Surface commerciale à vendre - Beverst

Ce bâtiment commercial situé au 43, Dorpsstraat à Diepenbeek offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Construite en 1955, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel important grâce à sa configuration versatile. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial peut être adapté à divers usages, tandis que l’étage propose un logement comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une espace de rangement. La présence d’une entrée séparée permet une séparation claire entre la partie professionnelle et la résidence privée. L’ensemble immobilier est complété par une cave, un garage individuel et une terrasse extérieure avec un petit jardin et une cabane de jardin, offrant un espace extérieur appréciable. La propriété est équipée de raccordements aux services essentiels tels que gaz, eau et électricité, avec un chauffage au mazout. La superficie et la disposition intérieure permettent une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. La localisation centrale en plein cœur de Diepenbeek facilite l’accès à pied aux commerces, restaurants, ainsi qu’à la gare, tout en étant proche des commodités urbaines. Située dans un quartier résidentiel en zone urbaine, cette propriété bénéficie d’une situation géographique stratégique sans risque d’inondation et offre une grande facilité d’accès grâce à des places de parking publiques à proximité. Son statut en zone résidentielle assure une compatibilité avec des projets de rénovation ou d’aménagement selon les réglementations locales. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement central avec possibilité d’adapter le bien à leurs besoins spécifiques. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, le bâtiment commercial à vendre se trouve à l'adresse Rooierheidestraat 107, un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel. La propriété, construite en 1968, dispose d'une superficie habitable totale de 1 450 m², répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur, offrant ainsi un vaste potentiel de développement ou de rénovation. Le site comprend également une grande parcelle de terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs terrains cadastraux, dont un espace boisé appelé « La Royer Heide », ainsi qu'une large zone de jardins et des possibilités de stationnement. L'intérieur de la bâtisse offre de nombreuses caractéristiques fonctionnelles, notamment vingt chambres avec sanitaires privatifs (douches, toilettes et lavabos) réparties sur deux niveaux, une grande zone de stockage en sous-sol, et une toiture aménageable qui peut accueillir diverses configurations. La structure robuste et l’architecture d’origine permettent une flexibilité pour différentes reconversions : résidentielle, touristique, commerciale ou pour des projets de soins ou communautaires. Le bâtiment est également équipé d'un système de chauffage au mazout, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné et d’alarme. L’environnement immédiat bénéficie d’un espace extérieur agréable avec une vue sur la nature environnante. La propriété est située dans une zone urbanisée et zone verte, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon les projets futurs. La localisation dans un secteur non sujet aux inondations constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation de divers projets. Avec ses dimensions importantes, sa structure solide et son emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et développeurs souhaitant concrétiser des projets variés dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente se trouve sur la N2 à Diepenbeek en direction de Bilzen et abrite le célèbre magasin de fruits et légumes "Bij Jeike". La partie commerciale couvre une superficie de plus de 500 m2 et est complétée par une partie résidentielle et 2 entrepôts. L'appartement de 80m2 au premier étage comprend un hall d'entrée séparé, un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une salle de bain, une chambre à coucher et un garage séparé. Intéressé ? Appelez Geert au ### En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente se trouve sur la N2 à Diepenbeek en direction de Bilzen et abrite le célèbre magasin de fruits et légumes "Bij Jeike". La partie commerciale couvre une superficie de plus de 500 m2 et est complétée par une partie résidentielle et 2 entrepôts. L'appartement de 80m2 au premier étage comprend un hall d'entrée séparé, un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une salle de bain, une chambre à coucher et un garage séparé. Intéressé ? Appelez Geert au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diepenbeek, sur Dorpsstraat 16, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Offrant une surface commerciale de 219 m², rénovée en 2012, le bien se distingue par ses grandes vitrines, une finition moderne et des installations écoénergétiques. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le duplex qui complète ce bien s'étend sur 238 m² et comprend cinq chambres spacieuses, un séjour convivial, une grande cuisine et une véranda. Construit en 1954, ce bâtiment combine l'authenticité d'une architecture classique avec le confort moderne, offrant ainsi une opportunité de vivre et de travailler au même endroit. Le chauffage est assuré par un système au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Avec un prix de 495 000 €, ce bien est exempté de TVA, rendant l'achat encore plus attractif. La propriété est située sur un terrain de 213 m², hors zone inondable, et bénéficie d'un certificat de performance énergétique avec une consommation de 279 kWh/m²/an. N'attendez pas pour découvrir les avantages de cette propriété rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Bilzen, situé au 52 Wijerstraat, offre une opportunité unique de combiner espace de vie et de travail. Le bâtiment se trouve sur une artère principale menant au centre animé de Bilzen, garantissant une excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 4 places de parking privées et un grand nombre de places publiques le long de la route. Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse surface commerciale incluant un espace de stockage pratique et une petite cuisine, idéale pour diverses activités professionnelles. Le duplex luxueux, accessible par une entrée latérale séparée, s'étend sur deux étages. Le premier étage propose une spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette indépendante, une salle de bains contemporaine et une chambre confortablement aménagée avec des placards intégrés. Un escalier moderne mène au deuxième étage, où l'on trouve une deuxième chambre avec rangements intégrés et un espace bureau multifonctionnel qui peut facilement être converti en une troisième chambre. Avec une superficie totale de 296 m², ce bien est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte. Il est équipé de commodités modernes telles que la climatisation, un système d'alarme, et dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le bâtiment bénéficie également d'une efficacité énergétique certifiée avec un certificat en conformité jusqu'en 2058, et n'est pas situé dans une zone inondable. Que vous soyez un entrepreneur débutant, un professionnel établi ou un investisseur à la recherche d'une propriété rentable, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement à Bilzen. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au cœur de Genk, précisément au 45-47 Winterslagstraat, une localisation stratégique en plein centre-ville. L’emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait une option idéale pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. La propriété bénéficie d’une orientation ouest à la façade, permettant une belle luminosité en journée. L’immeuble, construit en 1931, dispose d'une surface totale de 374 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il comprend une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 100 convives, ainsi qu’un terrasse couverte pouvant accueillir 60 personnes. À l’intérieur, le restaurant est équipé d’une bar, d’une cuisine aménagée et de plusieurs toilettes (cinq au total). La propriété possède également une cave utilisée comme espace de stockage et une zone supplémentaire au-dessus, potentiellement aménageable en bureau ou espace pour le personnel. Côté confort et efficacité énergétique, le bâtiment possède un certificat énergétique de catégorie C, avec des fenêtres en double vitrage et un système de climatisation par air conditionné. Le chauffage est assuré par un système à air chaud. La superficie du terrain est de 200 m², et la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La propriété est disponible immédiatement et se prête à diverses utilisations commerciales. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette bâtiment commercial, au 50 Nieuwstraat, offre une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la gare, cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour les clients et les employés. La zone bénéficie d’une bonne connectivité routière, ce qui facilite la mobilité dans et autour de la centre-ville. Ce local dispose d’une superficie totale de 200 m², répartie sur un espace principal lumineux avec de grandes fenêtres à l'avant, permettant une visibilité optimale. La pièce principale peut être facilement réaménagée selon les besoins, grâce à ses grandes ouvertures et à sa configuration flexible. Une zone de stockage de 32 m² avec des installations pour la conservation de produits froids est attenante, idéale pour les activités nécessitant un stockage en refroidissement. L’espace est équipé d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Il dispose également d’une entrée sécurisée avec un roll-up, d’une place de parking privée pour le commerçant ou le personnel, ainsi que d’un sanitaire avec une toilette. La propriété, datant de 1950, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel, et est disponible immédiatement après signature chez le notaire. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette espace commerciale située au cœur de Genk, précisément au 11/9 Centrelaan. Avec une superficie totale de 96 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, ce local offre une configuration polyvalente pour diverses activités professionnelles. La propriété possède une kitchenette équipée d’un évier ainsi qu’un sanitaire, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne. Construit en 1975, ce bâtiment bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, ce qui indique une performance énergétique optimale. La climatisation est installée pour assurer un confort thermique, et le système de chauffage par air chaud contribue à maintenir une température agréable dans les espaces. Ce bien n’est pas équipé d’un ascenseur ni d’autres aménagements spécifiques, mais sa situation centrale le rend facilement accessible. Située dans une zone non inondable, cette propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une reprise directe par un nouvel acquéreur. La localisation en plein centre de Genk offre de nombreuses possibilités pour exploiter cet espace à des fins commerciales ou professionnelles. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette bâtisse commerciale est idéale pour les entrepreneurs cherchant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La propriété se trouve dans le centre commercial Shopping 3, un lieu moderne et fréquenté, offrant une excellente exposition aux passants. Son emplacement stratégique dans le centre-ville facilite l’accès à une clientèle variée et assure une présence constante dans le secteur commercial. D’une superficie de 210 m², cette espace commercial est bien aménagée, avec des finitions soignées qui donnent une impression de professionnalisme. La configuration intérieure ne comporte pas de mezzanine ni d’espace de stockage en sous-sol, mais l’espace est utilisable pour divers types d’activités commerciales. La propriété est équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. Ce local n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acheteur d’en faire sa propre implantation ou de le mettre en location selon ses projets. Il ne dispose pas de permis pour un ascenseur ni de certifications particulières pour l’installation électrique, mais il offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une surface commerciale dans un quartier prisé. La proximité immédiate des commerces et infrastructures facilite également l’exploitation quotidienne de l’établissement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 178 Hasseltweg, à Genk, offre une surface de terrain de 2 307 m² avec un bâtiment de une seule couche en excellent état. Il est idéalement placé sur un coin de rue, le long d'une voie très fréquentée, offrant une visibilité accrue et un accès facile. Le bâtiment est entouré de plusieurs points de vente populaires et bénéficie d'une grande facilité d'accès, notamment grâce à une place de stationnement privée pouvant accueillir environ 16 véhicules. L'immeuble a été construit en 1980 et est actuellement loué à un montant mensuel de 8 630 €, avec un contrat en vigueur depuis 2023. La stabilité du locataire assure un rendement intéressant de 8 %, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre. La propriété n'est pas équipée d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, et elle ne possède pas de dispositifs de sécurité ou d'énergie spécifiques comme l'alarme ou le certificat de consommation énergétique. Le bâtiment est destiné à un usage commercial, sans restrictions particulières liées à la zone ou à la gestion des risques d'inondation, puisqu'il n'est pas situé dans une zone inondable. La disponibilité de la propriété est immédiate après la signature de l’acte chez le notaire. Son potentiel peut également inclure des possibilités d'extension, car à terme, une construction plus haute pourrait être envisagée sur le terrain. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 46 Minderbroedersstraat, en plein cœur du centre-ville de Hasselt, avec une situation stratégique dans une rue calme et piétonne, en face de la célèbre Paterkeskerk. La localisation offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée, tout en étant facilement accessible pour les clients et les fournisseurs grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. L'immeuble, construit en 1937, bénéficie d'une superficie totale de 160 m². Il est en parfait état d'usage, avec des fenêtres et des portes rénovées qui assurent une apparence soignée et durable. La propriété dispose d'une grande cave, offrant un espace de stockage pratique pour divers usages commerciaux, notamment la restauration ou la vente au détail. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un primarité d’énergie évalué à 46 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Actuellement, le local est loué à un restaurateur depuis 2006, avec un contrat renouvelé en 2024 pour une période de neuf ans, ce qui garantit une rentabilité stable et fiable. La rentabilité locative s'élève à 1 700 € par mois, faisant de cette propriété un investissement intéressant pour les acheteurs cherchant un revenu sûr dans un secteur dynamique. La propriété est vendue à un prix de 375 000 €, sans TVA, dans un quartier doté d’un statut résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au cœur de Hasselt, plus précisément dans la rue Diesterstraat, qui a récemment bénéficié d'une rénovation importante. L'aménagement de cette rue piétonne, avec une largeur d'environ 17 mètres, favorise un flux accru de passants et offre une vitrine remarquable pour tout commerce. La localisation en centre-ville facilite l’accès aux commodités, aux transports et à un public diversifié, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale. L'immeuble, construit en 1950, est en excellent état grâce à son entretien régulier et à sa récente rénovation. Il comprend une surface totale de 594 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle d’exposition avec comptoir, une zone technique sécurisée, un espace de stockage, ainsi que deux places de stationnement privées. À l’étage, un espace d’accueil, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et un terrasse complètent l’aménagement intérieur. Côté performances énergétiques, le bâtiment dispose d’un système de climatisation récent, de fenêtres bien isolantes et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Il est classé avec un label énergétique A, ce qui en fait une propriété à la fois fonctionnelle et économique en termes de consommation d’énergie. Actuellement loué à LAB9, le bâtiment est disponible immédiatement pour une reprise ou pour une nouvelle utilisation. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?