Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Nieuwerkerken, une localité stratégique bénéficiant d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, prête à l’emploi, ou pour les investisseurs désirant capitaliser sur un emplacement en plein essor. L’immeuble, datant de 1961, offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur un terrain d’une superficie de 933 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou de développement futur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces commerciaux distincts permettent une flexibilité optimale : une grande zone centrale très lumineuse pouvant accueillir diverses activités, un bureau séparé pour une gestion administrative efficace, et des espaces supplémentaires avec accès privé pour une utilisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. La devanture comprend deux espaces commerciaux avec entrée indépendante, idéals pour une vitrine ou une salle d’accueil. La présence de quatre toilettes, de deux espaces de rangement et d’une cuisine équipé ajoute au confort des utilisateurs. La configuration orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain à l’arrière peut facilement être aménagé en terrasse ou en jardin pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation de cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : les écoles, commerces, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité. Nieuwerkerken se présente comme un lieu attractif mêlant environnement résidentiel et dynamique commercial. Avec un accès facile aux axes principaux et à une infrastructure locale bien développée, cet immeuble offre une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement ou à établir une activité commerciale dans un cadre agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier aux multiples facettes dans cette région prometteuse, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Diest, à l’adresse Hasseltsestraat 1, une adresse stratégique dans une ville dynamique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU98457, est proposé au prix de 375 000 €, sans TVA, offrant une rare combinaison de potentiel commercial et de possibilités d’aménagement résidentiel. La propriété, construite en 1900, se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation mais présente déjà un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques architecturales authentiques. Avec une surface habitable totale de 72 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose d’un rez-de-chaussée spacieux avec d’amples vitrines qui assurent une luminosité abondante, idéale pour une boutique ou un salon. À l’intérieur, vous découvrirez un espace moderne et élégamment aménagé, comprenant une pièce ouverte pouvant être adaptée selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains équipée et deux toilettes pour plus de confort. Ce bâtiment se distingue par sa position centrale à Diest, une ville connue pour son ambiance vivante et son riche patrimoine culturel. Entouré d’autres commerces prospères, il bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun et aux parkings, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans une zone très fréquentée. La propriété est située dans un secteur résidentiel et commercial avec une forte attractivité, offrant à la fois visibilité et accessibilité. La possibilité de rénover et d’adapter cet espace selon vos projets constitue un avantage considérable pour toute personne souhaitant investir dans un endroit à fort potentiel de croissance. Enfin, cette propriété présente également des perspectives intéressantes pour des projets de transformation ou d’extension, notamment grâce à ses dimensions et à sa structure. La région n’étant pas soumise à des risques d’inondation majeurs et bénéficiant d’un certificat énergétique attestant d’un potentiel de rénovation énergique (EPC 759 kWh/m²), elle constitue une valeur sûre pour des investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien stratégique dans l’épicentre de Diest. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme et d’opportunités. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située à Kuringen, avec ce bâtiment commercial en vente au prix de 9 700 euros. Stratégiquement positionné dans la rue Pierre Cox, ce bien immobilier offre une occasion unique d'acquérir un actif dans une zone dynamique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée à des investisseurs recherchant un placement sûr, notamment en raison de ses caractéristiques pratiques et de son potentiel de rendement. La vente concerne une unité individuelle, avec une possibilité d'acquérir l'ensemble pour un prix global attractif, ce qui en fait une option flexible selon vos objectifs financiers. La localisation dans la ville de Kuringen, à proximité immédiate de Hasselt, permet de profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures et aux axes routiers principaux. La présence d’une grande gare ou d’autres moyens de transport n’est pas mentionnée, mais la proximité de Hasselt facilite la mobilité quotidienne. Ce bâtiment commercial se démarque par sa facilité d’accès et ses équipements modernes, notamment avec un ascenseur et une entrée adaptée à tous. La propriété n’est pas équipée d’un balcon ni d’un alarm, mais elle est située dans une zone non sujette aux inondations et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui simplifie les démarches d’achat. La stabilité de cette localisation, combinée à la possibilité d’acquérir plusieurs unités ou le lot complet à un prix avantageux, constitue un argument de poids pour tout investisseur cherchant à diversifier ou renforcer son portefeuille immobilier. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié vous permet d’envisager une gestion rapide et efficace de votre investissement. Cette opportunité se trouve précisément à 3 km du centre-ville de Hasselt, à proximité immédiate des écoles et des centres d’activité tels que la Corda Campus. Cela garantit une visibilité accrue et un fort potentiel locatif, tout en étant idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. La proximité des écoles, des zones d’affaires et des lieux de travail confère à cette propriété un avantage stratégique certain. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare de sécuriser un placement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers un investissement rentable et sécurisé. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelspand met tal van mogelijkheden? Dit ruime pand van maar liefst 182 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Koersel en is ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het pand is praktisch ingedeeld en beschikt over meerdere wachtruimtes, een onthaal met loket/balie en vijf afzonderlijke praktijkruimtes of bureaus. Deze indeling maakt het bijzonder geschikt voor onder meer een kinesistenpraktijk, dokterspraktijk, tandarts, bankkantoor enzovoort. Verder is er een apart keukentje aanwezig evenals twee toiletten. Extra opslagruimte vindt u in de twee ruime kelders van respectievelijk 32 m² en 20 m². Het pand is bovendien voorzien van hedendaags comfort: de gasketel werd recent vernieuwd en de bureauruimtes beschikken over airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Dankzij de centrale ligging in Koersel geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat dit pand tot een unieke opportuniteit maakt voor wie zijn zaak wil vestigen op een strategische locatie. Een extra troef van dit handelspand is de ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat het comfort voor klanten en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn er achter het gebouw nog drie privatieve parkeerplaatsen voorzien, ideaal voor medewerkers. TROEVEN: + Ruim en gerenoveerd pand met diverse mogelijkheden + Vrije parkeerplaatsen voor de deur + TOP locatie Bron oppervlakte: epc En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de développement avec cette propriété commerciale exceptionnelle située à Koersel, une commune dynamique de la région belge. Ce bâtiment commercial, construit en 1993, offre une surface habitable de 689 m², répartie judicieusement sur un vaste terrain de 3 012 m². Idéalement conçu pour diverses activités, notamment la restauration ou d'autres usages commerciaux, il dispose d’un espace au rez-de-chaussée comprenant plusieurs salles de service, une cuisine professionnelle de 108 m², ainsi que des espaces de stockage réfrigérés et sanitaires en nombre, proposant une flexibilité optimale pour différentes configurations d’exploitation. La salle principale de 170 m² permet un usage aussi bien indépendant qu’associé, tandis qu’une salle de réunion de près de 47 m² et une orangerie lumineuse, rénovée en 2014, apportent un cachet supplémentaire à l’ensemble. À l’étage, un espace résidentiel avec séjour, cuisine séparée, trois chambres spacieuses, dressing, salle de bain et bureau offre un point de confort supplémentaire à cette propriété polyvalente. Le tout est complété par un sous-sol spacieux de 258 m² et un garage intérieur, renforçant la praticité du bâtiment. L’extérieur représente un atout considérable avec un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, une caractéristique fortement appréciée dans une optique commerciale ou événementielle. La propriété est idéalement située à proximité d’infrastructures clés : à seulement 10 km des grands axes autoroutiers facilitant la mobilité vers d’autres régions, et à distance raisonnable des écoles (1,9 km) et des transports en commun (1 km), ce qui assure une accessibilité optimale pour collaborateurs, clients ou visiteurs. Le site bénéficie également d’un environnement calme tout en étant facilement accessible, faisant de cet ensemble un lieu parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à allier visibilité et praticité. La gestion énergétique repose sur une chaudière gaz avec double vitrage, et la propriété est équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité et le confort. Ce bien immobilier offre donc une multitude de possibilités : développement commercial, transformation en résidence avec espace professionnel intégré ou exploitation en tant que centre de services. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’envisager rapidement sa future activité ou projet. Son positionnement dans un zonage résidentiel mais flexible ouvre également la voie à diverses utilisations futures. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce bâtiment remarquable constitue une occasion rare sur le marché de Koersel, combinant espace, accessibilité et potentiel à un prix attractif. Faites le premier pas vers votre projet immobilier dès aujourd’hui en nous contactant pour découvrir cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec cette bâtisse commerciale située au cœur de Tessenderlo, offrant une surface de 195 m². La propriété, référencée sous le numéro RBV71578, se trouve précisément au 58, Stationsstraat, dans le code postal 3980. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique et avantageux, idéal pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec une architecture moderne datant de 2024, cette construction neuve garantit des normes techniques récentes, notamment la présence d’un certificat électrique conforme et une installation de gaz, d’eau et d’électricité déjà en place. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité de l’usage de ce bâtiment, ce qui en fait un bien polyvalent et adapté à une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une structure ouverte qui permet une multitude d’aménagements selon vos besoins. La localisation dans le centre vibrant de Tessenderlo assure une excellente accessibilité, tout en étant à la fois calme et sécurisé grâce à une entrée secondaire depuis la Heilig Hartlaan. Cette configuration favorise un flux piétonnier important tout en assurant un environnement paisible. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité, faisant de cette bâtisse une véritable opportunité pour des activités commerciales ou un projet résidentiel avec potentiel locatif. À l’arrière, un espace de stationnement spacieux, accessible via la Heilig Hartlaan, offre des possibilités de stationnement pour clients ou employés, renforçant encore l’attractivité du site. Pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant concrétiser leur projet dans une zone en plein essor, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. La ville de Tessenderlo est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui augmente la valeur à long terme de tout développement immobilier sur ce site. Le prix de 295 000 € est exprimé hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende investering of een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham? Deze commerciële eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte en tal van faciliteiten, gelegen op een perceel van 2.727 m². Het pand bestaat uit een goed onderhouden tankstation en garage, die ideaal zijn voor wie een dynamische bedrijfsactiviteit wil vestigen of uitbreiden. De garage zelf beslaat maar liefst 600 m² en is uitgerust met twee bruggen, twee spuitcabines, een menglabo en een voorbereidingszone, wat de functionaliteit en efficiëntie van de werkplaats ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een toonzaal van 200 m², waar producten of diensten aan klanten kunnen worden gepresenteerd, en twee bureauruimtes met een opslagkelder van ongeveer 170 m², perfect voor administratieve doeleinden en opslag. Achteraan het perceel bevindt zich nog een grote opslagruimte, waardoor de mogelijkheden voor logistiek en voorraadbeheer vrijwel onbegrensd zijn. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder centraal en strategisch, met goede bereikbaarheid en een ruime infrastructuur die het pand tot een aantrekkelijke optie maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het terrein is goed onderhouden en uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder gas, water, elektriciteit en gasaansluiting. Het bouwjaar van het gebouw dateert van 1983, en de installatie wordt verwarmd met gas, zonder dat er een lift aanwezig is, wat aangeeft dat het gebouw voornamelijk bedoeld is voor functioneel gebruik. De eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die direct willen starten. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via het nummer ### Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Bekijk zeker ook de bijgevoegde foto's en grondplannen om een volledig beeld te krijgen van wat dit indrukwekkende pand te bieden heeft. Een professionele aanpak en begeleiding staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende investering of zakelijke project. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tessenderlo : un bâtiment commercial polyvalent situé au 65 Baal, offrant un potentiel immense pour entrepreneurs, investisseurs ou particuliers en quête d’un espace alliant vie et activité professionnelle. Avec un prix fixé à 695 000 €, ce bien immobilier d’environ 608 m² de surface utile se distingue par sa flexibilité et sa localisation stratégique dans un environnement résidentiel et commercial. Construite en 1961, cette propriété bénéficie d’un aménagement intérieur convivial comprenant une grande pièce de vie, un bureau ou chambre, une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine équipée de tout le confort nécessaire. La partie commerciale comprend une vaste zone d’exploitation avec annexes, idéale pour divers projets professionnels tels que horeca, salle de danse, cabinet médical ou bureaux, tandis que l’étage offre trois chambres supplémentaires pour un usage résidentiel ou privé. L’architecture de ce bâtiment offre également des avantages notables : un grand terrain de 1 490 m² orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un espace extérieur convivial avec un grand terrasse. La propriété est équipée de 36 panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace avec un certificat énergétique en vigueur jusqu’en 2034, attestant d’une gestion moderne et conforme aux normes actuelles. La présence de trois garages et plusieurs places de parking facilite l’accès et le stationnement pour les visiteurs ou employés. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des équipements sécuritaires, notamment un certificat électrique conforme et une installation conforme à l’AREI, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants ou utilisateurs. Située à Tessenderlo, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible, idéal pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans la région. La zone est non sujette aux risques d’inondation et dispose d’un permis d’urbanisme pour une utilisation en zone résidentielle ou commerciale. Sa configuration flexible, couplée à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un investissement rare sur le marché. Si vous souhaitez transformer ce bien en un lieu de vie ou de commerce prospère, n’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Heppen, une localité charmante et dynamique. Proposant une surface pratique de 123 m², ce bien immobilier offre un espace flexible et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété est située dans une zone stratégique, à proximité immédiate de la célèbre église locale, ce qui lui confère une excellente visibilité et un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et restaurants. La localisation centrale garantit une fréquentation accrue et une facilité d'accès pour clients et collaborateurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de ce bien. L'agencement intérieur du local est conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce principale, idéale pour accueillir la clientèle ou pour servir de espace de travail. De plus, le bâtiment dispose de plusieurs pièces annexes, notamment des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une salle pouvant être aménagée en salle de réunion ou même en espace de restauration. Le design intérieur neutre et soigné favorise la personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La configuration polyvalente du bien, combinée à ses nombreux espaces annexes, en fait un choix idéal pour divers usages, qu'il s'agisse de commerce, de bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 1975, bénéficie d'une excellente orientation avec une façade au nord-est. Il est raccordé à l'eau, au gaz et à l'électricité, bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme aux normes en vigueur. Son prix attractif de 149 000 € en fait une opportunité à saisir pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou étendre ses activités dans la région d'Heppen. La disponibilité du local sera convenue avec le vendeur, ce qui permet une transition fluide pour l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette proposition commerciale prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Heusden-Zolder, une ville prisée par sa vitalité et ses possibilités de développement. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV66944, propose une combinaison rare de commerce et de résidence, idéal pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant investir dans un projet polyvalent. Situé au 16 Voortstraat, ce bâtiment offre une surface habitable de 3804 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’une habitation à rénover à l’étage et à l’arrière. La propriété est proposée au prix de 465 000 €, une valeur attrayante compte tenu de son potentiel, de sa localisation stratégique et de la superficie totale, y compris le vaste terrain agricole attenant. Ce bâtiment commercial présente un espace de vente adapté pour diverses activités commerciales, qu’il s’agisse de commerce de détail, de professions libérales ou autres formes d’entrepreneuriat. La structure actuelle nécessitant des travaux de rénovation offre une excellente opportunité pour adapter le bien à ses besoins spécifiques et optimiser sa valeur. La présence d’une seule salle de bain, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que l’absence de certificat électrique conforme, sont des éléments à considérer dans la planification des rénovations futures. La zone est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’un emplacement visible et accessible, renforcé par la proximité d’un terrain agricole en arrière-plan. Située dans un secteur résidentiel non soumis à une zone inondable, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant facilement accessible. La possibilité de rénover entièrement la maison selon ses goûts, en profitant du terrain pour des activités variées comme le jardinage ou la petite agriculture, constitue un avantage supplémentaire. La superficie importante et la nature mixte du bien permettent diverses options d’aménagement et d’exploitation. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investir dans un bien à fort potentiel, que ce soit pour y établir votre activité ou réaliser un projet résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’étudier ensemble tous les projets possibles avec cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Genk, à l’adresse stratégique de Nieuwstraat 50, bus 11. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre une surface totale de 200 m², idéale pour divers projets commerciaux ou d’investissement. Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, incluant commerces, restaurants et la gare de Genk, garantissant une visibilité optimale et une clientèle potentielle importante. La configuration de ce bien allie espace, luminosité et praticité, ce qui en fait une option attractive pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique. Ce bâtiment datant de 1950 est proposé en état de nécessité de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À l’intérieur, on trouve une vaste et lumineuse salle commerciale avec de grandes fenêtres en façade, permettant d’accueillir une multitude d’aménagements. La pièce principale est complétée par une zone de stockage pratique de 32 m² équipée de cellules réfrigérées, idéale pour les activités nécessitant du froid ou une conservation particulière des produits. Le bien dispose également d’un sanitaire fonctionnel avec une seule toilette, ainsi que d’un système de chauffage par air pulsé pour un confort optimal. La présence d’un roll-up à l’entrée garantit sécurité et facilité d’accès, et une place de stationnement privée est incluse dans l’offre. Situé dans un quartier dynamique, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate des axes principaux assure une excellente accessibilité, renforcée par la disponibilité d’une aire de stationnement privée. La configuration flexible de l’espace permet diverses possibilités d’aménagements, et le fait que le bâtiment ne soit pas situé en zone inondable constitue un avantage supplémentaire pour toute entreprise cherchant stabilité et sécurité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien prometteur à Genk, où votre projet immobilier peut prendre forme dans un environnement dynamique et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Genk, avec ce bâtiment professionnel situé au cœur de la ville. À vendre pour seulement 89 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un local parfaitement rénové, prêt à accueillir une activité commerciale dans un emplacement stratégique. Situé au Centrumlaan 42 33, dans le code postal 3600, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale qui garantit une visibilité optimale et un accès pratique pour votre clientèle. La qualité de son emplacement, combinée à ses caractéristiques modernes, fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans le centre de Genk. Ce bâtiment a été intégralement rénové en 2022 pour répondre aux standards modernes et énergétiques, ce qui lui confère un niveau d'efficacité élevé avec un EPC classé A. La structure comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un espace ouvert, une réception et une salle d'attente ou de repos à l'arrière, équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous trouverez une pièce multifonctionnelle spacieuse également climatisée, accompagnée d’un WC séparé. Cet espace est actuellement exploité comme salon de beauté, mais la configuration et la rénovation récente offrent une flexibilité totale pour diverses autres activités commerciales ou services. La construction date de 1976, et le bâtiment n’est pas soumis à la réglementation des inondations, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité dans le temps. L’aspect pratique ne fait pas défaut : l’isolation énergétique est remarquable grâce à un label EPC A, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage et de fonctionnement. Le système de chauffage par air chaud assure une régulation efficace et constante du climat intérieur. En outre, le local ne dispose pas d’ascenseur ni de charges annexes importantes, ce qui facilite la gestion quotidienne pour un occupant ou un investisseur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide vers votre projet. Si vous cherchez un bien immobilier commercial avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé de Genk, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions commerciales ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine croissance. Proposé au prix de 89 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, ce qui en fait un espace idéal pour une multitude d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire avec toilette ainsi qu’une kitchenette équipée d’un évier, apportant confort et praticité pour une activité quotidienne. La présence d’un système de chauffage à air pulsé et la certification EPC de classe B attestent de la performance énergétique de ce bâtiment, conforme aux normes environnementales en vigueur. Sa conception moderne, datant de 1975, assure un environnement adapté à différentes utilisations, et sa localisation centrale dans Genk facilite l’accès pour clients et collaborateurs. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques physiques ; sa situation géographique constitue un atout considérable. Situé dans une zone privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale dans le centre-ville, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La configuration du bâtiment permet diverses utilisations, offrant une flexibilité qui pourra répondre aussi bien à des activités de vente, de services ou encore de bureaux. La disponibilité du local est immédiate, puisqu’il sera livré lors de la signature de l’acte authentique, sans charges ou contraintes particulières. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi à l’investisseur ou à l’entrepreneur la possibilité d’exploiter ou de réaménager cet espace selon ses besoins spécifiques. Vous cherchez un emplacement stratégique au sein de Genk pour développer votre activité ou réaliser un investissement sûr ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. La qualité de cet immeuble, combinée à son prix attractif, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet pour faire de cette acquisition une étape clé dans votre développement professionnel. Contactez-nous rapidement pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique au centre de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé dans la dynamique ville de Sint-Truiden, un emplacement stratégique au cœur de l'une des principales artères commerciales de la région. Proposant une surface totale de 172,5 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La façade élégante et accueillante cache un intérieur modulable qui conviendra parfaitement à des entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans un environnement à forte visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande zone de vente de 75 m², finement aménagée avec un style moderne et professionnel, renforçant l'attrait visuel pour votre clientèle. Un grand espace vide en mezzanine vient renforcer la sensation d'ouverture et d'espace, permettant une organisation optimale de votre activité. La cave de 18 m², située en sous-sol, offre un espace pratique pour le stockage de marchandises, facilitant la gestion logistique. À l’étage, un bureau spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes offrent tout le confort nécessaire pour la gestion quotidienne de votre commerce. Deux autres espaces de rangement, respectivement de 21 et 16 m², complètent ce bien versatile, offrant un espace supplémentaire pour l’archivage ou le stockage. Situé dans un quartier privilégié à Sint-Truiden, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité accrue grâce à sa position stratégique dans une rue commerçante très fréquentée. La proximité de nombreux parkings et la facilité d’accès renforcent l’attractivité de cet emplacement pour une large clientèle. La région présente un profil idéal pour toute activité commerciale, soutenue par un environnement dynamique et en développement constant. La propriété, construite en 1972, est accessible via une entrée pratique et dispose de chauffage au gaz, doublé de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Outre son excellente situation, cet immeuble est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 284 kWh/m². Ce bien immobilier est disponible dès la signature de l’acte authentique, sans charges supplémentaires ou copropriété complexe. Son prix fixé à 275 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’établir dans une zone commerciale en plein essor. La région n’étant pas soumise à un risque d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce bâtiment offre un cadre sécurisé pour le développement de votre activité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Cette propriété représente une occasion unique de concrétiser votre projet commercial dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Beringen, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 239 000 €. Situé au 27 Hoogstraat, ce bien immobilier représente une combinaison idéale entre authenticité et potentiel de modernisation. Construit en 1956 et partiellement rénové en 2006, cet immeuble offre une surface de terrain de 353,25 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade très attrayante, équipée d’une large vitrine, constitue un atout indéniable pour tout commerce ou bureau souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. La disposition intérieure prévoit une zone commerciale avec espace de stockage à l’étage supérieur accessible par une trémie industrielle, ainsi qu’un espace additionnel pouvant accueillir une studio ou une extension selon les besoins. La proximité du centre-ville de Beringen, couplée à une excellente accessibilité et à la présence de stationnement devant l’immeuble, en font un lieu idéal pour attirer clients ou visiteurs, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les employés ou partenaires. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un projet résidentiel- professionnel dans un secteur en plein essor. La configuration de l’espace permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, un espace de coworking, ou même une résidence avec espace de bureau. Au-delà de la façade immédiate, la localisation dans le centre de Beringen offre un environnement dynamique et attractif, apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec toutes commodités importantes. Le bâtiment étant actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, il représente une excellente opportunité d’investissement pour des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région en constante évolution. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un immobilier commercial doté d’un fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre stratégique et prometteur. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui allie charme historique, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié au cœur de Beringen. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions immobilières en nous sollicitant dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?