À Koersel, cet immeuble commercial avec appartement réunit une activité horeca et un espace résidentiel au sein d’un même bien immobilier. Proposé au prix de **950 000 €**, il a été construit en 1993 et est disponible immédiatement. Le bâtiment est actuellement exploité et la vente comprend l’aménagement et l’équipement horeca. Le rez-de-chaussée accueille le commerce, avec plusieurs salles de consommation aux usages modulables. La plus grande salle couvre environ 170 m² et jouxte différents espaces de détente. L’ensemble comprend également une cuisine professionnelle de 108 m², une cuisine de plonge, des espaces de réfrigération et de stockage ainsi que plusieurs installations sanitaires. Une salle de réunion de 46,97 m² et une orangerie rénovée de 66,86 m² complètent les espaces disponibles pour les activités commerciales et les rassemblements. À l’étage, l’espace résidentiel comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un bureau, un débarras et une terrasse privative. Le bien dispose en outre d’un sous-sol complet de 258,02 m² et d’un garage intégré. La parcelle totalise 3 012 m², avec une profondeur de 63 m et une largeur de façade de 38 m, et comprend 60 places de stationnement. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un système d’alarme est présent ; le bâtiment ne dispose ni de climatisation ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 358 kWh/m²/an. Situé à Kampweg 65, 3582 Koersel, le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Selon les informations fournies, il n’est pas situé dans une zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Le droit de préemption est indiqué comme absent. Cette propriété peut convenir à une activité horeca, à un B&B ou à une autre affectation commerciale avec logement, comme mentionné dans la description. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact, veuillez appeler le
Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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