Surface commerciale à vendre - Koersel RBT03093
3582 Koersel
179 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé en plein cœur de Koersel, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise. Construit en 1999, cet espace spacieux de 300 m² se trouve dans une zone très prisée pour diverses activités commerciales. Actuellement exploité sous le nom de "Blauwe Lotus", un restaurant chinois, le bien est vendu avec tout son équipement, y compris une cuisine partiellement équipée. Sa localisation centrale dans Koersel garantit une visibilité maximale et un accès facile aux clients potentiels. L'intérieur du bâtiment se compose d'une grande salle de restauration, deux toilettes situées à gauche en entrant, ainsi qu'une vaste cuisine dotée d'un espace de rangement. Le bâtiment dispose également d'un espace résidentiel à l'arrière, offrant ainsi la possibilité de vivre sur place ou de l'utiliser comme espace supplémentaire pour des activités professionnelles. La propriété comprend un jardin et une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. En termes d'infrastructures, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie de raccordements en électricité et en eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide actuellement, l'emplacement du bien hors zone inondable est un atout non négligeable. Ce bâtiment commercial polyvalent offre un potentiel énorme pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et attractive comme Koersel. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
17/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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