Tourisme
Ce bien, situé près de Voortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Heusden-Zolder RBX10987
Voortstraat 16, 3550 Heusden-Zolder
439 000 €
3 Chambre(s)
479 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé Voortstraat 16 à Heusden-Zolder, ce bien commercial à vendre réunit un espace destiné à une activité professionnelle et un logement, sur une parcelle de 3 804 m². Proposé au prix de 439 000 €, il peut convenir à ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité commerciale et une habitation au même endroit, tout en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu’un logement situé à l’étage et à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est actuellement à rénover et offre la possibilité de repenser les espaces selon les besoins du futur acquéreur, dans les limites des caractéristiques du bien. Le logement comprend trois chambres et une salle de bains. La cuisine et les autres aménagements intérieurs ne sont pas détaillés dans les informations disponibles. Le bâtiment est ancien et son certificat de performance énergétique porte le label F ; des travaux de rénovation sont donc à prévoir. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences du certificat. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, et n’est pas équipé d’un ascenseur. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La parcelle située à l’arrière est indiquée comme terrain agricole, tandis que la destination urbanistique mentionnée pour le bien est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le droit de préemption ne s’applique pas et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Cette propriété à Heusden-Zolder associe ainsi un espace commercial, un logement de trois chambres et une vaste superficie de terrain, avec un projet de rénovation à prévoir. Le prix demandé est de 439 000 €, hors TVA, celle-ci n’étant pas applicable selon les informations fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette référence Immovlan RBX10987, référence vendeur 347490.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
439 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
3804 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Letterbos
Crèches
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Koersel
Supermarchés
Delhaize Koersel
Lidl Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koersel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Het Letterbos" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 319 - Beringen - Meulenberg, 31 - Genk - Beringen, 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan