Huis te koop - Herk-de-Stad

Ligging Gelegen in het rustige en groene Spalbeek, een deelgemeente van Hasselt, geniet deze woning van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van landelijke rust en een goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Beschrijving Deze te renoveren open bebouwing uit 1960 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 82ca. Via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning bereikt u de leefruimte aan de voorzijde en de ruime keuken achteraan. Aansluitend bevindt zich de veranda met uitzicht op de diepe achterliggende tuin van circa 70 meter. Vanuit de keuken is de volledig onderkelderde kelder bereikbaar, waar zich de gasketel bevindt. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping werd reeds deels gestript en de woning is al voorzien van nieuwe ramen, met uitzondering van de veranda. Verder beschikt het pand over een ruime vrijstaande garage met smeerput. Dankzij de solide basis, het ruime perceel en de vele mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Troeven - Nieuwe ramen - ruim perceel - rustige ligging Meer weten?

Gerenoveerde woning in Kermt In een rustige en kindvriendelijke straat in Kermt vinden we deze gerenoveerde split-level woning terug. De woning werd onlangs in 2024 volledig gerenoveerd. Van nieuwe chape tot alle leidingen en elektriciteit. Bij het binnenkomen van de woning betreden we meteen de open leefruimte. Dankzij de vele grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de eet- en zithoek een harmonieus geheel. Op het gelijkvloers vinden we verder een eerste badkamer en een apart toilet terug. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich momenteel drie slaapkamers bevinden. Op het lagere niveau werd een vierde slaapkamer ingericht met ensuite een tweede badkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als gastenverblijf, tienerkamer of praktijkruimte. Achteraan de keuken geeft een deur rechtstreeks toegang tot de tuin. Hier werd een beklinkerd terras met overkapping voorzien, waar u in alle rust kan genieten van gezellige momenten buiten. De tuin is ruim, volledig omheind en biedt meer dan voldoende plaats voor kinderen om veilig te spelen of voor het aanleggen van een mooie groene buitenruimte. Meer weten?

TE RENOVEREN WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN VRIJSTAANDE GARAGE OP ZUIDOOST GERICHT PERCEEL VAN 8A45CA TE SPALBEEK (HASSELT) ! We vinden deze open gezinswoning terug aan de Spalbeekstraat 108 te Hasselt. De woning is gelegen in Spalbeek, in een rustige en aangename woonomgeving vlakbij de gewestweg N2 (Hasselt-Diest) waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Hasselt als de op- en afritten van de E314 vlot en snel bereikbaar zijn. De landelijke sfeer van deze locatie telt tal van fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie. Deze open bebouwing werd in 1979 opgericht. Er werden reeds zonnepanelen geplaatst voor 3.420 wp, alsook airconditioning op de begane grond. Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal die rechts naar de woonkamer leidt (met open haard en airconditioning) en rechtdoor eerst naar de toegang naar de kelder (7,5m2), vervolgens naar het apart toilet, dan naar de badkamer (douche en lavabo) en de wasplaats. De ruime keuken tref je achter de woonkamer, waarna de veranda (15 m2) met zicht op de tuin volgt. Via de authentieke trap kom je terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergkamer (onder hellend dak) en een extra aparte bergkamer. Verder tref je hier een zolderluik dat naar de ruime bergzolder leidt (implementatie van uitschuifbare trap nog nodig). De zuidoostelijke ligging van het perceel zorgt voor de ideale oriëntatie van de tuin. De oprit en de garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse om het potentieel te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze karaktervolle woning uit 1956 is gelegen in het groene en rustige Zelem (Halen) en combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Halen, Diest, Herk-de-Stad, Lummen, Leuven, Brussel en Antwerpen is dit een ideale uitvalsbasis. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 24a80ca met een diepe tuin vol rust en privacy. Extra uniek is het achterliggende privébos van ruim 18 are, gelegen midden in natuurgebied — een absolute troef voor natuurliefhebbers. Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats van 205 m², ideaal voor zelfstandigen. De woning beschikt reeds over een sterke basis en belangrijke vernieuwingen werden uitgevoerd: nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit met 2 aparte zekeringkasten, nieuwe gescheiden riolering vanaf de straat, deels vernieuwde dakisolatie en een nieuwe condenserende verwarmingsketel. Daarnaast werd reeds geïnvesteerd in een nieuwe keuken (nog niet geplaatst), waardoor de koper de afwerking nog naar eigen smaak kan bepalen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, douche, toilet, werkplaats, nachthal, 3 slaapkamers en zolder. Troeven: - Perceel van 24a80ca - Privétuin én bos - Werkplaats van 205 m² - Sterke basis met betonnen tussenvloeren - Vernieuwde technieken - Uitstekende bereikbaarheid Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In Halen, aan Kauwplasstraat 55, vind je deze instapklare woning met veel ruimte, licht en een aangename groene omgeving. De woning werd gebouwd in 1963, is verzorgd onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m² op een perceel van 12a 51ca. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte van 40 m² met zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte open en licht aan. De praktische keuken van 16 m² sluit mooi aan op het dagelijkse wooncomfort, terwijl de veranda extra leefruimte biedt met zicht op de tuin. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers van 20 m², 16 m² en 13 m², samen met de badkamer. De eerste verdieping telt nog twee bijkomende slaapkamers van elk 12 m². Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of bureau. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van 68 m² wat tal van opbergmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen aanwezig, namelijk een tuinhuis en een garage, elk met een oppervlakte van ongeveer 21 m². De noordoostelijk georiënteerde tuin biedt een groen en agrarich uitzicht zonder directe bebouwing aan beide zijden en vormt een rustige plek om buiten te genieten. Ook de ligging is praktisch: winkels en een bushalte bevinden zich op 800 meter, scholen op 3 km en de snelweg op 3,6 km. Met vijf slaapkamers, veel bergruimte, een ruime garage en een aangename tuin is dit een comfortabele gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt tot de energiezuinigheid van de woning. Ook de elektriciteit werd volledig vernieuwd en zal nog door de eigenaars worden gekeurd. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief. Swevers Real Estate kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens. Meer weten?

Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers én ruime opslagplaats – ideaal voor ondernemers Deze degelijke woning, gebouwd in 1956, combineert authentieke charme met verrassend veel ruimte en functionaliteit. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een kelder en een gezellige veranda is dit een ideale gezinswoning. De ruime opslagplaats achteraan het perceel maakt het geheel bovendien bijzonder interessant voor zelfstandigen of ondernemers die werk en wonen willen combineren. Indeling Via de inkomhal betreedt u de woning. Links bevindt zich de deur naar de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de veranda. Hier geniet u van een aangenaam zicht op de tuin een heerlijke plek om te ontspannen in elk seizoen. Vanuit de leefruimte is er eveneens toegang tot de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een tweede badkamer. Dit biedt ruimte in overvloed voor een groter gezin, hobbyruimte of een combinatie van slaap- en bureelkamers. Extra troeven ·4 slaapkamers ·Ruime opslagplaats achteraan het perceel ·Ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemers De opslagruimte achteraan het perceel is een absolute meerwaarde. Perfect geschikt voor stockage, werkmateriaal, atelier of zelfstandige activiteit. Meer weten?

Meer informatie en bijkomende foto’s vind je op ### - Deze halfopen woning in de Ertsenrijkstraat 131 te Halen is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met solide basis. De woning dateert van 1950 en werd in 2015 al gedeeltelijk aangepakt met de vernieuwing van het dak en de ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, eetkamer, aparte keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte en berging. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,58 m² en 16,32 m². De vaste trap leidt naar de zolderverdieping van 42 m², die na renovatie kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het perceel van 6a 64ca is westelijk georiënteerd en geniet daardoor van veel zonlicht, wat resulteert in een zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder is de woning uitgerust met rolluiken, grotendeels elektrisch bediend. Ook de ligging is een duidelijke troef: een school op wandelafstand (136 m), een bushalte vlak voor de deur (5 m) en winkels, eetgelegenheden en de autosnelweg in de nabije omgeving. Deze eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en vlotte bereikbaarheid en vormt een uitstekende kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil afwerken. Meer info? Bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Karaktervolle gelijkvloerse woning (246m²) met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht, op een perceel van 25a41 te Halen. Belangrijkste troeven: - Rustige ligging en toch een goede verbinding (op 5km van de E314) - Bewoonbare oppervlakte van 246m² - Uitstekend onderhouden - Gelijkvloerse woning - Volledig onderkelderd - Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap in de hal en de zolderverdieping helemaal in te richten - Gigantische tuin van 25a41 met zicht op agrarisch gebied - Dubbele carport en tuinhuis Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen woning in de Ertsenrijkstraat 131 te Halen is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met solide basis. De woning uit 1950 werd in 2015 deels vernieuwd met een nieuw dak en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt het pand heel wat potentieel. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, eetkamer, aparte keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 15,58 m² en 16,32 m². Via een vaste trap bereik je de zolder van 42 m² – ideaal als extra kamer of hobbyruimte, mits renovatie. De perceeloppervlakte van 6a 64ca en de westelijke oriëntatie zorgen voor een zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Extra comfort wordt geboden door rolluiken, waarvan de meeste elektrisch zijn. De ligging is uitstekend: school op 136 m, bushalte op 5 m, winkels, horeca en snelweg op korte afstand. Deze woning combineert ruimte, rust en bereikbaarheid – een buitenkans voor handige kopers die hun eigen thuis willen creëren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Charmante halfopen bebouwing in het rustige Geetbets, waar ruimte, comfort en een instapklare afwerking mooi samenkomen. Deze woning aan Heffelstraat 1 biedt maar liefst 282 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 7a 12ca. De ruime leefruimte van 43,05 m² vormt het gezellige hart van de woning en sluit aan op de praktische keuken van 22,78 m². Verder vindt u op het gelijkvloers een berging en een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of praktijk. Dankzij de recent geplaatste airco’s geniet u hier van extra comfort. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van 23,12 m², 20 m², 16,56 m² en 12,88 m², samen met een centraal gelegen badkamer. Ook in drie slaapkamers werd airco voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Extra troeven zijn de voorbereiding voor een laadpaal, de aangename tuin met veel privacy en de landelijke ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur in de buurt. Het Schulensmeer ligt op amper 8 km. Een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en toekomstgerichte voorzieningen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

In Rummen vinden we langs de Ketelstraat ter hoogte van nummer 99 deze gezellige gezinswoning terug op een perceel van 7a45ca.Rummen is een zeer landelijk gelegen, ideaal voor wie regelmatig een frisse neus wenst te halen.Wie liever het drukke stadscentrum opzoekt geniet een schitterende verbinding naar de omliggende steden zoals Hasselt, St-Truiden, Tienen en Diest.Deze leuke woning werd gebouwd in 1957 maar er werden reeds een aantal werken uitgevoerd. Zo werd de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing, er is een condenserende aardgasketel voorzien,...De inkomhal leidt ons naar de ruime leefruimte. Deze nodigt alvast uit om heerlijk te vertoeven na een drukke werkdag. Aansuiltend treffen we de lichtrijke keukekn met eenruimte. Bovendien geeft de keuken uit op de tuin en geniet je hier van een leuk uitzicht.Op de benedenverdieping kan men verder een apart toilet terugvinden, alsook een bergruimte.Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een toilet, een bad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.Tot slot kan men op het tweede verdiep nog een bijkomende ruimte of slaapkamer terugvinden.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

TE KOOP: Instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers te Meldert! In de Kruienstraat 27 te Meldert, deelgemeente van Lummen, vinden we deze verzorgde en instapklare vrijstaande woning terug. De woning is gelegen in een moderne, rustige en kindvriendelijke verkaveling en combineert een aangename woonomgeving met hedendaags wooncomfort. Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken met kookeiland. Dankzij de mooie afwerking, de airconditioning in de woonkamer en keuken, de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaars. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische nachthal. De zolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Ligging: Op deze locatie woont u in een rustige en kindvriendelijke verkaveling in een fijne, moderne woonomgeving. De woning is gelegen in Meldert, een gezellige deelgemeente van Lummen, waar u geniet van een groen en residentieel karakter. Basisschool Domino Meldert bevindt zich op wandelafstand, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor jonge gezinnen. Ook het centrum van Lummen, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding richting Lummen, Diest, Hasselt en de autosnelwegen is dit bovendien een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, berging met inbouwkast, woonkamer, open keuken met kookeiland. Verdieping: Nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Zolder: Bereikbaar via zolderluik en ideaal als extra bergruimte. Tuin: Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Troeven: - Vrijstaande woning in een moderne verkaveling - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - 3 slaapkamers - Ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken met kookeiland - Airconditioning in woonkamer en keuken - Zonnepanelen aanwezig - Gunstig EPC - Alarm aanwezig - Ruime oprit met parkeergelegenheid - Volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis - Rustige en kindvriendelijke ligging - School op wandelafstand - Vlotte verbinding richting Lummen, Diest, Hasselt en autosnelwegen EPC B met certificaatnummer 20240415-0003208714-RES-2 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op rustige doch centrale ligging in Lummen (Meldert). Belangrijkste troeven: - Rustige ligging - Tal van renovatie mogelijkheden - Ruime kelder met inrit - Groene omgeving - 3 slaapkamers Bekijk zeker ook de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?