Maison à vendre - Halen RBT95997

Ertsenrijkstraat 131 3545 Halen

245 000 €

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RBT95997

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Halen, cette maison individuelle de construction datant de 1950 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. La toiture a été partiellement rénovée en 2015, avec l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L'agencement intérieur prévoit également un espace pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'atelier, accessible par une vaste zolder de 42 m². La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le terrain attenant de 570 m² est orienté à l'ouest, offrant une jolie luminosité dans la journée, et comprend deux places de parking extérieures. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants et des axes routiers principaux. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus à seulement 5 mètres. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

570 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003628830-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95997 Réf. vendeur: BE3670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

3,2 km 13' 3,5 km 4' 3 km 19' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

2,8 km 10' 5,2 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

2,8 km 10' 5,2 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

5,3 km 21' 6,7 km 7' 3,5 km 35' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

38 m 27''

De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen

38 m 27''

De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest

48 m 35''

Gares

Schulen

9,5 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

8,2 km 30' 7,5 km 49' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Herk-De-Stad

3,9 km 13' 5,1 km 5' 2,9 km 30' 3,9 km 46'

Aldi Halen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 22' 3,3 km 40'

Spar Halen

3,6 km 15' 3,6 km 4' 3,1 km 20' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,8 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,4 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

18 km 14'

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zeppelin", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Halen", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture), "Aldi Halen" (4 minutes en voiture), "Spar Halen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beukenlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.

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