Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville

Handelspand met woonst gelegen op een toplocatie in Diest. Ligging: Dit handelspand is gelegen pal in het centrum van Diest. Omschrijving: Ontdek deze unieke commerciële ruimte gelegen in het hart van Diest. Dit charmante pand met authentieke details biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met karakter en zichtbaarheid. De ruime etalages aan de straatkant zorgen voor veel natuurlijk licht en maken het ideaal voor een winkel of salon. Binnen vindt u een moderne, stijlvolle inrichting met houten vloeren en een strak afgewerkte ontvangstruimte. Er is een ruime open ruimte die flexibel in te richten is volgens uw wensen. De bovenverdiepingen bieden mits renovatie volop mogelijkheden voor aanvullende ruimtes, zoals kantoren, opslag of woonst. Het pand is centraal gelegen in een levendige buurt, omringd door andere succesvolle bedrijven en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten. Dit is de perfecte investering voor wie een prominente positie in Diest wil innemen. Grijp deze kans om uw zakelijke dromen waar te maken in een pand vol potentieel! Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Extra's: - EPC 759 kWh/m² - Uitstekende ligging En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Nieuwerkerken, une localité stratégique bénéficiant d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, prête à l’emploi, ou pour les investisseurs désirant capitaliser sur un emplacement en plein essor. L’immeuble, datant de 1961, offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur un terrain d’une superficie de 933 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou de développement futur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces commerciaux distincts permettent une flexibilité optimale : une grande zone centrale très lumineuse pouvant accueillir diverses activités, un bureau séparé pour une gestion administrative efficace, et des espaces supplémentaires avec accès privé pour une utilisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. La devanture comprend deux espaces commerciaux avec entrée indépendante, idéals pour une vitrine ou une salle d’accueil. La présence de quatre toilettes, de deux espaces de rangement et d’une cuisine équipé ajoute au confort des utilisateurs. La configuration orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain à l’arrière peut facilement être aménagé en terrasse ou en jardin pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation de cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : les écoles, commerces, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité. Nieuwerkerken se présente comme un lieu attractif mêlant environnement résidentiel et dynamique commercial. Avec un accès facile aux axes principaux et à une infrastructure locale bien développée, cet immeuble offre une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement ou à établir une activité commerciale dans un cadre agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier aux multiples facettes dans cette région prometteuse, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Située au cœur de Diest, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien polyvalent et stratégiquement placé. La propriété que nous proposons à la vente est un bâtiment commercial spacieux, dont la surface habitable totale s’étend sur une impressionnante superficie de 1 379 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace modulable et adapté à une multitude de projets professionnels. La structure a été récemment rénovée de manière approfondie, lui conférant une apparence contemporaine qui met en valeur son potentiel commercial tout en assurant une base solide pour différentes utilisations futures. Sa localisation à proximité immédiate de la sortie de l’E314 assure une accessibilité optimale pour la clientèle locale ainsi que pour celle provenant de la région élargie, ce qui renforce encore son attrait en tant que point stratégique pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces ouverts, idéals pour une variété de configurations : une grande surface d'accueil ou de showroom au rez-de-chaussée, complétée par deux étages supérieurs pouvant accueillir des bureaux, des salles de réunion, des stocks ou encore des ateliers. La présence d’un ascenseur à biens facilite la circulation entre les niveaux, rendant le site pratique pour une utilisation logistique ou commerciale. Sa conception flexible permet d’envisager diverses activités, telles qu’une enseigne de mobilier ou d’ameublement, mais aussi des secteurs comme la santé, le fitness, la formation ou encore des services paramédicaux. La propriété dispose également de deux toilettes et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans l’optimisation de son usage commercial. L’emplacement de ce bien est un autre point fort indéniable. Situé dans un secteur bien desservi, à proximité des axes principaux, il offre une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. La parcelle de 548 m², avec ses dimensions adaptées (13 mètres de façade et 45 mètres de profondeur), permet également d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions si nécessaire. Avec un prix fixé à 975 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans cette région dynamique, alliant superficie, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation pour une activité commerciale ou une implantation d'entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial stratégique situé à Kuringen, une localité dynamique de la région de Hasselt. Avec un prix de 425 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant combiner activité et résidence dans un emplacement de premier ordre. La propriété se compose d’une grande loods polyvalente de 270 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond généreuse, idéale pour diverses utilisations telles que stockage, atelier, garage ou petite production. La flexibilité de cet espace permet d’adapter la configuration selon vos besoins spécifiques, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa situation en zone commerciale. En complément, une surface bureau indépendante d’environ 20 m² facilite la gestion administrative ou la réception client, rendant l’ensemble parfaitement fonctionnel pour une activité commerciale ou artisanale. La partie résidentielle de cette propriété se compose d’une maison semi-ouverte offrant une superficie habitable de 179 m², apportant un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse d’environ 60 m² ainsi qu’une cuisine de 10 m², parfaite pour recevoir ou vivre confortablement. À l’étage, quatre chambres de tailles variées (14 m², 12 m², 9 m² et 16 m²) offrent amplement d’espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’un sous-sol de 10 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, et d’un double garage de 33 m² pour assurer un stationnement pratique. Le terrain de 5 ares 69 centiares entoure la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour diverses utilisations ou aménagements paysagers. Située dans un environnement facilement accessible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l’autoroute, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La localisation à proximité du centre commercial et des infrastructures routières majeures assure une visibilité accrue et une grande facilité d’accès pour les clients ou collaborateurs. La propriété est conforme aux normes de sécurité, étant dépourvue d’amiante dans ses structures, et dispose d’un chauffage au mazout. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Hasselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située à Kuringen, avec ce bâtiment commercial en vente au prix de 9 700 euros. Stratégiquement positionné dans la rue Pierre Cox, ce bien immobilier offre une occasion unique d'acquérir un actif dans une zone dynamique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée à des investisseurs recherchant un placement sûr, notamment en raison de ses caractéristiques pratiques et de son potentiel de rendement. La vente concerne une unité individuelle, avec une possibilité d'acquérir l'ensemble pour un prix global attractif, ce qui en fait une option flexible selon vos objectifs financiers. La localisation dans la ville de Kuringen, à proximité immédiate de Hasselt, permet de profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures et aux axes routiers principaux. La présence d’une grande gare ou d’autres moyens de transport n’est pas mentionnée, mais la proximité de Hasselt facilite la mobilité quotidienne. Ce bâtiment commercial se démarque par sa facilité d’accès et ses équipements modernes, notamment avec un ascenseur et une entrée adaptée à tous. La propriété n’est pas équipée d’un balcon ni d’un alarm, mais elle est située dans une zone non sujette aux inondations et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui simplifie les démarches d’achat. La stabilité de cette localisation, combinée à la possibilité d’acquérir plusieurs unités ou le lot complet à un prix avantageux, constitue un argument de poids pour tout investisseur cherchant à diversifier ou renforcer son portefeuille immobilier. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié vous permet d’envisager une gestion rapide et efficace de votre investissement. Cette opportunité se trouve précisément à 3 km du centre-ville de Hasselt, à proximité immédiate des écoles et des centres d’activité tels que la Corda Campus. Cela garantit une visibilité accrue et un fort potentiel locatif, tout en étant idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. La proximité des écoles, des zones d’affaires et des lieux de travail confère à cette propriété un avantage stratégique certain. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare de sécuriser un placement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers un investissement rentable et sécurisé. En savoir plus ?

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible. En savoir plus ?

Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO ### of ### En savoir plus ?

Handelspand met woonst te Zittaart - Meerhout Indeling: - Kelder; - Gelijkvloers: handelsruimte, sanitair, keuken; - 1ste verdiep: Woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer; - 2e verdiep: 3 slaapkamers en badkamer; - Garage; Omschrijving: Voormalig in gebruik geweest als Chinees restaurant. Bar aanwezig, sanitair aanwezig. Keuken niet aanwezig maar wel voldoende ruimte om deze weer te installeren. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer terug met 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Op de zolderverdieping eveneens een badkamer en nog 3 slaapkamers. Vergunning gekend: - plaatsen van lichtreclame - regularisatie van een magazijn - wijzigen van de functie van een afhaalrestaurant naar restaurant en aanleg parking Extra's: - EPC label D - Airco - HR dubbel glas hout en alu En savoir plus ?

Royale handelsruimte op toplocatie in Tessenderlo Dit recentelijk opgeleverde en ruime handelspand is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Tessenderlo. Met een oppervlakte van 276 m² biedt deze gelijkvloerse handelsruimte veel mogelijkheden en is momenteel ingericht als een kledingwinkel. De indeling van het pand bestaat uit een royale winkelruimte, een apart toilet, een handige stockageruimte en een kitchenette. Eén van de voordelen van deze ruimte is dat de binnenmuren in gyproc zijn. Dit maakt het pand volledig moduleerbaar, zodat de indeling eenvoudig kan worden aangepast naar uw eigen wensen en behoeften. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden om het pand te gebruiken voor diverse activiteiten. Daarnaast beschikt het pand aan de achterzijde over een achteringang en een privéparkeerplaats. Bovendien zijn er zonnepanelen op het dak geïnstalleerd die niet alleen voordelig zijn voor de energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzaam bedrijfsimago. De ligging van het pand is zeer centraal, aan de hoofdwinkelstraat van Tessenderlo, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel passerend publiek. Deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en een strategische locatie maakt dit handelspand tot een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. En savoir plus ?

Deze veelzijdige eigendom in Tessenderlo biedt een uitstekende combinatie van wonen en ondernemen. Het ruime handelspand vormt de absolute troef van het geheel en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie op zoek is naar een commerciële ruimte aan huis. Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling kan het pand worden aangepast aan uiteenlopende professionele activiteiten. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde woning, die comfort en ruimte combineert. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis, aangevuld met een badkamer en een multifunctionele kamer op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen. Buiten geniet u van een perceel van 962,86 m² met een verzorgde tuin, veranda en verwarmd zwembad. Dankzij de combinatie van een instapklare woning, een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en een ruim handelspand biedt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Wenst u deze eigendom persoonlijk te ontdekken? Neem dan contact op met Swevers Real Estate via ### voor een vrijblijvende rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité unique de développement immobilier associe un bâtiment commercial entièrement rénové de manière soignée à une habitation confortable, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, situé au 2 Koningsstraat, bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier commercial dynamique de la ville. Avec un prix attractif de 360 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts, notamment une façade attrayante qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage. La partie commerciale, d'une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée, a accueilli autrefois la célèbre boutique pour enfants Edelweiss, mais son potentiel s'étend à divers autres usages tels qu’un grand bureau, une clinique ou un salon de beauté. La présence d'une grande vitrine garantit une excellente mise en valeur commerciale, tandis que les espaces de stockage généreux à l’arrière offrent des solutions pratiques pour toute activité. L’étage de ce bâtiment résidentiel indépendant, accessible via une entrée distincte dans la Couwenberghstraat, offre une surface habitable totale de 155,46 m². La configuration comprend une réception chaleureuse avec une grande pièce de séjour lumineuse et une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter du soleil grâce à un vaste terrasse orienté vers l’extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables et d’une salle de bains élégamment finie, faisant de cet espace un lieu idéal pour une famille ou pour générer des revenus en louant séparément. La présence de deux garages en intérieur facilite le stationnement et ajoute une valeur pratique supplémentaire, tandis que la proximité du centre-ville de Leopoldsburg permet de profiter pleinement de ses commerces, ses services et ses activités culturelles à distance de marche ou en vélo. La propriété étant construite en 1966, elle affiche un bon état général, renforcé par une isolation performante double vitrage et un chauffage au mazout. Ce bien immobilier offre une combinaison rare entre espace commercial et résidentiel dans un environnement résidentiel ou mixte. La zone est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La configuration actuelle permet à la fois un usage commercial pérenne ou une transformation selon les projets futurs. Pour toute personne cherchant à investir ou à développer un projet immobilier polyvalent au sein d’une ville en pleine croissance, cette propriété constitue une opportunité de choix. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche. Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Heusden-Zolder, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et habitation dans un cadre privilégié. Situé au 16 Voortstraat, cet immeuble commercial à vendre pour la somme de 439 000 € offre une multitude de possibilités pour développer votre projet. La propriété se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité de commerce, de services ou de profession libérale, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. La localisation stratégique garantit un flux constant de clients ou de visiteurs, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. La bâtisse est actuellement en état nécessitant une rénovation, avec un label EPC F, ce qui laisse libre cours à votre créativité et à votre vision pour moderniser cette propriété selon vos préférences et normes énergétiques actuelles. La surface totale de terrain s’étend sur 3 804 m², offrant un vaste espace pour aménager selon vos besoins, qu’il s’agisse de zones de stockage, d’un jardin ou même d’une exploitation agricole légère. En arrière-plan, une maison résidentielle vous permettrait d’avoir un pied-à-terre ou une habitation pour vous ou vos employés, à rénover entièrement à votre goût pour maximiser le potentiel du site. Les caractéristiques intérieures comprennent trois chambres à coucher et une salle de bain, ce qui permet une occupation résidentielle complémentaire ou une transformation en espace de logement pour employés ou visiteurs. La propriété est équipée des raccordements essentiels à savoir le gaz, l’eau et l’électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, ce qui représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation. La bâtisse n’est pas équipée d’un ascenseur, mais cela ne limite pas son potentiel dans le cadre d’un projet de rénovation. Sa localisation en zone résidentielle assure une compatibilité avec les règlements urbanistiques en vigueur, et l’absence de surcharge de risques naturels ou d’inondations en fait un lieu sûr pour investir. La possibilité d’apporter des modifications substantielles ouvre la voie à une valorisation significative du bien, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et offrant un cadre propice à la réussite. N’attendez plus pour explorer cette offre exceptionnelle à Heusden-Zolder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare qui combine localisation stratégique, potentiel de rénovation et espace extérieur généreux. Une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance, adaptée aussi bien à des professionnels qu’à des familles recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Genk, une ville dynamique de Belgique. Ce bâtiment, actuellement utilisé avec succès comme salon de beauté, bénéficie d’une rénovation complète effectuée en 2022, ce qui lui confère un état impeccable et une grande adaptabilité pour diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique dans le centre-ville garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients, faisant de cet espace un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone prisée. Le prix demandé est de 89 000 €, hors TVA, ce qui représente une occasion rare d’investir dans un bien de qualité à un prix compétitif. Le bien immobilier se distingue par sa configuration pratique et ses équipements modernes. La surface de la partie commerciale comprend une grande zone ouverte au rez-de-chaussée, équipée d’une réception et d’un espace d’attente ou de détente à l’arrière, le tout bénéficiant d’un système de climatisation pour assurer le confort des occupants. À l’étage, une pièce multifonctionnelle spacieuse, également climatisée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’acheteur. La présence d’un sanitaire séparé complète les commodités du bâtiment. La construction date de 1976, mais son état actuel et ses nombreuses améliorations en font un local prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux majeurs. L’isolation énergétique est également une priorité, avec un certificat EPC de classe A valable jusqu’en 2034, attestant de sa consommation énergétique maîtrisée. Situé dans une zone non exposée aux risques d’inondation, cet immeuble bénéficie en outre d’un accès facile, sans ascenseur mais avec tous les atouts nécessaires pour attirer et retenir une clientèle ou pour développer une activité commerciale diversifiée. La proximité des centres commerciaux, des services et des transports en commun renforce davantage l’attractivité de cette propriété. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel cherchant un local clé en main dans une localisation centrale, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce bâtiment a à offrir dans le contexte économique florissant de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique situé en plein cœur de Genk, à l'adresse Centrumlaan 11/9. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter ou étendre leur activité dans une zone dynamique et accessible. La propriété, construite en 1975, bénéficie d'une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et une étage, offrant un espace polyvalent et modulable pour divers usages commerciaux. Sa configuration intérieure est pratique, comprenant une kitchenette équipée d’un évier, un sanitaire avec toilette, ainsi qu’un système de chauffage par air pulsé assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence d’une climatisation renforce encore davantage la qualité de cet espace, permettant une adaptation aisée aux différentes exigences professionnelles. Ce local bénéficie également de plusieurs caractéristiques appréciables, notamment un certificat de performance énergétique classé B, témoignant d’une gestion efficace de l’énergie. Son emplacement en centre-ville confère une visibilité optimale et une accessibilité accrue pour les clients ou partenaires. La propriété est actuellement disponible pour occupation immédiate après signature notariée, sans location en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. La localisation dans une zone non inondable et hors secteur à risque en fait également un investissement serein à long terme. Que vous envisagiez d’y développer une boutique, un bureau ou un espace de services, cette surface offre une flexibilité remarquable dans un environnement animé et bien desservi. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans la région de Genk. La proximité des axes principaux et des infrastructures urbaines fait de cette propriété un choix judicieux pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique, combinant praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition avantageuse dans le centre de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur d’Aarschot, une ville dynamique offrant un accès facile et une visibilité optimale. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné au Statieplein, se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare et d’un flux constant de passants. Avec un prix de 200 000 €, cette propriété de 158 m², actuellement louée, représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat dans un emplacement de choix. La configuration de cet espace commercial comprend un vaste rez-de-chaussée – qui sert actuellement de pizzeria – avec une entrée indépendante, une salle de vente spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace de refroidissement, des sanitaires, plusieurs espaces de rangement et un garage doté d’une porte automatique et d’une installation spécifique, ce qui constitue un avantage majeur dans cette zone centrale. La cave, quant à elle, offre trois pièces distinctes pour le stockage, accessibles par un escalier. La propriété étant louée sous un contrat commercial en vigueur, elle assure une stabilité locative immédiate. La structure datant de 1949 a été conçue pour répondre aux exigences actuelles, bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés, notamment en tenant compte de la certification EPC qui indique une consommation énergétique annuelle de 450 kWh/m². L’emplacement constitue l’un des points forts majeurs de cet investissement. Situé en zone résidentielle et commerciale, le bâtiment bénéficie d’une visibilité accrue dans cette zone à forte fréquentation, entre autres grâce à son accès direct et à ses caractéristiques fonctionnelles. La proximité avec le centre-ville d’Aarschot et ses commodités renforce le potentiel de développement ou d’exploitation commerciale du bien. La surface totale du terrain s’étend sur 210 m², offrant une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les projets futurs. Le bâtiment est actuellement vide en vue d’une vente, ce qui permet à l’acquéreur de rénover ou de réaménager l’espace selon ses besoins ou stratégies commerciales, tout en conservant la stabilité locative présente. Ce bien immobilier représente une véritable valeur sûre dans l’immobilier commercial belge, offrant à la fois un emplacement stratégique et une structure prête à l’emploi. La possibilité d’acquérir un fond de commerce loué ou de réaménager le bâtiment pour un usage personnalisé font de cette offre une opportunité rare dans ce secteur. Son prix attractif, associé à un emplacement AAA, en fait une option privilégiée pour tout investisseur soucieux de sécuriser un rendement stable avec un potentiel de valorisation future. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. C’est une opportunité à saisir rapidement pour bénéficier d’un bien d’exception dans un marché en pleine croissance à Aarschot. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement commercial à Heppen, une charmante localité située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 3 Dorpsstraat, offre une superficie de 123 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à forte visibilité et en plein centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, au cœur de Heppen, à proximité immédiate de la place principale et de la célèbre église locale. Il jouit d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un avantage certain pour tout commerce ou activité professionnelle. La proximité des commerces, des transports en commun et des établissements de restauration favorise un flux constant de clients et de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. La configuration intérieure comprend une grande pièce principale qui peut servir d’espace d’accueil, de vente ou de bureau, ainsi que plusieurs pièces annexes conçues pour le stockage ou des usages spécifiques. L’intérieur neutre et lumineux, doté de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, offre une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de l’utilisateur tout en maintenant un environnement professionnel et agréable. Ce bien immobilier est également doté de caractéristiques techniques intéressantes : il possède une installation électrique non certifiée mais conforme aux normes de construction de 1975, ainsi que des raccordements pour le gaz, l’eau et l’électricité. La façade orientée au nord-est assure une bonne exposition, tandis que la présence d’un parking facilite l’accès pour les clients et collaborateurs. La construction datant de 1975, ce bâtiment est situé dans une zone d’habitation résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour tout projet d’utilisation commerciale ou mixte. La disponibilité du bien est à convenir, offrant une souplesse supplémentaire pour planifier une transition en douceur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Heppen. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, un bureau ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété répond à toutes ces exigences. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet professionnel. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions en prenant contact avec nos experts immobiliers et en découvrant tout le potentiel qu’offre ce bien unique dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette propriété commerciale d'exception offre une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un espace multifonctionnel où le potentiel est aussi vaste que l’histoire du bâtiment lui-même. Avec un prix attractif de 695 000 €, cette bâtisse datant de 1961 présente une surface habitable impressionnante, avec une superficie totale de 608 m², comprenant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux. Elle incarne une synergie parfaite entre vie privée et activité professionnelle, dans un environnement qui valorise à la fois le confort et la praticité. La disposition sur deux niveaux assure une flexibilité optimale pour diverses utilisations, notamment en horeca, en pratique médicale, en bureau ou même en lieu de formation ou de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie convivial, agrémenté d’un bureau ou chambre, d’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’un baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d’une buanderie, d’une chambre froide et d’espaces commerciaux avec annexes permet une gestion fluide de toute activité commerciale ou artisanale. La première étage offre quant à elle trois chambres spacieuses dans une zone dédiée à la vie privée, complétant ainsi cette propriété par ses espaces résidentiels bien pensés. La bâtisse bénéficie également d’équipements modernes tels que 36 panneaux solaires, des volets électriques, une installation électrique conforme aux normes AREI, ainsi que divers aménagements pour optimiser la sécurité et le confort. Situé dans un secteur résidentiel à Tessenderlo, cet établissement jouit d’un environnement calme et accessible avec un grand terrain de 1490 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La proximité de diverses infrastructures, tout en étant en retrait du tumulte urbain, confère à cette propriété un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les possibilités qu’elle offre pour un usage mixte sont pratiquement infinies : que vous souhaitiez y installer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace privé ou développer un projet immobilier innovant, cette bâtisse constitue un véritable atout stratégique. La présence d’un grand parking, de trois garages et d’un vaste extérieur aménageable facilite la gestion quotidienne et l’accueil de clients ou collaborateurs. La stabilité financière et structurelle du bâtiment est confirmée par un certificat électrique conforme et un excellent score de watertoets A, attestant de sa conformité environnementale et énergétique. En somme, cette propriété remarquable de Tessenderlo vous invite à concrétiser vos ambitions dans un cadre unique, alliant fonctionnalité, potentiel et localisation privilégiée. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre projet professionnel ou personnel. En savoir plus ?