Maison à vendre - Berbroek RBT34647

Molenstraat 20 3540 Berbroek

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT34647

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Herk-de-Stad, Molenstraat 20, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des grands axes vers Hasselt, Diest et Lummen. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m² et se distingue par son confort moderne et sa finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée, récente et luxueuse, ainsi que la présence d'une poêle à pellets dans le séjour créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une double garage et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bains. Un espace de 41 m² au grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou même un espace studio. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du foyer. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et présente un jardin entièrement rénové et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison repose sur un terrain de 1546 m² avec une orientation nord. Elle est immédiatement disponible et destinée à ceux qui recherchent espace et confort familial. Avec des raccordements complets aux réseaux d'eau et d'égout, elle se révèle être un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'un endroit moderne et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1546 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

0003602157-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34647 Réf. vendeur: 85934162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miniherx

836 m 4' 1,1 km 1' 35'' 625 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

836 m 4' 1,1 km 1' 35'' 625 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

836 m 4' 1,1 km 1' 35'' 625 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

612 m 2' 41'' 1,2 km 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

157 m 1' 53''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

157 m 1' 53''

De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen

157 m 1' 53''

Gares

Schulen

3,7 km 15' 3,8 km 4' 2,5 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,1 km 21' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

634 m 2' 33'' 691 m 53'' 590 m 8' 633 m 8'

Okay Herk-De-Stad

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Schulen

2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

8,9 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Miniherx" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Herx", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinusscholen 118315", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 355 - Herk-de-Stad - Lummen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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