Maison à vendre - Kuringen RBW67162

Sint-Jansstraat 20 3511 Kuringen

535 000 €

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RBW67162
  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing aan de Sint-Jansstraat 20 in Hasselt. Deze instapklare woning, met oplevering in 2026, biedt 175 m² bewoonbare oppervlakte en combineert een doordachte indeling met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met gastentoilet en trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt een praktische bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijkruimte. De gezellige woonkamer sluit mooi aan op de ruime open keuken van 28,83 m², waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Aansluitend zorgt een berging voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en is er mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping naar 2 extra slaapkamers. De grootste kamer beschikt bovendien over een aparte dressing. Verder zijn er twee badkamers, waarvan één met ligbad, en een afzonderlijk toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van 31,1 m², perfect als opslagruimte, hobbyruimte of polyvalente plek, met daarnaast een technische ruimte. Het perceel van 350 m² is zuidelijk georiënteerd, waardoor u volop geniet van licht en zon in tuin en leefruimtes. Ook de ligging is een sterke troef: openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en ontspanning liggen vlakbij, terwijl de snelweg op slechts 1.300 meter vlot bereikbaar is. Een duurzame gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Hasselt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67162 Réf. vendeur: BE5530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,4 km 9' 3,1 km 5' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 15' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

382 m 5'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

425 m 5'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 28'

Gares

Kiewit

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,3 km 8' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,8 km 9' 5 km 6' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Bio-Planet Hasselt

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Lidl Hasselt

3,2 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 36' 3,4 km 40'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Jansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", à 26 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "De Ukkies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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