Maison à vendre - Kuringen RBW67161

Sint-Jansstraat 18 3511 Kuringen

535 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Jansstraat 18 3511 Kuringen

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Description

Cette élégante résidence à vendre située au 18, Sint-Jansstraat à Kuringen, se présente comme une maison jumelée neuve offrant une surface habitable généreuse de 175 m². Édifiée en 2026, cette propriété allie une architecture moderne à une conception intérieure fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille recherchant espace et confort. Le bien se déploie sur un terrain ensoleillé orienté sud de 350 m², offrant un cadre extérieur agréable propice à la détente ou aux activités en plein air. La façade de 8 mètres de largeur sur trois côtés confère à la maison une belle luminosité grâce notamment aux grandes baies vitrées qui relient harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte à la terrasse et au jardin. À l’intérieur, le hall d’entrée mène à un espace bureau distinct, idéal pour un télétravail ou une salle de loisirs. La présence d’un double sanitaire avec deux salles de bains et deux toilettes garantit un confort optimal au quotidien. L’une des salles de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que la seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble. La cuisine ouverte sur le séjour constitue le cœur de la maison avec son agencement pratique et une exposition offrant un apport naturel de lumière abondante. À l’étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, permettant un aménagement adapté aux différents membres du foyer. Un grenier fonctionnel et une zone technique complètent cet ensemble, proposant des espaces de rangement supplémentaires. Notons également que la maison bénéficie d’un triple vitrage et d’un chauffage par le sol pour un confort thermique accru. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété séduit également par son emplacement stratégique. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun facilite grandement le quotidien tout en proposant un cadre de vie agréable. L’accès autoroutier est très rapide, situé à seulement 1,3 km, assurant une excellente mobilité vers les principales destinations. Le prix demandé pour cette demeure contemporaine est fixé à 535 000 €, sans TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro Tel 011 255 155 afin de découvrir ce bien immobilier exceptionnel à Kuringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67161 Réf. vendeur: BE5529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,5 km 9' 3,1 km 5' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

373 m 4'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

417 m 5'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 28'

Gares

Kiewit

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,3 km 8' 1,4 km 24' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,8 km 9' 5 km 6' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Bio-Planet Hasselt

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Lidl Hasselt

3,2 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 36' 3,4 km 40'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Éducation

Vivre près de Sint-Jansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ukkies" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", une école maternelle à seulement 26 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", une école primaire joignable en 27 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banneuxstraat".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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