Maison à vendre, Geetbets RBW62265

Glabbeekstraat 106 , 3450 Geetbets

575 000 €

4 Chambre(s) 256 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 106 de la Glabbeekstraat à Geetbets, proposée au prix de 575 000 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1964 et soigneusement rénovée entre 2019 et 2025, cette habitation clé sur porte bénéficie d’une surface habitable généreuse de 256 m². Elle se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux de 34,56 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Une pièce bureau indépendante, une vaste buanderie et un coin petit-déjeuner multifonctionnel complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable. À l’étage, la distribution inclut quatre chambres à coucher de dimensions confortables, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser facilement les affaires familiales. Cette habitation dispose également d’une cave exceptionnelle d’environ 100 m², divisée en plusieurs espaces, qui sert également d’atelier ou de lieu de stockage selon les besoins. Une garage intégré et une pièce technique viennent parfaire les équipements. Le terrain totalise une superficie de 16a 60ca et bénéficie d’une orientation nord-ouest, ce qui garantit un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée. Le vaste jardin, offrant intimité et espace pour les loisirs extérieurs, est un atout indéniable pour les familles ou les amateurs de jardinage. Située dans une zone résidentielle, cette maison profite d’un environnement calme sans risque d’inondation, tout en restant très pratique. Les écoles se trouvent à seulement 1,5 km, les commerces et lieux de détente à 1,6 km, tandis qu’une halte de bus est accessible à 180 mètres. L’autoroute la plus proche se situe à environ 10 km, facilitant les déplacements quotidiens. Chauffée à l’électricité et équipée d’une climatisation, cette propriété propose un excellent rapport qualité-prix sans TVA supplémentaire. Disponible à partir du 1er février 2027, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et moderne à Geetbets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 575 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 256 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 7

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1660 m²

Profondeur du terrain 74 m

Largeur du terrain à rue 24 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 20231020-0003019687-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62265 Réf. vendeur: B2726 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelweide Crèches

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 12'' 1,2 km · 13' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 23'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 17'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 23'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 17'

Sint-Tarcisiusinstituut Écoles secondaires

6,4 km · 24' 7,6 km · 9' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,8 km · 11'

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest Bus

161 m · 1' 56''

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

161 m · 1' 56''

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

161 m · 1' 56''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

10,6 km · 40' 10,9 km · 14' 0 m · 0'' 10,6 km · 2º 7'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

11,1 km · 15'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

10,7 km · 40' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 8'

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Geetbets Supermarchés

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 16'' 1,4 km · 11' 1,6 km · 19'

Spar Express Budingen

2,2 km · 9' 3 km · 3' 2 km · 24' 2,2 km · 26'

Carrefour Market Kortenaken

5,6 km · 19' 5,6 km · 6' 4,6 km · 19' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22,9 km · 26'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,4 km · 24'

Golfforum Lummen Golfs

23 km · 19'

Villes proches

Beringen

32,3 km · 26' 24,2 km · 1º 34'

Sittard

73,9 km · 50' 63,8 km · 4º 2'

Weert

75,9 km · 1º 3' 65,7 km · 4º 3'

Genk

46,2 km · 32' 34,2 km · 2º 13'

Hasselt

22,7 km · 26' 21 km · 1º 17'

Louvain

46,4 km · 34' 32,9 km · 2º 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Glabbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geetbets" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Budingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Speelweide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Tarcisiusinstituut" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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