Vidéo

Surface commerciale à vendre, Hasselt RBS81658

Herkenrodesingel 11 A , 3500 Hasselt

1 450 000 € (+150 € )

Mcre

Voir tous les biens

578 m²

Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 A Herkenrodesingel à Hasselt, offre une surface de plain-pied d'environ 578 m², idéale pour des bureaux ou une salle d'exposition. Positionné stratégiquement à l'intersection de Kuringersteenweg et du grand Ring, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, juste en face du parc commercial accueillant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Anciennement occupé par GERVI, ce bien est en parfait état et prêt à l'emploi, avec des installations modernes comme l'air conditionné et le chauffage par pompe à chaleur intégrés au plafond. Le bâtiment est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Il dispose de deux entrées distinctes, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméras. Huit places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec un droit d'usage des places communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acheter des parkings souterrains supplémentaires. Deux totems lumineux sont présents et un panneau lumineux peut être installé sur le toit pour maximiser la visibilité. Construit en 2013, le bien se distingue par une finition de haute qualité. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, il est certifié jusqu'en 2028. Les coûts d'entretien mensuels s'élèvent à 150 €. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investissement stratégique dans une zone d'expansion résidentielle prisée de Hasselt. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Détails financiers

Prix 1 450 000 €

Frais mensuels 150 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/05/2028

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS81658 Réf. vendeur: 3996701 Dernière modification: 06/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

353 m · 1' 23'' 649 m · 1' 7'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Vrije Basisschool -Tuinwijk Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 23'' 918 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool -Tuinwijk Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 23'' 918 m · 15' 1,2 km · 15'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

337 m · 1' 20'' 665 m · 1' 9'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km · 11'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis Bus

180 m · 2' 9''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

607 m · 7'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

601 m · 7'

Hasselt Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 8'' 988 m · 18' 1,3 km · 15'

P1 : Parking Station Bornes de recharge

978 m · 1' 36''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

846 m · 2' 58'' 554 m · 10' 846 m · 10'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Hypermarché Carrefour Hasselt Supermarchés

390 m · 1' 27'' 1,3 km · 2' 21'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Shop Kuringer (Hasselt) II

743 m · 2' 37'' 1,2 km · 1' 41'' 743 m · 9' 743 m · 9'

Colruyt Hasselt

1,4 km · 6' 2,7 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,5 km · 8'

Villes proches

Beringen

21 km · 15' 16,5 km · 1º 11'

Sittard

52,1 km · 37' 44,1 km · 2º 48'

Weert

53,3 km · 48' 50,1 km · 2º 56'

Kerkrade

68,2 km · 46' 59,3 km · 4º 33'

Genk

17,2 km · 14' 14,5 km · 59'

Maastricht

33,6 km · 29' 29,9 km · 1º 49'

Villes proches

Ce bien, situé près de Herkenrodesingel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Maan En Wolf" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool -Tuinwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Virga Jessecollege", à 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Surface commerciale à vendre, Hasselt RBS81658

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Hasselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

Surface commerciale à vendre, Hasselt RBS81658

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hasselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Hasselt ?