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Marktplein 13 3590 Diepenbeek

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Description

Bâtiment commercial à vendre au prix de 399 000 €, situé au Marktplein 13, 3590 Diepenbeek. Ce bien stratégique offre un rendement garanti et constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au cœur du vibrant Marktplein de Diepenbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piétonnier élevé, idéal pour diverses activités commerciales. Construit en 2006, le bâtiment présente une surface totale de 237 m², incluant une cave spacieuse de 30 m². Le local commercial est moderne et bien entretenu, offrant une flexibilité d’usage pour des activités allant de la vente au détail à la restauration ou aux services. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif stable avec un rendement brut avoisinant les 8%. Ce bien est entouré de commerces établis, de restaurants et de parkings, augmentant ainsi sa valeur et son attractivité. La localisation centrale au Marktplein assure une accessibilité optimale et une visibilité maximale pour toute entreprise souhaitant s'y implanter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Contact ou au Tel 0473/86.35.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/10/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ17384 Réf. vendeur: 3830593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

444 m 4' 444 m 49'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

134 m 56'' 297 m 35'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

134 m 56'' 297 m 35'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

905 m 5' 2,6 km 4' 720 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek

197 m 2' 22''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

197 m 2' 22''

De Lijn - 453 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem

522 m 6'

Gares

Diepenbeek

509 m 3' 916 m 1' 28'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Solar Park

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,4 km 15' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

266 m 1' 22'' 424 m 50'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Diepenbeek

629 m 4' 629 m 1' 4'' 516 m 8' 629 m 8'

Aldi Diepenbeek

1,4 km 8' 1,8 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

29 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

35,9 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnekindjes" à 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Park") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 25 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 453 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre vélo. Genk ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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