellement aménagé en friterie, et un espace cuisine de 26 m². Le tout est agrémenté de commodités pour les clients, dont des sanitaires et une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à pellets. La propriété dispose également de huit places de parking sur le terrain, ainsi que de nombreuses places supplémentaires le long de la rue, assurant un accès facile pour la clientèle. À l'étage, on découvre un appartement généreux de 130 m² avec trois chambres, une grande terrasse ensoleillée et un grenier spacieux de 80 m². La cuisine moderne entièrement équipée a été rénovée en 2021 et offre une utilisation pratique au quotidien. Le salon de 44 m² est orné d'un parquet élégant et d'une cheminée, ajoutant une touche de confort. La salle de bain rénovée comprend une baignoire, une douche, et un meuble double vasque, accompagnée d'un WC séparé. En plus des espaces principaux, la propriété offre une grande cave de 100 m² accessible via la garage intégré de 44 m² située sur une rue adjacente, idéale pour le stockage. Le bâtiment est équipé de volets roulants et de panneaux solaires de 70 m² (13 420 Wp), contribuant à une efficacité énergétique remarquable avec un EPC favorable de 165 kWh/m²/an. Cette propriété polyvalente, parfaite pour un commerce ou d'autres opportunités commerciales, combine emplacement stratégique et commodités pratiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan