Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS81657

Herkenrodesingel 11 B 3500 Hasselt

2 200 000 €

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RBS81657

  • 799 m²
Herkenrodesingel 11 B 3500 Hasselt
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Hasselt, au 11B Herkenrodesingel, dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur le coin de Kuringersteenweg et le grand Ring. Avec une superficie au sol d'environ 600 m² et un étage inférieur de 199 m², cet espace est idéal pour des bureaux ou une salle d'exposition. Le bâtiment est en très bon état, prêt à l'emploi, et dispose de deux entrées séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La grande façade vitrée permet une belle lumière naturelle, optimisant ainsi la luminosité des lieux. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur intégrés dans les unités du plafond. Un système de sécurité comprenant alarme et surveillance par caméras est déjà en place. Pour le stationnement, huit places privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité d'acheter des places de parking souterraines supplémentaires. Un droit d'utilisation des places de stationnement communes est également accordé pendant les heures de bureau. Deux totems lumineux et la possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur le toit garantissent une visibilité maximale. Le bâtiment a été construit en 2013 et présente un haut niveau de finition. Son usage actuel comme espace commercial est facilité par sa localisation stratégique juste en face du parc retail comprenant des enseignes comme Hyper Carrefour, Brico, Auto 5, et Pizzahut. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC valide jusqu'en mai 2028, avec une consommation spécifique primaire de 245 kWh/m²/an. Profitez dès aujourd'hui de cet espace commercial exceptionnel en contactant le Tel 011 74 1234 pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS81657 Réf. vendeur: 3996703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

353 m 1' 23'' 649 m 1' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

337 m 1' 20'' 665 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

180 m 2' 9''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

607 m 7'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

601 m 7'

Gares

Hasselt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 988 m 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

978 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

846 m 2' 58'' 554 m 10' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

390 m 1' 27'' 1,3 km 2' 21'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop Kuringer (Hasselt) II

743 m 2' 37'' 1,2 km 1' 41'' 743 m 9' 743 m 9'

Colruyt Hasselt

1,4 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maan En Wolf" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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