Tourisme
Habiter à proximité de Herkenrodesingel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Hasselt RBS81657
Herkenrodesingel 11 B, 3500 Hasselt
2 100 000 €
(+150 €
)
799 m²
Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Hasselt, au 11B Herkenrodesingel, dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur le coin de Kuringersteenweg et le grand Ring. Avec une superficie au sol d'environ 600 m² et un étage inférieur de 199 m², cet espace est idéal pour des bureaux ou une salle d'exposition. Le bâtiment est en très bon état, prêt à l'emploi, et dispose de deux entrées séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La grande façade vitrée permet une belle lumière naturelle, optimisant ainsi la luminosité des lieux. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur intégrés dans les unités du plafond. Un système de sécurité comprenant alarme et surveillance par caméras est déjà en place. Pour le stationnement, huit places privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité d'acheter des places de parking souterraines supplémentaires. Un droit d'utilisation des places de stationnement communes est également accordé pendant les heures de bureau. Deux totems lumineux et la possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur le toit garantissent une visibilité maximale. Le bâtiment a été construit en 2013 et présente un haut niveau de finition. Son usage actuel comme espace commercial est facilité par sa localisation stratégique juste en face du parc retail comprenant des enseignes comme Hyper Carrefour, Brico, Auto 5, et Pizzahut. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC valide jusqu'en mai 2028, avec une consommation spécifique primaire de 245 kWh/m²/an. Profitez dès aujourd'hui de cet espace commercial exceptionnel en contactant le Tel 011 74 1234 pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
2 100 000 €
Frais mensuels
150 €
TVA
Non
Pompe à chaleur
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/05/2028
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Maan En Wolf
Crèches
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Écoles primaires
Virga Jessecollege
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
506 - Hasselt - Stevoort
Bus
506 - Stevoort - Hasselt
349 - Hulst - Hasselt
Hasselt
Gares
P1: Parking Station
Bornes de recharge
Cambio - Heilig Hartplein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Hasselt
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)
Albert Heijn - Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Maan En Wolf" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tuinwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 506 - Hasselt - Stevoort, 506 - Stevoort - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied, 349 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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