Surface commerciale à vendre - Hasselt RBS81658

Herkenrodesingel 11 A 3500 Hasselt

1 450 000 €

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RBS81658

  • 578 m²
Herkenrodesingel 11 A 3500 Hasselt
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 A Herkenrodesingel à Hasselt, offre une surface de plain-pied d'environ 578 m², idéale pour des bureaux ou une salle d'exposition. Positionné stratégiquement à l'intersection de Kuringersteenweg et du grand Ring, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, juste en face du parc commercial accueillant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Anciennement occupé par GERVI, ce bien est en parfait état et prêt à l'emploi, avec des installations modernes comme l'air conditionné et le chauffage par pompe à chaleur intégrés au plafond. Le bâtiment est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Il dispose de deux entrées distinctes, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméras. Huit places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec un droit d'usage des places communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acheter des parkings souterrains supplémentaires. Deux totems lumineux sont présents et un panneau lumineux peut être installé sur le toit pour maximiser la visibilité. Construit en 2013, le bien se distingue par une finition de haute qualité. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, il est certifié jusqu'en 2028. Les coûts d'entretien mensuels s'élèvent à 150 €. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investissement stratégique dans une zone d'expansion résidentielle prisée de Hasselt. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS81658 Réf. vendeur: 3996701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

353 m 1' 23'' 649 m 1' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

337 m 1' 20'' 665 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

180 m 2' 9''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

607 m 7'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

601 m 7'

Gares

Hasselt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 988 m 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

978 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

846 m 2' 58'' 554 m 10' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

390 m 1' 27'' 1,3 km 2' 21'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop Kuringer (Hasselt) II

743 m 2' 37'' 1,2 km 1' 41'' 743 m 9' 743 m 9'

Colruyt Hasselt

1,4 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Herkenrodesingel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool -Tuinwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Virga Jessecollege", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Maan En Wolf", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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