Surface commerciale à vendre - Beverst RBT39428

Genutstraat 2 3740 Beverst

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RBT39428
  • 160 m²
Genutstraat 2 3740 Beverst
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39428 Réf. vendeur: 3290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

621 m 2' 13'' 621 m 1' 16'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

869 m 3' 1,2 km 2' 9'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

753 m 2' 40'' 1,1 km 1' 53'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Jozef

539 m 2' 35'' 828 m 1' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

274 m 3'

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

274 m 3'

De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt

274 m 3'

Gares

Bilzen

954 m 6' 1,3 km 1' 52'' 829 m 10' 829 m 10'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 33' 7,6 km 32' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

423 m 1' 34'' 423 m 1' 4'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

821 m 2' 53'' 1,1 km 1' 42'' 638 m 8' 638 m 8'

Okay Bilzen

782 m 2' 45'' 1,1 km 1' 47'' 553 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,3 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,7 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technisch Instituut Sint-Jozef" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - H. Graf" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Bilzen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") est à seulement 3 minutes en voiture.

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