Huis te koop - Kermt

Stop met zoeken, want jouw droomhuis staat klaar en wacht op je! Deze prachtige woning uit 1997 combineert ruimte, comfort en een groene omgeving, en is nu te koop bij We Invest! Ontdek de troeven van dit pareltje: Maar liefst 304m² bewoonbare oppervlakte: Genoeg ruimte voor het hele gezin en meer! 4 ruime slaapkamers: Iedereen z'n eigen plekje. Bureau/extra slaapkamer: Flexibiliteit troef! Prachtige tuin van 17 are: Heerlijk vertoeven in alle privacy. Inpandige garage voor 2 auto's: Nooit meer parkeerstress. Zonnepanelen: Duurzaam wonen en besparen op je energiefactuur! Energielabel C: Comfortabel wonen met een gerust hart. Deze woning is perfect onderhouden en instapklaar. Met zijn ruime indeling en prachtige tuin biedt het de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezichtiging in! Of neem stiekem al een kijkje via onze 3D-Tour hier. Neem contact op met Niels op ### Of stuur een mailtje naar ### Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Kuringen, gelegen aan de Drakerstraat 3. Deze woning, gebouwd in 1961, biedt een totale woonoppervlakte van circa 165 m² en staat op een goed onderhouden perceel van 1100 m² grondoppervlakte. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het volledig naar eigen wens aan te passen. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stijl willen creëren in een rustige en residentiële omgeving. De indeling van de woning kenmerkt zich door de praktische opbouw en de gunstige oriëntatie van de voorgevel op het westen, wat zorgt voor veel lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over een water- en gasaansluiting, wat het installeren van moderne comfortvoorzieningen vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via mazout, een gebruikelijke keuze uit de bouwperiode, en er is geen lift aanwezig. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 1094 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2035, hoewel het elektrische certificaat niet aan alle normen voldoet. Deze punten vormen belangrijke aandachtspunten bij de renovatie en verduurzaming van het pand. Gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, biedt deze woning in Kuringen tal van voordelen voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige en groene omgeving. De ligging is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of kopers die snel willen schakelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit karaktervolle pand in Kuringen. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen woning uit 1955 aan de Kuringersteenweg in Hasselt combineert een vlotte bereikbaarheid met rust en privacy. De woning is te renoveren, wat volop kansen biedt om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² beschikt u over bijzonder veel ruimte. Binnenin zorgen hoge plafonds en veel natuurlijk licht voor een statige en open sfeer. De ruime leefruimte van 72 m² vormt het hart van de woning, met aansluitend een compacte keuken die uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die kan worden gemoderniseerd. Een grote troef is de kelder van 84,5 m² met inpandige garage voor twee wagens en extra bergruimte, aangevuld met twee bijkomende parkeerplaatsen buiten. Het perceel van 12a 90ca beschikt over een zuidgerichte tuin met volledige privacy en geen inkijk. Hoewel de woning momenteel een EPC-label E heeft, zijn verbeteringen mogelijk; de beglazing werd al vernieuwd in 2005. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen is dit een zeer praktische locatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en een centrale ligging zoeken, met het potentieel om deze karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

RUSTIEKE VILLA MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP 12 ARE 61 CENTIARE TE HASSELT (KURINGEN - AAN HET KANAAL!) In de Groenstraat 97 te Kuringen, een rustige en groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze ruime en degelijk gebouwde woning uit 1991 met een uitzonderlijke ligging op slechts vijftig meter van het kanaal. Deze locatie is een echte troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en wonen in het groen, terwijl de autostrade zich op amper vijf minuten rijden bevindt. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 282 m² en is gelegen op een noordwestelijk georiënteerd perceel van 12 are 61 centiare, wat zorgt voor aangename lichtinval en mooie namiddag- en avondzon in de tuin. Binnenin biedt het huis veel ruimte en comfort met drie volwaardige slaapkamers en een volledig onderkelderde verdieping die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische poort, aangevuld met een carport en een praktisch tuinhuis, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Het pand heeft momenteel een EPC-label C, waarbij met beperkte investeringen eenvoudig een label B kan worden gerealiseerd. De elektrische installatie is niet conform, wat voor kopers de kans biedt om alles naar eigen normen en wensen te optimaliseren. Deze woning combineert een solide structuur met een uitstekende ligging en een groot toekomstpotentieel. Ze vormt, na de nodige opfrissingswerken, een ideale thuis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een sterke verbinding met natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Verkocht voor publicatie dankzij ons netwerk !!Wenst u ook een vlotte verkoop van uw woning, aarzel dan niet om ons te contacteren.Bel Tom voor een eerlijke waardebepaling van uw woning op het nummer ### Meer weten?

Deze vernieuwde gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Herk-De-Stad, vlakbij het centrum en op een boogscheut van invalswegen richting Hasselt, Diest en Lummen. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De moderne keuken, de gezellige pelletkachel en de hoogwaardige afwerking maken van dit huis een echte thuis. De zolder boven de garage van 45 m² kan nog verder afgewerkt worden tot extra slaapkamer, bureau, praktijkruimte of zelfs een studio! Laat u niet afschrikken door het EPC, wij hebben simulaties klaar voor label D en C. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval en pelletkachel, volledig uitgeruste en nieuwe keuken, wasplaats, dubbele garage en tuin. 1ste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte van 45 m² Troeven: + Elektriciteit conform + Zonnepanelen + Luxueuze nieuwe keuken + Hoogrendementsbeglazing + Volledig vernieuwde en omheinde tuin Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een verzorgde tuin! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! Bron bewoonbare oppervlakte: epc Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! Meer weten?

Ruime vrijstaande woning met tuin en weiland. Indeling gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, eetplaats, keuken met ontbijthoek, sas, apart toilet, nachthall, 3 slaapkamers en badkamer (lavabo - douche - ligbad - wc). Indeling 1e verdieping: nachthall, 4e slaapkamer en zolder. Voorts is de woning volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich een inpandige garage. De woning is gebouwd met degelijke materialen, doch is op enkele vlakken op te frissen. Achter de woning is er een zuidgerichte tuin met aansluitend een stukje bos + weiland. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 37A 60CA en biedt mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Mooie locatie nabij het kanaal en de dorpskern van Stokrooie en met een vlotte verbinding naar E313 & E314. EPC: 304 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Voor een bezichtiging bel Kim ### Zeer ruime woning waarin vroeger vooraan een buurtwinkel was van 50 m².Het pand biedt 2 mogelijkheden ( cfr. Dienst Omgeving van de gemeente ).Ten eerste een zeer ruime ééngezinswoning of anderzijds een ééngezinswoning met ruimte voor een vrij beroep.Het gebouw heeft 2 aparte ingangen.Dit pand staat op 805 ca aan de rand van Lummen centrum.Dus op wandelafstand van alles wat het leven aangenaam maakt en waar men behoefte aan heeft : winkels, horeca, supermarkten, scholen( van kleuter tot middelbaar ), kinderopvang, dokters, apotheken, post, bussenknooppunt enz...Indeling : Gelijkvloers : vooraan de ruimte voor het vrij beroep van 50 m². Verder hebben we op het gelijkvloers: de inkomhal, de tweede living van 33 m², nog een extra zitplaats van 22 m², de keuken, een badkamer, CV-ruimte, toilet en achteraan een veranda.Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, toilet.De ruime zolder biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden.Ramen deel pvc en hout, deels dubbel en enkele beglazing.Centrale verwarming op aardgasEPC label F Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Vlakbij het centrum van Herk-de-Stad vind je deze verrassend ruime en instapklare halfopen woning met vier volwaardige slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1918, maar onderging belangrijke renovaties zoals vernieuwde ramen en dak, wat het wooncomfort en de energiezuinigheid sterk verbetert. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² biedt deze woning een doordachte indeling. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer van 28 m², een praktische keuken van 13 m² en een aparte toilet. Een extra troef is de gelijkvloerse slaapkamer van 13 m², perfect als bureau of praktijkruimte. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Extra bergruimte vind je in de kelder van bijna 10 m². De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is noordoostelijk georiënteerd en biedt ruimte voor een stadstuin of speelhoek. Rolluiken en vernieuwde ramen zorgen voor extra isolatie en privacy. Vlot bereikbaar met openbaar vervoer (450 m), winkels (1,6 km), scholen (3 km) en de snelweg (10 km). Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Zeer mooie recent gerenoveerde woning op 1250 ca. Deze woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt en zowat alles werd vernieuwd met aandacht voor comfort en lichtinval.De ramen werden vervangen door PVC met deels dubbel en deels driedubbel glas.Er is een nieuwe hypergeïnstalleerde keuken geplaatst en de badkamer is volledig vernieuwd.De vloeren zijn vervangen, er zijn nieuwe leidingen getrokken ( sanitair en elektriciteit ), de riolering is gescheiden, enz...Het pareltje van deze woning is de aan de zuidkant gelegen nieuwe keuken met zithoek van samen 34 m².Een groot raampartij met schuifraam zorgt hier voor veel lichtinval en vanuit deze ruimte kun je genieten van de rust en de tuin. De tuin is zuid-west georiënteerd.Deze woning is gelegen op 2 minuutjes rijden van de op-/afritten van de E313/E314 en van de eerste supermarkten zoals Spar, Okay en Lidl. Ook in het centrum van Lummen met zijn winkels, horeca, scholen ( van kleuter tot en met spectrumcollege ), dokters, apotheken, post, banken enz...ben je op 3 minuutjes rijden.Liever sporten ? Op amper 1 km van de woning kun je voetballen, tennissen, padellen, volleyballen, basketballen, judo, joggen op de Finse piste en daar vind je ook het zwembad met cafetaria en de bibliotheek.De kinderen vinden in Lummen meerdere gezellige en kleine speeltuintjes om zich uit te leven.Lummen is naast het "Klaverblad" van de E313/E314 zeker gekend voor zijn prachtige natuur met het Schulens meer en het natuurdomein van de Duizendjarige Eik als uitschieters, maar met nog veel meer zoals de Willekensberg, de vijvers in Schalbroek , het Larens Broek enz...INDELING :Aan de woning toegekomen kun je parkeren op de parking rechts van de woning. Plaats voor 4 auto's.Gelijkvloers : we ontvangen jullie aan de voordeur in de rechtergevel van de woning.Via de inkomhal gaan we naar de gezellige living ( 39 m² ) waar het 's avonds knus vertoeven is aan de haard.Overdag is de leukste plek de zithoek aan de keuken..Verder heb je op het gelijkvloers een kantoor of vijfde slaapkamer en een ruime badkamer en toilet.Op de verdieping is een ruime nachthal en zijn de 4 slaapkamers.De 8 zonnepanelen helpen je bij het besparen op energie.Verwarming op gas.De electriciteit is conform de wetgeving in orde. Meer weten?

EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE OP 12A40CA TE HASSELT! In de Kuilenbeekstraat 17 te Hasselt wacht een uitzonderlijke villa van maar liefst 409 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief poolhouse) op haar nieuwe bewoners. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Bovendien liggen het kanaal en het prachtige natuurgebied ‘Platwijers’ op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Deze villa werd gebouwd in 2020 en is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een uitstekende energieprestatie (EPC A – 42 kWh/m²/jaar). Dit maakt de woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers (exclusief de zolderverdieping) en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en een riante badkamer met centraal ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook de kinderkamers zijn voorzien van directe toegang tot hun eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor een game room of bijkomende slaapkamers. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven en fornuis van Boretti en een vaatwasser en koelkast van Neff. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de inkomhal als een praktische berging/strijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage met twee automatische poorten. Buitenleven in stijl De volledig aangelegde tuin van 12a40ca, met zuidoostelijke oriëntatie, vormt een waar paradijs: een zwembad met poolhouse (25 m² exclusief overkapping) nodigen uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de Reyderstraat 45 in Hasselt (Kuringen-Heide) vind je een volledig gerenoveerde open bebouwing die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Deze instapklare woning uit 1984 werd sinds 2021 grondig vernieuwd met hoogwaardige materialen en in 2024 voorzien van nieuwe hoogrendementsramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² biedt ze een lichtrijke leefruimte van 32 m², een moderne keuken van 16 m², drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De veranda van 20 m² vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Ook de praktische kant is volledig in orde: een inpandige garage van 21 m², een ruime kruipkelder van 134 m² en een zolder van 13 m² bieden volop bergruimte. De volledig aangelegde tuin met groot terras en tuinhuis nodigt uit tot ontspanning, terwijl zonnepanelen, een thuisbatterij, airco’s en elektrische rolluiken bijdragen aan energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging in het rustige Kuringen-Heide is ideaal: op wandelafstand van openbaar vervoer en vlak bij scholen, winkels, restaurants en natuurgebied De Platwijers. Dankzij de vlotte verbinding met de snelweg woon je hier rustig én centraal. Deze woning combineert het beste van twee werelden – de charme van een gevestigde buurt met het comfort van een moderne, energiezuinige thuis. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 3 slaapakmers! Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, charmante straat met weinig verkeer, ideaal voor wie graag in een ontspannen omgeving woont. Dankzij de centrale ligging sta je in geen tijd bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen en de snelweg vlot bereikbaar, waardoor je je snel en makkelijk kunt verplaatsen. Een praktische locatie waar je je meteen thuis voelt. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, veranda, nachthal, drie slaapkamers, badkamer, berging, inpandige garage met extra opbergmogelijkheden, en een afgesloten tuin met tuinhuis. Beschrijving: Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je meteen met aansluitend een gastentoilet. De leefruimte geniet van veel licht en vormt samen met de aangrenzende keuken een gezellige plek voor het dagelijkse gezinsleven. Achteraan zorgt de veranda voor extra leefruimte en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, badkamer en een praktische berging. Verder is er een inpandige garage die niet alleen ruimte biedt voor de wagen, maar ook voor bijkomende opslag. De afgesloten tuin met tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt een fijne buitenruimte voor wie houdt van privacy en groen. Meer weten?

Verkocht voor publicatie dankzij ons netwerk !!Wenst u ook een vlotte verkoop van uw woning, aarzel dan niet om ons te contacteren.Bel Tom voor een eerlijke waardebepaling van uw woning op het nummer ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het bruisende hart van Herk-de-Stad ontdek je Ridderstraat 22: een karaktervolle rijwoning met horecazaak, dubbele garage en stadstuin. Dit unieke pand combineert wonen en werken onder één dak en biedt met 377 m² bewoonbare oppervlakte verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich het voormalige café ’t Pallieterke, volledig ingericht en klaar voor heropening of een nieuw concept zoals kantoor of atelier. Aansluitend vind je bergingen, toiletten en toegang tot de charmante tuin met vijver en terras. De woonruimte strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Met een lichtrijke leefruimte van 34 m², aparte keuken, twee slaapkamers en badkamer is de eerste verdieping instapklaar. Boven zijn nog twee extra kamers, ideaal als bureau of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een ruime kelder en is uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De perceeloppervlakte van 4a32ca is royaal voor een rijwoning en biedt dankzij de noordoostoriëntatie zowel zon als schaduw. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige, groene buurt van Herk-de-Stad vind je deze instapklare open bebouwing aan de Terbermenweg 156. De woning werd volledig gebouwd tot een moderne, energiezuinige thuis met zonnepanelen en mogelijkheid tot airco. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt het pand veel ruimte en comfort. De lichtrijke leefruimte (37 m²) sluit naadloos aan op de ruime keuken (28 m²) met kookeiland en directe toegang tot de zuidgerichte tuin. Verder op het gelijkvloers: een praktische berging, een gastentoilet en een aparte slaapkamer of bureauruimte. Boven bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een extra toilet en een open nachthal met vide. De woning beschikt niet over een kelder of zolder, maar biedt voldoende bergruimte. Gelegen op 6 are en op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, combineert deze woning rust met bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?