Le projet Residentie Saffier 2.0 est situé au 55-59 Stationlaan à Beverst, dans le code postal 3740. Il s'agit d'une résidence contemporaine comprenant un total de 12 unités réparties entre appartements et espaces commerciaux. La surface habitable des appartements est de 106 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux chambres (6 unités) et trois chambres (4 unités), adaptés à différents besoins familiaux. En plus des appartements, le projet inclut également deux espaces commerciaux, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans ce secteur. Les prix des unités varient entre 409 572 € et 420 159 €, reflétant un positionnement qualitatif dans le marché local. Residentie Saffier 2.0 bénéficie d’un emplacement pratique à Beverst, permettant un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant un cadre résidentiel paisible.
À vendre à Beverst, ce bâtiment commercial neuf de 2025 offre une surface au sol d’environ 217 m² et une visibilité annoncée comme exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Saffier, il présente plus de 35 mètres de façade côté rue, un atout pour donner une présence visible à une activité commerciale ou professionnelle. Le bien est proposé au prix de 475 000 €. La surface et les possibilités d’aménagement mentionnées permettent d’envisager différentes affectations, notamment le commerce, l’horeca et les professions libérales. Le bâtiment n’est actuellement pas loué. La TVA n’est pas applicable. Aucun type de chauffage n’est spécifié et le bien ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations fournies, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est mentionné. Le bien se trouve à l’adresse Stationlaan 57, 3740 Beverst. La description indique une proximité du centre de Bilzen, ainsi que des commerces, des services et des transports en commun ; les arrêts de bus et la gare de Bilzen sont signalés à proximité. Pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’utilisation ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.
Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron)
1982 m²
36 Place(s) de parking
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Dit aantrekkelijk ingerichte handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 86 m² (incl. kelderbergruimte) is gelegen in de L.Lambrechtsstraat, vlak in het centrum van Hoeselt. In deze gemoedelijke gemeente - en vooral in de nabije omgeving van dit aanbod - ervaart men de laatste jaren een gunstige evolutie van voortdurende vernieuwing en ontwikkeling, te merken aan enkele recent gerealiseerde nieuwbouwprojecten die de nodige aantrekking genieten van vele nieuwe gezinnen. Het Dorpsplein en de Dorpsstraat werden recent geslaagd heraangelegd met onder meer ruimte voor groen, leuke zitplaatsen, ruimte voor beleving en evenementen, en verbreding van de terrassen ten voordele van de handelszaken. Dit zal zorgen voor een voelbare opwaardering van deze mooie dorpskern, gunstig voor de aantrekking en groei van lokale handel en de opwaardering van het omliggende vastgoed. Het gebouw werd omstreeks 2015, gestript, herbestemd en verbouwd tot een building met vergunning voor een gelijkvloerse handelsruimte, een gelijkvloers appartement, een appartement op verdieping 1 en een appartement op verdieping 2. De handelsruimte werd omstreeks 2021 nog verder ingericht met onder meer knap afgewerkt inbouwmeubilair, vernieuwde ramen aan de straatzijde, plaatsing van AIRCO/warmtepomp, vernieuwing van plafonds met inbouwspots,.. Het pand heeft een open indeling met verschillende ruimtes die met mekaar in verbinding staan. Ondanks de open indeling kan aan de verschillende ruimtes gemakkelijk een eigen invulling gegeven worden, ideaal voor uitbating van een winkel, bureel, schoonheids- of kapsalon, vrij beroep INDELING - Vitrine in een aantrekkelijke opgefriste gevel - Inkom, mogelijk zowel langs links (vitrine) als langs rechts - Ontvangstruimte - Keukentje - WC - Eerste ruimte - Tweede achtergelegen ruimte - Kelder, mogelijk interessant voor opslag, archief, maar ook handig voor een goede toegankelijkheid bij uitvoering van eventuele verbouwingswerken, installatie van sanitair, elektriciteit,.. EPC: label C geen opname in het maatregelenregister. P-score: C - G-score: C Dit aantrekkelijke handelspand kan een mooi aanbod zijn omwille van volgende gunstige kenmerken: - Een verzorgde uitstraling voor de ontvangst van cliënteel, zowel aan de buitenzijde, met de netjes opgefriste gevel en vernieuwde ramen, als binnenin, met een frisse en hedendaagse afwerking, mooie vloeren, verzorgde muren en plafonds en knap afgewerkt inbouwmeubilair. - Een bijzonder gunstige ligging en zichtbaarheid, vlak bij het dorpsplein, met dagelijks heel wat passage en een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende gemeenten en via de E313. - Een praktische en flexibele indeling, geschikt voor verschillende handels- en dienstverlenende activiteiten, met de mogelijkheid om de ruimtes waar nodig eenvoudig van elkaar te scheiden. Bij akte zal dit pand vrij van huur zijn, onmiddellijk ter beschikking van de koper.
Situé à Diepenbeek, ce bien immobilier exceptionnel réunissant un espace commercial et une habitation privée se présente à la vente pour un prix de 850 000 €. Construit en 2010, ce bâtiment moderne offre une surface habitable de 178 m² comprenant un espace de vie avec trois chambres, un jardin spacieux de 933 m² agrémenté d’une vue sur bois, ainsi qu’un dakterras de 90 m² doté d’un jacuzzi. Le commerce, parfaitement adapté à un usage professionnel tel que bureau, showroom ou cabinet, dispose d’une surface de 105 m² à l’avant du bâtiment. L’ensemble est complété par une cave en béton de 174 m² accessible par une entrée séparée, idéale pour le stockage ou une surface de travail supplémentaire. La configuration ingénieuse de ce bien permet une séparation claire entre les espaces privés et professionnels. L’espace commercial bénéficie d’un accès direct et d’une zone de stationnement réservée aux visiteurs à l’avant, tandis que l’entrée indépendante du logement garantit intimité et confort. Une porte intérieure relie néanmoins les deux parties pour plus de flexibilité. Sur le plan des commodités, une garage, un carport ainsi qu’une porte automatique renforcent la praticité au quotidien. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme et une caméra de surveillance. En outre, ce bien se distingue par son excellent rendement énergétique : il bénéficie d’un label EPC A, grâce notamment au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et à l’installation de panneaux photovoltaïques, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Implanté sur un terrain de 1391 m² dans une zone résidentielle à Diepenbeek, ce bien offre un cadre à la fois professionnel et privé dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. Cette adresse est idéale pour les acquéreurs recherchant un investissement combinant habitation de qualité et espace commercial fonctionnel. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Pour découvrir ce remarquable espace ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin d’organiser une visite ou de bénéficier d’une présentation personnalisée.
Situé à Genk, sur l’André Dumontlaan, en face de Thor Park, cet immeuble commercial à vendre associe un espace destiné à une activité professionnelle et un logement en duplex. Le bien est proposé au prix de 580 000 €. Il est actuellement organisé en commerce aménagé en café et en appartement duplex à l’étage, chacun disposant d’une entrée séparée. L’espace commercial peut convenir à différentes activités. Le duplex pourrait, moyennant des adaptations limitées, être divisé en deux appartements distincts. Le descriptif mentionne également la possibilité d’aménager trois unités ou davantage, ainsi que des compteurs et adresses séparés prévus. La combinaison d’un usage professionnel et résidentiel est donc une possibilité indiquée pour ce bien, sans que cela préjuge des démarches ou autorisations éventuellement nécessaires. Le niveau commercial comprend un café avec comptoir, toilettes, cuisine, espace de rangement et buanderie. Le bien dispose aussi d’une cave spacieuse et d’un grand jardin. Au premier étage se trouvent une terrasse couverte de belle superficie, un hall d’entrée, un hall de nuit, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et deux chambres. Le deuxième étage comprend un hall d’entrée, un hall de nuit, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Le bâtiment est équipé de quelques capteurs solaires destinés à la production d’eau chaude. Le descriptif signale la présence de nombreuses places de stationnement public gratuites et indique que des emplacements accessibles pourraient encore être créés sur la parcelle. La largeur de la parcelle est d’environ 10,7 mètres. Le bien n’est actuellement pas loué. La TVA n’est pas applicable selon les informations communiquées. Les labels énergétiques indiqués sont D pour le commerce, B pour l’appartement 98 BU 11 et F pour l’appartement 98 BU 02. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. L’immeuble se trouve sur le tronçon commercial de l’André Dumontlaan, face à Thor Park, à Genk. Les informations fournies mentionnent également la proximité des accès à l’E314, d’écoles primaires et secondaires, ainsi que du stade du KRC Genk. Cette localisation est présentée comme offrant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique en développement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble commercial proposé à 580 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Thonissenlaan 114, à Hasselt, cet espace de bureaux est proposé à la vente au prix exact de 499 000 €. D’une superficie d’environ 333 m² selon la description disponible, le bien est indiqué comme ayant été construit en 2005. Il est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Son implantation à Hasselt et ses deux grandes vitrines, l’une donnant sur Thonissenlaan et l’autre sur Kempische Steenweg, lui confèrent une visibilité depuis ces deux axes, comme le précise la description du bien. L’agencement comprend une entrée séparée et un vaste espace d’accueil, plusieurs espaces de rangement, trois bureaux distincts, un grand espace de bureaux ouvert ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. Le bien dispose également d’une cuisine aménagée d’environ 9,5 m², de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage d’environ 21,4 m². La combinaison de ces espaces permet de distinguer les zones de travail, d’accueil, de réunion et de rangement, sans que les usages futurs du lieu soient prédéterminés. Le chauffage n’est pas spécifié dans les informations communiquées. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué comme présent. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 0 kWh/m²/an. La description mentionne une situation le long du petit ring de Hasselt et indique que les transports en commun se trouvent à 120 mètres, que les accès à l’autoroute sont à 2,2 kilomètres et que des commerces, restaurants et possibilités de détente se trouvent à proximité immédiate. Elle signale également que le stationnement est facilement accessible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace de bureaux à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###
Situé sur le zoning industriel entre Genk et Hasselt, avec accès direct aux autoroutes E313 et E314, nous proposons en exclusivité un entrepôt avec espaces de bureaux sur un terrain de 32.393 m². L'ensemble est libre de bail et immédiatement disponible. Bâtiment Entrepôt de ± 6.076 m², équipé de 16 portes sectionnelles et d'une cabine haute tension. S'y ajoutent ± 1.220 m² de bureaux. La toiture a été rénovée récemment. Terrain Plus de 17.000 m² de revêtements et de zones de stockage extérieur autour du bâtiment: dalle de béton à l'arrière du hall, revêtements hydrocarbonés et en gravier, ainsi qu'une zone de stockage extérieur pour sable, gravier et matériaux similaires. S'y ajoutent 109 emplacements de parking, 8 bornes de recharge doubles et ± 7.500 m² d'aménagements verts avec bassin d'orage. Affectation Zone industrielle selon le plan de secteur. Convient pour Production, stockage et distribution, et en particulier pour des activités nécessitant, outre des surfaces couvertes, un important stockage extérieur ou des aires de manœuvre pour poids lourds. Le faible taux d'occupation du sol laisse une marge d'extension. Vente Asset deal. Prix demandé: 6.750.000 EUR, hors frais de notaire et droits d'enregistrement. Informations ou visite: Laurens De Becker, Structura.biz, ###
Bâtiment d'entreprise comprenant un entrepôt de 593 m² et des bureaux de 240 m² à Genk Le bien est situé sur la Lantmeetersweg à Genk, un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant un accès aisé aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cet espace commercial polyvalent, rénové en 2005, est situé sur la Lantmeetersweg à Genk et combine un vaste entrepôt avec des bureaux fonctionnels. Grâce à la combinaison d'un espace de stockage, de bureaux et d'un parking, ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les entreprises à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. L'espace d'entreposage s'étend sur environ 593 m² et dispose d'une hauteur libre de 4,5 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage et les activités logistiques. L'accès se fait par une porte sectionnelle pratique. À proximité se trouvent les espaces de bureaux aménagés, répartis sur deux étages pour une superficie totale d'environ 240 m². Atouts : - Situé dans une zone résidentielle où l'activité commerciale est autorisée - Pas de certificat de performance énergétique (CPE) distinct en raison de la fonction principale à caractère essentiellement industriel - 20 places de parking - Grandes possibilités de manœuvre - Hauteur libre de 4,5 m - Sanitaires et douche - Deux kitchenettes pour le personnel ou les visiteurs
1311 m²
20 Place(s) de parking
713 m² Surface constructible
Espace commercial avec potentiel à Genk Cet espace commercial situé au centre de Genk est actuellement aménagé comme une blanchisserie, mais offre en même temps un potentiel de conversion intéressant. En plus de continuer à servir d'espace commercial, la propriété pourrait potentiellement être convertie en appartement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'agencement actuel comprend un espace ouvert spacieux avec des connexions pour l'équipement professionnel de lavage et de séchage, une zone de travail ou technique séparée et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à l'agencement pratique et aux services disponibles, l'espace peut être utilisé de manière flexible à diverses fins. Situé dans un endroit facile d'accès, à proximité des commerces, des transports publics et d'autres commodités, ce bien allie visibilité, accessibilité et potentiel. Avantages : -Situation centrale à Genk -Possibilités d'aménagement flexibles -Bonne accessibilité -Possibilités de stationnement dans les environs -Possibilité d'utilisation résidentielle (sous réserve de permis) Pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'une propriété avec des perspectives d'avenir, il s'agit d'une opportunité unique. Que vous souhaitiez poursuivre la fonction commerciale ou explorer les possibilités d'un projet résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au ###
Situé au cœur de Genk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Implanté au 50 Nieuwstraat, boîte 11, ce bien immobilier offre une surface totale de 200 m². Proposé au prix de 269 000 €, il se distingue par sa grande visibilité grâce à de larges vitrines en façade, permettant une luminosité optimale et offrant un potentiel d’aménagement flexible selon les besoins spécifiques de votre activité commerciale. Ce bien, construit en 1950 et nécessitant quelques travaux de rénovation, comprend une vaste surface principale dédiée à l’accueil et à la vente, ainsi qu’une zone de stockage pratique de 32 m² dotée de cellules frigorifiques intégrées, adaptées notamment aux commerces manipulant des produits frais ou nécessitant une conservation au frais. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage à air chaud et dispose d’un sanitaire unique. Parmi les commodités annexes, on compte une place de parking privée et un volet roulant sécurisé à l’entrée, gages de confort et de sûreté. L’absence d’ascenseur ne compromet pas la fonctionnalité de ce local commercial, tandis que la présence des raccordements en électricité et en eau facilite l’exploitation immédiate. Enfin, son implantation en plein centre-ville de Genk vous assure un accès aisé à toutes les commodités environnantes telles que commerces, restaurants et la gare, renforçant ainsi l’attractivité de ce commerce. Non soumis à la TVA et disponible immédiatement à l’acte, ce bâtiment constitue une opportunité d’investissement intéressante à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre office immobilier afin de concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu au fort potentiel.
Ce bien immobilier commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Genk, plus précisément au 42 Centrumlaan, offrant une opportunité unique à un prix attractif de 89 000 €. Construit en 1976, ce commerce a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, lui conférant un aspect moderne et une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe A, valable jusqu’en septembre 2034. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée avec une surface commerciale ouverte, comprenant un comptoir d’accueil et une salle d’attente ou un espace détente climatisé. À l’étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente avec également un système de climatisation ainsi qu’un sanitaire indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour diverses activités commerciales. La disposition des lieux permet une exploitation efficiente, que ce soit pour un commerce existant ou une nouvelle activité. Le chauffage est assuré par un système à air chaud, ce qui contribue à une gestion énergétique optimisée. Ce commerce n’est pas équipé d’ascenseur mais ne présente pas non plus de contraintes particulières liées à l’accessibilité du bâtiment. Par ailleurs, le bien n’est actuellement pas loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal non négligeable pour l’acquéreur. Enfin, il est important de noter que l’immeuble ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Situé dans le centre dynamique de Genk, ce commerce bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales au sein d’un environnement urbain animé. Cette localisation centrale est propice au développement ou au maintien d’activités commerciales prospères. Le bien actuellement exploité comme salon de beauté offre la flexibilité nécessaire pour accueillir divers types de commerces ou services. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bâtiment commercial clé en main, parfaitement adapté aux exigences actuelles du secteur.
Découvrez cette opportunité unique au cœur de Genk : un bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 11/9 Centrumlaan. Ce bien immobilier polyvalent offre une surface totale de 96 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un espace principal avec kitchenette équipée d’un évier et un sanitaire. Construit en 1975, ce local bénéficie d’une installation de chauffage par air chaud et est raccordé aux réseaux de gaz, électricité et eau, assurant ainsi un fonctionnement optimal pour diverses activités professionnelles. Parmi ses atouts, ce bâtiment commercial dispose d’un certificat énergétique avantageux classé B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. L’absence de location actuelle permet une disponibilité immédiate à l’acte, offrant une grande flexibilité à l’acquéreur. L’espace est doté d’une climatisation pour un confort accru tout au long de l’année. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais reste accessible et fonctionnel pour une utilisation professionnelle variée. Le kadastraal inkomen est fixé à 442 €, et aucune TVA n’est applicable sur ce bien vendu au prix attractif de 89 000 €. Situé dans le centre de Genk, ce bâtiment commercial jouit d’un emplacement stratégique sans risque d’inondation, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Cette localisation centrale est propice à un large éventail d’activités commerciales ou de bureaux, permettant de bénéficier pleinement du dynamisme urbain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’explorer les nombreuses possibilités qu’offre ce bien immobilier.
Situé au cœur de Genk, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’allier espace professionnel et confort résidentiel dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 395 000 €, ce bâtiment se trouve au 145 Stalenstraat, une rue très fréquentée reconnue pour son dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle. Bâti en 1951 et en excellent état, ce bâtiment polyvalent comprend une surface totale de 157 m², incluant une cave de 30 m² et un garage privé, un véritable atout pour la gestion quotidienne des activités commerciales et le stationnement. L’intérieur se compose d’une surface commerciale d’environ 60 m², dotée d’une grande vitrine donnant sur la rue, parfaitement adaptée pour un bureau ou une pratique professionnelle. Le local est chauffé au gaz naturel et équipé de deux toilettes, ce qui facilite son usage commercial. À l’arrière, une habitation rénovée en 2023 assure un cadre privé avec deux chambres lumineuses bénéficiant d’une ventilation automatique par des verrières de toit. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. La présence d’une cave aménagée ainsi que d’un garage avec porte automatique et d’une place de parking privée devant le bâtiment complète les prestations. Cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine de Genk, non soumise à un risque d’inondation, avec un cadastre affichant un revenu cadastral de 1 088 €. L’électricité a été entièrement remise à neuf et le bâtiment n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction. Avec son double potentiel d’usage, tant pour un entrepreneur souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle que pour un investisseur recherchant un actif avec possibilité de location distincte du commercial et du résidentiel, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, Immo-Center est à votre disposition au ###
Local commercial de 967 m² idéalement situé le long de la Hasseltweg à Genk Ce vaste local commercial de 967 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de la très fréquentée Hasseltweg à Genk, à un coin de rue bien visible, entre divers commerces bien établis et d'autres lieux très fréquentés. Grâce à ses grandes baies vitrées, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité, ce qui le rend particulièrement adapté à une utilisation comme showroom, magasin ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2 307 m² et dispose d’un parking privé pouvant accueillir environ 16 voitures, ce qui constitue un atout majeur tant pour les clients que pour le personnel. À l’intérieur, vous trouverez un espace commercial ouvert d’une hauteur libre de 2,73 mètres, doté d’un faux-plafond, d’une kitchenette, de toilettes pour femmes et pour hommes, ainsi que d’une porte sectionnelle sur le côté (3 x 3 mètres), ce qui renforce encore sa polyvalence. Vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'X'
Situé à Genk, dans la zone industrielle « Genk-Noord », ce bâtiment industriel neuf est une opportunité rare sur le marché pour un prix de 470 000 €. Construit en 2023, ce bien immobilier moderne offre une surface totale couverte de 288 m² avec une mezzanine de 69 m², le tout implanté sur un terrain de 357 m². L’édifice présente une hauteur libre d’environ 6,5 mètres et est équipé de deux portes sectionnelles automatiques (dimensions 4 m x 4,5 m), situées à l’avant et à l’arrière, permettant une circulation fluide des activités logistiques. La structure bénéficie également d’une polybétonfloor capable de supporter une charge allant jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré, complétée par des fenêtres en double vitrage, des lucarnes de lumière naturelle avec trappe anti-fumée et un éclairage LED. Ce bâtiment comprend cinq places de parking privatifs, un atout non négligeable dans un environnement industriel. Ce bâtiment est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace polyvalent pour stockage ou production. Le certificat énergétique G-score A et P-score B témoigne de ses bonnes performances environnementales. Grâce à sa situation stratégique dans le parc d’activités « Green Business Woudpark », ce KMO-unit s’inscrit dans un cadre durable regroupant 39 unités similaires. Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents, bien que le certificat de conformité pour l’installation électrique ne soit pas encore conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate pour un nouvel exploitant souhaitant s’implanter dans un environnement industriel dynamique et moderne. Implanté au cœur du Limbourg, à proximité immédiate des sorties 30 « Park Midden Limburg » et 31 « Genk centrum » de l’autoroute E314, cet emplacement garantit une accessibilité optimale pour les transports et la logistique. Cette situation centrale dans un parc industriel développé confère un avantage compétitif certain pour toute activité commerciale ou industrielle nécessitant un accès facile aux réseaux routiers majeurs. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement au ### Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion.
357 m²
5 Place(s) de parking
357 m² Surface constructible
Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ###
358 m²
3 Place(s) de parking
324 m² Surface constructible
UNIT C18 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
UNIT B12 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
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