Huis te koop, Halen RBT95997

Ertsenrijkstraat 131 , 3545 Halen

245 000 €

2 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen woning in de Ertsenrijkstraat 131 te Halen is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met solide basis. De woning uit 1950 werd in 2015 deels vernieuwd met een nieuw dak en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt het pand heel wat potentieel. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, eetkamer, aparte keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 15,58 m² en 16,32 m². Via een vaste trap bereik je de zolder van 42 m² – ideaal als extra kamer of hobbyruimte, mits renovatie. De perceeloppervlakte van 6a 64ca en de westelijke oriëntatie zorgen voor een zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Extra comfort wordt geboden door rolluiken, waarvan de meeste elektrisch zijn. De ligging is uitstekend: school op 136 m, bushalte op 5 m, winkels, horeca en snelweg op korte afstand. Deze woning combineert ruimte, rust en bereikbaarheid – een buitenkans voor handige kopers die hun eigen thuis willen creëren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 245 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 570 m²

Diepte perceel 38 m

Breedte voorkant terrein 19 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250619-0003628830-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95997 Ref. verkoper: BE3670 Laatst gewijzigd: 19/08/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Halen Kinderdagverblijven

3,2 km · 13' 3,5 km · 4' 3 km · 38' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool - De Zeppelin Kleuterscholen

2,8 km · 10' 5,2 km · 6' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool - De Zeppelin Basisscholen

2,8 km · 10' 5,2 km · 6' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

Sint-Martinusscholen 118349 Middelbare scholen

5,3 km · 21' 6,7 km · 7' 3,5 km · 41' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,9 km · 6'

De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen Bus

32 m · 23''

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

32 m · 23''

De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad

57 m · 41''

Schulen Treinstations

9,5 km · 35' 10,7 km · 11' 6,5 km · 1º 24' 9,5 km · 1º 54'

Falcomotive Charging Station Laadstations

7,5 km · 8'

Cambio - Beukenlaan Autodelen

8,2 km · 30' 7,5 km · 59' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Carrefour Market Herk-De-Stad Winkels

3,9 km · 13' 5,1 km · 5' 2,9 km · 46' 3,9 km · 46'

Aldi Halen

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 3 km · 39' 3,3 km · 40'

Spar Halen

3,6 km · 15' 3,6 km · 4' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

27,8 km · 31'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

27,4 km · 30'

Golfforum Lummen Golfen

18 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

27,4 km · 20' 19,6 km · 1º 18'

Sittard

69 km · 45' 60,7 km · 3º 44'

Weert

70,9 km · 57' 61,2 km · 3º 47'

Genk

41,3 km · 27' 31,2 km · 1º 55'

Hasselt

20,6 km · 22' 18,2 km · 1º 4'

Leuven

41,4 km · 29' 33,1 km · 1º 59'

Toerisme

Wonen bij Ertsenrijkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het duurt 30 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Martinusscholen 118349" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Halen" is bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Zeppelin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 6 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schulen" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herk-De-Stad (5 minuten rijden), Aldi Halen (4 minuten rijden), Spar Halen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Halen RBT95997

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Halen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Halen RBT95997

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Halen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Halen?