Espace professionnel à vendre - Diepenbeek

Cette unité industrielle située au Stadsheide 25 à Hasselt offre une superficie totale de 245 m², comprenant un espace principal d'environ 155 m² et une mezzanine de 90 m². La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui assurent une luminosité naturelle optimale, idéale pour une salle d'exposition ou un espace de travail lumineux. Elle comporte également trois places de stationnement, ce qui facilite l’accès pour les employés et clients. Le bâtiment construit en 2021 est composé d’un showroom, de bureaux et d’un espace de stockage avec une hauteur libre jusqu’à 8 mètres. Les bureaux et la zone d’exposition sont aménagés avec des finitions soignées, chauffés et rafraîchis grâce à des unités murales électriques. L’espace de stockage dispose d’un accès en hauteur et d’équipements modernes, notamment un système d’alarme, un éclairage LED, des toilettes, une cuisine, ainsi qu’un espace dédié au stockage de petits matériaux. Située dans un parc d’activités économiques à proximité du centre-ville de Hasselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à côté du Corda Campus, avec ses restaurants et diverses commodités. Elle dispose également d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau. La vente est réalisée sans TVA, avec un certificat électrique valide jusqu’en 2035. C’est une opportunité adaptée pour une entreprise recherchant un espace polyvalent dans une zone dynamique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Aldestraat 39, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une grande salle de vente, une cuisine, des sanitaires séparés, ainsi qu'un espace de stockage. La façade équipée de vitrines assure une visibilité optimale et la présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de l'établissement. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement lumineux d'environ 60 m², actuellement loué meublé à un locataire, pour un loyer mensuel de 750 euros hors charges. L’appartement dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine équipée, d’un séjour avec terrasse, ainsi que d’une chambre avec salle de bain attenante, offrant un confort pratique en centre-ville. La propriété est en bon état général et bénéficie de plusieurs commodités telles qu’un système de climatisation, un jardin orienté au nord, et une terrasse. L’ensemble du bâtiment repose sur un terrain de 114 m² avec une orientation favorable et est raccordé aux réseaux de gaz et d’électricité. Son certificat de performance énergétique (EPC) est classé D pour la partie commerciale et E pour l’appartement. La localisation dans un secteur à usage résidentiel avec une valeur culturelle ajoutée confère à cette propriété un fort potentiel de développement ou d’exploitation commerciale immédiate. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, au 217 Kempische Steenweg, cet espace commercial offre une surface totale de 442 m², idéalement conçu pour divers usages professionnels. Bâtie en 1999, cette propriété dispose d'une façade soignée qui garantit une excellente visibilité dans un secteur à fort passage. Elle comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces de stockage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, apportant une grande flexibilité pour des activités telles que le commerce de détail, les bureaux, la restauration ou les services. L'emplacement stratégique en fait un point névralgique pour votre activité. Proche des écoles, de la Corda Campus et de nombreux commerces, le site bénéficie d'un flux constant de passants et de clients potentiels. La proximité d'une halte de bus facilite également l'accès pour les employés et les visiteurs. En termes de stationnement, la propriété est dotée d'une place privée à l’arrière, accessible par une entrée privée, et dispose de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue environnante. L’intérieur du bâtiment est bien équipé avec une bonne luminosité grâce à ses larges fenêtres et est doté d'air conditionné pour assurer un confort optimal. La propriété dispose également de deux salles de bains, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Avec un certificat énergétique en catégorie B, cette surface commerciale constitue une option pratique et prête à l’emploi pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique de Hasselt. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 21 Diesterstraat à Hasselt offre une belle opportunité d’investissement dans un emplacement central. Rénové récemment, il bénéficie d’une façade attrayante et bien entretenue, qui s’intègre parfaitement à la nouvelle configuration urbaine de cette rue, désormais plus attractive pour les piétons et les commerçants. La rue, avec une largeur d’environ 17 mètres, offre une grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec une zone de caisse, une pièce technique sécurisée, ainsi qu’une réserve. Deux places de stationnement privées complètent l’ensemble, facilitant l’accès pour les clients. À l’étage, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une kitchenette, des toilettes et un espace terrasse, idéal pour organiser des pauses ou accueillir des visiteurs. La propriété a été maintenue en excellent état et dispose de systèmes modernes de climatisation, de fenêtres isolantes et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une faible consommation d’énergie. Construit en 1950, ce bâtiment couvre une surface bâtie de 594 m² et est en disponibilité immédiate. Il n’est pas soumis à une surperficialité ou un risque d’inondation, ce qui sécurise l’investissement. Bien que actuellement loué à la société LAB9, le bien peut être acquis pour un usage propre ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence située à Hasselt. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'immeuble, construit en 1938, se trouve dans une localisation stratégique en centre-ville, à l'angle d’un carrefour très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité pour une activité commerciale. La zone est facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'autoroute E313. L’intérieur se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en établissement de restauration, mais facilement adaptable à d’autres activités commerciales ou de services. Ce rez-de-chaussée comprend des sanitaires, un accès à une habitation située à l’étage et une entrée indépendante. La partie résidentielle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d’un espace de vie, ainsi que d’une zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 285 m² avec une orientation ouest sur la façade principale. La propriété dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. Elle est en état à rénover, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La possibilité d’acheter également le bâtiment voisin (1A) ouvre des opportunités pour des projets de développement ou de rénovation plus importants. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 6 Elzenstraat, à Hasselt, offre un espace de plain-pied avec une place de parking privative. Construite en 1972, cette bâtisse a été entretenue avec soin et dispose d’un accès indépendant, ce qui facilite l’entrée. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un éclairage intégré. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et est relié à toutes les infrastructures essentielles : gaz, électricité et eau. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la consommation énergétique est classée sous le label B, avec un diagnostic de performance énergétique établi à 152 kWh/m²/an. La propriété inclut également une grande cave de rangement accessible depuis le parking et une place de stationnement réservée dans la gare souterraine privée. Située dans le quartier de Runkst, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à Hasselt, proche des commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles, arrêt de bus et pharmacie. La ville elle-même est dynamique, offrant un large éventail de marchés et de boutiques. La zone est résidentielle et non soumise à des risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait une option intéressante pour une reconstruction ou une rénovation adaptée à vos besoins futurs. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Avec une superficie utile de 182 m², il combine à la fois un espace de vente et un entrepôt, idéal pour diverses activités commerciales ou de petits services. La façade est équipée d'une vitrine qui occupe toute sa largeur, offrant une excellente visibilité depuis la rue pour attirer la clientèle. L'intérieur comprend une grande salle d’exposition, un espace de bureaux d’environ 30 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage spacieux ainsi qu’un accès à un garage privé, renforçant la praticité du site. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, notamment une place pour trois véhicules devant le bâtiment et une zone privée sécurisée à l’arrière. Situé dans une zone bien desservie, à proximité de la Grande ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, ce local profite d’un emplacement accessible et visible. À 300 mètres, une zone KMO permet une diversité d’utilisation, tandis que le centre-ville animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre. La construction date de 1972 et la propriété est prête à être utilisée, avec des certificats électriques conformes et une consommation énergétique certifiée valable jusqu’en novembre 2032. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 3, Ilgatlaan à Hasselt offre une surface totale de 440 m², répartie en un espace de bureau de plain-pied. Le bâtiment, construit en 2004, est situé dans un environnement verdoyant le long de la grande ring, à proximité de VOKA Limburg. Il se compose d'une grande salle ouverte ainsi que de plusieurs bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et pratique. L’espace dispose de plusieurs aménagements pour le confort et la sécurité, notamment la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur. La configuration inclut également une kitchenette, des sanitaires séparés, ainsi qu’une ventilation et des fenêtres pouvant s’ouvrir pour une meilleure aération. En complément, une surface annexe de 110 m² pour archives est incluse dans la vente. Cinq places de parking en surface sont disponibles, réparties devant et derrière le bâtiment. Située dans une zone à vocation résidentielle avec une destination d’extension urbaine, cette propriété offre un accès facile et un environnement calme. La propriété est actuellement louée jusqu’en mars 2029, avec un loyer mensuel d’environ 5000 €, charges comprises. La vente ne concerne pas la TVA, et le bâtiment bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 347 Maastrichterstraat à Beverst, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1970, se trouve en plein centre de la commune, offrant une visibilité accrue dans un quartier accessible et dynamique. La surface totale du terrain est de 416 m², avec un espace commercial en rez-de-chaussée de 223 m², aménagé en café ou établissement horeca, comprenant plusieurs espaces de stockage, des toilettes et une cave. À l'étage, un duplex appartement accessible par une entrée indépendante se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une pouvant faire office de buanderie, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le logement dispose également de toilettes à chaque niveau. La configuration permet une potentialité d'utilisation mixte, combinant activité commerciale et habitation, ou simplement comme investissement locatif après rénovation. Le bâtiment bénéficie de raccordements essentiels tels que l'eau, l'électricité et le gaz. La propriété n’inclut pas de certificat d’électricité valide mais possède un certificat PEB valable jusqu’en 2033 avec un contrôle de consommation énergétique. La façade orientée à l’est et la localisation centrale en font un bien attrayant pour ceux souhaitant investir dans une zone en développement ou lancer une activité commerciale avec résidence attenante. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 55-59 Stationlaan à Beverst offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment non occupé actuellement, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les étages, ce qui peut être un atout considérable pour une utilisation variée. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel ou urbain, conformément à la destination urbanistique en vigueur, sans restriction particulière liée à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. La configuration intérieure ne comprend pas de kelder, veranda ou autres pièces annexes, ce qui laisse de la flexibilité pour aménager l’espace selon ses projets. La chaudière ou le type de chauffage n’étant pas spécifié, l’acheteur pourra évaluer et adapter la gestion énergétique lors de la transaction. Situé dans la commune de Beverst, cet immeuble bénéficie d’un emplacement accessible et calme, tout en étant intégré à un environnement propice aux activités commerciales ou professionnelles. Le prix fixé à 420 000 € reflète la valeur du bâtiment dans cette zone stratégique, offrant un bon potentiel pour diverses utilisations futures. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel. En savoir plus ?