Maison à vendre - Berbroek

Ruime villa van 388m² op perceel van 10 A 10 CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, bureau, badkamer (lavabo - ligbad - douche - wc) met aansluitend een slaapkamer, zithoek met gashaard, eetplaats, open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging / wasplaats (inbouwkasten) en dubbele inpandige garage (automatische poorten). Indeling 1e verdieping: polyvalente ruimte, badkamer 2 (lavabo - douche - wc) en een sauna / sanarium / infrarood, 2 slaapkamers en hobbyruimte / slaapkamer 4. Voorts is er een ruime bergzolder. Deze recente woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is er airco, een ventilatiesysteem D, een zonneboiler, een alarminstallatie, etc .. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een siervijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en één met elektrische zonneluifel. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Kermt op wandelafstand van de kerk en met een vlotte verbinding naar E313 en Hasselt - centrum. EPC: 98 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . En savoir plus ?

Contactez Inge pour une visite: ### Spacieuse maison prête à emménager dans la campagne de Herk-de-StadVous recherchez une maison où calme et confort vont de pair ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut !Située au bout d'un lotissement calme, avec une liaison facile vers Louvain, Bruxelles et Anvers, vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre charme rural et situation centrale. Atouts de cette maison : Score EPC B – habitat économe en énergie Magnifique vue sur les prairies à l'arrière depuis le salon, la cuisine et la véranda Hall d'entrée spacieux et très lumineux 3 chambres + salle de bains avec douche à l'italienne + toilettes séparées Climatisation dans la chambre principale et le salon Grenier accessible par un escalier fixe : en partie aménagé (idéal comme bureau, salle de sport ou studio), en partie encore avec beaucoup de potentiel Garage intérieur avec porte sectionnelle, salle de loisirs, débarras, buanderie et espace de rangement supplémentaire Panneaux solaires présents Jardin facile d'entretien de 680 m² Ici, vous vous sentirez vraiment chez vous après une journée bien remplie : réveillez-vous avec vue sur les prairies, profitez de la véranda ou détendez-vous complètement dans cet environnement verdoyant.Offre à partir de 365 000 €Intéressé ? N'attendez pas trop longtemps ! Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le calme, l'espace et les possibilités qu'offre cette maison.OFFRES A PARTIR DE 365.000 EUROS. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel de rénovation et situation privilégiée. Cette maison unifamiliale, édifiée en 1961, repose sur un terrain généreux de 1734 m², situé dans une rue calme et résidentielle. Avec une superficie habitable de 155 m², elle propose un intérieur lumineux et une disposition pratique sur un seul niveau, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un séjour accueillant. La propriété dispose également d'une cuisine spacieuse de 30,50 m², idéale pour les repas en famille et la convivialité, ainsi que d'une cave pour le rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure un confort appréciable tout en offrant des possibilités d’amélioration énergétique. À l’extérieur, la vaste parcelle bénéficie d’une orientation nord-ouest, offrant un bon ensoleillement dans la journée, avec un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Située dans un environnement stratégique, cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, zones de loisirs et transports en commun. La proximité de l’autoroute E313, accessible en seulement un kilomètre, facilite les déplacements vers les grands axes routiers et les villes environnantes. La propriété comprend également deux garages d’une superficie totale de 28,36 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour un total de trois voitures, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel en quête d’espace supplémentaire. La grande cour extérieure et le terrain spacieux offrent la possibilité d’aménager selon vos souhaits, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou encore ajouter des constructions annexes. La maison étant à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un emplacement recherché dans la région de Lummen. Ce bien est proposé au prix de 257 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après signature chez le notaire. La résidence est vendue en l’état, avec une obligation de rénovation selon la réglementation en vigueur en Flandre, ce qui représente une excellente occasion d’adapter le logement à vos préférences tout en valorisant votre investissement. Pour découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible avec tous les avantages d’une localisation stratégique. Nous vous accompagnons avec professionnalisme pour faire de cette maison votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Opendeurdag op zaterdag 11 oktober tussen 14u en 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een rustige wijk te Lummen. Groenstraat 22 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Via de rechterkant van de woning kan je de voordeur terugvinden waar de inkomhal zich bevindt met de trap naar de bovenverdieping. Daarnaast vind je hier meteen de 1e badkamer, met ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Als je verder gaat kom je terecht in de re ruime woonkamer die aan de voorzijde van de woning ligt. Her wordt momenteel ingericht als slaapkamer met leefruimte. Deze lichtrijke ruimte kan je naar wens invullen biedt plaats aan een bed, zithoek, televisie én bureau. Op dit moment is er zelfs een gezellige open haard aanwezig zodat deze ruimte verwarmd kan worden. Vanuit deze ruimte wandel je door naar het hart van de woning: de open keuken met eetruimte en 2e woonkamer. Het is volledig uitgerust met een oven, fornuis, vaatwasser en heeft zelfs plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda met uitzicht op de tuin en de trap naar de kelder. De kelder is netjes ingedeeld in verschillende ruimtes en het is groot genoeg om heel wat spullen in op te bergen. Hier bevindt zich momenteel ook de wasruimte. De eetkamer is bijzonder ruim en wordt gecombineerd met de zitruimte. Hier vind je een gezellige opstelling met zetels en een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een apart toilet, de inpandige garage én een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bovendien een eigen douche, wastafel en een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime (derde) slaapkamer, verbonden met een aparte badkamer die beschikt over een douche, twee wastafels en een apart toilet. Daarnaast is er een extra gezellige woonkamer en een praktische bijkeuken aanwezig. De zolder werd volledig ingericht als vierde slaapkamer en beschikt over een derde badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een logeerkamer. De meeste ruimtes zijn voorzien van airco. Perfect om de woning af te koelen in de warme zomerdagen! De tuin is een absoluut pareltje: groot, volledig omheind en prachtig onderhouden. Er is een mooie visvijver aanwezig, evenals een handig tuinhuis. Een plek waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik. Daarnaast zijn er maar liefst vier toiletten verspreid over de woning (twee op het gelijkvloers, één op de eerste verdieping en één op zolder). Groenstraat 22 is gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en het centrum van Lummen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - 4 slaapkamers - 3 badkamers - 4 toiletten - Airco aanwezig - Inpandige garage - Grote kelder met wasplaats en bergruimte - Volledig omheind perceel met mooie tuin - Visvijver en tuinhuis - Zonnepanelen - Veranda - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU43442, se trouve au 37 St.-Annastraat, dans le code postal 3560. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Établie sur un terrain de 1076 m², cette demeure de 1971 présente une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine de 19 m², une salle de bains et un séjour lumineux. La maison dispose également d’un sous-sol de 51 m², d’un zolder de 17 m² et d’une véranda de 14 m², parfaits pour aménager selon vos besoins. La présence d’un garage de 30 m² en intérieur facilite le stationnement et le rangement, tandis que le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur convivial et privé. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement une minute en voiture du centre de Meldert, vous y trouverez une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et d’autres commerces de proximité. En quelques minutes de route, le centre de Lummen s’offre à vous avec ses supermarchés, ses établissements médicaux, ses écoles primaires et secondaires, ainsi que la station de bus. L’accès aux autoroutes E313 et E314 est également très pratique, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes voisines. La localisation stratégique assure ainsi un compromis parfait entre environnement serein et facilité de déplacement. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui représente une excellente occasion d’adapter la maison à votre style tout en valorisant son potentiel. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique malgré le besoin de modernisation. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 676 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison détient également une partie des fenêtres en simple vitrage en fer forgé, tandis que l’électricité nécessite une mise en conformité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région promise à un bel avenir résidentiel. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle de 805 m². La propriété dispose d’un bâtiment datant de 1961, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables ainsi qu’un espace commercial ou deuxième salon de 50 m² à l’avant. Ce dernier a été autrefois exploité comme un commerce de proximité, doté de deux accès séparés, ce qui pourrait intéresser un futur acquéreur souhaitant exploiter ou réaménager cet espace. L’intérieur de la maison comprend trois chambres de tailles variées, allant de 14 à 23 m², une salle de bain de 12 m², ainsi que deux toilettes. La cuisine, la salle de séjour principale de 33 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² offrent des espaces conviviaux, complétés par une cave de 17 m² et une grande zolder avec des possibilités d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, avec un certificat électrique non conforme et un EPC classé F, avec des travaux d’isolation pouvant améliorer cette classification. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-est avec un terrassé, idéal pour profiter du soleil. Un garage de 22 m² complète l’ensemble des commodités. La localisation à proximité du centre de Lummen permet d’accéder aisément à diverses infrastructures telles que commerces, écoles, services médicaux et transports publics. La propriété est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stevoort, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et authenticité. Située au 213 Oppenstraat, cette maison a été entièrement rénovée en 2024, offrant ainsi une construction neuve avec toutes les garanties de confort et d’efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété de 171,40 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 7 ares 6 centiares, représente un investissement stratégique dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville de Hasselt. La rénovation récente intègre des techniques de pointe, telles que des panneaux solaires de 465 Wp chacun et une pompe à chaleur électrique, qui garantissent une performance énergétique optimale et des coûts d’exploitation maîtrisés. La qualité des finitions est au rendez-vous, avec notamment des sols en béton poli au rez-de-chaussée, une isolation renforcée avec un revêtement en liège à l’étage, et des fenêtres neuves assurant une excellente luminosité dans chaque pièce. L’intérieur spacieux se déploie sur plusieurs niveaux, proposant quatre chambres confortables et deux salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée équipée d’un placard pour vestiaire, menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse pratique pour profiter des belles journées. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec ses propres sanitaires, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’une cave, d’un garage intérieur avec espace de rangement conséquent, ainsi qu’une buanderie équipée pour le lave-linge et le sèche-linge. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié : une vue dégagée sur les champs, une terrasse orientée au nord-est idéale pour les moments de détente, ainsi qu’un jardin facile d’entretien qui invite à la convivialité en extérieur. La proximité immédiate de l’école et des services locaux renforce l’attractivité du lieu. Stevoort est un village charmant qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel agréable. Idéalement située à courte distance de Hasselt, cette résidence permet de bénéficier d’un mode de vie rural tout en accédant rapidement aux commodités urbaines. La commune offre un environnement calme, propice à la détente, sans renier la proximité de centres commerciaux, restaurants et activités culturelles. La facilité d’accès vers les axes routiers majeurs constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et mobilité. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 3, Broekstraat, dans la charmante localité de Stevoort. Cette propriété neuve, construite en 2023, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement équipé dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 181 m², cette maison offre une distribution intelligente et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine se distingue par ses détails élégants sur la façade, témoignant d’un soin tout particulier apporté à sa conception. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et bénéficie de toutes les dernières avancées technologiques pour une habitation à la fois écologique et économique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux doté d’un parquet de qualité, donnant accès à une cuisine totalement équipée. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des longues après-midis ensoleillées grâce à l’orientation sud de la jardin, d’une superficie de 506 m². La propriété dispose également d’une grande pièce de rangement intégrée pour les techniques et appareils électroménagers. À l’étage, une large mezzanine en bois de chêne mène à trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités, dont deux doubles et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. La salle de bain luxueuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, complétant le confort de cette résidence. Une grande cave aménageable offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace loisir. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre de Stevoort, où se trouvent commerces, écoles et activités variées. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne, tandis que le village lui-même est réputé pour sa forte cohésion communautaire et ses activités conviviales pour tous les âges. La propriété est équipée de panneaux solaires (8 x 370 Wp), d’une pompe à chaleur air/eau, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un stockage d’eau de pluie de 7 500 litres, attestant de son engagement vers la durabilité et l’efficacité énergétique. Son prix est fixé à 505 000 €, TVA incluse, représentant un investissement judicieux dans un bien clé en main dans une région où la qualité de vie prime. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Stevoort. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 24 Smolderstraat, dans la ville de Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison de construction datant de 1918 a été entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes, tout en conservant son cachet d’origine. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 148 m², offrant un agencement optimal pour une famille ou un professionnel désirant un espace polyvalent. Grâce à des travaux importants tels que le renouvellement des fenêtres et du toit, cette maison assure une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par la présence de triple vitrage dans toutes les fenêtres. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale en tant que bureau ou espace de pratique, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine pratique de 13 m², ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété est également équipée de plusieurs éléments modernes permettant de renforcer la sécurité et le confort, notamment des volets roulants. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À seulement 450 mètres des transports en commun, elle offre une excellente accessibilité tant pour les déplacements quotidiens que pour les loisirs. Les commerces se trouvent à 1,6 km, tandis que les établissements scolaires sont accessibles en moins de 3 km. Pour ceux qui utilisent la voiture, l’autoroute est à seulement 10 km, facilitant ainsi les trajets vers d’autres régions ou vers les centres urbains plus importants. La maison possède également deux places de parking extérieures, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone urbaine. La configuration extérieure comprend un terrain de 141 m² avec un espace privé facilement aménageable en jardin ou zone de jeux pour enfants, avec une orientation au nord-est pour profiter d’un ensoleillement optimal. La maison ne nécessite pas de permis particulier ou de contraintes urbanistiques spécifiques, étant conformes à la destination résidentielle du secteur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une résidence rénovée dans un quartier paisible et bien desservi, il est conseillé de prendre contact rapidement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition sans délai pour les nouveaux occupants. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété. Ce bien représente un excellent investissement tant pour une famille que pour un professionnel cherchant un espace confortable et pratique dans la région de Herk-de-Stad. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal alliant charme historique et modernité. En savoir plus ?

Située dans le centre de Herk-de-Stad, cette maison familiale construite en 2009 offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 153 m², la propriété comprend un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 39,40 m², dotée d’un accès direct à une terrasse récemment rénovée, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte, de 9,12 m², est équipée de rangements pratiques, attenante à une buanderie et à la garage intégrée de 20,69 m², facilitant le stationnement et le stockage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de tailles variées (de 8,29 à 12,59 m²), ainsi qu’une salle de bain neutre équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un deuxième WC est également présent au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d’un sous-sol fonctionnel de 20,89 m² offrant un espace supplémentaire de rangement. À l’extérieur, la cour arrière orientée nord-ouest présente un jardin facile d’entretien, permettant de profiter du soleil en après-midi et en soirée. L’emplacement de la maison offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. À seulement 200 mètres des écoles, 900 mètres des transports en commun et 1,4 km des commerces locaux, la résidence convient parfaitement aux familles ou à ceux recherchant une résidence pratique. La propriété est disponible à partir du 1er février 2026 et ne présente pas de contraintes particulières en termes de réglementation urbaine ou environnementale. En savoir plus ?

Cette résidence située au 66 Nieuwstraat, à Herk-de-Stad, offre une surface habitable d'environ 218 m², répartie sur deux niveaux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une de 35 m², ainsi qu'une salle de bain de 19 m². La cuisine, de 19 m², est fonctionnelle et adaptée à une utilisation quotidienne. L’intérieur dispose également d'une grande zone de stockage en sous-sol, avec une superficie de 94 m² en zolder, permettant diverses options d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Au niveau extérieur, la maison dispose d’un joli terrain de 799 m², agrémenté d’un terrasse de 30 m² idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un garage de 27 m², pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier. La façade compte quatre murs, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage qui assurent une bonne isolation. La maison bénéficie également d’un système de chauffage central au mazout, conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC de classe C. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison se trouve dans une zone urbanistique destinée à l’habitat. Elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et ne présente pas de contraintes particulières en termes de réglementation urbanistique. Facilement accessible et bien équipée, cette résidence peut convenir à une famille recherchant un lieu de vie spacieux dans la région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kuringen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat alliant confort, espace et intimité. Située précisément au Heksenheide 10, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison semi-ouverte construite en 2004 offre une surface habitable de 183 m² parfaitement optimisée pour une vie familiale ou un cadre de détente. Son prix de 545 000 € reflète la qualité et la valeur de cette propriété unique, comportant une multitude d'atouts qui séduiront les futurs propriétaires à la recherche d'un lieu de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison impressionne par sa vaste hall d'accueil, comprenant un WC séparé, menant vers une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer un abondant éclairage naturel. La cuisine ouverte, intégrée dans cet espace convivial, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à la zone de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain complètes, offrant espace et confort pour toute la famille. La seconde chambre peut être utilisée comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins. La configuration intérieure inclut également une grande pièce multifonctionnelle pouvant être divisée en deux espaces séparés, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. La résidence comprend également des commodités modernes telles qu’un chauffage au gaz, assurant une gestion énergétique efficace dans un cadre certifié pour ses performances énergétiques (173 kWh/m²/an), avec un certificat valable jusqu’en 2035. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin entièrement clôturé, garantissant une intimité totale, où se trouve un magnifique piscine privée invitant à la relaxation durant les chaudes journées d’été. La surface totale du terrain est de 335 m², avec une belle façade de trois murs qui encadrent harmonieusement la maison. Le terrain est soigneusement aménagé pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement serein. La localisation à Kuringen permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales, avec un accès facile aux transports et aux services indispensables pour une vie quotidienne facilitée. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité optimale pour les acquéreurs sérieux. Cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et tranquillité dans une région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer familial ou d’un pied-à-terre relaxant avec piscine, cette maison à Kuringen mérite toute votre attention. Faites le premier pas vers votre nouveau mode de vie en prenant contact dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kuringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et offrant un fort potentiel de rénovation. Présentant une surface habitable de 218 m² répartie sur trois niveaux distincts, cette maison construite en 1961 repose sur un terrain généreux de 1077 m², avec un accès facile aux commodités locales. La propriété est équipée d’un garage, de plusieurs places de parking extérieures et bénéficie d’une orientation ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs et les pièces principales. Sa structure robuste offre une excellente base pour personnaliser cette maison selon ses goûts, tout en conservant ses éléments fonctionnels. La distribution intérieure se compose d’un salon lumineux de 39,65 m², d’une cuisine spacieuse de 29,30 m², complétée par une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing et une mezzanine offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La dernière étage propose une troisième chambre ou un bureau, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison possède également une cave pratique, plusieurs rangements et un accès direct au jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La proximité immédiate des transports en commun, notamment à seulement 80 mètres, ainsi que des accès routiers rapides, facilitent grandement la mobilité. Les écoles, commerces et lieux de détente sont facilement accessibles à pied ou en voiture, ce qui en fait une résidence adaptée aussi bien pour une famille que pour ceux souhaitant aménager un espace professionnel à domicile. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible selon les termes de l’acte de vente, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les futurs propriétaires. Son certificat EPC indique un besoin d’amélioration énergétique, ce qui constitue une opportunité pour développer des projets de rénovation respectueux de l’environnement tout en augmentant la valeur du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représenté au prix de 275 000 € représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans la région de Kuringen, alliant confort, espace et potentiel de transformation dans un environnement calme et attrayant. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel d’évolution, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence située au cœur de Lummen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant authenticité, modernité et potentiel entrepreneurial. Cette propriété, proposée au prix de 629 000 €, se distingue par sa configuration polyvalente et ses nombreux atouts. La bâtisse, construite en 1981 et récemment rénovée, offre une surface habitable généreuse de 315 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une maison confortable, un espace commercial entièrement rénové de 162 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste terrasse de 56 m² et un jardin de 196 m². L'intérieur de la maison possède trois chambres, une salle de bains moderne, une cuisine spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse, un grenier, une veranda accueillante et un garage indépendant de 60 m² pour votre véhicule ou stockage. Le rez-de-chaussée entièrement rénové offre un espace commercial multifonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Équipé de nouvelles installations, notamment des sols, du sanitaire, des dispositifs de sécurité incendie, deux systèmes de climatisation et une cave à vin avec refroidissement automatique, cet espace constitue un environnement prêt à l'emploi. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage non spécifié, de double vitrage pour une meilleure isolation et de vingt panneaux solaires produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui contribue significativement à la réduction des coûts énergétiques. La localisation est un véritable atout : située dans le centre de Lummen, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de détente, avec un accès facile aux transports en commun à seulement 200 mètres et aux autoroutes à moins d’un kilomètre. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans une localisation privilégiée. Que vous soyez entrepreneur ou simplement à la recherche d’un espace résidentiel spacieux et fonctionnel, cette résidence offre toutes les options pour concrétiser vos projets. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Lummen. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre idéal, alliant confort, praticité et flexibilité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier alliant confort et potentiel. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison offre une surface habitable de 171 m², répartie sur un terrain de 863 m². Construite en 1966, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente et présente une architecture traditionnelle avec ses quatre façades et sa largeur de 13 mètres en façade avant. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que la cuisine attenante, offrent un espace pratique et convivial, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Le chauffage au mazout assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d’un garage intégré et d’une vaste cave ajoute à la praticité de ce bien. La propriété est également dotée de raccordements à l’eau et au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 447 kWh/m² par an, attestant de ses caractéristiques énergétiques conformes aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme à Lummen, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La grande parcelle de terrain de près de 865 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La propriété est située dans un secteur à vocation résidentielle, avec une disponibilité flexible selon l’accord mutuel, ce qui facilite la planification de votre emménagement. La maison n’est pas en zone inondable, ce qui assure la sécurité face aux aléas climatiques. La situation géographique de Lummen permet un accès facile aux infrastructures régionales tout en conservant un cadre de vie serein et verdoyant. Pour toute personne intéressée par cet exceptionnel bien immobilier ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière pour profiter de cette belle opportunité. N’attendez plus pour saisir cette offre rare sur le marché immobilier belge. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison qui combine parfaitement authenticité, modernité et potentiel d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations concernant cette résidence située dans la commune de Lummen. Avec ses caractéristiques avantageuses et son emplacement enviable, ce bien représente une valeur sûre pour votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er voldoende kelderruimte en de mogelijkheid om een wagen binnen te parkeren. Deze woning is zeer rustig gelegen en bevindt zich op een ruim perceel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op ### of via ### . En savoir plus ?