Surface commerciale à vendre - Diepenbeek

Cette propriété commerciale, située au 347 Maastrichterstraat à Beverst, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1970, se trouve en plein centre de la commune, offrant une visibilité accrue dans un quartier accessible et dynamique. La surface totale du terrain est de 416 m², avec un espace commercial en rez-de-chaussée de 223 m², aménagé en café ou établissement horeca, comprenant plusieurs espaces de stockage, des toilettes et une cave. À l'étage, un duplex appartement accessible par une entrée indépendante se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une pouvant faire office de buanderie, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le logement dispose également de toilettes à chaque niveau. La configuration permet une potentialité d'utilisation mixte, combinant activité commerciale et habitation, ou simplement comme investissement locatif après rénovation. Le bâtiment bénéficie de raccordements essentiels tels que l'eau, l'électricité et le gaz. La propriété n’inclut pas de certificat d’électricité valide mais possède un certificat PEB valable jusqu’en 2033 avec un contrôle de consommation énergétique. La façade orientée à l’est et la localisation centrale en font un bien attrayant pour ceux souhaitant investir dans une zone en développement ou lancer une activité commerciale avec résidence attenante. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 21 Diesterstraat à Hasselt offre une belle opportunité d’investissement dans un emplacement central. Rénové récemment, il bénéficie d’une façade attrayante et bien entretenue, qui s’intègre parfaitement à la nouvelle configuration urbaine de cette rue, désormais plus attractive pour les piétons et les commerçants. La rue, avec une largeur d’environ 17 mètres, offre une grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec une zone de caisse, une pièce technique sécurisée, ainsi qu’une réserve. Deux places de stationnement privées complètent l’ensemble, facilitant l’accès pour les clients. À l’étage, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une kitchenette, des toilettes et un espace terrasse, idéal pour organiser des pauses ou accueillir des visiteurs. La propriété a été maintenue en excellent état et dispose de systèmes modernes de climatisation, de fenêtres isolantes et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une faible consommation d’énergie. Construit en 1950, ce bâtiment couvre une surface bâtie de 594 m² et est en disponibilité immédiate. Il n’est pas soumis à une surperficialité ou un risque d’inondation, ce qui sécurise l’investissement. Bien que actuellement loué à la société LAB9, le bien peut être acquis pour un usage propre ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence située à Hasselt. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'immeuble, construit en 1938, se trouve dans une localisation stratégique en centre-ville, à l'angle d’un carrefour très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité pour une activité commerciale. La zone est facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'autoroute E313. L’intérieur se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en établissement de restauration, mais facilement adaptable à d’autres activités commerciales ou de services. Ce rez-de-chaussée comprend des sanitaires, un accès à une habitation située à l’étage et une entrée indépendante. La partie résidentielle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d’un espace de vie, ainsi que d’une zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 285 m² avec une orientation ouest sur la façade principale. La propriété dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. Elle est en état à rénover, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La possibilité d’acheter également le bâtiment voisin (1A) ouvre des opportunités pour des projets de développement ou de rénovation plus importants. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 6 Elzenstraat, à Hasselt, offre un espace de plain-pied avec une place de parking privative. Construite en 1972, cette bâtisse a été entretenue avec soin et dispose d’un accès indépendant, ce qui facilite l’entrée. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un éclairage intégré. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et est relié à toutes les infrastructures essentielles : gaz, électricité et eau. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la consommation énergétique est classée sous le label B, avec un diagnostic de performance énergétique établi à 152 kWh/m²/an. La propriété inclut également une grande cave de rangement accessible depuis le parking et une place de stationnement réservée dans la gare souterraine privée. Située dans le quartier de Runkst, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à Hasselt, proche des commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles, arrêt de bus et pharmacie. La ville elle-même est dynamique, offrant un large éventail de marchés et de boutiques. La zone est résidentielle et non soumise à des risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait une option intéressante pour une reconstruction ou une rénovation adaptée à vos besoins futurs. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Avec une superficie utile de 182 m², il combine à la fois un espace de vente et un entrepôt, idéal pour diverses activités commerciales ou de petits services. La façade est équipée d'une vitrine qui occupe toute sa largeur, offrant une excellente visibilité depuis la rue pour attirer la clientèle. L'intérieur comprend une grande salle d’exposition, un espace de bureaux d’environ 30 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage spacieux ainsi qu’un accès à un garage privé, renforçant la praticité du site. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, notamment une place pour trois véhicules devant le bâtiment et une zone privée sécurisée à l’arrière. Situé dans une zone bien desservie, à proximité de la Grande ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, ce local profite d’un emplacement accessible et visible. À 300 mètres, une zone KMO permet une diversité d’utilisation, tandis que le centre-ville animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre. La construction date de 1972 et la propriété est prête à être utilisée, avec des certificats électriques conformes et une consommation énergétique certifiée valable jusqu’en novembre 2032. En savoir plus ?

Cette propriété située au 94 Maastrichterstraat, à Hasselt, est un bâtiment commercial offrant un potentiel d’investissement dans une zone dynamique et prisée. Construit en 1998, ce bâtiment dispose de cinq chambres étudiantes, chacune équipée d’un lavabo individuel. Deux de ces chambres disposent d’une mezzanine, optimisant l’utilisation de l’espace. Les parties communes comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle de bain propre et fonctionnelle, ainsi qu’un espace dédié au stockage à vélo et une cave. Le bien a été entièrement rénové en 2015, garantissant sa conformité aux normes actuelles en termes de sécurité, de confort et de réglementation. La chaudière à gaz centrale fournit le chauffage, et le bâtiment dispose d’un certificat électrique conforme. La configuration permet un rendement locatif sans investissement supplémentaire, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’une stabilité locative dans une ville universitaire comme Hasselt. Située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, offrant une bonne accessibilité et un fort potentiel de valorisation à long terme. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures, ce qui garantit une certaine sécurité pour l’investissement. La propriété est en excellent état, prête à être louée ou utilisée selon vos projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 20 Maastrichtersteenweg à Hasselt, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. La propriété n'inclut pas de kelder, veranda ou espace dédié à la restauration intérieure, mais dispose d'infrastructures essentielles telles que la raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. Son emplacement bénéficie d'une forte visibilité, notamment grâce à une zone passante qui relie le centre-ville à la grande interconnexion du périphérique. L'immeuble se trouve dans une zone sans certification spécifique de conformité électrique ou autres attestations de conformité, ce qui est à prendre en compte lors de l'acquisition. Sa situation géographique est stratégique, étant proche du centre de Hasselt, avec un flux constant de piétons, notamment des résidents, étudiants et travailleurs qui fréquentent régulièrement cette artère principale. Il ne comprend pas de terrasse extérieure ou de stationnement intégré, mais ses raccordements aux réseaux publics sont en place pour une exploitation commerciale. Le prix de cette propriété est fixé à 500 000 euros, sans TVA applicable. Le bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui offre la possibilité d’adapter rapidement l’espace à un nouveau projet ou de poursuivre une activité commerciale existante dans un cadre bien situé. La configuration et la localisation en font une option adaptée pour un projet de restauration ou autre activité commerciale, avec un potentiel de développement dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 20 Maastrichtersteenweg, à Hasselt, offre un espace à la fois professionnel et résidentiel dans une région très fréquentée. Le bâtiment construit en 1962 se trouve sur une avenue stratégique, l'une des principales voies d'accès au centre-ville, garantissant une excellente visibilité et une grande facilité d'accès pour les automobilistes comme pour les piétons. La partie commerciale est actuellement louée à une franchise en pleine croissance, « Pizza, Pasta e Basta », qui exploite un restaurant au rez-de-chaussée. La surface commerciale est entièrement équipée, comprenant une cuisine professionnelle, de vastes zones de stockage et un espace convivial avec une terrasse couverte à l’arrière. À l’étage, la partie résidentielle se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour et d’une salle de bains avec baignoire. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un système de sécurité avec interphone et alarme. La configuration offre un environnement pratique et confortable pour une famille ou pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs stables. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Le bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement solide dans un emplacement privilégié. Avec un revenu locatif mensuel de 3.500 €, cette propriété combine un espace commercial déjà occupé par une enseigne reconnue et un logement résidentiel prêt à accueillir ses futurs occupants. Son cadre urbain dynamique, associé à ses caractéristiques professionnelles et résidentielles, en fait une option attrayante dans le marché immobilier de Hasselt. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 46 Minderbroedersstraat, en plein cœur du centre-ville de Hasselt, avec une situation stratégique dans une rue calme et piétonne, en face de la célèbre Paterkeskerk. La localisation offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée, tout en étant facilement accessible pour les clients et les fournisseurs grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. L'immeuble, construit en 1937, bénéficie d'une superficie totale de 160 m². Il est en parfait état d'usage, avec des fenêtres et des portes rénovées qui assurent une apparence soignée et durable. La propriété dispose d'une grande cave, offrant un espace de stockage pratique pour divers usages commerciaux, notamment la restauration ou la vente au détail. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un primarité d’énergie évalué à 46 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Actuellement, le local est loué à un restaurateur depuis 2006, avec un contrat renouvelé en 2024 pour une période de neuf ans, ce qui garantit une rentabilité stable et fiable. La rentabilité locative s'élève à 1 700 € par mois, faisant de cette propriété un investissement intéressant pour les acheteurs cherchant un revenu sûr dans un secteur dynamique. La propriété est vendue à un prix de 375 000 €, sans TVA, dans un quartier doté d’un statut résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. En savoir plus ?

HANDELS- EN KANTOORRUIMTE (340M²) IN HET CENTRUM VAN HASSELT. TROEVEN - Centraal gelegen in het centrum van Hasselt. - Volledig gerenoveerd in 2021. - Praktisch ingedeeld. - Energielabel B. - Bruikbare oppervlakte van 340m². - Leuke buitenplaats. - 6 Ondergrondse parkeerplaatsen. KELDERVERDIEPING -2 - 2 Autostaanplaatsen (genummerd 94&95). KELDERVERDIEPING -1 - Kluizenzaal (70m²): tapijt. - 4 Autostaanplaatsen (genummerd 17,18,19,20). GELIJKVLOERS - Handelsruimte (340m²): inkomhal, landschapskantoor, kantoor, vergaderzaal, keuken, 2 toiletten. EXTERIEUR - Buitenplaats. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 55-59 Stationlaan à Beverst offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment non occupé actuellement, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les étages, ce qui peut être un atout considérable pour une utilisation variée. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel ou urbain, conformément à la destination urbanistique en vigueur, sans restriction particulière liée à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. La configuration intérieure ne comprend pas de kelder, veranda ou autres pièces annexes, ce qui laisse de la flexibilité pour aménager l’espace selon ses projets. La chaudière ou le type de chauffage n’étant pas spécifié, l’acheteur pourra évaluer et adapter la gestion énergétique lors de la transaction. Situé dans la commune de Beverst, cet immeuble bénéficie d’un emplacement accessible et calme, tout en étant intégré à un environnement propice aux activités commerciales ou professionnelles. Le prix fixé à 420 000 € reflète la valeur du bâtiment dans cette zone stratégique, offrant un bon potentiel pour diverses utilisations futures. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 A Herkenrodesingel à Hasselt, offre une surface de plain-pied d'environ 578 m², idéale pour des bureaux ou une salle d'exposition. Positionné stratégiquement à l'intersection de Kuringersteenweg et du grand Ring, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, juste en face du parc commercial accueillant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Anciennement occupé par GERVI, ce bien est en parfait état et prêt à l'emploi, avec des installations modernes comme l'air conditionné et le chauffage par pompe à chaleur intégrés au plafond. Le bâtiment est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Il dispose de deux entrées distinctes, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméras. Huit places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec un droit d'usage des places communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acheter des parkings souterrains supplémentaires. Deux totems lumineux sont présents et un panneau lumineux peut être installé sur le toit pour maximiser la visibilité. Construit en 2013, le bien se distingue par une finition de haute qualité. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, il est certifié jusqu'en 2028. Les coûts d'entretien mensuels s'élèvent à 150 €. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investissement stratégique dans une zone d'expansion résidentielle prisée de Hasselt. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Hasselt, au 11B Herkenrodesingel, dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur le coin de Kuringersteenweg et le grand Ring. Avec une superficie au sol d'environ 600 m² et un étage inférieur de 199 m², cet espace est idéal pour des bureaux ou une salle d'exposition. Le bâtiment est en très bon état, prêt à l'emploi, et dispose de deux entrées séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La grande façade vitrée permet une belle lumière naturelle, optimisant ainsi la luminosité des lieux. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur intégrés dans les unités du plafond. Un système de sécurité comprenant alarme et surveillance par caméras est déjà en place. Pour le stationnement, huit places privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité d'acheter des places de parking souterraines supplémentaires. Un droit d'utilisation des places de stationnement communes est également accordé pendant les heures de bureau. Deux totems lumineux et la possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur le toit garantissent une visibilité maximale. Le bâtiment a été construit en 2013 et présente un haut niveau de finition. Son usage actuel comme espace commercial est facilité par sa localisation stratégique juste en face du parc retail comprenant des enseignes comme Hyper Carrefour, Brico, Auto 5, et Pizzahut. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC valide jusqu'en mai 2028, avec une consommation spécifique primaire de 245 kWh/m²/an. Profitez dès aujourd'hui de cet espace commercial exceptionnel en contactant le ### pour plus d'informations. En savoir plus ?