Bureaux à vendre
3590 Diepenbeek
- Arrêt de bus · 8 min à pied
- École · 9 min à pied
- Supermarché · 14 min à pied
Situé à Diepenbeek, ce bien immobilier exceptionnel réunissant un espace commercial et une habitation privée se présente à la vente pour un prix de 850 000 €. Construit en 2010, ce bâtiment moderne offre une surface habitable de 178 m² comprenant un espace de vie avec trois chambres, un jardin spacieux de 933 m² agrémenté d’une vue sur bois, ainsi qu’un dakterras de 90 m² doté d’un jacuzzi. Le commerce, parfaitement adapté à un usage professionnel tel que bureau, showroom ou cabinet, dispose d’une surface de 105 m² à l’avant du bâtiment. L’ensemble est complété par une cave en béton de 174 m² accessible par une entrée séparée, idéale pour le stockage ou une surface de travail supplémentaire. La configuration ingénieuse de ce bien permet une séparation claire entre les espaces privés et professionnels. L’espace commercial bénéficie d’un accès direct et d’une zone de stationnement réservée aux visiteurs à l’avant, tandis que l’entrée indépendante du logement garantit intimité et confort. Une porte intérieure relie néanmoins les deux parties pour plus de flexibilité. Sur le plan des commodités, une garage, un carport ainsi qu’une porte automatique renforcent la praticité au quotidien. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme et une caméra de surveillance. En outre, ce bien se distingue par son excellent rendement énergétique : il bénéficie d’un label EPC A, grâce notamment au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et à l’installation de panneaux photovoltaïques, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Implanté sur un terrain de 1391 m² dans une zone résidentielle à Diepenbeek, ce bien offre un cadre à la fois professionnel et privé dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. Cette adresse est idéale pour les acquéreurs recherchant un investissement combinant habitation de qualité et espace commercial fonctionnel. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Pour découvrir ce remarquable espace ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin d’organiser une visite ou de bénéficier d’une présentation personnalisée.
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