Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique situé au cœur de Diepenbeek, à l’adresse Kapelstraat 6 2, zip code 3590. Offrant une surface habitable d’environ 87 m², ce bien immobilier a été construit en 1987 et présente une configuration idéale pour diverses activités professionnelles. La localisation prime, puisqu’elle se trouve sur une des routes les plus fréquentées de la région, avec une visibilité optimale sur la Kapelstraat, qui constitue à la fois une voie d’entrée majeure depuis Hasselt et une artère commerciale reconnue. La proximité immédiate avec le centre du village facilite l’accès pour les visiteurs et collaborateurs, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers principaux. La situation géographique, combinée à la forte visibilité qu’offre cet emplacement, fait de cet espace un investissement particulièrement attractif pour les indépendants, professions libérales ou prestataires de services souhaitant établir leur activité dans une zone facilement accessible et très accessible. Ce local commercial se distingue par ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur un parc adjacent, apportant une luminosité naturelle abondante à l’intérieur. La configuration intérieure est pensée pour maximiser la fonctionnalité avec un hall d’entrée, une vaste réception ou espace de travail ouvert côté rue, une kitchenette pratique, ainsi qu’une pièce secondaire pouvant servir de bureau ou salle de réunion. Les commodités sont complétées par un WC séparé, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche avec possibilité de raccordement pour lave-linge, ainsi qu’une cave privative pour le stockage de documents ou matériel. La porte d’entrée indépendante assure une autonomie totale pour l’usage professionnel, renforçant la crédibilité et la visibilité de votre activité. De plus, un stationnement privé attenant à l’arrière du bâtiment, accessible via la Kogelstraat, constitue un atout supplémentaire pour vous et vos clients ou partenaires. Le cadre environnant comprend des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun, renforçant la praticité quotidienne de ce local. La structure bénéficie également d’un chauffage fonctionnel grâce à une connexion au gaz et à l’électricité, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation thermique efficace. La certification énergétique indique un indice de 435 kWh/m²/an, témoignant d’un bon niveau de performance énergétique pour un bâtiment construit dans les années 1980. Avec un prix de vente fixé à 110 000 euros hors taxes d’enregistrement, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une espace professionnel prêt à l’emploi dans un emplacement de premier ordre. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’en découvrir tous les avantages et envisager sereinement votre projet professionnel dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Diepenbeek
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel d'envergure à Diepenbeek, situé au 107 Rooierheidestraat, un site chargé d'histoire et de potentiel. Proposé au prix de 1.200.000 €, cet immeuble représente une rare occasion d'investissement dans une région en pleine expansion. Avec une superficie habitable de 1.450 m² répartie sur quatre niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités de revalorisation ou de transformation selon vos projets. La structure solide, construite en 1968, a résisté au temps et constitue une base idéale pour tout projet de rénovation ou de développement. La présence d’un ascenseur qui relie tous les étages, ainsi que des sanitaires dans presque chaque pièce, renforce la flexibilité et l’accessibilité du bâtiment. La grande cave, les espaces polyvalents, la toiture aménageable et une configuration à plusieurs niveaux permettent d’envisager diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou institutionnelle. Le site s’étend sur un terrain total de plus d’un hectare (13 199 m²) comprenant plusieurs parcelles cadastrales, dont le bâtiment principal et des terrains attenants comme un abri, deux pâturages nommés “De Royer Heide”, ainsi qu'une vaste zone verte. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, avec une orientation de la jardin en nord-ouest, offrant un espace extérieur généreux. La proximité de Diepenbeek et sa position stratégique en fait une localisation privilégiée pour différents projets. La zone étant classée en zone résidentielle et de parc, elle permet une variété de développements : la création d’un ensemble résidentiel haut de gamme, un complexe hôtelier, des bureaux ou encore des structures à but social. La flexibilité est renforcée par le fait que le bâtiment ne bénéficie pas d’un statut de monument protégé, ce qui facilite toute intervention ou modification architecturale tout en conservant l’aspect général du site. Ce bien offre un véritable potentiel pour les investisseurs ou promoteurs visionnaires, cherchant à exploiter un site unique dans une commune dynamique. La possibilité de réaménager ces espaces pour répondre à divers usages — résidentiels, touristiques ou commerciaux — en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier ou à consulter notre site web. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses possibilités infinies, cette propriété constitue une pièce maîtresse pour réaliser un projet ambitieux dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?
Situé au cœur de Diepenbeek, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien aux nombreuses possibilités de développement. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation et d’un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques architecturales et sa superficie impressionnante. Le bâtiment, construit en 1968, se distingue par son état de rénovation à prévoir, offrant ainsi la chance d’adapter la projet selon des visions variées, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel, hôtelier, commercial ou communautaire. La propriété est composée de quatre niveaux reliés par un ascenseur, comprenant un vaste sous-sol, deux étages habitable, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi que des sanitaires dans presque chaque pièce, ce qui facilite la transformation et l’optimisation de l’espace. La présence d’un ascenseur, d’une aire de stationnement et d’un jardin confère à cette bâtisse une accessibilité optimale et un cadre agréable pour diverses utilisations futures. Le site s’étend sur une superficie totale d’un hectare trente-deux ares, comprenant plusieurs parcelles cadastrales : le bâtiment principal avec ses annexes, un abri, ainsi que deux terrains agricoles dénommés « La Royer Heide ». Son environnement est classé en zone résidentielle et park, avec des possibilités d’aménagements variés. La région ne se trouve pas en zone inondable, ce qui réduit les contraintes liées à la gestion des risques naturels. La commune de Diepenbeek offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes commodités. La propriété étant située dans un secteur en plein développement avec une forte demande pour des projets immobiliers ou d’hébergement touristique, elle constitue une opportunité stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de croissance. La flexibilité du bâtiment permet une multitude de projets : réhabilitation en appartements ou maisons individuelles, création d’un hôtel boutique ou centre de vacances, développement de bureaux ou locaux commerciaux, ou encore mise en place d’un centre de soins ou d’activités culturelles. Pour conclure, cette bâtisse présente un potentiel exceptionnel dans un environnement en pleine évolution. Que vous soyez promoteur, investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un projet clé en main ou à développer selon vos propres idées, cette propriété à Diepenbeek répondra à vos attentes. Sa structure robuste combinée à ses possibilités d’adaptation en font un bien immobilier rare sur le marché local. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite et découvrir tout le potentiel que ce site peut offrir pour vos futurs projets. En savoir plus ?
Située au 43 Dorpsstraat à Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre un potentiel intéressant pour un acheteur à la recherche d’un bien polyvalent en centre-ville. La propriété, construite en 1955, se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et aux commodités locales. La localisation centrale assure une visibilité optimale tout en étant dans un environnement calme, avec des places de parking publiques à proximité pour accueillir les clients ou les occupants. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, facilement adaptable à différents usages commerciaux selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel est organisé sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une buanderie. La présence d’une entrée séparée permet de différencier facilement la zone commerciale de l’espace privé, contribuant à une utilisation pratique pour une activité professionnelle ou pour une location séparée. À l’extérieur, une terrasse avec un petit jardin et une cabane de jardin offrent un espace détente ou de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage individuel, un atout non négligeable en centre-ville où le stationnement peut être limité. La maison est équipée pour le chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité pour investir dans un emplacement stratégique avec un bon potentiel d’aménagement selon vos projets. La disponibilité est immédiate après signature, faisant de cette offre une option à considérer sérieusement. En savoir plus ?
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Située au 347 Maastrichterstraat, à Beverst, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet mixte. Le bâtiment, construit en 1970, dispose d’une superficie totale de 416 m² sur un terrain en grande partie en front de rue. Son emplacement en centre-ville facilite l’accès aux services et commerces locaux, tout en étant dans une zone non vulnérable aux inondations. Le bien est divisé en deux parties principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial qui sert actuellement de café ou de salle de commerce, avec une surface utile de 223 m². Cet espace comprend plusieurs pièces, des zones de stockage, une cave, des toilettes, ainsi qu'une zone séparée pouvant servir à diverses utilisations. La configuration offre une grande flexibilité pour une restauration, un commerce ou une transformation selon les projets futurs. En complément, le bâtiment possède un duplex d’habitation accessible par une entrée indépendante. Celui-ci comprend une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains avec douche. Il est également doté d’un chauffage au gaz et de toutes les connexions nécessaires en eau, électricité et gaz. L’état général du bâtiment est à prévoir pour une rénovation, mais il représente une base solide pour un développement immobilier ou commercial dans une zone dynamique. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de grande envergure dans la ville dynamique de Hasselt, situé précisément au Kempische Steenweg 217. Offrant une surface totale de 442 m², ce bien immobilier a été construit en 1999 et affiche un état impeccable, prêt à accueillir une variété de projets commerciaux. La façade soignée et visible depuis la route principale confère à cette propriété une présence forte qui saura attirer la clientèle, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur d’un secteur à haute fréquentation. La propriété est idéale pour des activités telles que la vente au détail, les bureaux, une activité horeca, ou encore une salle d’exposition grâce à ses multiples espaces modulables et ses aménagements bien pensés. Ce local commercial ne se limite pas à sa surface généreuse; il se distingue également par ses nombreuses commodités. La présence de deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, et la climatisation intégrée garantissent un confort optimal pour les exploitants et leur personnel. La large vitrine offre un apport conséquent en lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant pour les visiteurs. La propriété dispose en outre d’un parking privé réservé à l’arrière du bâtiment, accessible via une voie privée, assurant un stationnement pratique pour les employés et les clients. En plus de cela, plusieurs autres places de stationnement sont disponibles dans la rue, facilitant l’accès à toute heure de la journée. La situation géographique est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate des écoles, de la Corda Campus, ainsi que de nombreux commerces et services, renforçant l’attractivité pour diverses activités commerciales. L’emplacement bénéficie également d’une excellente visibilité grâce à sa position sur une voie passante reliant Hasselt à la région du Limburg. La proximité d’une halte de bus facilite les déplacements publics, tandis que la zone environnante est caractérisée par une activité commerciale soutenue et un environnement propice à la croissance. La ville de Hasselt elle-même est reconnue pour son dynamisme économique, sa vie commerciale florissante, et son ambiance agréable pour les entrepreneurs. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans une ville en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet commercial : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique ! En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 24 Bampslaan, en plein cœur de Hasselt, offre un ensemble immobilier intéressant pour les investisseurs. Le bâtiment, datant de 1899, se compose d’un local commercial de 100 m² actuellement aménagé en restaurant, ainsi qu’une triplex de 135 m² situé au-dessus, comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand terrasse orientée sud. La rénovation complète réalisée en 2012 garantit un intérieur soigné, avec l’utilisation de matériaux de qualité. L’emplacement de ce bien est idéal pour une activité commerciale ou locative. La Bampslaan est une rue très accessible, connectant rapidement au centre-ville et entourée d’autres commerces tels qu’un coiffeur, des cafés, un cabinet d’ophtalmologie ou encore un cabinet d’avocats. La propriété bénéficie également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, avec une alimentation en énergie assurée par une chaudière à gaz. En termes de rentabilité, cet immeuble présente plusieurs atouts. La partie commerciale est louée à un restaurant fiable et bien entretenu, tandis que le triplex au-dessus est également occupé. Le bâtiment ne nécessite pas de travaux de rénovation et offre un bon rendement potentiel pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement prisé dans une zone en pleine évolution. La disponibilité est immédiate, avec un certificat "as-built" non requis et un statut résidentiel en zone urbaine. En savoir plus ?
Cette magnifique villa est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. La propriété s'étend sur un terrain de 800 m², agrémenté d'un jardin joliment entretenu et d'une piscine privée, parfaite pour se détendre lors des belles journées ensoleillées. Les espaces extérieurs comprennent également une terrasse spacieuse, où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous relaxer. À l'intérieur, la villa propose une surface habitable de 250 m², répartis sur deux niveaux. Elle comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Située à proximité des écoles, commerces et transports publics, cette propriété allie parfaitement confort et commodité. Son emplacement permet un accès facile aux principales infrastructures tout en préservant l'intimité et la quiétude d'une maison familiale. C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?
Ce immeuble commercial situé au 55-59 Stationlaan à Beverst offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment non occupé actuellement, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les étages, ce qui peut être un atout considérable pour une utilisation variée. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel ou urbain, conformément à la destination urbanistique en vigueur, sans restriction particulière liée à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. La configuration intérieure ne comprend pas de kelder, veranda ou autres pièces annexes, ce qui laisse de la flexibilité pour aménager l’espace selon ses projets. La chaudière ou le type de chauffage n’étant pas spécifié, l’acheteur pourra évaluer et adapter la gestion énergétique lors de la transaction. Situé dans la commune de Beverst, cet immeuble bénéficie d’un emplacement accessible et calme, tout en étant intégré à un environnement propice aux activités commerciales ou professionnelles. Le prix fixé à 420 000 € reflète la valeur du bâtiment dans cette zone stratégique, offrant un bon potentiel pour diverses utilisations futures. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel. En savoir plus ?
Situé au 420 Kuringersteenweg à Hasselt, ce bâtiment commercial offre une superficie totale de 1026 m², répartie entre une salle d'exposition, un entrepôt et des espaces de stockage. La partie principale, une showroom de 655 m², est dotée de grandes fenêtres qui maximisent la visibilité et la luminosité naturelle, tout en étant élégamment aménagée pour attirer la clientèle. En arrière de la showroom se trouve un entrepôt de 191 m² avec une porte d'accès, ainsi qu’un espace supplémentaire de 180 m² réparti sur le rez-de-chaussée et un étage, actuellement utilisé comme stockage, mais pouvant aisément être transformé en espace de vente ou de présentation. Le bâtiment est idéalement situé sur une des principales voies d’accès à Hasselt, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, ce qui facilite l’accès pour les clients et le personnel. La zone environnante est fortement fréquentée, en particulier par des passants et des automobilistes, ce qui offre un potentiel important pour différents types d’activités commerciales telles que le commerce de détail, la vente en showroom ou même la distribution en gros. Sur le terrain de 20 ares 11 ca, la propriété dispose également d’un espace de stationnement pour la clientèle et le personnel, ainsi qu’un terrain supplémentaire à l’arrière pour stockage extérieur ou parking. D’un point de vue administratif, le bâtiment a été construit en 1931 et possède toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation, et le certificat concernant la consommation énergétique est valable jusqu’en mai 2029. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 200 000 €, sans TVA, offrant ainsi une opportunité intéressante dans un secteur très dynamique. En savoir plus ?
Cette unité industrielle neuve, située dans le parc d'activités "Dorlix" à Hasselt, offre une superficie totale de 367 m² répartie sur le rez-de-chaussée (220 m²) et un premier étage (147 m²). Construite selon des normes modernes, la structure en acier ou béton est conforme à la classe de résistance au feu C. L'accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique, tandis que de grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle appréciable. La surface comprend une dalle en béton robuste avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles de 32A, la téléphonie et la distribution. L'espace bénéficie également de plusieurs équipements pratiques, tels qu'une lucarne d’éclairage avec un volet roulant, ainsi que des raccordements pour l’eau et l’électricité. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant une future installation pour optimiser la consommation énergétique. La propriété dispose de deux places de parking privatives, un avantage pour la commodité quotidienne. La proximité immédiate du centre-ville de Hasselt (à seulement 1,5 km) ainsi que l’accès facile à l’autoroute E313 (à 4 km) en font un site stratégique pour une entreprise souhaitant bénéficier d’une visibilité élevée dans la région. Situé dans un environnement verdoyant, le parc d’activités "Dorlix" regroupe 17 unités modulables pouvant accueillir des bureaux, showrooms ou petites industries. La zone est également équipée d’une cabine haute tension et d’un station de transfert thermique, assurant la stabilité et la flexibilité des activités commerciales. La région étant bien desservie par des voies cyclables, notamment une véloroute reliant Hasselt à Diepenbeek, cet emplacement privilégie aussi les déplacements durables. La livraison est prévue pour avril 2024, offrant ainsi une opportunité clé pour démarrer ou étendre une activité dans un cadre moderne et accessible. En savoir plus ?
Cette unit commerciale à Hasselt est une nouvelle construction située dans le parc d'entreprises "Dorlix", à seulement 1,5 km du centre-ville et à proximité immédiate de l'autoroute E313, sortie 29 Hasselt-Oost. Elle offre une surface totale de 367 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 220 m² et un premier étage de 147 m², idéale pour diverses activités professionnelles telles que showroom, bureaux ou unités de petite industrie. La structure en acier ou béton, conforme à la classe de feu C, dispose d'une porte sectionnelle automatique pour un accès pratique. La unit est équipée d'une toiture conçue pour accueillir des panneaux solaires, d'une grande baie vitrée permettant une excellente luminosité naturelle, ainsi que d’un sol en béton avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré. Elle possède également des installations électriques individuelles, une connexion téléphonique, ainsi que des raccordements à l’eau et à l’électricité. Le site bénéficie d’un environnement verdoyant et stratégique, avec deux places de parking privatifs, ainsi qu'une proximité avec une voie cyclable connectant Hasselt à Diepenbeek. La construction devrait être achevée en avril 2024. Cette unité constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un espace moderne dans une zone bien située, avec des possibilités d’extension ou de regroupement avec d’autres unités adjacentes. En savoir plus ?
Cette unité de bureaux neuve, située au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une surface totale de 367 m² répartie sur le rez-de-chaussée (220 m²) et le premier étage (147 m²). La structure est construite en acier ou en béton, répondant à la classe de sécurité incendie C, et accessible via une porte sectionnelle automatique. L’intérieur bénéficie d’une lumière naturelle grâce à une lucarne équipée d’un système de détection de fumée, et la surface possède un sol en béton avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré, adaptée à diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d’équipements individuels comprenant l’électricité (32A), la téléphonie et la distribution, ainsi que des installations modernes comme des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Il est également prévu pour accueillir des panneaux solaires sur le toit, pouvant soutenir une production d’énergie durable. Deux places de parking privatives complètent cette propriété, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La configuration permet également une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités dans le parc d’entreprises « Dorlix », qui comprend 17 unités allant jusqu’à 478 m². Situé à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313, le site bénéficie d’une position stratégique dans un environnement verdoyant. Le parc d’activités est desservi par une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek, offrant ainsi un accès sécurisé et écologique. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement moderne et bien situé dans la région. En savoir plus ?
Cette unité commerciale récente, située au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une superficie totale de 478 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² et un premier étage de 112 m². La structure, construite en acier ou en béton, est conçue selon la classe de résistance au feu C et est accessible via une porte sectionnelle automatique. La configuration intérieure comprend un sol en béton capable de supporter une charge allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles de 32A. La propriété bénéficie également d’un éclairage naturel abondant grâce à une lumière zénithale avec un système de ventilation en toiture. Le bâtiment fait partie du nouveau parc d’entreprises "Dorlix", qui regroupe 17 unités modulables de différentes superficies, idéales pour des activités commerciales ou de bureau. Certaines unités en façade sont équipées de grandes baies vitrées, permettant une luminosité optimale et une visibilité accrue. Parmi les équipements présents, on trouve également des infrastructures pour l’alimentation électrique en haute tension, un poste de transfert thermique, ainsi qu’un espace extérieur avec huit places de parking privatifs. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, ce qui offre la possibilité d’optimiser la consommation d’énergie. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313 (sortie 29 Hasselt-Ouest), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant. Le site est accessible par une voie cyclable qui relie Hasselt à Diepenbeek, favorisant un mode de déplacement durable. La livraison du projet est prévue pour avril 2024. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA au ### En savoir plus ?
Cet espace de bureau à vendre, situé au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, constitue une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un local neuf dans une zone stratégique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 366 m², répartie équitablement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable. La structure en acier ou en béton, conforme à la classe incendie C, garantit une solidité adaptée aux activités professionnelles. L’unité dispose d’une grande porte sectionnelle automatisée pour un accès pratique, ainsi que d’une lumière naturelle grâce à une verrière équipée d’un éventuel système de ventilation par hotte. L’aménagement intérieur comprend une dalle en béton pouvant supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, avec des installations électriques individuelles (32A), la téléphonie, et une distribution moderne. La propriété est équipée de doubles vitrages offrant une isolation thermique et phonique adéquate. Sur le toit, la structure permet la pose de panneaux solaires, renforçant l’aspect durable de l’investissement. De plus, la présence de trois places de parking privées facilite l’accès pour les employés et visiteurs. Sur place, on trouve également des infrastructures comme une cabine haute tension et un station de transfert thermique, nécessaires à une gestion efficace de l’énergie. Situé dans le nouveau parc d’activités "Dorlix", ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313 (sortie 29 Hasselt-Ouest), facilitant la connectivité avec la région. Le site est également accessible via une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek, favorisant un mode de déplacement durable. La livraison est prévue pour avril 2024, ce qui permet à l’acquéreur de planifier l’installation ou la location rapidement. Ce secteur en pleine croissance offre un cadre verdoyant tout en assurant une visibilité optimale pour votre activité. En savoir plus ?
Découvrez cette unité industrielle neuve située dans le parc d'entreprises "Dorlix" à Hasselt, un emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville et à 4 km de l'autoroute E313. La propriété, référencée sous RBU09277, se trouve au Diepenbekerweg 45, dans une zone offrant une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Le site bénéficie d'un environnement verdoyant, avec une liaison cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek, favorisant ainsi une mobilité durable. L’unité, d’une superficie totale de 210 m², est construite selon une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de feu C. Elle comprend une porte sectionnelle automatique pour faciliter l’accès, ainsi qu’une grande lucarne apportant une luminosité naturelle. La surface intérieure est équipée d’un sol en béton supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, avec des installations électriques de 32A, ainsi que des raccordements pour l’eau et la téléphonie. Deux places de parking privées sont incluses pour simplifier l’accès de vos employés ou clients. Ce bâtiment est conçu pour être modulable avec la possibilité de réunir plusieurs unités, allant jusqu’à 478 m², et fait partie d’un ensemble comprenant également un bâtiment facilitant diverses activités professionnelles telles que la restauration ou le fitness. La toiture permet l’installation de panneaux solaires, renforçant ainsi l’aspect éco-responsable de cette propriété. La livraison est prévue pour avril 2024, offrant une opportunité clé en main pour développer votre activité dans un environnement moderne et accessible. En savoir plus ?
Cette unité industrielle neuve, située au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une superficie de 210 m², idéale pour des activités de petite ou moyenne taille. La structure, construite en acier ou en béton, est conçue selon la classe de résistance C, garantissant une solidité adaptée aux besoins industriels. Accessible via une porte sectionnelle automatique, elle dispose également d'une lumière naturelle grâce à une verrière et d’un système de ventilation avec un volet coupe-vent pour assurer un environnement de travail confortable. L’unité est équipée de toutes les commodités nécessaires, notamment un sol en béton avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles de 32A, des services de téléphonie et une distribution électrique. Elle bénéficie aussi de deux places de parking privées. Le bâtiment fait partie du parc d'entreprises "Dorlix", qui compte 17 unités modulables pouvant être regroupées pour former des espaces plus grands, ainsi qu’un bâtiment facilitant diverses activités comme le fitness ou la restauration. Situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313, le site jouit d’une position stratégique dans une zone verte offrant une bonne visibilité. Le parc dispose également d’un raccordement à des infrastructures telles que la cabine haute tension et le poste de transfert thermique. La toiture du bâtiment permet l’installation de panneaux solaires, contribuant à une démarche écologique. La livraison du projet est prévue pour avril 2024 et la propriété comprend deux places de stationnement privatives. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel neuf, situé au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une superficie totale de 874 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 76 m², une mezzanine de 414 m² et un premier étage de 384 m². Construit selon des normes modernes, il est composé d'une structure en acier ou en béton avec une classe de résistance au feu C. L’accès se fait via une porte sectionnelle automatique, facilitant le chargement et le déchargement. La propriété dispose également d’un plancher en béton capable de supporter une charge allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que d’une lumière naturelle apportée par une verrière et un lucarnes de ventilation. Ce bâtiment possède plusieurs équipements pour répondre aux besoins variés de ses futurs utilisateurs. Il comprend des installations électriques individuelles avec une capacité de 32A, des raccordements téléphoniques et de distribution. La toiture a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, avec une capacité maximale de 15 kg/m², ce qui permet d’envisager des projets d’énergie renouvelable. Sur le site, on trouve également une cabine haute tension et un station de transfert thermique, témoignant du potentiel énergétique et technique du bâtiment. Situé dans le parc d’entreprises « Dorlix », ce lot profite d’une localisation stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313. Le site dispose de 21 places de parking privées et d’un accès sécurisé, ainsi que d’un réseau cyclable qui relie Hasselt à Diepenbeek pour une mobilité durable. La zone est majoritairement dédiée à des activités support telles que la logistique, le commerce ou encore la restauration, dans un environnement vert et bien connecté. La livraison est prévue pour avril 2024. En savoir plus ?
Cette unité industrielle située au Stadsheide 25 à Hasselt offre une superficie totale de 245 m², comprenant un espace principal d'environ 155 m² et une mezzanine de 90 m². La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui assurent une luminosité naturelle optimale, idéale pour une salle d'exposition ou un espace de travail lumineux. Elle comporte également trois places de stationnement, ce qui facilite l’accès pour les employés et clients. Le bâtiment construit en 2021 est composé d’un showroom, de bureaux et d’un espace de stockage avec une hauteur libre jusqu’à 8 mètres. Les bureaux et la zone d’exposition sont aménagés avec des finitions soignées, chauffés et rafraîchis grâce à des unités murales électriques. L’espace de stockage dispose d’un accès en hauteur et d’équipements modernes, notamment un système d’alarme, un éclairage LED, des toilettes, une cuisine, ainsi qu’un espace dédié au stockage de petits matériaux. Située dans un parc d’activités économiques à proximité du centre-ville de Hasselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à côté du Corda Campus, avec ses restaurants et diverses commodités. Elle dispose également d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau. La vente est réalisée sans TVA, avec un certificat électrique valide jusqu’en 2035. C’est une opportunité adaptée pour une entreprise recherchant un espace polyvalent dans une zone dynamique. En savoir plus ?
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