Tourisme
Vivre près de Diestersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".
Maison à vendre, Kermt RBX30796
Diestersteenweg 88, 3510 Kermt
470 000 €
4 Chambre(s)
378 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situation : Cette propriété polyvalente est située au 88 Diestersteenweg à Kermt, dans un endroit facilement accessible et bien desservi vers Hasselt et les communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Description : Située au 88 Diestersteenweg à Kermt, dans un endroit facilement accessible, cette propriété offre une combinaison intéressante d’espace et de possibilités. Le bâtiment est actuellement utilisé comme espace de bureaux, mais était à l’origine aménagé en logement et peut donc retrouver une fonction résidentielle, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur. La porte d’entrée donne sur un vaste hall d’accueil, qui permet d’accéder aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci abrite actuellement plusieurs bureaux, mais ceux-ci peuvent bien sûr être réaménagés à d’autres fins. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles pouvant être aménagées selon vos besoins. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres dispose en outre d’un balcon donnant sur la façade. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu à cet étage. Un atout supplémentaire réside dans l’espace situé à l’arrière de la parcelle, où il est possible d’aménager des places de stationnement pour les clients, les visiteurs ou les résidents. La configuration actuelle en bureaux offre des possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou une utilisation comme bureau ou cabinet. Parallèlement, la structure existante constitue une base intéressante pour ceux qui souhaitent réutiliser le bien comme maison individuelle ou éventuellement comme immeuble collectif, en tenant toujours compte des possibilités urbanistiques. Atouts : - Parcelle spacieuse - Nombreuses possibilités
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
470 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
378 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1561 m²
Profondeur du terrain
80 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
20260827-0003941249-RES-1
Date de validité PEB
27/08/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Shamsy
Crèches
Stedelijke Basisschool - Kermt
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Kermt
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
506 - Hasselt - Stevoort
Bus
506 - Stevoort - Hasselt
349 - Hasselt - Hulst
Hasselt
Gares
P1: Parking Station
Bornes de recharge
Cambio - Heilig Hartplein
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Hasselt
Supermarchés
Spar Kermt
Hypermarché Carrefour Kuringen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hasselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Hasselt est à 22 minutes à vélo.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 7 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Shamsy", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kermt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 349 - Hasselt - Hulst avec une station située à 5 minutes à pied, 506 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 506 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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