Maison à vendre - Kermt

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing (1997) is rustig gelegen in de Driekoppenstraat 20 te Hasselt, op een zuidgericht perceel van 5a47ca. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden, met onder meer zonnepanelen (2013) en een vernieuwde badkamer (2022). Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en een EPC-label B is dit een energiezuinige en toekomstgerichte gezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 26 m², een ruime keuken van 16,6 m² met zicht op het terras, een bureau van 10 m² en een inpandige garage van 16 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (18 m², 13,5 m² en 9,54 m²), een moderne badkamer en een tweede apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte. De zuidgerichte tuin met overdekt terras van 30 m² en zwembad zorgt voor optimale ontspanning en privacy. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer (200 m), winkels (1 km), natuurgebieden en op fietsafstand van het centrum van Hasselt, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. En savoir plus ?

RUIME ENERGIEZUINIGE VILLA MET 3 (MOGELIJK 4) SLAAPKAMERS OP ZUID-WEST GEORIENTEERD PERCEEL VAN 07 ARE 08 CA IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HASSELT (KURINGEN) Wie droomt van rustig wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort, voelt zich hier meteen thuis. Deze rustieke verzorgde open bebouwing uit 1991 ligt verscholen in een doodlopende straat waar het leven nog net iets trager gaat en kinderen effectief nog buiten spelen. De woning werd mooi in de breedte ingeplant op een perceel van 7a 08ca, goed voor een aangename tuinbeleving én een ideale zuidwestoriëntatie, zonnekloppers zullen hier dus weinig reden tot klagen hebben. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de recent vernieuwde keuken het kloppend hart van het huis, waar koken, leven en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Of u nu uitgebreid kookt (stoomoven en combi-oven aanwezig!) of eerder specialist bent in afhaalmenu’s: deze keuken kan het allemaal aan. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en één dressing. Een vierde kamer is dus eenvoudig te creëren. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuisbureau of eindelijk die hobbyruimte waarvan u zichzelf al jaren belooft dat u ermee zal beginnen. Praktische bergingen zorgen ervoor dat ook minder fotogenieke spullen netjes uit het zicht blijven. Ook achter de schermen zit het goed. In 2020 werd een nieuwe Viessmann hoogrendement aardgasketel geplaatst en dankzij het slimme Honeywell-klimaatsysteem kunnen de meeste ruimtes afzonderlijk verwarmd worden. Airconditioning zorgt bovendien voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met 18 zonnepanelen, recent geplaatst dubbel glas en een stevig geïsoleerd dak (30 cm isolatie) denkt deze woning ook aan uw energiefactuur. De inpandige garage beschikt over een elektrische poort én een laadpunt voor elektrische wagens. Een alarmsysteem waakt bovendien discreet over het geheel. Buiten wacht een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten van lange zomeravonden, terwijl het ruime tuinhuis van 16 m² plaats biedt aan fietsen, tuinmateriaal of spullen waarvan u voorlopig nog niet weet waarom u ze bewaart. De woning beschikt over bijzonder veel inbouwmaatwerk. Dit zit uiteraard inclusief de verkoopprijs. Kortom: een ruime, technisch goed uitgeruste en bijzonder rustig gelegen gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een huis dat niet alleen praktisch klopt, maar ook gewoon fijn aanvoelt vanaf het eerste moment dat u binnenstapt. Graag eens een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située à Kuringen, cette résidence à rénover représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un environnement résidentiel agréable. Proposée au prix de 240 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux, avec une structure datant de 1932. Elle est implantée sur un terrain de 490 ca, offrant ainsi un espace extérieur potentiel pour diverses aménagements selon vos goûts et besoins. La propriété comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bains, ainsi qu’un salon spacieux et une cuisine de 17 m², idéale pour accueillir famille et amis. La maison possède également une cave de 20 m², un aspect pratique pour le stockage, et un chauffage central au mazout, avec des fenêtres en double vitrage partiellement en PVC et en aluminium, garantissant une meilleure isolation. L’extérieur de la maison dispose de trois façades, avec une largeur de façade de 6 mètres et une devanture de terrain de 9 mètres. La configuration du terrain permet de profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement calme. La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Hasselt et de celui de Kermt où l’on trouve toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, boucheries, horeca, pharmacies, médecins, écoles pour jeunes enfants et primaires, ainsi que divers services publics. La proximité immédiate des axes routiers, notamment la sortie de l’E313 à cinq minutes, facilite les déplacements vers d’autres régions. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité pratique à toutes les infrastructures nécessaires pour une qualité de vie élevée. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover à leur image ou pour ceux qui désirent bâtir leur futur dans un quartier résidentiel paisible. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation stratégique, couplée à un terrain généreux et un potentiel important de rénovation, fait de cette résidence une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette propriété offre une base solide pour un projet de vie personnalisé dans la région dynamique de Kuringen, avec tous les atouts pour une implantation durable et confortable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kuringen, offrant une opportunité unique de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété présente un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1961, n'est pas récente, mais elle est en bon état général et prête à accueillir des travaux de rénovation pour répondre parfaitement aux goûts de ses nouveaux propriétaires. Son état de "te renoveren" indique que des améliorations sont nécessaires, mais cela représente également une occasion d’adapter la logement selon vos préférences tout en valorisant votre investissement. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une transition fluide pour un achat résidentiel ou pour une opération d’investissement. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 165 m² répartie sur un étage compact mais fonctionnel. Il comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine, ainsi qu’un système de chauffage au mazout, courant pour la région. La maison est orientée à l'ouest, ce qui garantit une belle luminosité en fin de journée. La structure comprend quatre façades, entourée d’un terrain de 1100 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé ou aménageable selon vos envies. La présence de raccordements au gaz et à l’eau assure une utilisation immédiate après travaux. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation de 1094 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mars 2035, mais il est à noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur classé en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption et bénéficie d’un cadre urbain propice à la vie familiale ou à un projet de rénovation patrimoniale. À proximité des commodités locales, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel ou créer leur demeure idéale dans un quartier en pleine évolution. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Kuringen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met hedendaagse comfort, gelegen in een rustige omgeving? Dan is deze open bebouwing in Schakkebroek precies wat u zoekt.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via ### 39.Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de inpandige garage als de lichtrijke leefruimte. De garage sluit aan op een praktische wasplaats, die eveneens een rechtstreekse doorgang biedt naar de volledig geïnstalleerde, open keuken.De keuken en woonkamer vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.Voor extra gezelligheid zorgt de houtkachel in de woonkamer, ideaal voor sfeervolle avonden.Buiten vindt u een mooi afgewerkte tuin met tuinhuis en een afgesloten carport, ideaalvoor extra bergruimte of parkeergelegenheid.Op de verdieping bevindt zich een open bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als speelhoek. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en een andere beschikt over een aansluitende open dressing. Verder is er een apart toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit.Ook op het vlak van comfort en duurzaamheid scoort deze woning. Op het gelijkvloers geniet u van aangename vloerverwarming, die zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput van 6.000 liter en een waterontharder, wat bijdraagt aan extra gebruiksgemak en efficiënt waterverbruik.Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving. Een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in alle comfort.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 499 000 €, cette résidence de nouvelle construction, prévue pour une disponibilité à partir du 1er octobre 2026, allie élégance, fonctionnalité et respect de l’environnement, notamment grâce à ses panneaux solaires et son efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC de 71024-G-OMV_2019078542/EP06313/A001/D001/SD001, attestant d’un faible consommation d’énergie. La maison est bâtie en 2025 sur un terrain de 600 m², offrant une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace de vie lumineux et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, couvre environ 37 m² et s’ouvre sur une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’un gîte d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’usage en fonction de vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un second WC séparé et un espace de détente lumineux avec une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. La propriété ne comporte ni sous-sol ni grenier, mais offre une disposition efficace permettant de maximiser chaque mètre carré. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique. Les trois places de parking extérieures offrent la facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs, tandis que l’orientation sud de la façade garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre modernité, confort et proximité des services dans la région de Herk-de-Stad. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Herk-de-Stad, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles cherchant une maison spacieuse dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Érigée en 1963, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 152 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Son terrain de 7 ares 14 centiares, orienté sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ambiance extérieure pour profiter du soleil dans une jardin ensoleillé. La maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à un salon lumineux de 16 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’à une cuisine pratique de 12 m², avec des possibilités de modernisation pour répondre aux goûts contemporains. La salle de bains, également située au rez-de-chaussée, complète ce niveau de vie. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces de travail ou de détente selon les besoins. Deux chambres de 16 m² offrent un espace généreux, tandis que deux autres de 10 m² et 12 m² sont idéales comme chambres d’enfant, bureau ou espace d’appoint. En termes d’équipements et d’améliorations récentes, la maison dispose d’un système de chauffage au gaz, renforcé par une nouvelle chaudière installée en 2023, et est équipée de neuf panneaux solaires depuis 2016, ainsi que d’une batterie domestique, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts. La propriété possède également un vaste garage de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y ajouter une borne de recharge électrique, ce qui correspond parfaitement aux besoins modernes. En outre, la résidence est située à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs, avec un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions. La tranquillité du quartier alliée à une excellente accessibilité en fait un choix judicieux pour toute famille cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 274 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel dans la région de Herk-de-Stad. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Herk-de-Stad, cette charmante villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 304 m², cette propriété construite en 1994 repose sur un vaste terrain de 16,03 ares, ce qui permet d’apprécier pleinement la tranquillité et l’intimité offertes par le cadre. Le bien immobilier se distingue par ses quatre chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une cinquième pièce qui pourrait servir de bureau, de salle de loisirs ou même de pratique professionnelle à domicile. La distribution intérieure favorise une circulation fluide : la salle de séjour inondée de lumière naturelle s’ouvre sur la cuisine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’une grande cave et d’un garage spacieux avec deux portes, parfait pour y stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel supplémentaire. L’aspect écologique et économique est renforcé par la présence de panneaux solaires qui offrent des certificats verts jusqu’en 2032, permettant non seulement une réduction des coûts énergétiques mais aussi une contribution positive à l’environnement. La construction repose sur un système de chauffage au mazout, complété par une isolation solide. La propriété est parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui en fait une maison à la fois pratique et confortable. La façade à quatre pans et la présence d’un joli jardin avec terrasse ajoutent au charme extérieur de cette demeure. La localisation à Herk-de-Stad garantit un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux cherchant la quiétude en campagne. Proposée au prix de 579 000 €, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier régional. Elle est disponible immédiatement, à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transition rapide pour ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à organiser une visite afin que vous puissiez apprécier tout le potentiel offert par cette maison d’exception à Herk-de-Stad. En savoir plus ?

VENTE : Immeuble fermé avec 3 chambres à coucher à Kuringen Découvrez ce bel immeuble fermé à Kuringen. La propriété a été achetée il y a dix ans et entièrement rénovée avec un souci de qualité et de finition. Elle est idéale pour les personnes à la recherche d'une habitation clé en main à proximité du centre de Hasselt. En entrant au rez-de-chaussée, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier, aux toilettes séparées et au passage vers l'espace de vie. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres et d'un meuble TV intégré. La cuisine ouverte, magnifiquement rénovée, se trouve à côté. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un feu à gaz Smeg, d'une machine à café intégrée, d'un four mixte et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de nombreux placards. La salle de bains donne accès à la première chambre à coucher, qui dispose d'une paroi arrière permettant d'ajouter une armoire ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce aux nombreuses prises électriques, cette pièce peut également servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et un local technique. Tout comme la chambre à coucher du rez-de-chaussée, cette pièce dispose d'une construction murale qui peut être utilisée pour créer un dressing. La deuxième salle de bains est équipée d'un WC, d'un double lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve la troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse entièrement carrelée. Il y a également un auvent pratique pour placer les poubelles et/ou les vélos. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon, cuisine ouverte spacieuse, salle de bain 1 avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, chambre 1 Premier étage : Hall de nuit, chambre 2, local technique, salle de bains 2 avec toilettes, baignoire et double lavabo. Grenier : Accessible par un escalier fixe, chambre 3 Jardin : Terrasse Avantages : - Prêt à emménager ! - Très bien entretenu ! - Très bien situé ! - EPC favorable ! (Label A) - Equipé de moustiquaires ! EPC : 183 kWh/m²an Label B Info urbanisme : zone résidentielle - présomption de permis - règlement de lotissement - pas de préemption - pas d'assignation Note P : A Score G : A *Source surface habitable : EPC Disponibilité : par acte notarié En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Kuringen, située au 488 Kuringersteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les familles, investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer espace, confort et praticité. Présentée à un prix attractif de 449 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 179 m², construite en 1957, et nécessitant aujourd'hui une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des commerces, en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. La maison se distingue par ses trois façades, sa structure sur un seul niveau, et son vaste terrain de 569 m², avec une profondeur de 52 mètres, permettant la création d’un jardin agréable ou d’aménagements extérieurs selon vos envies. Le bien immobilier se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La cuisine et la salle de bain, accompagnées de deux toilettes, offrent une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins modernes. Le chauffage au mazout, combiné à une installation en simple vitrage, reflète le caractère authentique de cette bâtisse datant de 1957. La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de cinq places de parking extérieures pour plus de commodité. Mais le véritable atout réside dans la vaste loods multifonctionnelle de 270 m², équipée d’espaces de bureaux, idéale pour exploiter une activité professionnelle ou pour des projets créatifs. La possibilité de transformer cette structure offre une flexibilité remarquable pour divers usages professionnels ou personnels. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La législation locale impose des obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels, conformément à la réglementation flamande (sauf en cas de démolition dans un délai de cinq ans après achat). Une excellente occasion pour des familles recherchant un bien avec beaucoup de potentiel ou pour des investisseurs souhaitant développer un projet mixte. Ne laissez pas passer cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe chez Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kuringen. Appelez le ### afin d’obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Kuringen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spatieux, à la fois pratique et chargé de potentiel. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété allie charme, espace et possibilité de rénovation pour créer la maison idéale selon vos goûts et besoins. La propriété, construite en 1955, bénéficie d'une superficie habitable de 306 m², offrant ainsi une généreuse surface de vie où chaque détail peut être personnalisé. Son architecture se distingue par ses plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La grande pièce de vie de 72 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour accueillir famille et amis, tandis qu'une cuisine compacte attenante offre des possibilités d'agrandissement ou de modernisation. La maison comporte également quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée s'accompagne d'une cave spacieuse de 84,5 m², dotée d'une entrée indépendante par l'inpandige garage pouvant accueillir deux véhicules. Deux places de stationnement extérieures complètent l'offre, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Le terrain de 12a 90ca, orienté plein sud, possède une intimité totale grâce à une clôture discrète et une absence totale de vis-à-vis. La vaste terrasse et le jardin privé proposent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, avec un EPC actuel en catégorie E (465 kWh/m²/an), mais des améliorations sont envisageables pour optimiser sa performance énergétique, notamment puisque la rénovation est favorisée par la réglementation régionale. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que écoles, transports en commun, commerces et accès aux autoroutes, rendant cette localisation extrêmement pratique pour une vie quotidienne confortable. La maison est disponible immédiatement sous réserve de l'acte notarié, sans restriction particulière quant à l'occupation actuelle. Pour les familles ou investisseurs souhaitant transformer cette demeure pleine de potentiel en un foyer moderne et chaleureux, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout ce que ce bien exceptionnel peut offrir. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kuringen. En savoir plus ?

EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE OP 12A40CA TE HASSELT! In de Kuilenbeekstraat 17 te Hasselt wacht een uitzonderlijke villa van maar liefst 409 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief poolhouse) op haar nieuwe bewoners. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Bovendien liggen het kanaal en het prachtige natuurgebied ‘Platwijers’ op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Deze villa werd gebouwd in 2020 en is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een uitstekende energieprestatie (EPC A – 42 kWh/m²/jaar). Dit maakt de woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers (exclusief de zolderverdieping) en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en een riante badkamer met centraal ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook de kinderkamers zijn voorzien van directe toegang tot hun eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor een game room of bijkomende slaapkamers. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven en fornuis van Boretti en een vaatwasser en koelkast van Neff. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de inkomhal als een praktische berging/strijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage met twee automatische poorten. Buitenleven in stijl De volledig aangelegde tuin van 12a40ca, met zuidoostelijke oriëntatie, vormt een waar paradijs: een zwembad met poolhouse (25 m² exclusief overkapping) nodigen uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Au cœur de l'adresse Reyderstraat 45, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 248 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de ménages à la recherche d'espace et de bien-être. La propriété, construite en 1984 et récemment remise à neuf avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une architecture contemporaine et de multiples caractéristiques remarquables. Elle se distingue notamment par ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, et un agencement intérieur lumineux privilégiant une atmosphère accueillante. La rénovation récente inclut notamment la pose de nouvelles fenêtres à haute performance énergétique en 2024, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, complétée par un système de chauffage au gaz efficace. La maison dispose également d'un vaste espace extérieur comprenant un terrassé de 46 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu'un jardin entièrement aménagé et un grand tuinhuis pour le stockage ou les loisirs. L'aspect pratique n'est pas en reste avec une série d'aménagements pensés pour optimiser le confort quotidien : une grande cave de 134 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un garage intérieur de 21 m² permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule, et la présence de quatre places de parking extérieures. La maison bénéficie aussi d'équipements modernes tels que la climatisation, contribuant à un confort thermique optimal durant toutes les saisons, ainsi que des panneaux solaires et une batterie domestique pour une gestion énergétique responsable et économique. La situation géographique dans le quartier paisible de Kuringen-Heide est particulièrement prisée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et espaces verts comme le parc De Platwijers. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure un accès facile vers le centre-ville de Hasselt et au-delà, renforçant le caractère pratique de cette résidence. Tout est pensé pour offrir un cadre de vie pratique, serein et moderne dans un environnement agréable, à deux pas des infrastructures urbaines et naturelles. Ce bien d'exception est disponible au prix de 579 000 € hors taxes, sans TVA, et sera libre d'occupation à la signature de l'acte notarié. Pour découvrir cette magnifique maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous à Hasselt. En savoir plus ?

CHAMRANTE, MAISON INDIVIDUELLE DE TROIS CHAMBRES À COUCHER À SCHULEN Dans le quartier résidentiel calme de Muggenhoek à Schulen (Herk-de-Stad), vous trouverez cette charmante maison individuelle avec une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Schulen est idéale pour ceux qui aiment l'espace, la tranquillité et les excellentes connexions entre les villes et les villages, avec un accès facile à l'autoroute en plus. Plan de la propriété : rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées, garage, terrasse, jardin et abri de jardin. -Etage : trois chambres à coucher avec armoires encastrées. sous-sol : espace de rangement pratique et possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison individuelle à Schulen offre une expérience de vie confortable dans un quartier agréable où la tranquillité et l'intimité sont essentielles. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile vers Herk-de-Stad, Hasselt, Diest et les communes environnantes. Les écoles, les transports en commun et le centre commercial de Herk-de-Stad sont à courte distance, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ou les couples qui cherchent à acheter à Schulen tout en vivant à proximité de toutes les commodités. La propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le garage et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le style architectural charmant et la construction solide offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à réaliser leurs idées de vie. Ceux qui recherchent une maison à vendre à Schulen avec un bon emplacement, une accessibilité facile et beaucoup de potentiel se sentiront ici chez eux. Cette propriété représente également une opportunité immobilière intéressante dans un quartier populaire de Herk-de-Stad. En bref : une propriété individuelle à vendre à Schulen, Herk-de-Stad, avec un emplacement idéal, une apparence chaleureuse et tout le confort pour une vie calme et centrale. Découvrez dès aujourd'hui cet immo-topper et laissez-vous convaincre par les atouts uniques de ce bien. Le bien est proposé dans le cadre de notre formule 'View & Bid'. Vous pouvez venir voir la propriété le 20/11 entre 09h00 et 11h00 et le 22/11 entre 14h00 et 16h00 et faire une offre. Le prix affiché est un prix fixe. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire du dossier. Contactez-nous pour plus d'informations ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs envies. Érigée en 1957, cette maison présente un potentiel conséquent pour créer la foyer idéal. Avec une surface habitable de 174 m², cette bâtisse offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un garage de 33 m². La propriété dispose également d’une cave de 9 m², d’une grande zolder de 49 m² pouvant être aménagée selon les besoins, et d’une véranda de 18 m² parfaite pour profiter des saisons ensoleillées. Son extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de 1 170 m² orienté à l’est, offrant un environnement paisible et idéal pour un jardin ou diverses activités en plein air. Située à Dorpsstraat 72, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le village de Donk, une partie intégrante de Herk-de-Stad. La localisation est particulièrement pratique, avec un accès facilité vers Herk-de-Stad, Halen et l’autoroute E314. Sa proximité avec les supermarchés, les établissements scolaires, les pharmacies et autres commodités facilite grandement le quotidien des futurs occupants. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. La maison est proposée au prix de 249 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable dans cette région dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment un système de chauffage au mazout et des fenêtres en bois avec simple vitrage, nécessitant une rénovation pour améliorer la performance énergétique, dont le label actuel est F avec un EPC de 829 kWh/m² par an. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles, ce qui souligne la nécessité de travaux de mise en conformité. La propriété n’est pas louée actuellement, et sa construction datant de 1957 témoigne d’un charme d’époque à moderniser selon vos goûts. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur foyer ou un projet d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! En savoir plus ?