Maison à vendre - Berbroek RBT34647

Molenstraat 20 3540 Berbroek

475 000 €

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RBT34647

  • 202 m²
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Description

Située à Herk-de-Stad, Molenstraat 20, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des grands axes vers Hasselt, Diest et Lummen. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m² et se distingue par son confort moderne et sa finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée, récente et luxueuse, ainsi que la présence d'une poêle à pellets dans le séjour créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une double garage et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bains. Un espace de 41 m² au grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou même un espace studio. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du foyer. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et présente un jardin entièrement rénové et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison repose sur un terrain de 1546 m² avec une orientation nord. Elle est immédiatement disponible et destinée à ceux qui recherchent espace et confort familial. Avec des raccordements complets aux réseaux d'eau et d'égout, elle se révèle être un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'un endroit moderne et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

202 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1546 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

0003602157-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34647 Réf. vendeur: 85934162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miniherx

836 m 4' 1,1 km 1' 35'' 625 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

836 m 4' 1,1 km 1' 35'' 625 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

836 m 4' 1,1 km 1' 35'' 625 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

612 m 2' 41'' 1,2 km 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

158 m 1' 53''

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

158 m 1' 53''

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

158 m 1' 53''

Gares

Schulen

3,7 km 15' 3,8 km 4' 2,5 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,1 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

634 m 2' 33'' 691 m 53'' 590 m 8' 633 m 8'

Okay Herk-De-Stad

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Schulen

2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

8,9 km 9'

Transports

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool Herx" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Miniherx", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118315", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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