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Maison à vendre, Kermt RBX14092

Heerstraat 45, 3510 Kermt

499 000 €

Swevers Real Estate

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5 Chambre(s) 328 m² 3 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

À Kermt, cette résidence à vendre propose un cadre de vie spacieux et une configuration en deux niveaux d’habitation distincts. Développant une surface habitable de 328 m² sur un terrain de 1 480 m², le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage. La propriété comprend cinq chambres, deux salles de bains, trois toilettes et trois garages. Construite en 1988, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son prix est de 499 000 €. Le premier étage est prêt à être occupé et comprend une pièce de vie avec salle à manger attenante et cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement avec buanderie ainsi qu’une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un second logement, composé d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Ce niveau comprend également un grand garage intégré et une terrasse couverte ; il nécessite des travaux de rénovation et constitue une base à aménager selon vos projets. La maison dispose en outre d’un grenier, d’un jardin et d’une terrasse de 20 m². Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Une installation d’air conditionné et une alarme sont également mentionnées. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 105 kWh/m²/an. Située à Kermt, la résidence bénéficie, selon les informations fournies, d’une proximité à pied avec des commerces, des écoles, les transports en commun, des restaurants et des lieux de loisirs ; l’autoroute est également indiquée comme facilement accessible. La propriété se trouve en zone résidentielle et n’est pas située dans une zone inondable. Sa configuration en deux niveaux distincts peut convenir à différents projets, notamment à une cohabitation intergénérationnelle ou à une combinaison entre habitation et activité professionnelle, sans préjuger de l’aménagement futur du rez-de-chaussée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 328 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 320 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 1480 m²

Profondeur du terrain 39 m

Largeur du terrain à rue 47 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20260623-0003901431-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX14092 Réf. vendeur: BE5906 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Shamsy Crèches

472 m · 1' 34'' 472 m · 56'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Kermt Écoles maternelles

511 m · 1' 43'' 516 m · 51'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Kermt Écoles primaires

511 m · 1' 43'' 516 m · 51'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

4 km · 17' 4,8 km · 6' 3,1 km · 48' 4 km · 48'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km · 8'

347 - Hasselt - Hulst Bus

313 m · 4'

349 - Hasselt - Hulst

313 m · 4'

56 - Hasselt - Diest

313 m · 4'

Hasselt Gares

5,3 km · 20' 5,4 km · 7' 4,8 km · 43' 5,2 km · 1º 3'

P1: Parking Station Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,5 km · 47' 4,9 km · 59'

Magasins

Lidl Hasselt Supermarchés

959 m · 3' 948 m · 1' 25'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Spar Kermt

747 m · 2' 29'' 747 m · 1' 26'' 747 m · 9' 747 m · 9'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 54'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

20,9 km · 16' 14,3 km · 56'

Sittard

56,2 km · 40' 48,5 km · 3º 3'

Weert

58,2 km · 52' 51,3 km · 3º 18'

Genk

21,5 km · 18' 18,9 km · 1º 14'

Hasselt

7 km · 9' 5,9 km · 23'

Maastricht

35,5 km · 31' 34 km · 2º 2'

Transports en commun

Vivre près de Heerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 349 - Hasselt - Hulst, 56 - Hasselt - Diest, 347 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Hasselt se trouve à environ 23 minutes à vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Shamsy" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Kermt RBX14092

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