Surface commerciale à vendre - Diepenbeek RBQ17384

Marktplein 13 3590 Diepenbeek

399 000 €

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RBQ17384
  • 237 m²
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Description

Bâtiment commercial à vendre au prix de 399 000 €, situé au Marktplein 13, 3590 Diepenbeek. Ce bien stratégique offre un rendement garanti et constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au cœur du vibrant Marktplein de Diepenbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piétonnier élevé, idéal pour diverses activités commerciales. Construit en 2006, le bâtiment présente une surface totale de 237 m², incluant une cave spacieuse de 30 m². Le local commercial est moderne et bien entretenu, offrant une flexibilité d’usage pour des activités allant de la vente au détail à la restauration ou aux services. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif stable avec un rendement brut avoisinant les 8%. Ce bien est entouré de commerces établis, de restaurants et de parkings, augmentant ainsi sa valeur et son attractivité. La localisation centrale au Marktplein assure une accessibilité optimale et une visibilité maximale pour toute entreprise souhaitant s'y implanter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Contact ou au Tel 0473/86.35.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/10/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBQ17384 Réf. vendeur: 3830593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

444 m 4' 444 m 49'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

134 m 56'' 297 m 35'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

134 m 56'' 297 m 35'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

905 m 5' 2,6 km 4' 720 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek

197 m 2' 22''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

197 m 2' 22''

De Lijn - 453 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem

522 m 6'

Gares

Diepenbeek

509 m 3' 916 m 1' 28'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Solar Park

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,4 km 15' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

266 m 1' 22'' 424 m 50'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Diepenbeek

629 m 4' 629 m 1' 4'' 516 m 8' 629 m 8'

Aldi Diepenbeek

1,4 km 8' 1,8 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

29 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

35,9 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,5 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem, De Lijn - 741 - Belbus Diepenbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 453 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 24 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.

Éducation

"Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnekindjes" à 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

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