Maison à vendre, Kuringen RBW92066 Option

Sint-Jansstraat 1, 3511 Kuringen

439 000 €

3 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

L'emplacement de cette propriété combine un environnement de vie agréable avec une accessibilité facile. Grâce à la proximité des principales voies de communication et de l'autoroute E313, Hasselt et les communes environnantes sont rapidement accessibles. Cette maison familiale prête à l'emploi offre 214 m² de surface habitable (selon le certificat EPC) sur un terrain de 7a 48ca. Grâce aux rénovations, la propriété obtient un label EPC C favorable, garantissant un environnement de vie écoénergétique et confortable. À travers le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'espace de vie lumineux avec un plan ouvert. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est reliée à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Il y a également un garage, une salle de stockage et une buanderie séparée. L'étage divisé en deux parties comprend trois chambres de taille normale, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. A l'extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clos jouit d'une intimité optimale et constitue l'endroit idéal pour se détendre. A l'arrière, il y a également une belle salle de jardin avec de grandes baies vitrées, idéale comme espace de détente, salle de loisirs ou bureau à domicile. Avec son espace de vie généreux, son agencement pratique, son caractère économe en énergie et son espace extérieur agréable, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un emplacement central.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 439 000 €

Revenu cadastral 914 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 214 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 748 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 748 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92066 Réf. vendeur: 342904 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

2,6 km · 10' 3,3 km · 5' 1,7 km · 29' 2,5 km · 30'

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,8 km · 4' 1,5 km · 26' 2,3 km · 27'

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,8 km · 4' 1,5 km · 26' 2,3 km · 27'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

2 km · 7' 2,9 km · 4' 1,3 km · 23' 2 km · 24'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,1 km · 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km · 10'

5 - Sint-Jansheide - Godsheide Bus

225 m · 2' 42''

5 - Godsheide - Sint-Jansheide

269 m · 3'

29 - Lommel - Hasselt

2,1 km · 25'

Kiewit Gares

1,9 km · 7' 2,2 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Paalsteenstraat 36 Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Banneuxstraat Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 1,5 km · 26' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Kiewit Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Delhaize Quartier Bleu Supermarchés

2,7 km · 9' 5,1 km · 6' 1,6 km · 32' 2,7 km · 32'

Lidl Hasselt

3,2 km · 11' 3,8 km · 5' 1,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km · 8' 3,4 km · 5' 1,7 km · 30' 2,4 km · 29'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Beringen

17,3 km · 18' 15 km · 59'

Sittard

50,1 km · 36' 43,2 km · 2º 45'

Weert

51,3 km · 48' 47,4 km · 2º 53'

Kerkrade

66,2 km · 45' 60,5 km · 3º 55'

Genk

15 km · 16' 13,6 km · 56'

Maastricht

36,6 km · 34' 31,6 km · 1º 54'

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Jansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ukkies" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek", une école maternelle joignable en 27 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Banneuxstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 3 minutes à pied, 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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