Maison à vendre, Kuringen RWC43368

Sint-Gertrudisstraat 28 , 3511 Kuringen

695 000 €

4 Chambre(s) 317 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Kuringen, cette spacieuse résidence à vendre au prix de 695 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre-ville. Implantée au 28, Sint-Gertrudisstraat, cette maison construite en 1995 se distingue par une surface habitable généreuse de 317 m² et une excellente finition intérieure. Avec quatre chambres à coucher et une salle de bains, elle répond aux besoins d’une famille à la recherche de confort et d’espace. La présence d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour lumineux souligne le caractère vivant de ce bien. À noter que la maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Les panneaux solaires installés contribuent à une consommation énergétique maîtrisée, soutenue par un certificat PEB indiquant 170 kWh/m²/an, confirmant une bonne performance énergétique. La propriété s’insère dans un environnement calme et agréable, nichée dans une rue sans issue qui assure une tranquillité absolue. Elle est dotée d’un jardin et d’une terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi que d’une allée spacieuse offrant de nombreuses places de parking. La maison inclut également une pièce multifonctionnelle bénéficiant d’une autorisation officielle, adaptée à diverses utilisations selon vos besoins. Cette habitation est particulièrement soignée et se présente comme non-fumeur, ce qui ajoute à son attrait et à sa qualité de vie. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires avec tout le confort moderne nécessaire. Le quartier se caractérise par son ambiance conviviale et ses voisins agréables, constituant un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Kuringen bénéficie d’une situation stratégique puisqu’elle est implantée à seulement quelques kilomètres du centre dynamique de Hasselt, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités urbaines tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel recherché. Avec un revenu cadastral de 1 430 €, ce bien présente également un bon potentiel patrimonial. Le prix affiché de 695 000 € reflète la qualité, la surface et l’emplacement privilégié de cette maison. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir personnellement ce bien rare sur le marché. Cette résidence vous offre une parfaite harmonie entre espace, confort et emplacement au sein d’une commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1995

Détails financiers

Prix 695 000 €

Revenu cadastral 1 430 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 317 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43368 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

1,8 km · 7' 2,1 km · 3' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 983 m · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 983 m · 20' 1,7 km · 20'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

1,3 km · 5' 2,2 km · 3' 675 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,4 km · 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km · 9'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide Bus

554 m · 7'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

568 m · 7'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1,2 km · 14'

Kiewit Gares

1,1 km · 5' 1,4 km · 1' 54'' 883 m · 14' 1,1 km · 14'

Paalsteenstraat 36 Bornes de recharge

1,3 km · 1' 48''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 938 m · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Bio-Planet Hasselt Supermarchés

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 39'' 1,3 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Hasselt

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 1,6 km · 35' 3,1 km · 37'

Delhaize Quartier Bleu

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 1,6 km · 37' 3,2 km · 38'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Beringen

16,8 km · 17' 15,6 km · 1º 2'

Sittard

49,5 km · 35' 42,5 km · 2º 48'

Weert

50,8 km · 47' 47 km · 2º 52'

Kerkrade

65,7 km · 44' 60 km · 3º 58'

Genk

13,8 km · 14' 12,9 km · 59'

Maastricht

35,4 km · 32' 31,3 km · 1º 56'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Gertrudisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ukkies" est à 21 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", à seulement 15 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", une école primaire à seulement 20 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Hasselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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