Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville RBT25478

Ridderstraat 22 3540 Herk-la-ville

410 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 288
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ridderstraat 22 3540 Herk-la-ville

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre, un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur du village pittoresque de Herk-de-Stad, à l'adresse Ridderstraat 22. Ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs, alliant espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de café équipée d'un bar complet, accompagnée d'un vaste espace terrasse à l'arrière, offrant un cadre agréable et calme pour les clients. Les installations sanitaires multiples garantissent un confort optimal pour toute activité horeca ou évènementielle envisagée. À l'étage, un appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards intégrés, une pièce de vie fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle. L'appartement bénéficie d'une isolation acoustique efficace grâce à sa double vitrage. Complétant cet ensemble, une garage annexée dispose de deux portes électriques, et un espace supplémentaire au-dessus du garage offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou comme pièce additionnelle. Ce bâtiment, construit en 1937, se trouve sur un terrain de 474 m² avec une surface bâtie de 195 m². Bien que nécessitant quelques rénovations, il est immédiatement disponible à l'achat. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Classé en zone résidentielle, il n'est pas sujet aux risques d'inondation. Avec un rendement énergétique de 375 kWh/m² par an, cette propriété unique représente une acquisition stratégique dans une localisation prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

474 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25478 Réf. vendeur: 234908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Herk-De-Stad 2

339 m 1' 25'' 880 m 1' 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

141 m 37'' 1,3 km 1' 37'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

106 m 1' 16''

De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen

106 m 1' 16''

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

106 m 1' 16''

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,2 km 5' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,6 km 23' 5,3 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

419 m 1' 28'' 823 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Herk-De-Stad

1,1 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Schulen

2,5 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Kunstberg".Une gare SNCB ("Schulen") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Herx", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Herk-De-Stad 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118315", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire