Surface commerciale à vendre - Beverst

Situé au cœur de Diepenbeek, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien aux nombreuses possibilités de développement. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation et d’un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques architecturales et sa superficie impressionnante. Le bâtiment, construit en 1968, se distingue par son état de rénovation à prévoir, offrant ainsi la chance d’adapter la projet selon des visions variées, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel, hôtelier, commercial ou communautaire. La propriété est composée de quatre niveaux reliés par un ascenseur, comprenant un vaste sous-sol, deux étages habitable, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi que des sanitaires dans presque chaque pièce, ce qui facilite la transformation et l’optimisation de l’espace. La présence d’un ascenseur, d’une aire de stationnement et d’un jardin confère à cette bâtisse une accessibilité optimale et un cadre agréable pour diverses utilisations futures. Le site s’étend sur une superficie totale d’un hectare trente-deux ares, comprenant plusieurs parcelles cadastrales : le bâtiment principal avec ses annexes, un abri, ainsi que deux terrains agricoles dénommés « La Royer Heide ». Son environnement est classé en zone résidentielle et park, avec des possibilités d’aménagements variés. La région ne se trouve pas en zone inondable, ce qui réduit les contraintes liées à la gestion des risques naturels. La commune de Diepenbeek offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes commodités. La propriété étant située dans un secteur en plein développement avec une forte demande pour des projets immobiliers ou d’hébergement touristique, elle constitue une opportunité stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de croissance. La flexibilité du bâtiment permet une multitude de projets : réhabilitation en appartements ou maisons individuelles, création d’un hôtel boutique ou centre de vacances, développement de bureaux ou locaux commerciaux, ou encore mise en place d’un centre de soins ou d’activités culturelles. Pour conclure, cette bâtisse présente un potentiel exceptionnel dans un environnement en pleine évolution. Que vous soyez promoteur, investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un projet clé en main ou à développer selon vos propres idées, cette propriété à Diepenbeek répondra à vos attentes. Sa structure robuste combinée à ses possibilités d’adaptation en font un bien immobilier rare sur le marché local. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite et découvrir tout le potentiel que ce site peut offrir pour vos futurs projets. En savoir plus ?

Située au 43 Dorpsstraat à Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre un potentiel intéressant pour un acheteur à la recherche d’un bien polyvalent en centre-ville. La propriété, construite en 1955, se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et aux commodités locales. La localisation centrale assure une visibilité optimale tout en étant dans un environnement calme, avec des places de parking publiques à proximité pour accueillir les clients ou les occupants. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, facilement adaptable à différents usages commerciaux selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel est organisé sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une buanderie. La présence d’une entrée séparée permet de différencier facilement la zone commerciale de l’espace privé, contribuant à une utilisation pratique pour une activité professionnelle ou pour une location séparée. À l’extérieur, une terrasse avec un petit jardin et une cabane de jardin offrent un espace détente ou de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage individuel, un atout non négligeable en centre-ville où le stationnement peut être limité. La maison est équipée pour le chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité pour investir dans un emplacement stratégique avec un bon potentiel d’aménagement selon vos projets. La disponibilité est immédiate après signature, faisant de cette offre une option à considérer sérieusement. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette propriété commerciale au 50 Nieuwstraat, bureau 11, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. La localisation centrale vous place à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du station de train de Genk, ce qui facilite l'afflux de clients et la mobilité. D'une superficie de 200 m², le bâtiment se compose d'une grande espace de vente lumineux bénéficiant de larges vitrines à l'avant, idéale pour attirer l'attention. La pièce principale est accompagnée d'une zone de stockage de 32 m², équipée de cellules de refroidissement, pratique pour les activités nécessitant une gestion de produits réfrigérés. Le local est équipé de la climatisation pour assurer un confort thermique optimal, et la sécurité est renforcée par un rolluik à la porte d’entrée. En complément, une place de stationnement privée est incluse. Construit en 1950, cet immeuble est à rénover selon vos besoins. Il dispose d’une seule salle de bain, d’un chauffage par air pulsé, et possède toutes les connexions électriques et d’eau nécessaires. La propriété n’est pas située en zone inondable. Disponible à la signature de l’acte, cette opportunité présente plusieurs possibilités pour des activités commerciales diverses, que ce soit pour la vente au détail ou pour d’autres usages professionnels. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial entièrement rénové est idéalement situé au cœur de Genk, dans le centre-ville, à l'adresse Centrumlaan 42-33. Sa localisation centrale offre une excellente visibilité et un accès facilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. Le bien est situé dans une zone dynamique, appréciée pour sa proximité avec d’autres commerces et services, favorisant ainsi un flux constant de clientèle. L’espace intérieur se compose d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un comptoir d'accueil et une salle d’attente ou salon, le tout équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal. À l’étage, vous trouverez une pièce polyvalente spacieuse avec également la climatisation, ainsi qu’un sanitaire séparé. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, ce qui lui confère un état impeccable et prête à l’emploi pour une nouvelle activité commerciale ou autre usage professionnel. En ce qui concerne ses caractéristiques techniques, le bâtiment dispose d’un chauffage à air pulsé, d’un certificat PEB de classe A attestant de sa performance énergétique, et n’est pas situé dans une zone inondable. La construction date de 1976, et le bien ne possède pas d’ascenseur ni de particularités architecturales exceptionnelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Son prix de vente est fixé à 109 000 €, sans TVA. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 11/9 Centrumlaan, au cœur de Genk, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle dispose d’un espace fonctionnel avec une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un toilette pour plus de confort. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à divers types d’activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d’un système de chauffage à air chaud et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, attestant de ses performances en termes d’efficacité énergétique. La propriété est également équipée de la climatisation, ce qui peut contribuer au confort des futurs occupants. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur, et il n’y a pas de certification électrique spécifique à mentionner. Située dans une zone centrale à Genk, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, facilement accessible et sans risque d’inondation. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui donne la possibilité à l’acheteur de s’installer ou de louer immédiatement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui en fait une option intéressante pour une activité commerciale ou un investissement dans cette zone dynamique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette bâtisse commerciale est idéale pour les entrepreneurs cherchant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La propriété se trouve dans le centre commercial Shopping 3, un lieu moderne et fréquenté, offrant une excellente exposition aux passants. Son emplacement stratégique dans le centre-ville facilite l’accès à une clientèle variée et assure une présence constante dans le secteur commercial. D’une superficie de 210 m², cette espace commercial est bien aménagée, avec des finitions soignées qui donnent une impression de professionnalisme. La configuration intérieure ne comporte pas de mezzanine ni d’espace de stockage en sous-sol, mais l’espace est utilisable pour divers types d’activités commerciales. La propriété est équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. Ce local n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acheteur d’en faire sa propre implantation ou de le mettre en location selon ses projets. Il ne dispose pas de permis pour un ascenseur ni de certifications particulières pour l’installation électrique, mais il offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une surface commerciale dans un quartier prisé. La proximité immédiate des commerces et infrastructures facilite également l’exploitation quotidienne de l’établissement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 178 Hasseltweg, à Genk, offre une surface de terrain de 2 307 m² avec un bâtiment de une seule couche en excellent état. Il est idéalement placé sur un coin de rue, le long d'une voie très fréquentée, offrant une visibilité accrue et un accès facile. Le bâtiment est entouré de plusieurs points de vente populaires et bénéficie d'une grande facilité d'accès, notamment grâce à une place de stationnement privée pouvant accueillir environ 16 véhicules. L'immeuble a été construit en 1980 et est actuellement loué à un montant mensuel de 8 630 €, avec un contrat en vigueur depuis 2023. La stabilité du locataire assure un rendement intéressant de 8 %, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre. La propriété n'est pas équipée d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, et elle ne possède pas de dispositifs de sécurité ou d'énergie spécifiques comme l'alarme ou le certificat de consommation énergétique. Le bâtiment est destiné à un usage commercial, sans restrictions particulières liées à la zone ou à la gestion des risques d'inondation, puisqu'il n'est pas situé dans une zone inondable. La disponibilité de la propriété est immédiate après la signature de l’acte chez le notaire. Son potentiel peut également inclure des possibilités d'extension, car à terme, une construction plus haute pourrait être envisagée sur le terrain. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

À vendre, ce bâtiment commercial situé au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat, offre une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une superficie de 50 m², cet espace au rez-de-chaussée est idéal pour divers usages commerciaux grâce à sa visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs. Construit en 1964, l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques. En plus de la surface commerciale principale, une grande cave de 40 m² est disponible, offrant des solutions de stockage supplémentaires précieuses. Ce complément d'espace est un atout pour le stockage de marchandises ou pour être aménagé en fonction de votre activité. En ce qui concerne la conformité, un certificat pour l'installation électrique est déjà acquis, assurant que les installations en place répondent aux normes requises. De plus, le bâtiment bénéficie d'un permis de construire valide, ce qui peut faciliter certaines démarches administratives pour les futurs projets d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien unique en plein centre de Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable. En savoir plus ?

À vendre à Genk, ce bâtiment commercial est stratégiquement situé au cœur de la ville, sur la Winterslagstraat 8. Proposé au prix de 349 000 €, il présente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant une localisation avec une excellente visibilité et accessibilité. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée de 50 m², idéal pour divers usages professionnels, et d’un appartement confortable avec deux chambres à l'arrière du bâtiment. Construit en 1964, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour pleinement révéler son potentiel. L'espace commercial se distingue par ses grandes vitrines, offrant une visibilité accrue et une image professionnelle. Complétant le rez-de-chaussée, une cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être utilisée comme un atelier. L'appartement, d'une surface de 70 m², comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Chaque unité dispose de son propre numéro de boîte et d'une entrée séparée, rendant cet ensemble particulièrement fonctionnel. Situé dans une zone animée avec un flux constant de piétons et à proximité des commodités locales, ce bien est une option idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le chauffage est assuré par un système au mazout et le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 381 kWh/m²/an. Ce bien est disponible à l'achat dès la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un courriel à ### . En savoir plus ?