House for sale - Berbroek

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstige ligging te Hasselt! Deze betoverende nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 240m², gelegen te Spalbeekstraat 75 in Hasselt is een unieke kans met een perfecte combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit en biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonruimte, naadloos verbonden met een moderne open keuken. Een praktische berging en een gastentoilet complementeren deze benedenverdieping, waar gezelligheid en gemak samenkomen. Een moderne houten trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime nachthal u leidt naar drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte, perfect voor ontspanning na een lange dag. De aangrenzende badkamer straalt een tijdloze elegantie uit en biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Pluspunten: - Nieuwbouwwoning, - E-Peil 26 mits plaatsing van zonnepanelen, - Veel natuurlijk lichtinval, - Ventilatiesysteem D van het merk Zehnder, - Vloerverwarming aanwezig, - Regenwaterput van 7500L, - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium, triple beglazing! - Grote tuin, - Grondoppervlakte 960m², - Volledig instapklaar. De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%. Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

Deze charmante woning ligt op de Linkhoutstraat in Lummen. Je woont hier op een boogscheut van het Schulensmeer met tal van ontspanningsmogelijkheden. Ook prachtige fiets- en wandelroutes liggen vlakbij. Je hebt een vlotte verbinding naar het centrum Lummen, Halen, Herk-de-Stad en Diest. De E313 en de E314 liggen op enkele min. rijden waardoor je kan spreken van een zeer centrale ligging.Deze karaktervolle woning bied tal van mogelijkheden en heeft een bewoonbare opp. van 160 m². De woning dient gerenoveerd te worden naar eigen smaak en noden. Met behoud van enkele authentieke elementen en aanpassingen naar de hedendaagse normen kan je hier jouw oase van gezelligheid en rust creëren. Op het gelijkvloers heb je de centrale inkomhal die langs beide zijden toegang geeft tot de 2 woonkamers. Verder heb je een keuken, veranda, praktische berging, badkamer met douche en lavabo en apart toilet. De verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. Dankzij de kelder, zolder en 2 garages beschik je over voldoende opbergruimte. Zalige tuin: volledig omheind, zuid-west georiënteerd en pracht uitzicht. KENMERKEN - charmante open bebouwing - te renoveren naar eigen smaak en noden - verwarming op aardgas - 2 badkamers (glv + verd) - 2 garages - perceel van 12a 83ca en straatbreedte van 19,50m - zonrijke tuin met veel privacy - groene ligging in Linkhout op wandelafstand van het Schulensmeer - centrale ligging: (E313 en E314) Want to know more?

Deze landelijke villa met 3 of 4 slaapkamers is zeer goed onderhouden, staat in een rustige straat en toch maar 3 minuutjes rijden van de op-en afritten E313/E314.De woning kent een zeer zuinig elektriciteitsgebruik door de zonnepanelen en terugdraaiende teller.Door de overschot aan elektriciteit kan er elektrisch worden bijverwarmd waardoor het stookolieverbruik minimaal is.De zonnepanelen leveren jaarlijks 6 à 7 certificaten van € 450 en dit nog tot 2030. ( ongeveer € 19.000 )De prachtig aangelegde siertuin met buxusfiguren, 2 sierfonteinen, sierelementen, 300 m² klinkers en een extra garage van 42 m² met loungehoek is volledig omheind en wordt afgesloten met een elektrische poort.Achteraan de woning is ook nog een inpandige garage met elektrische poort en een recent gebouwd overdekt terras van 40 m² waar je in de zomer heerlijk kan genieten van een aperitief of BBQ, maar die je bij slecht weer bvb ook kan gebruiken als carport.De woning heeft overal ingebouwde rolluiken en is beveiligd met een alarm.Indeling:Gelijkvloers : een "warme" inkomhal met gastentoilet, de ruime living, de keuken met eethoek ( 21 m² ), een bureau of praktijkruimte ( momenteel medische pedicure en podologie-praktijk 18 m² ) , de wasplaats van 15 m² en via het sas komt men in de inpandige garage.Verdieping : centraal de nachthal met daaraan 3 slaapkamers van elk 22 m², de dressing ( 9m²) en de badkamer (13 m²) met ligbad en douche.De kelder : de kelder van 103 m² is ingedeeld in 6 ruime kelders ( zie foto's ) en is hoog, droog en volledig netjes betegeld. Voldoende opslagruimte dus.Deze villa is bedoeld voor mensen die houden van ruimte, klasse en gezelligheid. Want to know more?

Goed onderhouden woning (171m²) met 3 slaapkamers, zonnepanelen en inpandige garage te Lummen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Zonnepanelen - Uitstekend onderhouden - Inpandige garage - CV op gas (2017) Bekijk zeker ook de grondplannen met afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Want to know more?

Deze meer dan instapklare woning is werkelijk picco-bello in orde! De woning is ruim (285m²) en werd met zorg onderhouden door de huidige eigenaar. Onlangs werd een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd. De binnenmuren bestaan uit isolerende bakstenen. Dit resulteert in een gunstig EPC dat nog verder geoptimaliseerd kan worden met kleine aanpassingen. Wanneer men het pand betreed, wordt men onmiddellijk begroet in de lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de living en keuken. De living is slim ingedeeld met inbouwcassette en een aparte, supergezellige zithoek. Deze leefruimte beschikt over een volle parketvloer en keramische tegels met vloerverwarming en ingebouwde spots. De prachtige landelijke keuken is volledig nieuw met bijbehorende ingebouwde apparatuur. Ook is de keuken voorzien van grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en men een aangenaam zicht op de tuin heeft. Een extra troef is de 2 de afzonderlijke eetkamer vlak langs de keuken; hier kan u eveneens een bureauruimte of slaapkamer van maken! Langs de keuken vindt u een berging/wasruimte met voldoende kasten. Daarnaast is er een extra douchekamer aanwezig. Er is ook een inpandige garage aanwezig met een automatische poort. Alles is even netjes en uitstekend onderhouden! Op de bovenverdieping treft u een lichtrijke nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als hobby-/bureauruimte. De masterbedroom heeft een aansluitende dressing en loopt door tot de badkamer = zalig! De volledig afgewerkte badkamer is voorzien van een royaal ligbad en lavabo met badkamerkast; het toilet is apart. Achter de woning start de mooie volgroeide tuin die geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is prachtig aangelegd met een ruim terras en een Bankirai Pergola - een heerlijke plek om zomeravonden door te brengen. Geniet van de uitstekende ligging, met Lummen-centrum op slechts 3 minuten afstand; de oprit naar Het Klaverblad op 6 minuten afstand! Pluspunten: -Uitstekende bereikbaarheid naar Het Klaverblad ( E313-E314)! -Elektrische installatie conform! -Prachtige op maat gemaakte keken -Mogelijkheid tot gelijkvloerse slaapkamer -4 extra slaapkamers -Zonnepanelen -Strategische ligging -Veel natuurlijke lichtinval -kelder -Inpandige garage met extra parking in de kelder = 2garages -Prachtige perceel van 13 are INSTAPKLAAR! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Deze instapklare en praktische woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk in Linkhout (Lummen). Met alle leefruimtes en 2 slaapkamers op het gelijkvloers heb je de mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen. Ook de tuin is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. De INDELING is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer - toilet - wasplaats - garage - tuin Verdieping +1: polyvalente ruimte De TROEVEN : rustige gelegen woonwijk met enkel plaatselijk verkeer Zeer goed onderhouden woning Volledig gelijkvloers wonen Interesse in deze mooie woning in Lummen? Contacteer vastgoedkantoor ERA De Piramide via ### of via het nummer ### Want to know more?

Rustig gelegen woning met magnifieke tuin. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 234m² en is gevestigd op een perceel van meer dan 20 are! Er zijn 4 ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met gashaard, eetkamer, keuken, slaapkamer 1 met eigen badkamer, berging met wasplaats, garage, tuinhuis, bijgebouw, terras en grote tuin met natuurlijke vijver Verdieping +1: bureel, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer Troeven: Ligging (rustig maar toch nabij de autosnelweg) 4 slaapkamers Perceel van + 20 are Mooi aangelegde tuin met vijver EPC label C 2 staanplaatsen Inpandige garage Nieuwsgierig naar meer ? Contacteer ons dan zeker op het nummer ### of via het mailadres ### . Want to know more?

Ontdek de perfecte harmonie tussen luxe en comfort in deze prachtige woning van 215m².Vlakbij kinderopvang, school, bakker, apotheek,…Op enkele minuten van de verkeerswisselaar E313/E314.Voor meer info, bel Mart ### 34Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, leidend naar de leefruimte met een sfeervolle bar, een gezellige zitkamer en een keuken die overgaat in de ruime veranda. De benedenverdieping herbergt ook de hoofdslaapkamer, een praktische dressing en een smaakvolle badkamer.Via de rustieke trap komen we op de eerste verdieping in een grote leefruimte met een tweede keuken. Hier vinden we ook een tweede slaapkamer.Geniet van de buitenlucht in de tuin met een betoverende vijver en een zonovergoten terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.Daarnaast vind je op het ruime terrein van 15a65 een poolhouse van 35 m², een carport voor twee wagens, een handige buitenberging en een overdekte staanplaats voor jouw mobilhome.De woning werd volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals mooie parketvloeren en vele inbouwkasten. Ook energetisch werden er al de nodige stappen gezet, zo beschikt de woning over zonnepanelen en dubbel en triple beglazing. Want to know more?

Momenteel is het gelijkvloers van dit pand ingericht als handelsruimte/café maar deze kan perfect terug omgevormd worden als leefruimte. Je hebt hier voldoende plaats om volgende ruimtes te creëren: woonkamer, eetkamer, bureau/praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer, apart toilet (mogelijkheid badkamer). Achteraan heb je een grote keuken. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Er is een vernieuwd plat dak dat je kan afwerken tot zalig dakterras. De onafgewerkte zolderverdieping bereik je via de vaste trap. Deze biedt nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding van het pand toe: grote hobbykamer, knappe masterbedroom of extra slaapkamers. Ben jij op zoek naar een ruime gezellige stadswoning? Is het altijd jouw droom geweest om wonen en werken te combineren? Dan ben je hier aan het juiste adres! INDELING - gelijkvloers: 1 grote ruimte (mogelijkheid leefkamer, slaapkamer, praktijkruimte), sanitair gedeelte (mogelijkheid badkamer), berging, keuken - verdieping: 3 slaapkamers, badkamer - zolder: via vaste trap, nog af te werken TROEVEN - authentiek pand met veel mogelijkheden (gezinswoning/handelspand met woonst) - stadswoning met 3 slpks - ramen en deuren vernieuwd in 2018 - elektriciteit vernieuwd / keuringsattest is conform - winkels, scholen, horeca, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand - centrum van Lummen - voldoende parkeergelegenheid op het Gemeenteplein - vlot woon- werkverkeer E313 en E314 Want to know more?

Deze gelijkvloerse gezinswoning is gelegen in de Mellaerstraat in Lummen. Je woont hier op een knap perceel van 20are waar je geniet in alle rust met een zalig uitzicht over de velden en natuurgebied. Wonen tussen de weilanden en toch genieten van een vlotte bereikbaarheid en centrale ligging dankzij de E313, de E314 en het centrum van Lummen en Meldert vlakbij. De woning dient nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak. Momenteel zijn er 2 slaapkamers maar de huidige dressing kan terug omgevormd worden naar een derde slaapkamer en ook de zolder biedt nog mogelijkheden naar uitbreiding toe. Verder heb je een ruime open leefruimte met living en eetkamer voorzien van grote ramen die zorgen voor een zalige lichtinval. De keuken en badkamer dienen nog verder afgewerkt te worden. De ruime praktische berging/wasplaats en grote zolder bieden voldoende opbergruimte en mogelijkheden tot uitbreiding van de woning. Tot slot is er een grote garage met achterliggende tuinberging en zalig terrasje. KENMERKEN: - woning af te werken/op te frissen naar eigen smaak - uitbreidingsmogelijkheden - veel lichtinval - grote zolder - ruime garage met tuinberging - uniek perceel van 20 are - gelegen in een groene omgeving - vlakbij de Lummen Klaverblad (E313/E314) en het centrum van Lummen Want to know more?

Luxueuze afgewerkte halfopen bebouwingen met 4 slaapkamers. Ze bevinden zich op percelen tussen de 5 à 6 are met een zuidgericht tuin volledig aangelegd, omheind en uitzicht op een natuurgebied. De woningen werden luxueus afgewerkt t inclusief schilderwerken en lichtarmaturen en voorzien van een carport met fietsenstalling en laadpaal.Bovendien zullen ze uiterst energiezuinig zijn door gebruik te maken van de hedendaagse technieken en zal het E-peil <20 zijn. Benieuwd naar wat deze woningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW (21%) op het constructiegedeelte en registratie (12%) op het grondaandeel Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse / G-score klasse D Want to know more?

Luxueuze afgewerkte halfopen bebouwingen met 4 slaapkamers. Ze bevinden zich op percelen tussen de 5 à 6 are met een zuidgericht tuin volledig aangelegd, omheind en uitzicht op een natuurgebied. De woningen werden luxueus afgewerkt t inclusief schilderwerken en lichtarmaturen en voorzien van een carport met fietsenstalling en laadpaal.Bovendien zullen ze uiterst energiezuinig zijn door gebruik te maken van de hedendaagse technieken en zal het E-peil <20 zijn. Benieuwd naar wat deze woningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW (21%) op het constructiegedeelte en registratie (12%) op het grondaandeel Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse / G-score klasse D Want to know more?

Ruime woning te koop in Spalbeek! In de Kerkstraat vinden we deze goed onderhouden woning terug. Via de inkomhal kan de ruime leefruimte betreden worden met zithoek en eetgedeelte. Naast de woonkamer is de keuken met veel lichtinval terug te vinden. Verder zijn op het gelijkvloers drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met apart toilet terug te vinden. Via de vaste trap is de zolderruimte bereikbaar en dit biedt plaats voor 180 m² aan bijkomende bruikbare oppervlakte. Dankzij de nokhoogte zijn de mogelijkheden op de verdieping enorm om naar eigen wensen in te delen. Niet alleen zijn er vele uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping, ook is de woning volledig onderkelderd en is hier veel plaats voor opbergruimte. Hier vinden we ook de ondergrondse staanplaatsen terug voor twee wagens. Naast de twee staanplaatsen in de kelder vinden we bijkomend in de tuin een carport terug voor twee wagens. In de aangelegde tuin is het aangenaam vertoeven door de vele beplantingen en het terras aansluitend op de keuken. Troeven opgelijst: - grote leefruimte - volledig onderkelderd + ondergrondse staanplaatsen - veel uitbreidingsmogelijkheden op zolderverdieping - rustig gelegen straat - goede verbinding naar Hasselt, Herk-de-Stad en Lummen Wenst u een bezoekje of meer info? Neem contact op via ### of op ### Want to know more?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Droom je van een volledig uitgeruste gezinswoning met een gunstige energiezuinigheid op een zalig en zonovergoten perceel van bijna 20 are groot? Gelegen op de centrale Lummense Kiezel, wordt de toon meteen gezet. Zo vertoef je perfect in het midden tussen Lummen, Herk-de-Stad en Hasselt. We houden halt aan huisnummer 49. Je zal ongetwijfeld aangenaam worden verrast door de hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die deze gezinswoning te bieden heeft. We raden je vooral aan om de grondplannen er rustig bij te nemen en alle ruimtes en mogelijkheden stuk voor stuk te overlopen. Het prachtige huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1960 en gezien de riante bewoonbare oppervlakte van 385m², vormde het huis dé uitgelezen kans voor het creëren van een kangoeroewoning. En zo gezegd, zo gedaan. In 2010 werd er besloten om de gehele bovenverdieping om te bouwen tot eigen wooneenheid, bereikbaar via de lift. Tussen 2017 en 2019 werd de benedenverdieping van de woning kwalitatief gerenoveerd. Bij het binnenkomen in de inkomhal valt het meteen op: hier werden noch kosten, noch moeite gespaard. De inkomhal brengt je verder naar de open leefruimte met aansluitend de zalige open keuken. Het geheel is samen goed voor 75,00m². Verderop in de hal wachten er 3 lichtrijke slaapkamers van respectievelijk 18m², 15m² en 15m² en een dressing. De badkamer biedt een derde toilet, bubbelbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via het riante schuifraam in de keuken, komen we terecht in de zonovergoten tuin. Last maar hélemaal niet least, werd de woning volledig onderkelderd. Dankzij de gunstige locatie, vind je alles wat je nodig hebt op minder dan 5km van je nieuwe voordeur. Ontdek de waaier aan mogelijkheden van deze kangoeroewoning zelf! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een hedendaagse, energiezuinige en instapklare gezinswoning? Dan doen we daar in De Gaer 13 te Spalbeek graag nog een ideale zuidoostelijke oriëntatie bovenop. Welkom thuis in deze uitzonderlijk rustige en harmonieuze buurt op een steenworp afstand van het centrum van Kermt. Op dit knappe perceel van 3a 32ca werd in 2006 een statige en zeer hedendaagse gezinswoning gerealiseerd. Onder andere de zonnepanelen dragen bij tot het zeer gunstige energielabel B. Bovendien gaan de zonnepanelen ook nog eens gepaard met groenestroomcertificaten met een totale opbrengst van nog 12.000 euro. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² en is met zijn stijlvolle uitstraling volledig instapklaar. Grote raampartijen zorgen bovendien overal voor een bijzonder aangename lichtinval. En daar is de knappe leefveranda het ultieme voorbeeld van. Hier geniet je het hele jaar door van het optimale buitengevoel. Verder krijg je gelijkvloers een leefruimte met open keuken en een handige berging. Boven zijn er 3 comfortabele slaapkamers en een grote badkamer. Je woont hier in een zeer rustige buurt zonder in te boeten op een bruisende omgeving dankzij de nabijheid van het centrum van Kermt en zelfs stad Hasselt. De nabijgelegen E313 zorgt voor een uiterst vlotte bereikbaarheid. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Deze te renoveren woning of bouwgrond open bebouwing is gelegen op een perceel van 23are76ca in Hasselt (Kermt). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 246 m² met de volgende indeling: Kelder: deels onderkelderd Gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage/atelier, woonkamer, eetkamer, zitkamer, keuken met ontbijthoek Tussenverdiep : slaapkamer, berging Verdieping+1 : vide, nachthal, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet Verdieping+2: slaapkamer Aan de woning zijn uitbreidingsmogelijkheden. Indien u voldoet aan de voorwaarden kan u de bestaande woning afbreken en een nieuwe woning bouwen aan 6% BTW (BTW-tarief afbraak en heropbouw) Troeven: Perceelbreedte van 31,48 meter en een oppervlakte van 23are76ca Deel van het terrein en grenzend aan een zone voor dagrecreatie Gunstige ligging nabij het centrum van Kermt Afbraak en heropbouw aan 6% (mits voldaan aan de voorwaarden) De woning is uitstekend gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, natuur, sport en ontspanning en vlakbij verschillende invalswegen en de E313. Interesse ? Contacteer dan Era De Piramide op het nummer ### of stuur een mail naar depiramide.be Want to know more?

Instapklare , ZEER RUIME , STEVIGE CONSTRUCTIE MET BETONNEN TUSSENVERDIEPINGEN , ZEER GUNSTIG (vlakbij aansluiting E313) , TOPLIGGING !!! , ZEER RUSTIG en toch CENTRAAL gelegen OP TE FRISSEN HALF-OPEN BEBOUWING met TERRAS en ZEER RUIME TUIN met GARAGE en tuinberging ; dubbele beglazing reeds grotendeels voorzien ; rolluiken reeds aanwezig ; CV op stookolie ; Indeling : kelder ; GLV = inkomhal , ruime living/eetkamer , geinstalleerde keuken , berging en/of was- & cv-ruimte , ingerichte badkamer met douche en lavabo , aparte wc , TERRAS en ZEER RUIME TUIN met GARAGE en tuinberging ; 1e Verd = 3 ruime slpk , bureauruimte en VASTE trap in gang naar 2e Verd = zolderruimte (= mogelijkheid 1 à 2 extra slpk) ; EPC = 425 kWh/m² ; Waterinfo : P-score = A & G-score = A ; Vrij bij akte ! Info : ### Want to know more?

- VERKOCHT - CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In Kermt, Holrakkerstraat 28, vinden we deze instapklare woning (HOB) terug. Gelegen vlak bij een goede verbindingsweg naar Kermt, Kuringen, Hasselt, Heusden-Zolder en de E313. Het centrum van Kermt is vlakbij en winkels, scholen en het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn bereikbaar op fiets -en wandelafstand. Deze zeer goed onderhouden woning werd enkele jaren geleden voorzien van nieuwe Schüco ramen (aluminium) en alsook voorzien van nieuwe leidingen, vloeren, etc.… De tuin is de ideale plek om te genieten van alle rust in alle privacy. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet (lavabo), vervolgens toegang tot de woonkamer, zitkamer met tv-kast (parketvloer, gashaard) en een openlucht patio om in alle rust buiten een boek te lezen. De keuken (toegangsdeur tot de tuin) is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak, inductie kookplaat en combimagnetron. De ruime berging (aansluiting voor wasmachine en droogkast, eveneens toegangsdeur tot de tuin) is voorzien van CV technieken, inbouwkasten, lavabo, een aparte douchecel, apart toilet en vervolgens nog een ruime voorraadkamer. Aparte garage met stockeermogelijkheden, toegangsdeur vanuit de tuin en een automatische poort. Prachtig onderhouden, volledig aangelegde tuin (6are 06ca), zuidwest georiënteerd. Eerste verdieping: Nachthal met ingebouwde dressing en opslagmogelijkheden, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, 2 ruime slaapkamers en 1 kleine babykamer/dressing. Toegangsluik tot het zolderverdiep (geïsoleerd). Zolderverdieping met bordestrap en voldoende stockeermogelijkheden. TROEVEN - goede ligging - instapklaar - veel lichtinval - aangelegd terras - mooi uitzicht - ingebouwde gashaard - leidingen werden vernieuwd - scholen vlakbij - aparte garage - zeer goed onderhouden - nieuwe Schüco ramen (dubbele beglazing, aluminium) - overal vliegenramen - screens (zonnekant) - 2 buitenkranen - prachtige tuin, voorzien van alle privacy BEKNOPT Bewoonbare opp: 184m² KI: 924 EUR. EPC: 340 kWh / (m² jaar) Jaar einde opbouw: 1962 CV aardgas: radiatoren Meer info: ### Want to know more?

This trading house is ideal for liberal professions, office space and commercial activities, centrally located in the heart of Herk-de-Stad. The proximity to various facilities such as shops, schools and restaurants adds extra value to this location. Apartment (rented for €): + ready to move in + 3 bedrooms + spacious terrace + attic + garage + electricity compliant Commercial property (rented for €) + office/practice space + kitchen + separate toilet Brief: Year of construction: 1938 KI: 1227 EPC score: app.: 331 kWh (m² per year) commercial property: label D Heating: app.: fuel oil 5000 L commercial property: Natural gas Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het pittoreske dorpje Schakkebroek (Herk-de-Stad), omarmd door een betoverend landschap, ligt deze charmante te renoveren woning. Hier, waar de tijd lijkt te vertragen en de rust van het platteland heerst, vindt u deze idyllische plek omringd door weelderige natuur en adembenemende vergezichten. Deze woning, temidden van deze landelijke idylle, biedt de perfecte gelegenheid om een droomhuis te creëren dat naadloos opgaat in de omringende natuurlijke pracht. Hier kunt u uw eigen stempel drukken en een toevluchtsoord creëren waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en kunt u genieten van de rust en harmonie die deze bijzondere plek te bieden heeft. Met een indrukwekkende perceelbreedte van ca 35 meter aan de straatzijde, schuilt hier een zeldzame mogelijkheid. Dit royale terrein maakt een verkaveling naar twee open bebouwingen mogelijk. De aanvraag voor deze splitsing is reeds ingediend en heeft al een veelbelovend advies ontvangen. Op dit moment worden alle benodigde stappen gezet om de verkavelingsvergunning zo snel mogelijk te verkrijgen. Dit betekent dat dit stukje paradijs wellicht binnenkort beschikbaar zal zijn voor hen die dromen van het bouwen van hun eigen unieke thuis. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met aparte eetkamer, keuken, berging (aansluiting voor wasmachine en droogkast), badkamer en een achterbouw. Eerste verdiep: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en een aparte ruimte (ideaal als dressing). Zolderverdieping: Toegang via zolderluik De weelderige tuin onthult een van haar grootste schatten: adembenemende vergezichten die tot de verbeelding spreken. Hier, te midden van de natuurpracht, wordt een stukje van deze tuin momenteel gekoesterd door dierenliefhebbers die er zorg dragen voor hun gevederde en harige vrienden. Echter, in de toekomstige akte van eigendom zal dit stukje groen bijzonder enkel en alleen van u zijn. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### TROEVEN - uitzonderlijk breed perceel - tal van mogelijkheden (verkavelingsaanvraag tot 2 open bebouwingen ingediend) - zeer ruim - landelijke buurt - degelijke basis - verder af te werken naar eigen smaak - prachtige verzichten op velden - toffe, onderhoudsvriendelijke tuin - 3 slaapkamers - winkels vlakbij - scholen vlakbij - veel lichtinval, grote raampartijen - ideaal voor dierenliefhebbers BEKNOPT Bewoonbare opp: 178 m² KI: 757 euro EPC: 577 kWh / (m² jaar) - F label Opp. Perceel: 34a50ca Jaar einde opbouw: 1959 CV stookolie: radiatoren Meer info: ### Want to know more?