Surface commerciale à vendre - Koersel RBS94427
3582 Koersel
179 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Koersel, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux ou les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Construit en 1999, cet espace commercial spacieux de 300 m² a hébergé jusqu'à présent un restaurant chinois. Il se compose d'une salle principale, d'une cuisine partiellement équipée avec une zone de stockage et dispose également de deux toilettes pour plus de commodité. La vente du bien inclut tous les biens mobiliers présents, facilitant ainsi une reprise rapide et efficace de l'activité. Le bâtiment propose également un espace de vie à l'arrière, avec une chambre, une salle de bain comprenant une cabine de douche et un accès à un agréable jardin et terrasse orientés vers l'est. Les installations incluses sont le raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant un environnement fonctionnel pour toute activité commerciale. Malgré son apparence nécessitant quelques rénovations, le potentiel de développement et d'aménagement de ce bien reste considérable. Situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, le bâtiment bénéficie d'un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2033, bien que la conformité électrique nécessite des ajustements. Avec un prix attractif de 179 000 €, ce bien constitue une opportunité rare à Koersel pour réaliser votre projet entrepreneurial ou investir dans un bien immobilier prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 011/220.750 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
17/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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