Maison à vendre avec 4 façades - Herk-la-ville

Située au cœur de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, espace et potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 825 000 €, cette propriété construite en 1956 offre une surface habitable de 211 m² répartie sur un terrain de près de 194 mètres de profondeur. La façade sud-ouest donne à la maison une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses quatre façades et son architecture typique de l'époque. La maison se compose d'une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda offrant une vue agréable sur l'extérieur. La disposition intérieure comprend deux salles de bain, deux toilettes, et un ensemble de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de travail à domicile. La présence d'une cave et d'un garage complète ce bien, renforçant sa praticité et son confort. Ce bien est également doté d’un atout majeur : une grande surface de stockage située à l’arrière du terrain, conçue pour accueillir du matériel professionnel ou servir d’atelier. Cette extension en fait un choix idéal pour des entrepreneurs ou des indépendants souhaitant combiner logement et activité professionnelle dans un même lieu. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour créer une résidence moderne ou un espace commercial personnalisé. La chaudière au mazout assure le chauffage, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation de 426 kWh/m²/an, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’optimisation énergétique lors des travaux futurs. La maison n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi sa stabilité face aux aléas naturels, et bénéficie d’une orientation favorable avec ses quatre façades offrant une bonne circulation de l’air et de la lumière. Située dans un environnement calme et résidentiel à Halen, cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison à fort potentiel, adaptée à diverses configurations familiales ou professionnelles. La proximité avec les commodités locales, combinée à l’accessibilité pour les activités professionnelles grâce à la grande surface de stockage, en fait une option très attractive sur le marché immobilier. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette résidence pourrait bien correspondre à votre projet immobilier idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Halen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 94 de la Bloemendaalstraat, cette maison datant de 1976 repose sur un terrain généreux de 11 ares 50 centiares, offrant un espace extérieur propice à diverses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 86 m² répartie sur un étage, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux de 29 m², parfait pour accueillir famille et amis, et d’une cuisine de 11 m². Une mezzanine de 45 m² constitue un espace supplémentaire de rangement ou d’extension future. La maison est équipée de volets roulants sur l’ensemble des fenêtres, assurant confort et sécurité. La toiture est accompagnée d’un garage indépendant de 40 m² avec espace de stockage, un atout appréciable pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour stocker du matériel. L’extérieur offre une magnifique orientation nord-est, avec une terrasse entourée d’un jardin offrant un potentiel considérable pour la création d’un espace détente ou d’un potager. La propriété comprend également quatre places de parking extérieures, facilitant la stationnement pour les résidents et visiteurs. La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 4 km de l’autoroute E314, elle permet un accès rapide aux grands axes de transport, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports publics. La parcelle de plus d’un hectare (1081 m²) garantit tranquillité et intimité dans un secteur résidentiel calme. En outre, cette maison est soumise à la réglementation wallonne sur la rénovation des bâtiments résidentiels, une information cruciale pour les futurs acquéreurs souhaitant investir à long terme dans leur confort et leur efficacité énergétique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 219 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La maison dispose d’un système de chauffage au mazout et fonctionne avec un double vitrage simple, ce qui offre des possibilités d’amélioration énergétique. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 499 kWh/m², témoignant du potentiel de rénovation pour optimiser son efficacité. Malgré ses années, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant à personnaliser leur futur chez eux dans un cadre serein et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Halen, un lieu où vous pourrez conjuguer tranquillité et accessibilité. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en toute confidentialité et professionnalisme. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Halen, ce magnifique bien immobilier à vendre constitue une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un espace de vie spacieux dans un environnement paisible. Nichée au 41 de la Winkelbeekstraat, cette résidence de 1997, soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 228 m² répartis sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres, deux salles de bain et deux toilettes. La propriété repose sur un terrain généreux de 8a40ca, avec un jardin orienté au nord-ouest qui assure un espace privé, idéal pour profiter des après-midis et des soirées en toute tranquillité. Parmi ses atouts emblématiques, cette maison dispose d’un grand piscine de 39 m², parfait pour se détendre et accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La construction en houtskeletbouw, combinée à des panneaux solaires installés en 2016, témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La cuisine, récemment rénovée en 2024, ainsi que le système de chauffage au gaz et le double vitrage, renforcent le confort et la performance énergétique de cette maison. L’intérieur se démarque par ses espaces bien agencés et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille chaleureusement, menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine moderne de 18 m² offre toute la commodité nécessaire pour cuisiner dans un cadre pratique et esthétique, avec des rangements abondants. Une buanderie ou espace de stockage supplémentaire est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage intérieur de 24 m² permettant de sécuriser un véhicule en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses (16,5 m², 22 m² et 25 m²) offrent des espaces confortables, dont la plus grande peut servir de suite parentale. La salle de bain centrale est fonctionnelle et accueillante, tandis que l’étage supérieur abrite deux autres chambres idéales pour des enfants, des bureaux ou des espaces de loisir. La maison est équipée d’installations modernes telles que l’air conditionné dans certaines pièces et dispose d’un sous-sol offrant une capacité de rangement supplémentaire. Halen est une commune qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connectée aux grands axes routiers : l’autoroute se trouve à seulement 4,3 km et les transports en commun sont accessibles à 131 mètres. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur classé en zone d’expansion résidentielle et non exposée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La propriété est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une maison spacieuse et moderne. Le prix fixé à 535 000 € est hors TVA, reflétant la qualité et la valeur exceptionnelle de cette résidence. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette demeure exceptionnelle pourrait bien devenir votre nouveau foyer dans le Brabant flamand. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence de plain-pied située à Halen, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette maison de 246 m² offre une surface habitable généreuse, idéale pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour des activités diverses. Construite en 1976, cette propriété a été soigneusement entretenue et présente une architecture classique avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une distribution fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, convenant parfaitement aux besoins modernes tout en conservant un cachet charmant. Son système de chauffage au mazout assure un confort thermique fiable tout au long de l’année. La propriété est également entièrement sous cave, offrant un espace de stockage important, et bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une place de parking extérieure supplémentaire. L’un des attraits majeurs de cette résidence réside dans son vaste terrain de 2 541 m². La magnifique parcelle, d’une superficie de 25 a 41, offre une vue dégagée sur des terres agricoles environnantes, garantissant tranquillité et intimité. La grande terrasse et la pelouse offrent un espace extérieur idéal pour des activités familiales ou des moments de détente au soleil. La localisation à Halen permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers principaux, notamment à seulement 5 km de l’E314, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines ou les autres régions. La maison est également entièrement aménagée pour répondre aux exigences modernes, avec la possibilité d’ajouter une échelle menant à la zolder pour personnaliser davantage l’espace intérieur selon les besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et représente une parfaite opportunité d’investissement ou de résidence principale. Que vous soyez en quête d’un havre de paix à la campagne tout en restant connecté aux commodités, cette maison à Halen saura répondre à toutes vos attentes. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique, alliant espace, confort et cadre champêtre dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Deze charmante woning in de Vroentestraat 8 te Halen heeft het allemaal: rust, groen en sereniteit. Met een gunstige ligging nabij de N2 en de E314, op fietsafstand van het bruisende centrum van Halen en slechts 3 km verwijderd van winkels, restaurants, apotheken en andere voorzieningen, is deze woning een oase van gemak. Naast de vele mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren, is de locatie alvast adembenemend. Omringd door weelderig groen en gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van ultieme rust en privacy. Met een ruim perceel van bijna 2200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150,00 m² is dit de ideale plek voor iedereen die zowel binnen als buiten wil genieten van rust en comfort. De woning heeft momenteel drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een enorme keuken met zicht op de prachtige tuin. Het gelijk vloers doet dienst als een klassieke kelder/garage, perfect voor het veilig parkeren van je wagen of voor het opbergen van extra spullen. Dit ontwerp zorgt voor een subtiele en harmonieuze overgang van het gelijkvloers naar de eerste verdieping. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! ### ### En savoir plus ?

Maison de campagne unique et bien située avec une surface habitable d'environ 330 m² sur un terrain de 1 278 m² à Halen. Elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine attenante, de 3 chambres et de plusieurs pièces à aménager. Cette maison unique et rénovée à Halen possède de nombreux éléments authentiques.La propriété doit être rafraîchie/légèrement rénovée.Aménagement :La belle porte d'entrée en bois est centrale et divise facilement la propriété en une partie privée et une partie « bureau ». Le bureau spacieux est situé sur le côté gauche. Cette zone peut facilement être intégrée à la partie privée.Le salon spacieux et lumineux avec sa cheminée en marbre dispose d'un foyer qui confère à la pièce une touche supplémentaire de convivialité. À côté se trouve la cuisine à rénover avec un débarras technique adjacent. Le salon et les pièces adjacentes offrent un accès facile au jardin/à la terrasse. Des visualisations sont disponibles avec les différentes possibilités. À gauche de l'escalier se trouve la partie « bureau ». Plusieurs aménagements sont possibles ici. À l'étage supérieur... Plus d'infos: ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Halen, une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de confort. Cette villa clé en main, bâtie en 1989, s’étend sur une surface habitable de 364 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux. Érigée sur un vaste terrain de près de 50 ares, cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La configuration unique de cette maison comprend une pièce de vie principale lumineuse de 44 m², une cuisine entièrement équipée donnant accès à une véranda, ainsi que trois grandes chambres. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondra aux besoins de toute la famille, complétée par des toilettes séparées et une buanderie pratique. La configuration de la maison privilégie le confort moderne avec un chauffage au mazout, des doubles vitrages pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer votre sécurité. Au-delà de ses espaces de vie intérieurs, cette résidence dispose également d’une impressionnante cave de 318 m² idéale pour le stockage, une activité de hobby ou un espace de travail supplémentaire. La partie zolder, accessible via une échelle fixe et équipée de fenêtres de toit, permet d’aménager selon vos préférences. L’extérieur est aussi soigneusement pensé avec un jardin privé, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et un double garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. La localisation stratégique à moins d’un kilomètre des commerces, écoles et de l’autoroute E314 facilite tous vos déplacements quotidiens, tandis que la proximité immédiate des transports publics (à seulement 125 mètres) garantit une mobilité sans souci. La propriété est également équipée d’un système d’isolation performant, d’un chauffage par le sol et de volets électriques, apportant un confort moderne sans compromis. Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 599 000 € hors taxes, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La situation géographique à Halen offre un environnement calme avec toutes les facilités à proximité : commerces, écoles et accès facile aux grands axes routiers. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique et se prête parfaitement à une vie familiale confortable dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouvelle résidence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Ruime villa van 388m² op perceel van 10 A 10 CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, bureau, badkamer (lavabo - ligbad - douche - wc) met aansluitend een slaapkamer, zithoek met gashaard, eetplaats, open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging / wasplaats (inbouwkasten) en dubbele inpandige garage (automatische poorten). Indeling 1e verdieping: polyvalente ruimte, badkamer 2 (lavabo - douche - wc) en een sauna / sanarium / infrarood, 2 slaapkamers en hobbyruimte / slaapkamer 4. Voorts is er een ruime bergzolder. Deze recente woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is er airco, een ventilatiesysteem D, een zonneboiler, een alarminstallatie, etc .. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een siervijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en één met elektrische zonneluifel. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Kermt op wandelafstand van de kerk en met een vlotte verbinding naar E313 en Hasselt - centrum. EPC: 98 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . En savoir plus ?

Cette propriété, située au 14 Leeuwbeekstraat à Rummen, est une ferme authentique datant de 1874, entièrement rénovée en 2008. Avec une superficie habitable de 404 m², elle offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et trois salles de bains pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. Le bien est composé de deux ailes distinctes. La première est aménagée en espace wellness, avec une sauna, une infrarouide, un hammam, une douche à l’italienne et une mezzanine de 64 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La seconde aile comprend un espace dédié à une pratique professionnelle, pouvant également servir d’espace résidentiel avec un logement privé comprenant une kitchenette. L’extérieur dispose d’un jardin clôturé, d’une terrasse couverte avec jacuzzi, d’un piscine avec abri, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Le terrain totalise 838 m², orienté au nord-est. Équipée de 38 panneaux solaires et d’une batterie domestique, cette propriété allie confort contemporain et efficacité énergétique. Elle dispose également d’un système d’alarme et d’un accès pour véhicules électriques avec une borne de recharge. Sa localisation dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un bien flexible, adapté à une vie familiale ou à une activité professionnelle. La vente est disponible à partir de l’acte de propriété. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre une surface habitable notable de 171 m², répartie sur un terrain généreux de 863 m², ce qui permet de profiter d’un extérieur spacieux et ensoleillé, idéal pour la détente, les activités en plein air ou la création d’un jardin selon vos envies. La maison a été partiellement rénovée en 2024, ce qui garantit une structure moderne et conforme aux normes actuelles, notamment en électricité, tout en conservant un charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d’une grande entrée qui mène vers une salle de vie lumineuse, bénéficiant de larges fenêtres laissant pénétrer un éclairage naturel abondant. La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, offre un espace idéal pour réaliser la cuisine de vos rêves dans un cadre pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes lumineuses et prêtes à accueillir famille ou bureau à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une grande douche et de matériaux de qualité, reflète le soin apporté aux détails pour un confort optimal. La propriété dispose également d'une cave spacieuse et d’un garage intégré permettant de ranger votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’espace supplémentaire pour du stockage ou des hobbies. L’emplacement de cette résidence dans le territoire de Lummen confère plusieurs avantages : il s’agit d’un secteur résidentiel calme, en zone d’extension urbaine, avec un accès facile aux infrastructures locales et aux grands axes. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que le certificat de performance énergétique indique un besoin d’optimisation énergétique. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité à l’acheteur pour organiser son déménagement ou ses travaux. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et évolutif dans une région paisible mais accessible, cette maison à Lummen constitue une excellente option. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Geetbets, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les indépendants ou toute personne souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée dans un cadre paisible. Construite en 1918, cette propriété de caractère a été parfaitement entretenue, offrant un espace habitable généreux de 296 m² répartis sur trois niveaux. Son environnement calme et rural, associé à une proximité pratique avec les transports en commun, écoles et commerces, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La maison est nichée sur un vaste terrain de près de 1 487 m², comprenant une belle façade orientée au sud-est et une configuration qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Le bien immobilier se distingue par ses multiples usages, avec une partie commerciale actuellement exploitée en tant que salon de coiffure, ainsi qu’un espace résidentiel composé d’un appartement indépendant avec une entrée séparée. La partie commerciale peut s’adapter à différentes activités ou être transformée en espace supplémentaire pour la famille ou la location. La résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que de trois chambres à coucher, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des occupants multiples. La cuisine et la salle de bain sont modernes et fonctionnelles, équipées pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que des installations telles que la climatisation apportent un confort supplémentaire. Le chauffage au mazout garantit une température agréable tout au long de l’année, et la présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de l’ensemble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, complétée par un jardin entièrement aménagé avec une aire barbecue. Ce bien immobilier offre également des commodités pratiques telles qu’un garage pour une voiture, cinq places de parking extérieures, ainsi que des abris de stockage pouvant accueillir du matériel ou des animaux. La configuration du terrain, avec sa longueur de 97 mètres et sa largeur de 16 mètres en façade, confère à la propriété une belle volumétrie, idéale pour exploiter pleinement l’espace. Son classement en zone résidentielle lui permet d’être modulable selon les projets futurs, tout en respectant la réglementation locale. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée de Geetbets. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et chaleureux. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kuringen, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Érigée en 1997, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable généreuse de 183 m², parfaitement entretenue au fil des années et dotée de nombreuses améliorations modernes. Le bien se trouve sur un terrain de 547 m² orienté plein sud, ce qui assure une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison a été pensée pour offrir un confort maximal avec une isolation thermique renforcée, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage, et une gestion énergétique efficace avec un label EPC B et un rapport de consommation primaire de 142 kWh/m²/an. Elle comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur un agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 16,6 m² avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en 2022. Deux toilettes complètent ce niveau pratique, avec une troisième à l'étage pour plus de confort. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur solaire installée en 2013, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. L'aménagement intérieur propose trois chambres confortables de tailles variées, idéales pour les familles ou comme espaces polyvalents. La mezzanine sur la partie supérieure offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de coin repos. La maison bénéficie également d'une grande cave aménagée, d'une garage intérieur de 16 m² ainsi que de trois places de stationnement extérieures, répondant aux besoins en stationnement pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, le jardin privé avec piscine offre un havre de paix et de divertissement en toute intimité. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciable : située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 200 mètres des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts environnants. La proximité du centre de Hasselt à vélo ou en voiture permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d’un environnement serein. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant qualité de construction, équipements modernes et emplacement privilégié. Son état impeccable et ses nombreux atouts font de cette maison une résidence idéale pour ceux cherchant à s’installer dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette résidence exceptionnelle à Kuringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité. En savoir plus ?

RUIME ENERGIEZUINIGE VILLA MET 3 (MOGELIJK 4) SLAAPKAMERS OP ZUID-WEST GEORIENTEERD PERCEEL VAN 07 ARE 08 CA IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HASSELT (KURINGEN) Wie droomt van rustig wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort, voelt zich hier meteen thuis. Deze rustieke verzorgde open bebouwing uit 1991 ligt verscholen in een doodlopende straat waar het leven nog net iets trager gaat en kinderen effectief nog buiten spelen. De woning werd mooi in de breedte ingeplant op een perceel van 7a 08ca, goed voor een aangename tuinbeleving én een ideale zuidwestoriëntatie, zonnekloppers zullen hier dus weinig reden tot klagen hebben. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de recent vernieuwde keuken het kloppend hart van het huis, waar koken, leven en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Of u nu uitgebreid kookt (stoomoven en combi-oven aanwezig!) of eerder specialist bent in afhaalmenu’s: deze keuken kan het allemaal aan. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en één dressing. Een vierde kamer is dus eenvoudig te creëren. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuisbureau of eindelijk die hobbyruimte waarvan u zichzelf al jaren belooft dat u ermee zal beginnen. Praktische bergingen zorgen ervoor dat ook minder fotogenieke spullen netjes uit het zicht blijven. Ook achter de schermen zit het goed. In 2020 werd een nieuwe Viessmann hoogrendement aardgasketel geplaatst en dankzij het slimme Honeywell-klimaatsysteem kunnen de meeste ruimtes afzonderlijk verwarmd worden. Airconditioning zorgt bovendien voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met 18 zonnepanelen, recent geplaatst dubbel glas en een stevig geïsoleerd dak (30 cm isolatie) denkt deze woning ook aan uw energiefactuur. De inpandige garage beschikt over een elektrische poort én een laadpunt voor elektrische wagens. Een alarmsysteem waakt bovendien discreet over het geheel. Buiten wacht een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten van lange zomeravonden, terwijl het ruime tuinhuis van 16 m² plaats biedt aan fietsen, tuinmateriaal of spullen waarvan u voorlopig nog niet weet waarom u ze bewaart. De woning beschikt over bijzonder veel inbouwmaatwerk. Dit zit uiteraard inclusief de verkoopprijs. Kortom: een ruime, technisch goed uitgeruste en bijzonder rustig gelegen gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een huis dat niet alleen praktisch klopt, maar ook gewoon fijn aanvoelt vanaf het eerste moment dat u binnenstapt. Deze woning is beschikbaar vanaf 10/12/2026 Graag eens een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Ferme unique et prête à l'emploi sur un beau terrain de 2 047 m². Finitions de haute qualité, éléments authentiques et confort de vie exceptionnel Cette ferme caractéristique allie le charme de la campagne à un confort de vie contemporain et à des finitions de grande qualité. Au fil des ans, la maison a été rénovée avec le souci du détail, en préservant soigneusement les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les matériaux attrayants. La propriété respire la chaleur, la classe et l'élégance rurale. Situation Cette propriété est située dans un environnement particulièrement calme et rural, entourée de vastes prairies et de vues magnifiques. Malgré son cadre idyllique, la propriété est située à une courte distance d'importantes voies de communication et de la route d'accès E313, ce qui garantit une accessibilité facile. Les commerces, écoles et autres commodités sont à quelques minutes en voiture. Description de la propriété En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs. L'impressionnant espace de vie constitue le cœur de la maison : une pièce particulièrement spacieuse et lumineuse où les éléments authentiques tels que les poutres de soutien en bois et l'accueillante cheminée à bois attirent immédiatement l'attention. C'est un endroit où la convivialité et le charme sont à l'honneur. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière avec plaque de cuisson et four électrique. Cette cuisine est un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner et se faire plaisir. Le débarras attenant offre un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, double lavabo et un deuxième WC. La buanderie pratique et les trois chambres spacieuses rendent le rez-de-chaussée particulièrement confortable et adapté aux familles, aux couples et aux personnes souhaitant vivre de plain-pied. En passant par l'espace de vie, on accède à un charmant loft, actuellement utilisé comme bureau. Son caractère ouvert en fait un espace de travail inspirant avec vue sur le salon. Derrière la mezzanine se trouvent plusieurs espaces mansardés qui offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de loisirs, salle de jeux, atelier, stockage ou une combinaison de ceux-ci. Espace extérieur La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et entretenu. La terrasse spacieuse offre toutes les possibilités de se détendre, de faire des barbecues ou des fêtes dans le jardin. Le grand abri pour voiture et le garage séparé avec portail offrent un vaste espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Le vaste terrain de 2 047 m² donne un sentiment de paix absolue, d'intimité et de liberté. Extras -EPC : 220 kWh/m² - Label C -Contrôle électrique conforme à la législation en vigueur -Chauffage central au gaz -Panneaux solaires, faibles coûts énergétiques -Jardin joliment aménagé, nécessitant peu d'entretien -Caractère authentique combiné au confort moderne En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kuringen, offrant une opportunité unique de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété présente un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1961, n'est pas récente, mais elle est en bon état général et prête à accueillir des travaux de rénovation pour répondre parfaitement aux goûts de ses nouveaux propriétaires. Son état de "te renoveren" indique que des améliorations sont nécessaires, mais cela représente également une occasion d’adapter la logement selon vos préférences tout en valorisant votre investissement. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une transition fluide pour un achat résidentiel ou pour une opération d’investissement. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 165 m² répartie sur un étage compact mais fonctionnel. Il comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine, ainsi qu’un système de chauffage au mazout, courant pour la région. La maison est orientée à l'ouest, ce qui garantit une belle luminosité en fin de journée. La structure comprend quatre façades, entourée d’un terrain de 1100 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé ou aménageable selon vos envies. La présence de raccordements au gaz et à l’eau assure une utilisation immédiate après travaux. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation de 1094 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mars 2035, mais il est à noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur classé en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption et bénéficie d’un cadre urbain propice à la vie familiale ou à un projet de rénovation patrimoniale. À proximité des commodités locales, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel ou créer leur demeure idéale dans un quartier en pleine évolution. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Kuringen. En savoir plus ?