Espace professionnel à vendre - Beverst

Cette propriété commerciale située au 43 de la Dorpsstraat à Diepenbeek offre un espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale combinée à un logement. Le bâtiment, construit en 1955, possède un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale et un étage aménagé en habitation avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et des espaces de rangement. La disposition séparée du commerce et du logement permet de maintenir une vie privée tout en exploitant une activité professionnelle sur place. Le bien dispose d’un garage individuel, ce qui constitue un avantage notable en centre-ville, ainsi que d’une terrasse en arrière-cour avec une dépendance pour le stockage ou des loisirs. La propriété est alimentée en eau, électricité et gaz, et possède un système de chauffage au mazout. Elle est également équipée d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle estimée à 541 kWh/m², bien qu’elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique à jour. Située en plein cœur de Diepenbeek, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement accessible à pied depuis les commerces, restaurants et la gare locale. La zone est principalement résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. La propriété est à rénover selon vos préférences, offrant un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant conjuguer activité commerciale et logement privé dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, le bâtiment commercial à vendre se trouve à l'adresse Rooierheidestraat 107, un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel. La propriété, construite en 1968, dispose d'une superficie habitable totale de 1 450 m², répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur, offrant ainsi un vaste potentiel de développement ou de rénovation. Le site comprend également une grande parcelle de terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs terrains cadastraux, dont un espace boisé appelé « La Royer Heide », ainsi qu'une large zone de jardins et des possibilités de stationnement. L'intérieur de la bâtisse offre de nombreuses caractéristiques fonctionnelles, notamment vingt chambres avec sanitaires privatifs (douches, toilettes et lavabos) réparties sur deux niveaux, une grande zone de stockage en sous-sol, et une toiture aménageable qui peut accueillir diverses configurations. La structure robuste et l’architecture d’origine permettent une flexibilité pour différentes reconversions : résidentielle, touristique, commerciale ou pour des projets de soins ou communautaires. Le bâtiment est également équipé d'un système de chauffage au mazout, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné et d’alarme. L’environnement immédiat bénéficie d’un espace extérieur agréable avec une vue sur la nature environnante. La propriété est située dans une zone urbanisée et zone verte, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon les projets futurs. La localisation dans un secteur non sujet aux inondations constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation de divers projets. Avec ses dimensions importantes, sa structure solide et son emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et développeurs souhaitant concrétiser des projets variés dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette propriété est un ancien bâtiment religieux, connu sous le nom de 'Royer Heide', qui offre une superficie bâtie totale de 1 450 m² répartie sur quatre niveaux. Construit en 1968, le bâtiment dispose de plusieurs pièces polyvalentes, équipées de sanitaires privés dans presque chaque chambre, ainsi que d'une ascenseur reliant tous les étages, ce qui facilite son accessibilité. La structure solide de l’édifice permet une grande flexibilité pour diverses reconversions ou rénovations futures. Le site s’étend sur un terrain d’environ 1,3 hectare, comprenant plusieurs parcelles cadastrales, dont un vaste domaine avec une extension de jardins et des aires de stationnement. La propriété inclut également une grande zone verte, appelée 'De Royer Heide', ainsi que des terrains agricoles adjacents. La localisation en zone résidentielle et de parc offre de nombreuses possibilités de développement, à condition de respecter les réglementations locales. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, avec un accès facile vers les axes principaux de la région. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sensible à des risques naturels majeurs. Elle constitue une opportunité intéressante pour des investisseurs ou promoteurs souhaitant transformer cet espace en logements, structures touristiques, activités commerciales ou projets communautaires, tout en conservant le caractère architectural du site. En savoir plus ?

Cette espace de bureaux situé au 6 Kapelstraat à Diepenbeek offre une surface d'environ 87 m², idéalement positionnée dans une zone à forte visibilité le long de la Kapelstraat. La localisation stratégique, en tant que l'une des voies d'entrée principales depuis Hasselt, permet une excellente accessibilité vers l'autoroute et le centre-ville. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun renforce l'attractivité de cet emplacement pour les professionnels ou les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue. L'intérieur de l'espace se compose d'une entrée indépendante qui donne directement sur une grande pièce ouverte pouvant servir de réception ou de salle de travail. On retrouve également une kitchenette, une pièce supplémentaire adaptée comme bureau ou salle de réunion, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour machine à laver. L'espace bénéficie de grandes fenêtres donnant sur un petit parc, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En outre, une chambre séparée permet d'utiliser l'espace selon les besoins du professionnel. À l'arrière du bâtiment, une place de stationnement privée accessible par la Kogelstraat constitue un atout supplémentaire pour les visiteurs ou pour un usage personnel. La propriété dispose également d'une cave fermée pour le stockage de documents ou de matériel. Construite en 1987, cette pièce de bureaux est équipée du double vitrage, du chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques en vigueur. Elle représente une opportunité pratique pour toute activité professionnelle nécessitant une localisation centrale, une bonne visibilité et un accès facile. En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente se trouve sur la N2 à Diepenbeek en direction de Bilzen et abrite le célèbre magasin de fruits et légumes "Bij Jeike". La partie commerciale couvre une superficie de plus de 500 m2 et est complétée par une partie résidentielle et 2 entrepôts. L'appartement de 80m2 au premier étage comprend un hall d'entrée séparé, un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une salle de bain, une chambre à coucher et un garage séparé. Intéressé ? Appelez Geert au ### En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente se trouve sur la N2 à Diepenbeek en direction de Bilzen et abrite le célèbre magasin de fruits et légumes "Bij Jeike". La partie commerciale couvre une superficie de plus de 500 m2 et est complétée par une partie résidentielle et 2 entrepôts. L'appartement de 80m2 au premier étage comprend un hall d'entrée séparé, un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une salle de bain, une chambre à coucher et un garage séparé. Intéressé ? Appelez Geert au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diepenbeek, sur Dorpsstraat 16, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Offrant une surface commerciale de 219 m², rénovée en 2012, le bien se distingue par ses grandes vitrines, une finition moderne et des installations écoénergétiques. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le duplex qui complète ce bien s'étend sur 238 m² et comprend cinq chambres spacieuses, un séjour convivial, une grande cuisine et une véranda. Construit en 1954, ce bâtiment combine l'authenticité d'une architecture classique avec le confort moderne, offrant ainsi une opportunité de vivre et de travailler au même endroit. Le chauffage est assuré par un système au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Avec un prix de 495 000 €, ce bien est exempté de TVA, rendant l'achat encore plus attractif. La propriété est située sur un terrain de 213 m², hors zone inondable, et bénéficie d'un certificat de performance énergétique avec une consommation de 279 kWh/m²/an. N'attendez pas pour découvrir les avantages de cette propriété rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Bilzen, situé au 52 Wijerstraat, offre une opportunité unique de combiner espace de vie et de travail. Le bâtiment se trouve sur une artère principale menant au centre animé de Bilzen, garantissant une excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 4 places de parking privées et un grand nombre de places publiques le long de la route. Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse surface commerciale incluant un espace de stockage pratique et une petite cuisine, idéale pour diverses activités professionnelles. Le duplex luxueux, accessible par une entrée latérale séparée, s'étend sur deux étages. Le premier étage propose une spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette indépendante, une salle de bains contemporaine et une chambre confortablement aménagée avec des placards intégrés. Un escalier moderne mène au deuxième étage, où l'on trouve une deuxième chambre avec rangements intégrés et un espace bureau multifonctionnel qui peut facilement être converti en une troisième chambre. Avec une superficie totale de 296 m², ce bien est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte. Il est équipé de commodités modernes telles que la climatisation, un système d'alarme, et dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le bâtiment bénéficie également d'une efficacité énergétique certifiée avec un certificat en conformité jusqu'en 2058, et n'est pas situé dans une zone inondable. Que vous soyez un entrepreneur débutant, un professionnel établi ou un investisseur à la recherche d'une propriété rentable, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement à Bilzen. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Ce local commercial est situé au 15 Winterslagstraat, au deuxième étage, dans le quartier de Genk. Il s'agit d'un espace de 25 m² idéal pour une activité professionnelle, qu'il s'agisse d'un bureau ou d'une petite entreprise. La pièce bénéficie d’un chauffage électrique, permettant d’assurer un confort thermique agréable toute l’année. L’espace dispose d’un sanitaire privé avec un WC séparé, ce qui offre un confort supplémentaire aux occupants. La propriété ne possède pas de cuisine ou de vestiaires, mais elle inclut un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité des installations en vigueur. Situé dans un environnement accessible, cet espace est à proximité de divers commerces et services, ce qui facilite la gestion quotidienne d’une activité commerciale. La copropriété prévoit des charges mensuelles de 25 €, comprenant l’entretien des parties communes. La propriété sera disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 45 Winterslagstraat, en plein centre de Genk, offre une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. La propriété dispose d'une superficie totale de 374 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 places en intérieur et 60 en terrasse couverte, ce qui en fait un lieu adapté pour une activité de restauration ou horeca. L’intérieur est aménagé avec une cuisine équipée, une bar, ainsi que des sanitaires comprenant cinq toilettes. La configuration inclut également une cave pour le stockage et un espace à l'étage qui peut servir de bureau ou d’espace pour le personnel. La propriété bénéficie de double vitrage, de la climatisation et d’un système de chauffage à air pulsé, assurant un confort optimal pour les occupants. Située dans une rue animée du centre-ville de Genk, cette bâtisse construite en 1931 se présente dans un bon état général, avec un label énergétique C. La parcelle de 200 m² est orientée à l'ouest, permettant une bonne luminosité. La localisation ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui ajoute à son attractivité pour un projet commercial durable. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Genk, à l'adresse Nieuwstraat 50, bureau 11, dans une zone très accessible. La localisation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et la gare de Genk, facilitant ainsi la fréquentation pour une clientèle variée. D'une superficie totale de 200 m², le local se compose d’une grande espace lumineux bénéficiant de larges fenêtres à l’avant, offrant une excellente visibilité. À l’intérieur, vous trouverez une pièce principale avec un plafond haut, équipée de la climatisation pour un confort optimal. Un espace de stockage pratique de 32 m² avec des cellules réfrigérées est également inclus, ce qui peut convenir à diverses activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1950, nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d’un sanitaire avec un seul toilette, d’un système de chauffage par air pulsé et d’une alimentation électrique et en eau connectée. Un stationnement privé est disponible, ainsi qu’un roll-up à l’entrée pour renforcer la sécurité. La propriété est vendue au prix de 279 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 42-33 Centrumlaan à Genk, bénéficie d'une situation centrale dans le cœur de la ville. Construit en 1976, il a été entièrement rénové en 2022, ce qui lui confère un aspect moderne et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une grande facilité d'accès, idéal pour toute activité commerciale en plein essor. L'intérieur de la propriété se compose d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, équipée d'une réception et d'une zone d'attente ou de repos à l'arrière. La climatisation est présente pour assurer un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une salle polyvalente spacieuse, également climatisée, avec un toilette séparé. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage à air pulsé et possède un certificat de performance énergétique de classe A jusqu’en 2034. Ce local est actuellement utilisé avec succès comme salon de beauté, mais il est adapté à une variété d'activités commerciales grâce à sa configuration et à sa rénovation récente. Il dispose d'une seule salle de bain, d'un accès sans ascenseur, et n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. La propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte de vente. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette surface commerciale bien située au Centrumlaan 11/9 offre une opportunité intéressante pour diverses activités professionnelles. D'une superficie totale de 96 m², elle se répartit entre le rez-de-chaussée et un étage, permettant une utilisation flexible selon les besoins. La propriété dispose d’un espace sanitaire comprenant un toilette et une kitchenette équipée d’un évier, apportant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. L'état de la construction remonte à 1975, mais la propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, ce qui garantit une gestion raisonnable de la consommation d’énergie. La présence d’une climatisation contribue également au confort intérieur, tandis que le chauffage par air chaud assure une température agréable en toute saison. La propriété est accessible sans ascenseur ni autres aménagements spécifiques, adaptée à une variété d’entreprises ou de bureaux. Située dans un environnement non inondable et facilement accessible, cette surface commerciale est disponible à la vente pour 95 000 euros. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une exploitation ou une installation adaptée à votre projet. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une solution simple pour les acheteurs intéressés par un emplacement stratégique dans le centre de Genk. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette bâtisse commerciale est idéale pour les entrepreneurs cherchant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La propriété se trouve dans le centre commercial Shopping 3, un lieu moderne et fréquenté, offrant une excellente exposition aux passants. Son emplacement stratégique dans le centre-ville facilite l’accès à une clientèle variée et assure une présence constante dans le secteur commercial. D’une superficie de 210 m², cette espace commercial est bien aménagée, avec des finitions soignées qui donnent une impression de professionnalisme. La configuration intérieure ne comporte pas de mezzanine ni d’espace de stockage en sous-sol, mais l’espace est utilisable pour divers types d’activités commerciales. La propriété est équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. Ce local n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acheteur d’en faire sa propre implantation ou de le mettre en location selon ses projets. Il ne dispose pas de permis pour un ascenseur ni de certifications particulières pour l’installation électrique, mais il offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une surface commerciale dans un quartier prisé. La proximité immédiate des commerces et infrastructures facilite également l’exploitation quotidienne de l’établissement. En savoir plus ?