Bent u op zoek naar een ruime woning met een eigen karakter en een uitstekende ligging? Dan is deze villa aan de Dorpsstraat 73 in 3540 Donk beslist een bezoek waard. Deze verzorgde woning uit 1997 biedt een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en is gelegen op een mooi perceel van 916 m². Met maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort. De woning onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en warme uitstraling. De authentieke stijl geeft deze eigendom een eigen identiteit en biedt de perfecte basis voor wie houdt van een woning met charme en persoonlijkheid. Op het gelijkvloers geniet u van ruime leefruimtes met veel lichtinval, een praktische keuken en een aangename verbinding met de tuin. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (waarvan nu momenteel één als dressing dient). Ook op energetisch vlak zit u goed. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie en er zijn airco's aanwezig die zowel kunnen verwarmen als koelen. De ligging is een absolute troef. Donk is geliefd om zijn rustige woonomgeving, groene karakter en vlotte verbinding naar Herk-de-Stad, Lummen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich bovendien op korte afstand. Een woning met een eigen stijl, veel ruimte en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden. Locatie: Dorpsstraat 73 – 3540 Donk Interesse? Contacteer Niels – ### We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?
Maison à vendre - Herk-la-ville
Cette villa exceptionnelle à vendre à Herk-de-Stad, au prix de 759 000 €, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifiée en 1994 et entièrement rénovée en 2024, cette demeure allie espace, confort et modernité sur un vaste terrain de 27 ares 49 centiares. Avec une surface habitable généreuse de 298 m², ce bien immobilier spacieux et lumineux se prête parfaitement à une vie familiale, offrant une atmosphère paisible et une intimité recherchée. Son excellent label énergétique EPC A, renforcé par la présence de 42 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par le sol au gaz, assure une performance énergétique remarquable tout en garantissant un confort optimal au quotidien. L’intérieur de cette villa se caractérise par une distribution pratique et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle, un espace buanderie indépendant ainsi qu’un local de rangement supplémentaire. La pièce de vie principale baignée de lumière naturelle associe un salon convivial à une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme AEG. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une deuxième salle de bains offrent la possibilité d’aménager un espace parental ou privé adapté aux besoins actuels. L’extérieur est tout autant séduisant grâce à un jardin exceptionnellement vaste orienté nord-est, agrémenté d’une piscine couverte intégrée, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un parking privé avec cinq emplacements, d’un forage d’eau de 5 000 litres et d’une clôture récemment rénovée qui garantit sécurité et discrétion. Située dans un environnement résidentiel calme à Herk-de-Stad, cette villa bénéficie d’une situation idéale qui combine tranquillité et accessibilité. Les commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate tandis que l’accès aux autoroutes est rapide. Pour les loisirs, le lac Schulensmeer est situé à seulement 5 kilomètres, offrant un cadre naturel pour les sorties en famille ou entre amis. Ce bien immobilier disponible immédiatement vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité, espace et sérénité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa clé sur porte dans l’une des régions les plus prisées de Flandre. En savoir plus ?
Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier Avantages : - Grande surface au sol - Atelier à l'arrière - Jardin privé à l'arrière et bois - Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux. - Nouveau système d'égout séparé de la rue. - Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement. - Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central - Routes de raccordement - Fondations solides (planchers intermédiaires en béton) En savoir plus ?
Située à Herk-de-Stad, au numéro 40 de la Endepoelstraat, cette spacieuse résidence à vendre propose un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Construite en 1990, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 242 m², répartie sur un terrain de plus de 13 ares, offrant ainsi un équilibre parfait entre espace intérieur confortable et extérieur entièrement aménagé. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale dans les pièces principales, ainsi qu’un agréable accès à un terrasse couverte d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privé. L’intérieur de la résidence se compose d’un lumineux séjour d’environ 39 m² ouvrant directement sur la cuisine récente de 20 m², fonctionnelle et bien équipée, avec un accès immédiat à ce vaste espace extérieur. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou aux loisirs. La maison comprend trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec douche moderne, baignoire d’angle et un toilette séparé. De nombreux rangements sont disponibles, notamment une cave étendue de plus de 42 m² et plusieurs combles accessibles par un escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La présence d’une garage intégré, d’une grande remise et d’un carport spacieux pour mobil-home ou plusieurs véhicules complète les prestations pratiques. Cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des années et modernisée avec des équipements contemporains tels qu’une installation de chauffage au gaz renouvelée en 2015, des volets roulants, ainsi que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire pour une meilleure performance énergétique. Son certificat PEB indique une consommation primaire spécifique de 195 kWh/m²/an. Proposée à la vente pour un prix de 480 000 €, cette propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette belle opportunité vous attend dans un environnement résidentiel alliant confort et sérénité. En savoir plus ?
Op zoek naar ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Korpse straat 59 in Donk (Herk-de-Stad) absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, natuur en een vlot wooncomfort. Verrassend ruim met 4 slaapkamers gelegen in landelijke omgeving De woning verkeert in zeer goede staat, heeft een bewoonbare opp. van 217 m² en beschikt over een uiterst praktische indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke leefruimtes met een eethoek en een sfeervolle zithoek met gezellige speksteenkachel. Achter een hoekje maar nog steeds deel van de leefruimte bevindt zich een bureel. Koken gebeurt in de kwalitatieve SieMatic-keuken. Een wasplaats en inpandige garage (mogelijkheid tot ombouwen naar kantoor) maken dit niveau compleet. Verdieping: De nachthal leidt naar 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Kelder: De woning is voor de helft onderkelderd, perfect voor extra praktische opslagruimte. Een groen paradijs van 30 are met achteraan een bos en perenbomen Het royale perceel van 3.005 m² is ca. 150 meter diep en biedt een ongezien buitenleven: Zon & privacy: Het deels overdekte terras (40 m²) is ideaal westgericht. De tuin is prachtig aangelegd met fruitbomen, leilindes en knotwilgen. Uniek uitzicht: De achterste perceelsgrens wordt gevormd door de kabbelende Melsterbeek, met daarachter blijvend groene weilanden. Er is tevens een carport met extra berging. Technisch up-to-date & duurzaam Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend: Geen renovatieverplichting: De woning behaalt een comfortabel EPC-label D. Energie & Veiligheid: Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met 18 zonnepanelen (groenestroomcertificaten tot 2029). Tevens voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking. Toplocatie in de Demervallei U geniet hier van een rustige, landelijke setting vlak bij het Schulensmeer. Tegelijkertijd zijn het gezellige centrum van Herk-de-Stad, lokale scholen en winkels zeer vlot bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning waar comfort, privacy en het buitenleven harmonieus samenkomen. Korpse straat 59 — 3540 Donk (Herk-de-Stad) Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons kantoor. We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?
Droomt u ervan om in een authentiek herenhuis te wonen dat ademt geschiedenis? Dan hebben wij iets bijzonders voor u! 'Het Moleneyser', Markt 17, 3540 Herk-de-Stad Dit imposante pand, daterend uit 1669, staat te popelen om zijn volgende hoofdstuk te beginnen. Met zijn geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus is dit niet zomaar een huis, maar een ware schat! Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder? - 465m² bewoonbare oppervlakte - Geklasseerd als erfgoed - Vol authentieke charme en karakter Dit juweeltje staat te trappelen om gerestaureerd te worden tot zijn volle glorie. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit historische pand tot uw droomhuis of een uniek project! Gelegen aan de Markt, bent u altijd in het centrum van het gebeuren. Tegelijkertijd biedt de ruime tuin alle rust en privacy die u zoekt. Bent u klaar om geschiedenis te schrijven in uw eigen stukje erfgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer informatie over het Inventaris Onroerend Erfgoed 2024: Herenhuis, ### ⚖️ Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. 📞 Interesse of meer info? Contacteer ### of via ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 499 000 €, cette résidence de nouvelle construction, prévue pour une disponibilité à partir du 1er octobre 2026, allie élégance, fonctionnalité et respect de l’environnement, notamment grâce à ses panneaux solaires et son efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC de 71024-G-OMV_2019078542/EP06313/A001/D001/SD001, attestant d’un faible consommation d’énergie. La maison est bâtie en 2025 sur un terrain de 600 m², offrant une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace de vie lumineux et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, couvre environ 37 m² et s’ouvre sur une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’un gîte d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’usage en fonction de vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un second WC séparé et un espace de détente lumineux avec une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. La propriété ne comporte ni sous-sol ni grenier, mais offre une disposition efficace permettant de maximiser chaque mètre carré. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique. Les trois places de parking extérieures offrent la facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs, tandis que l’orientation sud de la façade garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre modernité, confort et proximité des services dans la région de Herk-de-Stad. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Située à Herk-de-Stad, Molenstraat 20, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des grands axes vers Hasselt, Diest et Lummen. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m² et se distingue par son confort moderne et sa finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée, récente et luxueuse, ainsi que la présence d'une poêle à pellets dans le séjour créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une double garage et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bains. Un espace de 41 m² au grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou même un espace studio. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du foyer. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et présente un jardin entièrement rénové et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison repose sur un terrain de 1546 m² avec une orientation nord. Elle est immédiatement disponible et destinée à ceux qui recherchent espace et confort familial. Avec des raccordements complets aux réseaux d'eau et d'égout, elle se révèle être un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'un endroit moderne et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?
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Localisation Située dans le quartier calme et verdoyant de Spalbeek, un arrondissement de Hasselt, cette propriété jouit d'une situation agréable avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité en fait un endroit particulièrement attrayant. Description de la propriété Ce bâtiment ouvert de 1960 à rénover a une surface habitable de 124 m² et est situé sur un beau terrain de 12a 82ca. Le hall d'entrée sur le côté gauche de la maison mène à l'espace de vie à l'avant et à la cuisine spacieuse à l'arrière. La véranda adjacente donne sur le jardin arrière profond d'environ 70 mètres. De la cuisine, on accède à la cave entièrement couverte, où se trouve la chaudière à gaz. A l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. L'étage supérieur a déjà été partiellement vidé et la maison a déjà été équipée de nouvelles fenêtres, à l'exception de la véranda. En outre, la propriété dispose d'un spacieux garage indépendant avec puits de graisse. Grâce à ses fondations solides, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement achevé à leur goût. Prestations - Nouvelles fenêtres - grand terrain - endroit calme En savoir plus ?
Situé dans la charmante rue Geneiken à Lummen, le projet Geneiken représente une occasion unique de construire la maison de vos rêves. Ce projet propose quatre parcelles attrayantes, chaque parcelle étant prévue pour la construction d'une maison mitoyenne. Ces terrains bénéficient d'un emplacement paisible tout en étant facilement accessibles, offrant ainsi le cadre idéal pour créer un foyer moderne et durable. Les parcelles sont orientées au sud-est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour la détente ou pour aménager un espace vert accueillant. Chaque parcelle offre suffisamment d'espace pour concevoir une habitation mitoyenne qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort de vie. Les maisons qui peuvent être construites ici se distinguent par leur modernité et leur efficacité énergétique, intégrant des équipements tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Les espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable, complétée par une disposition intelligente qui inclut trois chambres, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte sur le séjour. Le jardin ensoleillé constitue l'endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air. La localisation dans la rue Geneiken est un atout majeur. Les écoles, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, et grâce à la proximité du Klaverblad à Lummen, les principales autoroutes sont rapidement atteignables. Des possibilités de loisirs et des restaurants se trouvent également à quelques kilomètres seulement. Avec une possibilité d'achat en l'état (casco), ce projet offre une flexibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?
Situation : La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Halen, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités à proximité. Grâce à la liaison directe avec l'E314, les villes environnantes telles que Diest et Hasselt sont rapidement accessibles. De plus, vous profiterez du cadre calme et verdoyant qui fait tout le charme de Halen. Description : En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous rejoignez l'agréable pièce à vivre, où un poêle à bois à double paroi apporte une chaleur supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. Vient ensuite la cuisine spacieuse avec coin repas, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offrant tout le confort moderne. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’une douche séparée et d’une terrasse couverte qui se prolonge naturellement vers le vaste garage de pas moins de 40 m², équipé de deux portes. Le couloir de nuit donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, dont l’une est dotée d’un dressing pratique. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Depuis la chambre à coucher la plus à l’arrière, vous avez en outre accès à un palier menant à un vaste espace mansardé polyvalent situé au-dessus du garage. Celui-ci offre de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Pour un climat intérieur agréable, plusieurs climatiseurs sont installés, capables de refroidir et de chauffer. Enfin, cette maison prête à emménager est un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et l’intimité. L’arrière entièrement clos offre un cadre extérieur calme et agréable dont vous pourrez profiter en toute sérénité. Prestations supplémentaires : - 10 panneaux solaires de 420 Wc installés en 2023 - 3 climatiseurs - Logement prêt à emménager - Installation électrique conforme En savoir plus ?
Maison de caractère avec 4 chambres, 2 salles de bains ET un grand espace de rangement - idéal pour les entrepreneurs Construite en 1956, cette solide maison allie un charme authentique à une quantité surprenante d'espace et de fonctionnalité. Avec quatre chambres de taille normale, deux salles de bains, une cave et une agréable véranda, c'est une maison familiale idéale. L'espace de stockage spacieux à l'arrière de la parcelle la rend également particulièrement intéressante pour les indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner travail et vie. L'agencement Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Sur la gauche se trouve la porte menant à l'espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur la véranda. Vous bénéficiez ici d'une vue agréable sur le jardin, un endroit charmant pour se détendre en toute saison. De l'espace de vie, on accède également à la cuisine. Une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, offrant un confort et une praticité supplémentaires. L'étage supérieur comprend quatre chambres et une deuxième salle de bains. Cela offre beaucoup d'espace pour une grande famille, une salle de loisirs ou une combinaison de chambres et de bureaux. Atouts supplémentaires -4 chambres -Espace de stockage spacieux à l'arrière du terrain -Idéal pour les travailleurs indépendants ou les propriétaires de petites entreprises La salle de stockage à l'arrière du terrain est un atout absolu. Il convient parfaitement pour le stockage, le matériel de travail, l'atelier ou l'activité indépendante. En savoir plus ?
Situatie exceptionnelle dans la charmante commune de Halen avec cette résidence à vendre au prix attractif de 230 000 €. Située au 131 Ertsenrijkstraat, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover tout en bénéficiant d’un potentiel important. La maison, construite en 1950, a déjà connu des améliorations significatives, notamment en 2015 avec le remplacement du toit et des fenêtres, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure présente un espace généreux et modulable selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie, une salle de bain, une pièce technique et un espace de rangement. La configuration offre ainsi une grande flexibilité pour aménager votre futur intérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses de respectivement 15,58 m² et 16,32 m² vous attendent, parfaites pour accueillir famille ou invités, ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La montée vers le grenier de 42 m² permet d’envisager une extension ou un espace supplémentaire après travaux, idéal pour créer une chambre additionnelle ou un studio indépendant. La parcelle de 570 m² orientée à l'ouest bénéficie d'une exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale dans la journée et une atmosphère chaleureuse dans le jardin privé. La terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que l’extérieur offre également deux places de stationnement accessibles en extérieur. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : école à seulement 136 mètres, arrêt de bus au seuil de la porte à 5 mètres, ainsi que divers commerces, restaurants et accès rapide à l’autoroute. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, renforçant confort et sécurité pour ses futurs occupants. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation dans un cadre agréable avec un bon potentiel d’investissement. Ce bien immobilier constitue également une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure dans un secteur calme et accessible. La proximité des écoles, transports en commun et commerces facilite la vie quotidienne, tandis que la configuration de la maison et son terrain spacieux permettent d’en faire un lieu chaleureux et fonctionnel. La maison étant proposée en l’état, elle conviendra parfaitement à ceux qui aiment relever des défis de rénovation ou qui souhaitent réaliser leur projet immobilier en toute liberté. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous donne la possibilité d’entrer rapidement dans votre nouveau chez-vous ou d’entamer les démarches pour un aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un secteur recherché de Halen, où espace, tranquillité et proximité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?
Située à Halen, cette maison individuelle de construction datant de 1950 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. La toiture a été partiellement rénovée en 2015, avec l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L'agencement intérieur prévoit également un espace pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'atelier, accessible par une vaste zolder de 42 m². La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le terrain attenant de 570 m² est orienté à l'ouest, offrant une jolie luminosité dans la journée, et comprend deux places de parking extérieures. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants et des axes routiers principaux. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus à seulement 5 mètres. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible. En savoir plus ?
Immeuble mitoyen avec friterie aménagée situé à Drinkteilstraat 1 à Geetbets. Cette propriété offre une base structurelle solide et une combinaison intéressante de possibilités résidentielles et commerciales. Le rez-de-chaussée comprend une friterie entièrement équipée avec des zones de stockage adjacentes, deux chambres froides et des installations sanitaires. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine, une salle de bains et une chambre. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires ou une utilisation polyvalente. La propriété se trouve dans un endroit facilement accessible, avec des écoles, des magasins et des commodités quotidiennes à environ 5 km. Grâce à l'infrastructure et à l'aménagement existants, cette propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un projet à potentiel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent développer ou poursuivre une activité, tout en offrant un logement résidentiel au même endroit. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. En savoir plus ?
Développement ouvert avec 3 chambres à coucher sur un terrain spacieux de 15are 47ca, situé dans le centre de Geetbets. Cette propriété bien entretenue a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine installée, une salle de bain avec douche à l'italienne, une véranda et deux chambres à coucher. A l'étage, il y a une troisième chambre et un grenier supplémentaire. La propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage intérieur et d'un espace de stockage supplémentaire. Dans le jardin spacieux, il y a une maison de jardin et un abri de jardin supplémentaire. L'accès à l'arrière est facile par la petite route à côté de la maison. Grâce à sa grande largeur de rue et à son terrain spacieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et une maison qui peut être modernisée en fonction de leurs propres besoins. Situation centrale à proximité des magasins, des restaurants, des transports en commun et avec un accès facile à Tirlemont, Halen et Diest. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?
Découvrez ce spacieux cottage à vendre à Kermt, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien d’exception, proposé au prix de 549 000 €, offre une surface habitable généreuse de 328 m² implantée sur un terrain de 14 ares et 8 centiares. Construit en 1988, ce cottage se distingue par sa configuration en deux niveaux de vie distincts, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, une activité professionnelle à domicile, ou encore pour une famille recherchant un espace offrant à chacun une autonomie complète. Le premier étage, prêt à être habité sans travaux, comprend un salon convivial avec espace salle à manger attenant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie et un agréable terrasse de 20 m² permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée constitue un second logement nécessitant une rénovation, offrant néanmoins une base solide pour personnaliser selon vos goûts. Il se compose d’un séjour avec salle à manger, cuisine, bureau, chambre et salle de bains. Plusieurs espaces de rangement et une grande garage intégrée complètent ce niveau. Au total, la maison dispose de cinq chambres, deux salles de bains, trois toilettes et trois garages, un atout considérable pour le confort et la praticité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, la climatisation ainsi qu’un système d’alarme garantissant sérénité et confort. La toiture comptabilise quatre façades et la propriété ne se situe pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Kermt, ce bien jouit d’un emplacement central permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied. L’entrée rapide vers les axes autoroutiers facilite également les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette propriété polyvalente séduira les acquéreurs en quête d’espaces généreux et modulables dans un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette maison d’exception est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?
Maison rénovée à Kermt Dans une rue calme et accueillante pour les enfants à Kermt, nous trouvons cette maison rénovée à deux niveaux. La maison a été entièrement rénovée en 2024. La maison a été entièrement rénovée en 2024, de la nouvelle chape à toutes les conduites et à l'électricité. En entrant dans la maison, on accède immédiatement à l'espace de vie ouvert. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une merveilleuse lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et forme un ensemble harmonieux avec la salle à manger et le coin salon. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bains et des toilettes séparées. Des escaliers mènent à l'étage supérieur, qui abrite actuellement trois chambres à coucher. Au niveau inférieur, une quatrième chambre a été créée avec une deuxième salle de bains attenante. Cet étage offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement servir de chambre d'amis, de chambre d'adolescent ou de salle de répétition. A l'arrière de la cuisine, une porte donne un accès direct au jardin. Ici, une terrasse pavée avec auvent a été aménagée, où vous pourrez profiter de moments agréables à l'extérieur, en toute tranquillité. Le jardin est spacieux, entièrement clos et offre plus qu'assez d'espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour créer un bel espace vert en plein air. En savoir plus ?
TE RENOVEREN WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN VRIJSTAANDE GARAGE OP ZUIDOOST GERICHT PERCEEL VAN 8A45CA TE SPALBEEK (HASSELT) ! We vinden deze open gezinswoning terug aan de Spalbeekstraat 108 te Hasselt. De woning is gelegen in Spalbeek, in een rustige en aangename woonomgeving vlakbij de gewestweg N2 (Hasselt-Diest) waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Hasselt als de op- en afritten van de E314 vlot en snel bereikbaar zijn. De landelijke sfeer van deze locatie telt tal van fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie. Deze open bebouwing werd in 1979 opgericht. Er werden reeds zonnepanelen geplaatst voor 3.420 wp, alsook airconditioning op de begane grond. Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal die rechts naar de woonkamer leidt (met open haard en airconditioning) en rechtdoor eerst naar de toegang naar de kelder (7,5m2), vervolgens naar het apart toilet, dan naar de badkamer (douche en lavabo) en de wasplaats. De ruime keuken tref je achter de woonkamer, waarna de veranda (15 m2) met zicht op de tuin volgt. Via de authentieke trap kom je terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergkamer (onder hellend dak) en een extra aparte bergkamer. Verder tref je hier een zolderluik dat naar de ruime bergzolder leidt (implementatie van uitschuifbare trap nog nodig). De zuidoostelijke ligging van het perceel zorgt voor de ideale oriëntatie van de tuin. De oprit en de garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse om het potentieel te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable grâce à ses trois chambres spacieuses et sa grande superficie habitable de 183 m². La propriété dispose également d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un chauffage au gaz qui assure une gestion efficace du confort intérieur. Le bâtiment est doté de trois façades, ce qui permet une excellente luminosité naturelle, et se trouve sur un terrain de 1076 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour diverses utilisations ou aménagements futurs. Son état de rénovation à prévoir ouvre la voie à la création d’un intérieur conforme aux attentes modernes tout en conservant le charme de la structure d’origine. L’emplacement de cette maison est particulièrement attractif : située dans un environnement calme mais proche du centre, elle bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant facilement accessible. La propriété possède une grande cave avec une entrée indépendante, idéale pour le stockage ou une éventuelle transformation en espace supplémentaire. Une voiture peut être garée dans le garage attenant, ce qui ajoute à la praticité du bien. La maison est connectée aux services essentiels : eau, gaz, et électricité, avec un certificat électrique non conforme actuellement. La proximité de zones résidentielles paisibles fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités, sans oublier que le rapport qualité-prix reste très compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel de rénovation. N’attendez plus pour explorer cette propriété unique dans la région de Lummen. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un projet ou une famille souhaitant bâtir son futur à son image, cette maison offre un cadre à la fois pratique et agréable. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette charmante région belge. En savoir plus ?
Herck-la-Ville est une commune de 43 km² accueillant 12 636 habitants, légèrement plus de femmes que d'hommes, avec une moyenne d'âge autour de 43 ans. Une large majorité des résidents, soit 82 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui reflète un marché immobilier où la propriété prédomine. Les revenus moyens nets annuels par personne s'établissent à environ 20 034 €, ce qui donne une idée du pouvoir d'achat local. La population est majoritairement belge (96,9 %), avec quelques résidents originaires des Pays-Bas, de Pologne ou d'autres pays.
Le marché des maisons à Herck-la-Ville comprend principalement des habitations spacieuses, avec une moyenne de 6,5 pièces par logement. La construction date surtout des années 1970. La majorité des bâtiments sont des maisons, qui représentent près de 88 % du parc immobilier, dont environ 62 % sont des maisons de type ouvert, fermes ou châteaux. Le prix moyen d'achat pour une maison dans la commune est d'environ 482 000 €, avec un éventail allant de 269 000 € pour les biens les plus abordables jusqu'à 759 000 € pour les plus coûteux.
Au niveau des infrastructures routières, l'accès à l'autoroute A13 / E313 est rapide, avec seulement 12 minutes depuis le centre de Herck-la-Ville. L'autoroute A2 / E314 est également accessible en 11 minutes, facilitant les déplacements vers Louvain, Diest, Gand ou Maasmechelen. Plusieurs routes nationales desservent la zone, notamment les N2d, N2, N716 et N717.
Côté transports en commun, la commune bénéficie de 12 lignes de bus, dont les lignes 299, 30, 35c, 735 et 90 qui relient notamment à Hasselt et Diest. Les gares les plus proches sont situées à Schulen, Alken, Hasselt ou Sint-Truiden. Pour les familles, Herck-la-Ville offre plusieurs établissements scolaires et crèches : six écoles maternelles, sept écoles primaires et sept écoles secondaires ainsi que deux crèches. On trouve aussi plusieurs supermarchés comme deux SPAR, deux Carrefour et un OKay. En revanche, il n'y a pas de services de vélos partagés, voitures partagées ni stations de recharge pour véhicules électriques dans la commune. L'aéroport le plus proche est Liège Airport, accessible en environ 40 minutes en voiture.
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