Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement commercial à Lummen, situé au cœur de la dynamique Dorpsstraat 4. Ce bâtiment commercial, construit en 1981, offre une surface de 174 m² entièrement préparée pour accueillir diverses activités commerciales, qu’il s’agisse de retail, de services, de restauration ou même d’un espace de bureaux. Rénové partiellement en 2020, cet espace bénéficie d’une optimisation contemporaine avec une nouvelle dalle, un plafond modernisé, des sanitaires rénovés et des équipements de sécurité tels que des portes et murs coupe-feu. La présence de deux unités de climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, ce qui est un réel atout pour toute activité commerciale soucieuse de créer un environnement agréable pour ses clients ou ses employés. Ce local commercial dispose également d’un atout rare : une cave à vin équipée d’une chaufferie automatique, idéale pour les établissements liés à la restauration ou à la vente de vins fins. La configuration spacieuse et flexible permet une personnalisation totale selon les besoins, avec de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de passants. La performance énergétique de ce bien est remarquable avec un label EPC A, garantissant des coûts énergétiques faibles et une conformité totale aux normes électriques en vigueur. La porte d’entrée principale offre un accès direct et pratique, facilitant l’accueil des clients ou des visiteurs, ce qui fait de ce bien une option idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique en plein centre-ville. Situé dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à l’activité commerciale. La proximité de toutes commodités, associée à une accessibilité aisée, fait de cette propriété une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s’établir dans la région. Le prix fixé à 250 000 € (hors TVA) reflète la qualité et le potentiel du bien, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace clé en main, prêt à accueillir une nouvelle activité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement votre futur projet entrepreneurial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble a à offrir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’exploitation commerciale dans cette zone dynamique de Lummen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Halen, sur la place Begijnhofplein. Construit en 2014, il est conçu pour être économe en énergie. Sa configuration polyvalente le rend adapté à divers usages, tels que des espaces commerciaux ou des bureaux. Le bien a précédemment été utilisé comme cabinet vétérinaire, et son aménagement peut être ajusté selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La propriété comprend une entrée avec réception, trois salles de consultation, un espace de rangement et un WC. Un escalier fixe mène à une cave qui sert de zone de stockage supplémentaire. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et lumineux. Pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement, il est possible d'acquérir une place de parking souterraine. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique optimale. Bien que l'immeuble soit principalement destiné à un usage résidentiel ou urbain, il ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Lummen, un bien immobilier unique combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment de 1985, parfaitement entretenu, offre une surface commerciale spacieuse de 515 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir une variété d'activités telles qu'une boutique, un showroom ou un bureau. Son agencement lumineux et ouvert permet une multitude d'aménagements selon vos besoins professionnels, tandis que sa proximité immédiate avec l’autoroute, à seulement 500 mètres, garantit une accessibilité optimale pour vos clients ou partenaires venant de toute la région. La propriété est idéale pour un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un même lieu, ou pour un investisseur en quête d’un rendement prometteur. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un appartement de prestige de 408 m², réparti sur deux étages et desservi par un ascenseur privé. La pièce maîtresse de la résidence est un séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur chaleureux du logement. La cuisine spacieuse, équipée pour accueillir une grande table à manger, s’ouvre sur un vaste dakterras de 187 m², parfait pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. La suite parentale avec salle de bain privative et dressing montre l’aspect haut de gamme de l’habitation, tandis que trois autres chambres généreuses, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort complet pour une famille ou des invités. La deuxième étage dispose d’une pièce multifonctionnelle de 80 m², idéale en tant qu’atelier, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Les nombreux équipements ajoutent à l’attrait de cette propriété unique : neuf places de stationnement souterrain, des places privées devant la bâtisse, et une cave impressionnante de 503 m² pour le stockage. La localisation est également un atout majeur : écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Lummen n’est qu’à 300 mètres. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout, de fenêtres à double vitrage et d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou famille recherchant espace et opportunités commerciales, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos projets futurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts que ce lieu exceptionnel a à offrir. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette propriété commerciale de 285 000 € offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. La bâtisse, construite en 1961, se trouve au 17 de la Schalbroekstraat, à la périphérie du centre-ville, à environ 805 m² de terrain. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur se compose d’un espace principal de 50 m² à l’avant qui pouvait servir de boutique ou de second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 12 m², un WC, une pièce de vie de 33 m² ainsi qu’une seconde pièce de 22 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension, ainsi que d’une cave de 17 m². Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classé en label F. Les fenêtres sont en partie en PVC et bois avec double vitrage, et le chauffage central au gaz assure le confort quotidien. La propriété possède également un terrain ensoleillé orienté sud-est avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 199 Glabbeekstraat à Geetbets, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone calme et accessible. La bâtisse, construite en 1947, comprend un espace commercial de 92 m² à l'avant, qui a été entièrement vidé, permettant ainsi au futur acquéreur de la réaménager selon ses besoins, notamment pour une activité de café ou tout autre commerce de détail. À l'étage, la résidence privée dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage, ainsi qu'une cuisine moderne et un séjour lumineux avec de belles poutres en bois. La maison est accessible via une entrée séparée, offrant une certaine indépendance par rapport à l’espace commercial. Le logement bénéficie également d'une grande cour extérieure orientée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en plein air. Le terrain d'une superficie de 550 m² comprend également une grande jardin orienté sud, qui ajoute à l'attrait de cette propriété. La bâtisse dispose de raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. Son emplacement stratégique, entre le centre de Geetbets et les communes voisines, garantit une bonne visibilité et un potentiel commercial important pour une activité en secteur Horeca ou commerce divers. En savoir plus ?

Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diest, à l'adresse Hasseltsestraat 1, offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique. Établi dans une zone animée, ce local bénéficie d'une vitrine spacieuse qui permet une grande luminosité naturelle, idéal pour une boutique ou un salon. La structure date de 1900 et possède un charme authentique avec des détails d'époque, tout en offrant la possibilité de le rénover pour répondre aux besoins spécifiques de l'acquéreur. À l’intérieur, le bâtiment dispose d'une configuration flexible avec plusieurs espaces à aménager. La zone commerciale comporte une pièce principale ouverte, complétée par une salle de bain et deux toilettes. La disposition inclut également deux chambres à l’étage, permettant éventuellement d’aménager des espaces résidentiels ou de bureaux. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage au gaz, la connexion à l’électricité et à l’eau sont déjà en place, facilitant la mise en service rapide du lieu après rénovation. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique, entouré d'autres commerces et entreprises prospères, avec un accès facilité aux transports publics et aux parkings. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, offrant un environnement attractif pour diverses activités commerciales ou résidentielles après rénovation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, faisant de cette propriété une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement central avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Gelegen op het drukste rondpunt van Diest, aan de Hasseltsestraat 102, bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand met een totale oppervlakte van maar liefst 380 m². Dankzij de uitstekende visibiliteit en ligging op een absolute toplocatie biedt dit pand enorme commerciële mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategische vestigingsplaats. Voor het gebouw bevinden zich zes private parkeerplaatsen, wat een absolute troef is voor klanten of personeel. Achteraan is er een gezellig tuintje van circa 70 m², ideaal als ontspanningsruimte of voor private doeleinden. Het handelspand is volledig gestript en dient volledig gerenoveerd en ingericht te worden naar eigen smaak en behoefte. Hierdoor biedt het een unieke kans om een zaak te creëren die perfect aansluit bij uw visie. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ruim appartement te creëren op de bovenverdieping, met een aparte huisnummering. De bovenverdieping beschikt over een potentiële woonoppervlakte van ca. 140 m², en daarboven bevindt zich nog een zolderruimte van circa 170 m² — ideaal als uitbreiding, extra opslag of bijkomende woonruimte. Kortom, dit pand biedt enorm veel potentieel voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met ruimte, zichtbaarheid en toekomstmogelijkheden op een absolute topligging in Diest. Pluspunten: Toplocatie op het drukste rondpunt van Diest Ruim handelspand van 380 m² 6 private parkeerplaatsen aan de voorkant Achteraan een tuintje van ±70 m² Mogelijkheid tot appartement boven (±140 m²) met aparte huisnummering Extra zolderruimte van ±170 m² Volledig gestript – klaar voor renovatie en eigen inrichting Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial situé à Kuringen, offrant une opportunité d'investissement unique. Situé au 42 Pierre Coxstraat, cet immeuble se trouve à seulement 3 km du centre animé de Hasselt. Il offre la possibilité d'acquérir quatre places de parking souterraines, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un bon rendement potentiel. La flexibilité est au cœur de cette offre, puisque les places peuvent être achetées individuellement à 9700 euros par place, ou dans leur totalité pour un prix global de 97 300 euros. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux niveaux inférieurs et rendant le transport des biens et des marchandises plus commode. Cependant, il est important de noter que l'accès pour les personnes à mobilité réduite n'est pas disponible. Ce bien immobilier est situé dans une zone d'expansion résidentielle, offrant ainsi un potentiel de développement futur intéressant. La localisation est un atout majeur, avec la proximité immédiate de la Corda Campus et de l'école primaire Kindsheid Jesu, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les étudiants. Sa disponibilité est immédiate dès l'acte de vente, sans TVA applicable, ce qui simplifie l'acquisition et optimise le retour sur investissement pour les investisseurs intéressés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce bâtiment commercial situé à Kuringen. Proposé au prix attractif de 9 700 €, ce bien offre quatre places de parking souterraines, à seulement 3 km du dynamique centre-ville de Hasselt. L'adresse exacte est Pierre Coxstraat 42, 3511 Kuringen. Ces places de stationnement sont disponibles à l'achat individuellement ou en lot, avec une flexibilité qui saura séduire tant les particuliers que les investisseurs avertis. Avec un accès facile à une grande gare de parking équipée d'un ascenseur, cet investissement garantit un rendement solide et sans souci. La situation géographique est idéale : la Pierre Coxstraat se trouve à une courte distance de marche de l'école primaire Kindsheid Jesu et de la Corda Campus, ce qui en fait une option parfaite pour les travailleurs et les étudiants fréquentant Hasselt. Le quartier environnant est destiné à l'extension résidentielle, ce qui laisse présager de bonnes perspectives de développement futur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans la sécurité et le confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Duras, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre à la fois dynamique et paisible. Avec un prix fixé à 305 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création ou la reprise d’une activité commerciale, tout en bénéficiant d’un espace résidentiel intégré. La bâtisse, datant de 1918, se présente comme un bâtiment à rénover, mais elle possède déjà une configuration attrayante comprenant une surface habitable composée de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’un espace professionnel destiné à accueillir un café ou tout autre commerce de proximité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une connexion électrique et d’eau, et dispose d’un certificat électrique valide jusqu’en 2032. Elle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité environnementale pour toute activité ou rénovation. Le cœur du bien immobilier est la partie commerciale, qui se distingue par une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour accueillir des clients dans un espace convivial. La salle de café offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer un lieu accueillant, tandis que la cuisine privée fonctionnelle permet une gestion autonome. La présence d’un terrasse extérieure entourée de verdure ajoute une touche supplémentaire de charme à cette propriété. La localisation dans le village de Duras confère à l’ensemble un accès facile à toutes commodités locales, en plus d’une ambiance typiquement rurale, idéale pour attirer une clientèle touristique ou locale. La proximité du centre-ville et l’accessibilité aisée renforcent la visibilité commerciale du site, qui bénéficie également d’une situation hors zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Ce bâtiment constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel, capable de générer des revenus grâce à sa location ou à une exploitation commerciale directe. La propriété étant actuellement exploitée comme café avec habitation, elle offre une excellente rentabilité avec un rendement annoncé de 4,7%, ce qui en fait un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de concrétiser rapidement son projet, que ce soit pour une reprise commerciale ou pour une rénovation adaptée à ses ambitions. N’attendez pas pour découvrir ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement cette belle opportunité dans la charmante commune de Duras. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale exceptionnelle située à Balen représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien immobilier aux multiples facettes. Au cœur de la ville, cette bâtisse a été construite en 1942 et offre une surface totale de 199 m², comprenant un appartement spacieux et un espace commercial en parfait état. La configuration actuelle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne et un chauffage fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal pour ses occupants ou ses visiteurs. La luminosité naturelle généreuse, notamment dans le séjour, confère à l’ensemble un cachet particulier, en faisant un lieu à la fois pratique et agréable à vivre ou à exploiter. La grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des heures de soleil en fin de journée, tandis que la vaste jardinade offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou de détente. L’emplacement de cette propriété à Balen est particulièrement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle sur l’une des routes les plus fréquentées de la région. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, aux services et aux transports, rendant cette bâtisse idéale pour une activité commerciale ou pour une résidence principale avec un espace professionnel attenant. La superficie commerciale de 111 m² constitue un atout majeur, offrant un espace modulable pour accueillir diverses activités ou pour aménager un showroom. La configuration intérieure, couplée à la position géographique privilégiée, fait de cette propriété un investissement sûr et prometteur. La disponibilité immédiate permet de concrétiser rapidement votre projet. Ce bien est proposé au prix de 399 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité financière intéressante dans le marché actuel de Balen. Sa construction robuste, sa localisation stratégique et ses multiples usages possibles en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant combiner résidence et commerce dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier de grande visibilité, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique. La propriété en vente, un immeuble commercial datant de 1942, offre une surface habitable de 111 m² parfaitement adaptée à divers types d’emplois ou de projets commerciaux. Son emplacement central sur la Steegstraat 36, avec une orientation sud-ouest, assure une excellente exposition et une fréquentation constante, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse d’accroître sa visibilité. Le bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques et modernes, telles qu’un intérieur déjà aménagé avec des armoires intégrées, des fenêtres récentes et une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. La configuration en L permet de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques. L’espace dispose également d’un accès direct à un terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en possession immédiate pour le futur acquéreur. Avec une construction datant de 1942, elle n’est pas certifiée conforme pour l’électricité, mais cela n’entame pas son potentiel commercial. La vente s’effectue sans TVA, ce qui simplifie le processus pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans cette zone. En complément à cette offre commerciale, il est également possible d’acquérir un appartement de 199 m² situé à l’arrière du bâtiment si souhaité, ajoutant ainsi une dimension résidentielle ou logistique intéressante à l’investissement. La proximité d’infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, ainsi que l’absence de risques liés aux zones inondables, renforcent la valeur de ce bien. Son accès immédiat et sa localisation stratégique permettent d’envisager diverses activités : commerce de détail, bureaux ou services. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement de premier ordre à Balen, avec un potentiel de développement certain dans un environnement commercial en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tessenderlo, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans une localité dynamique. La propriété, récemment construite en 2024, offre une surface généreuse de 195 m², idéale pour diverses activités commerciales. Son architecture moderne est accentuée par de grandes fenêtres qui permettent une luminosité naturelle optimale, créant un espace accueillant et fonctionnel. La structure ouverte facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'une autre utilisation commerciale. La présence d'un ascenseur et d'attestations électriques conformes garantit la sécurité et la conformité réglementaire, renforçant la valeur de cette acquisition. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre dynamique de Tessenderlo. La résidence Derlo jouit d’une excellente accessibilité grâce à une circulation fluide et à une proximité immédiate avec la Stationsstraat, tout en offrant une entrée secondaire calme via la Heilig Hartlaan. Ce positionnement assure une visibilité optimale pour votre activité tout en conservant un environnement sécurisé pour les clients et employés. À l’arrière du bâtiment, un espace de stationnement généreux avec accès via la Heilig Hartlaan permet à la clientèle de se garer aisément, un atout indéniable dans un contexte urbain où le stationnement est souvent recherché. La proximité des commodités, des réseaux de transport et des zones résidentielles fait de cet emplacement un choix judicieux pour établir ou développer une activité commerciale prospère. Le prix de cette propriété s’élève à 295 000 €, hors coûts et emplacements de stationnement, avec une TVA applicable permettant une certaine optimisation fiscale pour l’acquéreur. La configuration du bâtiment dans un secteur résidentiel ou urbain en fait un investissement pertinent, notamment du point de vue de la croissance économique locale. La disponibilité immédiate, combinée à la qualité des finitions et à la conformité des installations électriques, en font une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre cabinet. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique de Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur du centre commercial de Sint-Truiden. À l'adresse Diesterstraat 13, ce bâtiment commercial offre une surface utile d'environ 400 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété a été construite en 1995 et n'est actuellement pas louée, ce qui permet à son futur acquéreur de l'exploiter immédiatement ou de la réaménager selon ses besoins. Avec deux toilettes, une alimentation en gaz, électricité et eau raccordés, ainsi qu’un certificat électrique conforme, cette bâtisse présente toutes les caractéristiques nécessaires pour une utilisation immédiate. Son emplacement stratégique dans une zone dynamique, combiné à sa structure robuste sans certification de multifonctionnalité, en fait une option très pertinente pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localité en plein essor. Le bien immobilier ne dispose pas de ascenseur ni de certification de multifonctionnalité, mais il bénéficie d’un accès à l’électricité, au gaz et à l’eau, éléments essentiels pour toute activité commerciale. La surface commerciale de 240 m², combinée au potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets, offre une grande flexibilité. La zone n’est pas sujette à un risque d’inondation majeur, bien qu’elle se trouve dans une zone délimitée pour les inondations, assurant ainsi une certaine sécurité contre ce type de phénomène naturel. La proximité avec les axes principaux et la facilité d’accès renforcent la valeur stratégique de cette propriété, offrant un potentiel de développement ou un rendement locatif intéressant. Pour tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un local commercial dans la région de Sint-Truiden, cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Son prix fixé à 340 000 € sans TVA constitue une offre compétitive compte tenu de ses caractéristiques. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou optimiser votre portefeuille immobilier dans cette localité en croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette bâtisse exceptionnelle située au 13 Diesterstraat, un emplacement incontournable pour toute activité commerciale ambitieuse. En savoir plus ?

Deze woning, waar vroeger een bakkerij geweest is, heeft tal van troeven: enorm veel ruimte (285m²!), dakterras van 35m², centrale ligging, enz… Bekijk ook zeker onze “plannen/foto’s” op ### .asp?Immo_ID=19354 om een perfect beeld te krijgen van de ruimte en de indeling! Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 150m² met een mooie werkruimte/atelier/toonzaal van maar liefst 77m² met aansluitende keukenruimte. Verder is er een grote ruimte vooraan die gebruikt kan worden als toonzaal, handelsruimte, dubbele garage, enz… Bovendien is er de inkom, ruime gang, toilet en de trappenhal. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer en een extra leefruimte met een fantastisch dakterras van 35m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning is gelegen op een perceel van 318m² met een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, scholen, enz. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol. ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?