Tourisme
Habiter à proximité de Kempische Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".
Surface commerciale à vendre, Hasselt RBU41889
Kempische steenweg 14 1, 3500 Hasselt
357 000 €
Description
Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Hasselt, située dans une zone stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial neuf, en état de casco, offre un espace généreux de 196 m², idéal pour répondre à une variété de projets professionnels tels que retail, showroom, bureaux ou professions libérales. La localisation sur la renommée Kempische Steenweg garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines et un flux de passage élevé, tant piétonnier que routier, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer votre marque ou attirer une clientèle fidèle. La zone mixte environnante, comprenant commerces, restaurants et autres services, assure un afflux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce bien se distingue par sa flexibilité d’aménagement, puisque l’espace est livré en état de casco, permettant à l’acquéreur une liberté totale pour le concevoir selon ses besoins spécifiques. La surface ouverte de 196 m² offre de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour créer un espace de vente moderne, un showroom de grande capacité ou un bureau spacieux. La présence de grandes fenêtres favorise la luminosité naturelle tout en maximisant la visibilité depuis l’extérieur, un atout indéniable pour toute activité commerciale axée sur la visibilité et la notoriété de la marque. La proximité de parkings et l’accès facile en voiture ou à pied sont également des points forts pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions pratiques. L’environnement urbain de Hasselt renforce l’intérêt de cet investissement avec sa facilité d’accès et ses infrastructures modernes prévues pour accompagner le développement des activités commerciales. Le bâtiment, attendu pour 2024, bénéficie d’un certificat énergétique encourageant (27 kWh/m²/an) et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le prix fixé à 357 000 € (TVA applicable) représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone très fréquentée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Hasselt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
357 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
196 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
27 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Daltoncrèche
Crèches
Go! Next Basisschool Leerplein
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool Leerplein
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
2 - Boulevardpendel
Bus
4 - Kiewit - Alken
29 - Lommel - Hasselt
Hasselt
Gares
Martelarenlaan Hasselt
Bornes de recharge
Cambio - PXL Vildersstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Hasselt
Supermarchés
Delhaize Quartier Bleu
Spar Express Hasselt Dusart
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Lommel - Hasselt, 4 - Kiewit - Alken, 2 - Boulevardpendel avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Daltoncrèche", une crèche joignable en 15 minutes.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - PXL Vildersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Genk est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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