Espace professionnel à vendre - Diepenbeek

Également près de Diepenbeek (3590)

Modifié

409 572 € - 420 159 €

Projet: Residentie Saffier 2.0

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Le projet Residentie Saffier 2.0 est situé au 55-59 Stationlaan à Beverst, dans le code postal 3740. Il s'agit d'une résidence contemporaine comprenant un total de 12 unités réparties entre appartements et espaces commerciaux. La surface habitable des appartements est de 106 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux chambres (6 unités) et trois chambres (4 unités), adaptés à différents besoins familiaux. En plus des appartements, le projet inclut également deux espaces commerciaux, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans ce secteur. Les prix des unités varient entre 409 572 € et 420 159 €, reflétant un positionnement qualitatif dans le marché local. Residentie Saffier 2.0 bénéficie d’un emplacement pratique à Beverst, permettant un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant un cadre résidentiel paisible.

2 - 3 Chambre(s) 102 - 220 m² 12 unité(s)

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719 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Hasselt, cet ensemble immobilier au prix de **719 000 €** réunit une habitation et un hall attenant, offrant des espaces aux usages variés. Situé au Heidestraat 15, ce bien comprend une parcelle de 2 258 m² et a été construit en 1954. La maison et le hall étaient à l’origine deux propriétés distinctes et disposent chacun de leur propre revenu cadastral. La propriété n’est actuellement pas louée. Elle est proposée dans un contexte où les changements d’affectation et les travaux éventuels restent soumis aux autorisations requises. La maison compte sept chambres selon les données du bien, ainsi que deux salles de bains et un bureau de 8 m². La pièce de vie mesure 31 m² ; la cuisine, la buanderie, la cave de 27 m² et le dressing de 4 m² complètent les espaces intérieurs mentionnés. Les chambres renseignées comprennent des superficies de 15, 23, 29, 12 et 15 m² ; la description indique également que trois chambres sont équipées de la climatisation. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin orienté au sud-est et d’une terrasse de 116 m². Le garage de 114 m² s’accompagne d’espaces de rangement. Le hall attenant, d’environ 300 m² selon la description, comprend actuellement une salle d’exposition et plusieurs espaces de stockage. Une pièce séparée à l’arrière est aménagée avec une cuisine, une salle de bains, une chambre et une terrasse ; son éventuelle utilisation résidentielle ou tout changement de fonction nécessitent les autorisations applicables. La description mentionne aussi la possibilité d’envisager un étage supplémentaire sur la partie avant, sous réserve des permis et approbations urbanistiques requis. Le bien est équipé de 63 panneaux solaires, avec des certificats d’électricité verte valables jusqu’en 2027. Le chauffage est au gaz, une pompe à chaleur est également renseignée et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 285 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’au 31/03/2036. Pour découvrir cet ensemble immobilier à Hasselt et obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Les superficies mentionnées sont indicatives ; toute transformation, modification d’affectation ou création d’une fonction résidentielle distincte demeure soumise aux autorisations nécessaires.

2258 m²

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1 068 795 €

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Situé à Hasselt, ce terrain constructible de 3 393 m² est proposé au prix de 1 068 795 €. Il offre aux entreprises la possibilité de développer un site professionnel selon des modalités adaptées à leur projet. La zone maximale constructible indiquée pour le terrain est de 3 505 m². Le bien est classé en zone agricole et son P-score est A. Il n’est pas situé dans une zone inondable. La conformité de l’installation électrique n’est pas attestée par un certificat. Plusieurs options sont mentionnées pour la réalisation du projet. Un bâtiment « built-to-suit » peut être envisagé en concertation avec le vendeur, afin qu’il soit adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Il est également possible de choisir soi-même la conception et de faire réaliser le bâtiment selon ses propres souhaits. Les parcelles sont déjà prêtes à bâtir et disposent de voiries aménagées ainsi que d’un parking visiteurs. Le terrain n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée. À Hasselt, le terrain est indiqué comme situé à proximité du ring de Hasselt et de l’E313. Cette opportunité s’adresse aux entreprises qui recherchent une parcelle pour développer leur propre site, avec la possibilité d’envisager un bâtiment adapté à leur projet. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez PANORAMA B2B au ###

3393 m²

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639 000 €

Fonds de commerce à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

À vendre à Hasselt, cette surface commerciale de 295 m² est proposée au prix de 639 000 €. Situé à l’adresse Gouverneur Roppesingel 165 1, ce bien immobilier présente une configuration ouverte et modulable, susceptible de convenir à différentes activités commerciales, à des bureaux ou à une fonction de cabinet. Le bâtiment date de 1992 et le local a été rénové en 2025. Il n’est actuellement pas loué. Ces éléments permettent de situer le bien et d’en apprécier les possibilités, tout en laissant à chaque acquéreur le soin d’évaluer son projet et l’aménagement qu’il souhaite y réaliser. Le local bénéficie de grandes baies vitrées récemment installées, avec profils en aluminium noir et double vitrage, ainsi que d’une large nouvelle porte d’entrée. Le sol est isolé et recouvert d’un carrelage céramique effet béton de 80 × 80 cm. Les murs et les plafonds disposent d’une couche de fond blanche, ce qui permet d’envisager une finition complémentaire selon les préférences de l’acquéreur. Trois toilettes sont présentes, dont un sanitaire séparé accessible aux personnes à mobilité réduite. Les arrivées et évacuations d’eau nécessaires à l’installation d’une cuisine sont prévues ; des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent également être installées via le plafond du sous-sol. Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur air-air, dont l’installation reste à effectuer, tandis que l’espace destiné aux unités extérieures est déjà prévu. Le bien dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Hasselt, l’emplacement du local, à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, sur le grand ring, est présenté comme un atout pour la visibilité commerciale et le passage. La proximité de l’E313 est également mentionnée pour l’accès depuis les villes et communes environnantes. Le descriptif signale par ailleurs le projet futur d’un nouveau campus hospitalier de l’autre côté du ring, susceptible de renforcer l’attrait de cette localisation. Des possibilités de stationnement sont disponibles autour et sous le bâtiment. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette surface commerciale affichée à 639 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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890 000 €

Fonds de commerce à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Situé à Hasselt, ce bien immobilier commercial de 453 m² est proposé à la vente au prix de 890 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une structure ouverte et de possibilités d’aménagement flexibles, permettant d’adapter l’espace aux besoins de son futur utilisateur. Sa configuration est notamment présentée comme adaptée à des bureaux, des espaces de pratique, un showroom ou d’autres activités commerciales. Le bien se trouve à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, le long du grand ring de Hasselt. La description mentionne une visibilité commerciale et un passage importants, ainsi que la proximité de l’E313. Elle indique également qu’un nouveau campus hospitalier est prévu de l’autre côté du ring, un développement susceptible de renforcer l’attractivité de cette implantation. Des possibilités de stationnement gratuites sont signalées devant et autour du bâtiment. Une zone de stationnement commerciale de 38 places se trouve sous l’immeuble et est exploitée par une partie externe. Le bâtiment date de 1992 et a fait l’objet d’une rénovation approfondie en 2025. Les travaux décrits comprennent l’installation de grandes baies vitrées à profilés en aluminium noir et à double vitrage, d’une nouvelle porte d’entrée large, d’un sol isolé et d’un carrelage céramique à l’aspect béton. Les murs et les plafonds sont recouverts d’une couche de fond blanche. Le bien dispose de trois toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine. Des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent être amenées via le sous-sol. Des équipements sont prévus pour l’installation de pompes à chaleur air-air, qui restent à installer. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’extension d’habitat ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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475 000 €

Surface commerciale à vendre

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À vendre à Beverst, ce bâtiment commercial neuf de 2025 offre une surface au sol d’environ 217 m² et une visibilité annoncée comme exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Saffier, il présente plus de 35 mètres de façade côté rue, un atout pour donner une présence visible à une activité commerciale ou professionnelle. Le bien est proposé au prix de 475 000 €. La surface et les possibilités d’aménagement mentionnées permettent d’envisager différentes affectations, notamment le commerce, l’horeca et les professions libérales. Le bâtiment n’est actuellement pas loué. La TVA n’est pas applicable. Aucun type de chauffage n’est spécifié et le bien ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations fournies, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est mentionné. Le bien se trouve à l’adresse Stationlaan 57, 3740 Beverst. La description indique une proximité du centre de Bilzen, ainsi que des commerces, des services et des transports en commun ; les arrêts de bus et la gare de Bilzen sont signalés à proximité. Pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’utilisation ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

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200 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible.

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795 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Hasselt, au Diesterstraat 21, cet immeuble commercial est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Sa façade d’environ 17 mètres de largeur lui permet de bénéficier d’une vitrine de grande dimension. Le bâtiment se trouve dans une rue récemment réaménagée, dans le centre de Hasselt. D’après les informations communiquées, ce réaménagement contribue à une présentation renouvelée de la rue et à une circulation piétonne accrue des personnes qui font leurs achats dans le centre. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une salle d’exposition avec caisse, un local technique sécurisé, un espace de rangement et deux emplacements de stationnement pour voitures. L’étage accueille un espace de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et une terrasse. Les deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix. Le bâtiment, construit en 1950, dispose d’une surface constructible de 594 m² et d’une façade orientée nord-est. Il est équipé de fenêtres isolantes et d’un système de climatisation renouvelé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 152 kWh/m²/an et un label énergétique A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est indiqué comme immédiatement disponible ; aucune TVA n’est applicable au prix annoncé. Il ne dispose pas d’ascenseur. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Hasselt ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous adresser à notre bureau de Hasselt.

594 m² Surface constructible

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550 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D'

70 m²

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228 500 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix exact de 228 500 €. Il dispose d’une superficie commerciale de 182 m², comprenant un espace de vente et un magasin. La vitrine occupe toute la largeur de la façade donnant sur la rue, offrant une visibilité directe depuis cet emplacement. Le bien convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité de commerce de détail, selon les informations communiquées. L’intérieur comprend un vaste espace de présentation, des bureaux totalisant 30 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage. Un garage est également présent. À l’avant, un parking permet le stationnement de trois véhicules ; un passage donne en outre accès à un parking privé fermé à l’arrière. Le bâtiment, construit en 1972, est chauffé au gaz et dispose d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il comprend également un jardin de 6 m². Le certificat de l’installation électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 25/11/2032. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée dans la description. L’adresse indiquée est Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt. Le bien se trouve dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux PME. La description mentionne sa situation le long de l’un des principaux axes d’accès de Hasselt, à proximité du grand ring et à deux minutes de l’autoroute ; une zone PME se trouve à 300 mètres et le centre de Hasselt à un peu moins d’un kilomètre. Ces éléments, associés à la vitrine et aux possibilités de stationnement, constituent les principales caractéristiques mises en avant pour cette propriété commerciale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Place(s) de parking 500 m² Surface constructible

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679 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Hasselt, au Genkersteenweg 151, ce bien immobilier à vendre se distingue par une surface habitable de 459 m² et un terrain de 1 745 m². Affiché au prix exact de 679 000 €, ce bâtiment commercial présente une configuration et des caractéristiques détaillées dans les informations disponibles. Construit en 1966, il est autorisé pour la location de chambres selon la description fournie. Le bien compte six chambres et trois salles de bains. La description mentionne cinq chambres, une salle à manger commune spacieuse, une cuisine équipée et deux vérandas. La cuisine comprend une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four encastré, un double évier et un réfrigérateur. Une douche est intégrée dans chaque chambre ; la salle de bains de la quatrième chambre comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au sous-sol se trouve un espace bien-être aménagé avec sauna, jacuzzi et espace sanitaire avec douches. Le toit a été récemment rénové, selon la description. Les châssis sont en bois avec double vitrage. Le chauffage central fonctionne au mazout et est complété par une pompe à chaleur air-air ; la pièce de vie dispose également d’un poêle à bois. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 335 kWh/m²/an, avec un score EPC D. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Le terrain est situé en zone résidentielle, et un droit de préemption est signalé. La description indique des revenus locatifs actuels d’environ 2 587 € par mois, tandis que les données générales précisent que le bien n’est actuellement pas loué. Ces informations étant différentes, elles sont rapportées telles qu’elles figurent dans les éléments transmis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien à Hasselt, veuillez contacter l’agence par courriel à ### ou par téléphone au ###

1745 m²

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1 100 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au 29 Havermarkt, à Hasselt, cet immeuble commercial est proposé à la vente au prix de **1 100 000 €**. Implanté dans un emplacement présenté comme commercial, il offre une surface de plancher utile de 566 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’une cave de 46 m². Ces superficies correspondent aux mesures brutes reprises sur les plans. L’ensemble constitue un bien immobilier aux espaces généreux, dont la configuration peut convenir à différents projets commerciaux, selon les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie de deux accès : une entrée à l’avant, côté Havermarkt, et une entrée supplémentaire par la ruelle latérale. Il est équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages à double vitrage. Il ne dispose pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. La superficie totale du terrain est de 140 m². Le bâtiment, construit en 1850, n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le type de chauffage n’est pas spécifié. La destination urbanistique indiquée est « zone d’habitat à valeur culturelle » ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection signalée. Le droit de préemption est absent. La consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à 0 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Hasselt ou organiser un échange au sujet de votre projet, contactez l’agence au **011 255 155**. Vous pouvez également consulter * ### ** pour découvrir les informations et les photos disponibles.

140 m²

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499 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Thonissenlaan 114, à Hasselt, cet espace de bureaux est proposé à la vente au prix exact de 499 000 €. D’une superficie d’environ 333 m² selon la description disponible, le bien est indiqué comme ayant été construit en 2005. Il est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Son implantation à Hasselt et ses deux grandes vitrines, l’une donnant sur Thonissenlaan et l’autre sur Kempische Steenweg, lui confèrent une visibilité depuis ces deux axes, comme le précise la description du bien. L’agencement comprend une entrée séparée et un vaste espace d’accueil, plusieurs espaces de rangement, trois bureaux distincts, un grand espace de bureaux ouvert ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. Le bien dispose également d’une cuisine aménagée d’environ 9,5 m², de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage d’environ 21,4 m². La combinaison de ces espaces permet de distinguer les zones de travail, d’accueil, de réunion et de rangement, sans que les usages futurs du lieu soient prédéterminés. Le chauffage n’est pas spécifié dans les informations communiquées. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué comme présent. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 0 kWh/m²/an. La description mentionne une situation le long du petit ring de Hasselt et indique que les transports en commun se trouvent à 120 mètres, que les accès à l’autoroute sont à 2,2 kilomètres et que des commerces, restaurants et possibilités de détente se trouvent à proximité immédiate. Elle signale également que le stationnement est facilement accessible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace de bureaux à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###

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619 800 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À Hasselt, ce bâtiment industriel neuf de 367 m² est proposé à la vente au prix de 619 800 €. Situé au Diepenbekerweg 45, le bien constitue une unité KMO pouvant également accueillir un showroom ou des bureaux. Il est réparti entre le rez-de-chaussée, d’une superficie de 220 m², et le premier étage, qui offre 147 m². La construction date de 2024 et l’unité est proposée à l’état casco, avec une structure en acier ou en béton et une classe incendie C. Deux emplacements de parking privatifs sont compris. Une opportunité à considérer pour une activité professionnelle recherchant un espace polyvalent à Hasselt, avec une répartition claire des surfaces sur deux niveaux. L’accès à l’unité s’effectue par une porte sectionnelle automatique. Parmi les équipements mentionnés figurent une trappe de désenfumage intégrée à une bande lumineuse, un sol en béton dont la capacité portante est de 3 t/m², ainsi que des raccordements individuels aux services et réseaux indiqués : électricité 32 A, téléphonie et distribution. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est également renseigné. Le bien dispose de double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, pour une charge annoncée de 15 kg/m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Le prix est de 619 800 €, avec TVA applicable. L’unité fait partie du nouveau parc d’entreprises « Dorlix », qui comprend 17 unités KMO, showrooms ou bureaux, de 210 à 478 m², pouvant être réunies afin de former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente et peut accueillir des activités de soutien telles que fitness ou horeca. Le site comprend une cabine haute tension et une station de transfert thermique. Il se trouve à 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’accès et de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Une voie cyclable rapide traverse le terrain et relie Hasselt à Diepenbeek. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

367 m² 2 Place(s) de parking 367 m² Surface constructible

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619 800 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À vendre à Hasselt, ce bâtiment commercial neuf de 367 m² est proposé au prix de 619 800 €, TVA applicable. Situé au Diepenbekerweg 45, il fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix » et convient à un usage de type unité PME, showroom ou bureau. Construit en 2024, le bien est actuellement libre d’occupation. Sa configuration répartit la surface entre le rez-de-chaussée, qui compte 220 m², et le premier étage, qui en compte 147 m². L’unité est vendue à l’état casco et dispose de deux emplacements de parking privatifs. La construction repose sur une structure en acier ou en béton et relève de la classe incendie C. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique. À l’intérieur, le bâtiment comprend une dalle en béton avec une capacité portante de 3 t/m², ainsi qu’une verrière équipée d’un exutoire de fumée. Les raccordements individuels prévus comprennent l’électricité 32 A, la téléphonie et la distribution. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont également indiqués. Le bien est équipé de double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge mentionnée de 15 kg/m². Le parc comprend par ailleurs une cabine haute tension et une station de transfert thermique. Un bâtiment de services est également proposé à la vente sur le site, où diverses activités de soutien sont autorisées, notamment le fitness et l’horeca. Certaines unités situées côté rue disposent de grandes baies vitrées, mais cette caractéristique n’est pas précisée pour le bien présenté ici. Le parc « Dorlix » se trouve à 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’accès 29 Hasselt-Oost à l’E313. Une voie cyclable rapide traverse le terrain et relie Hasselt à Diepenbeek. Le site comprend 17 unités PME, showrooms et bureaux, d’une superficie comprise entre 210 m² et 478 m², certaines pouvant être réunies pour former des entités plus grandes. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

367 m² 2 Place(s) de parking 367 m² Surface constructible

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619 800 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À Hasselt, cette unité neuve à usage de PME, showroom ou bureau offre une surface de 367 m² et deux places de parking privatives. Le bien est proposé à la vente au prix de 619 800 €, TVA applicable. Situé au Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt, il fait partie du parc d’activités « Dorlix », composé de 17 unités de 210 à 478 m², destinées aux PME, showrooms et bureaux. Les unités peuvent être réunies afin de former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente sur le site, où diverses activités de soutien sont autorisées, notamment le fitness et l’horeca. Livrée casco, l’unité relève de la classe de feu C et repose sur une structure en acier ou en béton. Elle est accessible par une porte sectionnelle automatique et comprend une verrière de toiture avec trappe de désenfumage, ainsi qu’un sol en béton dont la capacité portante est de 3 t/m². Les raccordements individuels prévus comprennent l’électricité 32 A, la téléphonie et la distribution. La surface se répartit entre le rez-de-chaussée, avec 220 m², et le premier étage, avec 147 m². Le vitrage est double. Le site dispose également d’une cabine haute tension et d’une station de transfert de chaleur. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, pour une charge de 15 kg/m². Le raccordement à l’électricité et à l’eau est indiqué, tandis qu’aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Le bien, construit en 2024, n’est actuellement pas loué. Le parc Dorlix se trouve à 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’accès et de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Une voie cyclable rapide traverse le terrain et relie Hasselt à Diepenbeek. Certaines unités situées côté rue disposent de grandes baies vitrées, offrant une visibilité importante et un apport de lumière naturelle ; cette caractéristique concerne certaines unités du parc. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

367 m² 2 Place(s) de parking 367 m² Surface constructible

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779 800 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À vendre à Hasselt, ce bâtiment commercial neuf de 478 m² offre un espace destiné à une activité de type KMO, showroom ou bureau, au sein du parc d’activités « Dorlix ». Son prix est de 779 800 €, avec TVA applicable. Le bien, construit en 2024, est proposé à l’état casco et n’est actuellement pas loué. Il comprend huit places de parking privatives et se répartit entre le rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² et un premier étage de 112 m². Cette configuration et sa surface permettent d’envisager différents usages professionnels, dans le cadre des informations fournies pour cette unité. L’unité est constituée d’une structure en acier ou en béton et dispose d’une porte sectionnelle automatique. Elle comprend une verrière de toiture équipée d’un exutoire de fumée, ainsi qu’un sol en béton dont la capacité de charge est de 3 t/m². Les raccordements individuels mentionnés incluent l’électricité de 32 A, la téléphonie et la distribution ; les raccordements à l’électricité et à l’eau sont également indiqués dans les données du bien. Le bâtiment est doté de double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge indiquée de 15 kg/m². Une cabine haute tension et une station de transfert de chaleur sont présentes sur le site. Le parc « Dorlix » réunit 17 unités de type KMO, showroom ou bureau, dont les surfaces vont de 210 à 478 m² et qui peuvent être regroupées afin de former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente sur le site, où des activités de soutien telles que le fitness ou l’horeca sont autorisées. Situé au Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt, le bien se trouve, selon les informations communiquées, à 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313. Une voie cyclable rapide traverse le terrain et relie Hasselt à Diepenbeek. Le parc est décrit comme implanté dans un environnement vert ; certaines unités côté rue disposent de grandes baies vitrées offrant un apport de lumière naturelle et une visibilité accrue, sans que ces caractéristiques soient attribuées précisément à l’unité présentée. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA au ###

478 m² 8 Place(s) de parking 478 m² Surface constructible

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626 700 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À Hasselt, découvrez un espace professionnel neuf de 366 m², proposé à la vente au prix de 626 700 €. Situé au Diepenbekerweg 45, ce bien immobilier peut accueillir des activités de type KMO, showroom ou bureau. La surface est répartie entre le rez-de-chaussée, qui comprend 183 m², et le premier étage, qui offre également 183 m². Le bâtiment date de 2024 et le bien est actuellement non loué. Son état est indiqué comme neuf. Livrée casco, l’unité présente une structure en acier ou en béton et une classe incendie C. Elle est accessible par une porte sectionnelle automatique et comprend une dalle en béton dont la capacité portante est de 3 t/m². Une bande lumineuse avec trappe de désenfumage est également mentionnée, ainsi que des équipements individuels comprenant l’électricité 32 A, la téléphonie et la distribution. Le bien dispose de trois places de parking privatives. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents, et le vitrage est double. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le G-score et le P-score sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. L’unité fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », à Hasselt. Le site comprend 17 unités KMO, showrooms ou bureaux, dont les superficies vont de 210 à 478 m² et qui peuvent être réunies pour former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente, avec la possibilité d’y exercer diverses activités de soutien, notamment le fitness ou l’horeca. Le parc dispose d’une cabine haute tension et d’une station de transfert de chaleur ; la structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge de 15 kg/m². Le descriptif indique que le centre de Hasselt se trouve à 1,5 km et l’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313 à 4 km. Une voie cyclable rapide traverse le site et relie Hasselt à Diepenbeek. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

366 m² 3 Place(s) de parking 366 m² Surface constructible

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