Huis te koop - Kermt

TE KOOP: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers te Kuringen Ontdek deze prachtige gesloten bebouwing in Kuringen. De woning werd tien jaar geleden aangekocht en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking. Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in de nabijheid van het centrum van Hasselt. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap, een apart toilet en de doorgang naar de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen en is uitgerust met een ingemaakte tv-kast. Aansluitend bevindt zich de prachtig vernieuwde open keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en is een echte troef voor kookliefhebbers. Zo beschikt ze over een Smeg-gasvuur, een ingebouwd koffieapparaat, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende kastruimte. Via de badkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die voorzien is van een achterliggende wand voor het plaatsen van een kast of extra opbergruimte. Dankzij de vele stopcontacten kan deze ruimte ook perfect dienen als bureau. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte. Net zoals de slaapkamer op het gelijkvloers beschikt ook deze kamer over een wandconstructie waarmee een dressing kan worden gecreëerd. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde, ruime slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een volledig betegeld terras. Daarnaast is er een praktische overkapping voorzien voor het plaatsen van vuilnisbakken en/of fietsen. TE KOOP: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers te Kuringen Ontdek deze prachtige gesloten bebouwing in Kuringen. De woning werd tien jaar geleden aangekocht en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking. Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in de nabijheid van het centrum van Hasselt. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap, een apart toilet en de doorgang naar de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen en is uitgerust met een ingemaakte tv-kast. Aansluitend bevindt zich de prachtig vernieuwde open keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en is een echte troef voor kookliefhebbers. Zo beschikt ze over een Smeg-gasvuur, een ingebouwd koffieapparaat, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende kastruimte. Via de badkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die voorzien is van een achterliggende wand voor het plaatsen van een kast of extra opbergruimte. Dankzij de vele stopcontacten kan deze ruimte ook perfect dienen als bureau. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte. Net zoals de slaapkamer op het gelijkvloers beschikt ook deze kamer over een wandconstructie waarmee een dressing kan worden gecreëerd. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde, ruime slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een volledig betegeld terras. Daarnaast is er een praktische overkapping voorzien voor het plaatsen van vuilnisbakken en/of fietsen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, ruime open keuken, badkamer 1 met inloopdouche, dubbele lavabo met meuber, slaapkamer 1 Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, Technische ruimte, badkamer 2 met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 3 Tuin: Terras Troeven: - Instapklaar! - Zeer goed onderhouden! - Top locatie! - Gunstig EPC! (Label A) - Voorzien van vliegenramen! EPC: 183 kWh/m²jaar B-Label 20260205-0003785385-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied - vermoeden van vergunning - verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen dagvaarding P-score: A G-score: A *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Beschikbaarheid: bij akte Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Kuringen, gelegen aan de Drakerstraat 3. Deze woning biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €269.000 wordt dit een interessante investering, zeker gezien de potentie van het pand dat momenteel te renoveren is. Het is belangrijk om te vermelden dat er geen BTW verschuldigd is en dat de woning beschikbaar is bij akte. De woning dateert uit 1961 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. Het interieur is niet gemeubileerd, waardoor u hier uw eigen stijl en indeling kunt creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met vier gevels en ligt op een ruim perceel van 1100 m². De oriëntatie van de voorgevel is west, wat zorgt voor mooie lichtinval in de namiddag en avond. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen uit deze periode. Aan technische aspecten is er onder meer een water- en gasaansluiting aanwezig, wat het renovatieproces vergemakkelijkt. Het energieverbruik van de woning ligt op een primair verbruik van 1094 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot 3 maart 2035. Het certificaat voor elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat aangeeft dat hier verder aandacht aan moet worden besteed tijdens de renovatie. Deze woning ligt in een woongebied met een gezonde stedelijke of landelijke bestemming, zonder voorkooprecht en niet gelegen in een overstromingsgebied. De ligging biedt daarnaast rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Een ideale investering voor wie zelf wil renoveren of een woning zoekt met potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Kuringen is klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om het volledige potentieel te benutten. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen bebouwing met aanpalende loods op de Kuringersteenweg 488 in Hasselt biedt uitzonderlijk veel potentieel om wonen en werken te combineren. De woning uit 1957 (179 m²) is te renoveren en beschikt over een ruime leefruimte, keuken, vier slaapkamers, badkamer, kelder en garage met twee staanplaatsen. Het perceel van 5a 69ca laat toe een aangename tuin te creëren. Een grote troef is de multifunctionele loods van 270 m² met bureauruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De ligging is bijzonder gunstig: nabij autosnelweg, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Een unieke kans voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

CHARMANTE, VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN SCHULEN In de rustige residentiële wijk Muggenhoek in Schulen (Herk-de-Stad) vind je deze charmante vrijstaande woning met een gezellige uitstraling en tal van mogelijkheden. Dit huis te koop in Schulen is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en een uitstekende verbinding tussen steden en gemeenten, met bovendien een vlotte aansluiting naar de autostrade. Indeling van het pand: ·Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer met ligbad, apart toilet, garage, terras, tuin en tuinhuis. ·Verdieping: drie slaapkamers met ingebouwde kasten. ·Kelder: praktische bergruimte en extra opslagmogelijkheden. Deze vrijstaande woning in Schulen biedt een comfortabele woonervaring in een gezellige buurt waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Hasselt, Diest en omliggende gemeenten. Scholen, openbaar vervoer en het commerciële centrum van Herk-de-Stad bevinden zich op korte afstand, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen of koppels die willen kopen in Schulen en toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage en kelder zorgen voor extra bergruimte, terwijl de charmante bouwstijl en degelijke constructie tal van mogelijkheden bieden voor wie zijn woonideeën wil realiseren. Wie op zoek is naar een huis te koop in Schulen met een goede ligging, vlotte bereikbaarheid en veel potentieel, zal zich hier meteen thuis voelen. Deze eigendom vormt bovendien een interessante vastgoedkans in een geliefde buurt van Herk-de-Stad. Kortom: een vrijstaande woning te koop in Schulen, Herk-de-Stad, met een ideale ligging, een warme uitstraling en alle comfort om rustig en toch centraal te wonen. Ontdek deze immo-topper vandaag nog en laat je overtuigen door de unieke troeven van dit pand. Contacteer ons voor meer informatie ### of ### *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Verkocht voor publicatie dankzij ons netwerk !!Wenst u ook een vlotte verkoop van uw woning, aarzel dan niet om ons te contacteren.Bel Tom voor een eerlijke waardebepaling van uw woning op het nummer ### Meer weten?

In een rustige omgeving bevindt zich deze charmante villa. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m² en is gelegen op een prachtig perceel van 16 are, ideaal voor wie ruimte en comfort weet te appreciëren. De woning telt 4 slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren of deze ruimte in te richten als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en wordt gekenmerkt door raampartijen die zorgen voor een open gevoel en een mooi zicht op de tuin. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woning bijzonder gezellig. Verder is er een zeer ruime garage met twee garagepoorten, ideaal voor meerdere wagens en extra bergruimte. Ook een kelder is aanwezig, wat zorgt voor bijkomend praktisch comfort. Extra troef zijn de zonnepanelen, die bovendien nog groencertificaten opleveren tot 2032, wat zorgt voor een interessante financiële meerwaarde en een energiezuinig karakter. Indeling: Inkomhal, toilet, "bureauruimte/slaapkamer", leefruimte, keuken, berging, garage | Verdieping 1, nachthal, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, berging. Troeven: - 4 slaapkamers, Mogelijkheid tot 5de slaapkamer of bureauruimte - Kelder aanwezig - Instapklare woning - Groencertificaten geldig tot 2032 Meer weten?

Voor een afspraak bel Tom op het nummer: ### 97.Deze woning met renovatiepotentieel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand om een eigen woondroom te creëren.Gelegen op een strategische en centrale locatie in Donk (Herk-de-Stad), geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Halen en de E314. Bovendien bevinden supermarkten, gezellige horecazaken, school, apotheek en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen.INDELINGGelijkvloers: inkomhal, living met veel lichtinval, keuken, badkamer, ruime veranda, Cv-ruimte, praktische berging en ruime inpandige garage.Eerste verdieping: nachthal en drie volwaardige slaapkamers.Droge kelder en ruime zolder met mogelijkheden.TROEVEN- te renoveren woning met enorm veel potentieel- centrale ligging- vlotte verbinding naar omliggende steden en autostrade- grote, onderhoudsvriendelijke tuinTECHNISCHE INFORMATIERamen in hout met enkel glas.Verwarming via stookolieketel.EPC : 829 kWh/(m² jaar) : label F (renovatieverplichting tot minimum label D binnen 6 jaar).Elektrische installatie is niet conform."Geef deze karaktervolle woning een nieuw leven en transformeer haar tot uw droomwoning”.Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op ### of mail naar ### Meer weten?

Deze charmante woning op 1250 ca. werd de laatste jaren grotendeels gerenoveerd met aandacht voor comfort en lichtinval. De ramen werden vervangen door PVC met deels dubbel en deels driedubbel glas.Er is een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer is volledig vernieuwd.De vloeren zijn vervangen, er zijn nieuwe leidingen getrokken ( sanitair en elektriciteit ) de riolering is gescheiden, enz…Het pareltje van deze woning is de aan de zuidkant gelegen keuken met zithoek ( samen 34 m² ).Een groot raampartij met schuifraam zorgt hier voor veel lichtinval en vanuit deze ruimte kun je genieten van de rust in de zuid-west gerichte tuin.De woning is gelegen op 2 minuutjes rijden van de op-/en afritten E313/E314 en ook van de supermarkten zoals Spar, Lidl, OKAY.In het centrum van Lummen vindt je alles wat je nodig hebt om het leven aangenaam en gemakkelijk te maken zoals winkels, horeca, scholen ( van kleuter- tot en met spectrumcollege ), dokters, apotheken, post, het bussnknooppunt enz... Je bent er na 3 minuutjes rijden.Liever sporten ? Op amper 1 km van deze woning kun je voetballen, tennissen, padellen, volleyballen, basketballen, judo, joggen op de Finse piste….Voor de kleintjes is hier één van de vele gezellige en veilige speeltuintjes waar de kinderen zich kunnen uitleven.Lummen is behalve voor het “Klaverblad” van de E313/E314 zeker gekend voor zijn prachtige natuur met het Schulens meer en het domein van de Duizendjarige Eik als uitschieters, maar met nog veel meer zoals de Willekensberg, de vijvers in Schalbroek, het Larens Broek enz…INDELING :Aan de woning toegekomen kun je parkeren op de parking rechts van de woning. Plaats voor 3 à 4 wagens.Gelijkvloers : we ontvangen jullie aan de voordeur in de rechtergevel van de woning.Via de inkomhal gaan we naar de gezellige living ( 39 m² ) waar het ’s avonds knus vertoeven is aan de haard. Dit is nog de oorspronkelijke haard, gestookt met hout.Overdag is de leukste plek de zithoek in de keuken.Verder heb je op het gelijkvloers een kantoor of vijfde slaapkamer ( die ook een aparte deur heeft vanuit de hal ), een toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en een tweede toilet, en de technische ruimte.Op de verdieping is een ruime nachthal en zijn de 4 slaapkamers.De 8 zonnepanelen helpen je bij het besparen op energie.EPC : BVerwarming : CV aardgasDe elektriciteit is conform de wetgeving in orde. Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62Gelijkvloerse instapklare woning OB met 3 slaapkamers.Grondoppervlakte 1393 ca. in een doodlopende straat.Deze woning staat op 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, apothekers, dokters, apothekers, de post, horeca, kleuter -lagere -en middelbare scholen, bussenknooppunt...De sportaccommodaties waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, voetballen, joggen op de Finse piste en waar de kleintjes kunnen spelen in een veilige speeltuin zijn op fietsafstand van de woning.INDELING:Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, nachthal, badkamer met ligbad en een aparte douche, 3 slaapkamers, berging, CV-ruimte en een inpandige garage.Op de ruime zolder van 159 m² heb je nog mogelijkheden om extra kamers te maken.Ramen zijn aluminium en dubbel glas.Centrale verwarming op mazout.EPC label D = geen renovatieverplichting. Door de zolder extra te isoleren kom je aan een label C.Asbestveilig.Elektriciteit = conformAl de documenten te raadplegen op onze website ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen woning uit 1955 aan de Kuringersteenweg in Hasselt combineert een vlotte bereikbaarheid met rust en privacy. De woning is te renoveren, wat volop kansen biedt om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² beschikt u over bijzonder veel ruimte. Binnenin zorgen hoge plafonds en veel natuurlijk licht voor een statige en open sfeer. De ruime leefruimte van 72 m² vormt het hart van de woning, met aansluitend een compacte keuken die uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die kan worden gemoderniseerd. Een grote troef is de kelder van 84,5 m² met inpandige garage voor twee wagens en extra bergruimte, aangevuld met twee bijkomende parkeerplaatsen buiten. Het perceel van 12a 90ca beschikt over een zuidgerichte tuin met volledige privacy en geen inkijk. Hoewel de woning momenteel een EPC-label E heeft, zijn verbeteringen mogelijk; de beglazing werd al vernieuwd in 2005. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen is dit een zeer praktische locatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en een centrale ligging zoeken, met het potentieel om deze karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE OP 12A40CA TE HASSELT! In de Kuilenbeekstraat 17 te Hasselt wacht een uitzonderlijke villa van maar liefst 409 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief poolhouse) op haar nieuwe bewoners. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Bovendien liggen het kanaal en het prachtige natuurgebied ‘Platwijers’ op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Deze villa werd gebouwd in 2020 en is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een uitstekende energieprestatie (EPC A – 42 kWh/m²/jaar). Dit maakt de woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers (exclusief de zolderverdieping) en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en een riante badkamer met centraal ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook de kinderkamers zijn voorzien van directe toegang tot hun eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor een game room of bijkomende slaapkamers. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven en fornuis van Boretti en een vaatwasser en koelkast van Neff. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de inkomhal als een praktische berging/strijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage met twee automatische poorten. Buitenleven in stijl De volledig aangelegde tuin van 12a40ca, met zuidoostelijke oriëntatie, vormt een waar paradijs: een zwembad met poolhouse (25 m² exclusief overkapping) nodigen uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de Reyderstraat 45 in Hasselt (Kuringen-Heide) vind je een volledig gerenoveerde open bebouwing die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Deze instapklare woning uit 1984 werd sinds 2021 grondig vernieuwd met hoogwaardige materialen en in 2024 voorzien van nieuwe hoogrendementsramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² biedt ze een lichtrijke leefruimte van 32 m², een moderne keuken van 16 m², drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De veranda van 20 m² vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Ook de praktische kant is volledig in orde: een inpandige garage van 21 m², een ruime kruipkelder van 134 m² en een zolder van 13 m² bieden volop bergruimte. De volledig aangelegde tuin met groot terras en tuinhuis nodigt uit tot ontspanning, terwijl zonnepanelen, een thuisbatterij, airco’s en elektrische rolluiken bijdragen aan energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging in het rustige Kuringen-Heide is ideaal: op wandelafstand van openbaar vervoer en vlak bij scholen, winkels, restaurants en natuurgebied De Platwijers. Dankzij de vlotte verbinding met de snelweg woon je hier rustig én centraal. Deze woning combineert het beste van twee werelden – de charme van een gevestigde buurt met het comfort van een moderne, energiezuinige thuis. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

RUSTIEKE VILLA MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP 12 ARE 61 CENTIARE TE HASSELT (KURINGEN - AAN HET KANAAL!) In de Groenstraat 97 te Kuringen, een rustige en groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze ruime en degelijk gebouwde woning uit 1991 met een uitzonderlijke ligging op slechts vijftig meter van het kanaal. Deze locatie is een echte troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en wonen in het groen, terwijl de autostrade zich op amper vijf minuten rijden bevindt. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 282 m² en is gelegen op een noordwestelijk georiënteerd perceel van 12 are 61 centiare, wat zorgt voor aangename lichtinval en mooie namiddag- en avondzon in de tuin. Binnenin biedt het huis veel ruimte en comfort met drie volwaardige slaapkamers en een volledig onderkelderde verdieping die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische poort, aangevuld met een carport en een praktisch tuinhuis, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Het pand heeft momenteel een EPC-label C, waarbij met beperkte investeringen eenvoudig een label B kan worden gerealiseerd. De elektrische installatie is niet conform, wat voor kopers de kans biedt om alles naar eigen normen en wensen te optimaliseren. Deze woning combineert een solide structuur met een uitstekende ligging en een groot toekomstpotentieel. Ze vormt, na de nodige opfrissingswerken, een ideale thuis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een sterke verbinding met natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het centrum van Lummen bevindt zich aan de Dorpsstraat 4 een veelzijdig eigendom dat wonen en ondernemen perfect combineert. Op het gelijkvloers ligt een volledig vernieuwd handelspand van 174 m², uitgerust met nieuwe vloeren, sanitair, brandveiligheidsvoorzieningen, twee airco’s en een wijnkelder met automatische koeling. Boven het handelsgedeelte strekt zich een instapklare duplexwoning van 156 m² uit. Hoewel het pand oorspronkelijk in 1981 gebouwd werd, zorgen de renovaties uit 2004, waaronder de vernieuwing van badkamer, elektriciteit en verwarming, voor een geslaagde mix van authenticiteit en modern comfort. De woning omvat een gezellige leefruimte, een ruime keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zolder, een lichtrijke veranda, een groot terras en een aangename tuin van 205 m². Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage met autostaanplaats van 60 m² en wordt het energieverbruik gunstig beïnvloed door twintig zonnepanelen die samen goed zijn voor circa 3.500 kWh per jaar. De centrale ligging is een absolute troef: scholen, winkels en ontspanning liggen op wandelafstand, het openbaar vervoer bevindt zich op slechts tweehonderd meter en de nabijgelegen snelwegen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Dit maakt Dorpsstraat 4 tot de ideale keuze voor wie een professionele activiteit wil combineren met een warme en comfortabele thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de vele mogelijkheden van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62.Ruime woning OB met 6 slaapkamers op 769ca.Opvallend is de witte kunststof tegen de voorgevel.Achter deze kunststof gevelbekleding zit 6 cm isolatie.Dit is dus geen prefabwoning wat je aan de buitenzijde zou kunnen vermoeden.Deze woning ligt in Linkhout-Lummen en bevindt zich op amper 2 minuutjes wandelen van een prachtig bos- en wandelgebied.Het Schulensmeer met meerdere recreatiemogelijkheden is op amper 10 minuutjes wandelen. Voor de kleintjes is in de onmiddelijke omgeving een kleuter- en lagere school.Op 5 minuutjes rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten,kleuter -lagere -en middelbare scholen, kinderopvang, cashpoint, b-post, apothekers, dokters en alle sportfaciliteiten zoals zwembad, tennis, padel, finse piste, de sporthal enz.....Zeer practisch is het bussenknooppunt in Lummen centrum vanwaar je een gemakkelijke verbindeingen hebt naar alle richtingen.INDELING:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, zitplaats, berging, nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer, apart toilet.In de tuin is er een dubbele garage, voorzien van elektriciteit. Deze garage kan bvb gebruikt worden als atelier. Verdieping: 2 slaapkamers en een zolder met nog extra uitbreidingsmogelijkheden.EPC label E.Door bijkomende isolatie in het dak te plaatsen en 1 nieuw raam te steken bekom je een label D.De woning is asbestveilig. Ramen hout en dubbel glas.Verwarming is elektrisch Alle documenten zijn te raadplegen op onze website ### Meer weten?

Voor een bezichtiging bel Kim ### Zeer ruime woning waarin vroeger vooraan een buurtwinkel was van 50 m².Het pand biedt 2 mogelijkheden ( cfr. Dienst Omgeving van de gemeente ).Ten eerste een zeer ruime ééngezinswoning of anderzijds een ééngezinswoning met ruimte voor een vrij beroep.Het gebouw heeft 2 aparte ingangen.Dit pand staat op 805 ca aan de rand van Lummen centrum.Dus op wandelafstand van alles wat het leven aangenaam maakt en waar men behoefte aan heeft : winkels, horeca, supermarkten, scholen( van kleuter tot middelbaar ), kinderopvang, dokters, apotheken, post, bussenknooppunt enz...Indeling : Gelijkvloers : vooraan de ruimte voor het vrij beroep van 50 m². Verder hebben we op het gelijkvloers: de inkomhal, de tweede living van 33 m², nog een extra zitplaats van 22 m², de keuken, een badkamer, CV-ruimte, toilet en achteraan een veranda.Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, toilet.De ruime zolder biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden.Ramen deel pvc en hout, deels dubbel en enkele beglazing.Centrale verwarming op aardgasEPC label F Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! Meer weten?