Maison à vendre - Geetbets RBW62265

Glabbeekstraat 106 3450 Geetbets

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Glabbeekstraat 106 3450 Geetbets

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Description

Cette résidence à vendre située au 106 de la Glabbeekstraat à Geetbets, proposée au prix de 575 000 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1964 et soigneusement rénovée entre 2019 et 2025, cette habitation clé sur porte bénéficie d’une surface habitable généreuse de 256 m². Elle se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux de 34,56 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Une pièce bureau indépendante, une vaste buanderie et un coin petit-déjeuner multifonctionnel complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable. À l’étage, la distribution inclut quatre chambres à coucher de dimensions confortables, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser facilement les affaires familiales. Cette habitation dispose également d’une cave exceptionnelle d’environ 100 m², divisée en plusieurs espaces, qui sert également d’atelier ou de lieu de stockage selon les besoins. Une garage intégré et une pièce technique viennent parfaire les équipements. Le terrain totalise une superficie de 16a 60ca et bénéficie d’une orientation nord-ouest, ce qui garantit un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée. Le vaste jardin, offrant intimité et espace pour les loisirs extérieurs, est un atout indéniable pour les familles ou les amateurs de jardinage. Située dans une zone résidentielle, cette maison profite d’un environnement calme sans risque d’inondation, tout en restant très pratique. Les écoles se trouvent à seulement 1,5 km, les commerces et lieux de détente à 1,6 km, tandis qu’une halte de bus est accessible à 180 mètres. L’autoroute la plus proche se situe à environ 10 km, facilitant les déplacements quotidiens. Chauffée à l’électricité et équipée d’une climatisation, cette propriété propose un excellent rapport qualité-prix sans TVA supplémentaire. Disponible à partir du 1er février 2027, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et moderne à Geetbets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1660 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20231020-0003019687-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62265 Réf. vendeur: B2726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

1,5 km 7' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

6,4 km 24' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

161 m 1' 56''

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

161 m 1' 56''

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

161 m 1' 56''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

10,6 km 40' 10,9 km 14' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

10,7 km 40' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

1,6 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Spar Express Budingen

2,2 km 9' 3 km 3' 2 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Market Kortenaken

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,6 km 19' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,9 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,4 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

23 km 19'

Transports

Vivre près de Glabbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geetbets" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Budingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (6 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "De Speelweide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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