Surface commerciale à vendre - Beverst

Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Genk, à l’adresse stratégique de Nieuwstraat 50, bus 11. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre une surface totale de 200 m², idéale pour divers projets commerciaux ou d’investissement. Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, incluant commerces, restaurants et la gare de Genk, garantissant une visibilité optimale et une clientèle potentielle importante. La configuration de ce bien allie espace, luminosité et praticité, ce qui en fait une option attractive pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique. Ce bâtiment datant de 1950 est proposé en état de nécessité de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À l’intérieur, on trouve une vaste et lumineuse salle commerciale avec de grandes fenêtres en façade, permettant d’accueillir une multitude d’aménagements. La pièce principale est complétée par une zone de stockage pratique de 32 m² équipée de cellules réfrigérées, idéale pour les activités nécessitant du froid ou une conservation particulière des produits. Le bien dispose également d’un sanitaire fonctionnel avec une seule toilette, ainsi que d’un système de chauffage par air pulsé pour un confort optimal. La présence d’un roll-up à l’entrée garantit sécurité et facilité d’accès, et une place de stationnement privée est incluse dans l’offre. Situé dans un quartier dynamique, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate des axes principaux assure une excellente accessibilité, renforcée par la disponibilité d’une aire de stationnement privée. La configuration flexible de l’espace permet diverses possibilités d’aménagements, et le fait que le bâtiment ne soit pas situé en zone inondable constitue un avantage supplémentaire pour toute entreprise cherchant stabilité et sécurité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien prometteur à Genk, où votre projet immobilier peut prendre forme dans un environnement dynamique et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Genk, avec ce bâtiment professionnel situé au cœur de la ville. À vendre pour seulement 89 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un local parfaitement rénové, prêt à accueillir une activité commerciale dans un emplacement stratégique. Situé au Centrumlaan 42 33, dans le code postal 3600, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale qui garantit une visibilité optimale et un accès pratique pour votre clientèle. La qualité de son emplacement, combinée à ses caractéristiques modernes, fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans le centre de Genk. Ce bâtiment a été intégralement rénové en 2022 pour répondre aux standards modernes et énergétiques, ce qui lui confère un niveau d'efficacité élevé avec un EPC classé A. La structure comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un espace ouvert, une réception et une salle d'attente ou de repos à l'arrière, équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous trouverez une pièce multifonctionnelle spacieuse également climatisée, accompagnée d’un WC séparé. Cet espace est actuellement exploité comme salon de beauté, mais la configuration et la rénovation récente offrent une flexibilité totale pour diverses autres activités commerciales ou services. La construction date de 1976, et le bâtiment n’est pas soumis à la réglementation des inondations, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité dans le temps. L’aspect pratique ne fait pas défaut : l’isolation énergétique est remarquable grâce à un label EPC A, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage et de fonctionnement. Le système de chauffage par air chaud assure une régulation efficace et constante du climat intérieur. En outre, le local ne dispose pas d’ascenseur ni de charges annexes importantes, ce qui facilite la gestion quotidienne pour un occupant ou un investisseur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide vers votre projet. Si vous cherchez un bien immobilier commercial avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé de Genk, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions commerciales ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine croissance. Proposé au prix de 89 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, ce qui en fait un espace idéal pour une multitude d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire avec toilette ainsi qu’une kitchenette équipée d’un évier, apportant confort et praticité pour une activité quotidienne. La présence d’un système de chauffage à air pulsé et la certification EPC de classe B attestent de la performance énergétique de ce bâtiment, conforme aux normes environnementales en vigueur. Sa conception moderne, datant de 1975, assure un environnement adapté à différentes utilisations, et sa localisation centrale dans Genk facilite l’accès pour clients et collaborateurs. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques physiques ; sa situation géographique constitue un atout considérable. Situé dans une zone privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale dans le centre-ville, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La configuration du bâtiment permet diverses utilisations, offrant une flexibilité qui pourra répondre aussi bien à des activités de vente, de services ou encore de bureaux. La disponibilité du local est immédiate, puisqu’il sera livré lors de la signature de l’acte authentique, sans charges ou contraintes particulières. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi à l’investisseur ou à l’entrepreneur la possibilité d’exploiter ou de réaménager cet espace selon ses besoins spécifiques. Vous cherchez un emplacement stratégique au sein de Genk pour développer votre activité ou réaliser un investissement sûr ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. La qualité de cet immeuble, combinée à son prix attractif, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet pour faire de cette acquisition une étape clé dans votre développement professionnel. Contactez-nous rapidement pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique au centre de Genk. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Hasselt, au 21 Diesterstraat. Ce bâtiment, dont la date de construction remonte à 1950, bénéficie d'une localisation stratégique dans une rue récemment rénovée, qui attire désormais un flux plus important de piétons et de visiteurs grâce à une amélioration significative de son apparence. La Diesterstraat, avec une largeur d'environ 17 mètres, confère à cet espace une vitrine généreuse, idéale pour attirer la clientèle. La propriété offre une surface bâtie de 594 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Actuellement, le bien est loué à la société LAB9, mais il reste immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou une reconversion selon vos projets. La structure a été bien entretenue au fil des ans, et notamment modernisée avec un système de climatisation récent ainsi que des fenêtres très isolantes, garantissant une performance énergétique remarquable avec une certification EPC de classe A et une consommation annuelle estimée à 152 kWh/m². La façade soigneusement rénovée renforce l'élégance du bâtiment et contribue à l'attractivité globale du site. L'intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace d’exposition ou de vente avec comptoir, une pièce technique sécurisée, un espace de stockage, ainsi que deux places de stationnement incluses dans le prix. À l’étage, on trouve une zone d'accueil avec réception, des bureaux, une kitchenette, un WC, ainsi qu’un accès à une terrasse, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour l’activité commerciale ou administrative. La disposition intelligente et la bonne condition du bâtiment en font un investissement solide dans une zone dynamique et en pleine croissance. Facilement accessible, ce bien bénéficie d’un environnement où la modernité et la praticité se conjuguent pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans la région de Hasselt. Ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer leur activité ou investir dans une zone en pleine expansion. Sachez que cette propriété est disponible immédiatement et ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut faciliter votre projet d’acquisition. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence située à Hasselt. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Cette propriété offre un mélange idéal entre emplacement privilégié, état impeccable et potentiel de développement, faisant d’elle un choix judicieux pour toute personne ambitieuse souhaitant s’implanter ou investir dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Hasselt avec ce bâtiment commercial situé au Kuringersteenweg 283, une adresse stratégique en plein cœur d'une zone dynamique. Proposée au prix de 228 500 €, cette propriété constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien polyvalent dans un emplacement de premier ordre. La bâtisse, construite en 1972, offre une superficie commerciale de 182 m², comprenant une vaste vitrine sur toute la largeur de la façade, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Son agencement comprend une grande salle d’exposition ou de vente, des bureaux spacieux, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes, le tout complété par un espace de stockage étendu. La propriété dispose également d’un garage privé et d’un parking extérieur pour trois véhicules, avec accès indépendant à l’arrière du bâtiment. La possibilité d’y aménager différents types d’activités commerciales ou de bureaux en fait un investissement versatile, répondant à diverses exigences professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment la Grande route de Hasselt et l’autoroute, facilitant ainsi la circulation et la visibilité. À seulement 300 mètres se trouve une zone KMO avec divers usages possibles, renforçant encore la flexibilité du lieu. Le centre-ville animé de Hasselt, avec ses nombreuses boutiques et activités culturelles, se trouve à moins d’un kilomètre, offrant un environnement dynamique et propice au développement commercial. La propriété est également située dans un secteur industriel pour artisanat ou PME, conforme aux règles urbanistiques en vigueur. L’ensemble est parfaitement accessible, avec une orientation en façade vers le nord-est, un petit jardin de 6 m² apportant une touche extérieure agréable, et toutes les installations essentielles telles que l’eau, le gaz, l’électricité et une certification électrique valable jusqu’en 2032. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. Ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour toute activité commerciale ou petite industrie nécessitant visibilité et facilité d’accès. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. La proximité de zones industrielles et commerciales en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une ville en pleine croissance. N’attendez plus pour investir dans ce bien exceptionnel, qui combine localisation avantageuse, espace fonctionnel et potentiel de développement. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial d’exception situé à Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment, situé sur la Kempische Steenweg 580-582, bénéficie d’une position stratégique sur une artère très fréquentée, offrant une visibilité maximale et un accès facilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou de retail. La propriété a été construite au début des années 70, plus précisément en 1973, et possède une superficie bâtie de 975 m², répartie sur un terrain de 3 278 m². Cet espace généreux permet de concrétiser de nombreux projets et d’envisager des aménagements selon vos besoins spécifiques. Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Le bâtiment est parfaitement situé dans un environnement favorable, avec une parcelle adjacente de terre qui comprend une zone de stationnement autorisée, garantissant une accessibilité optimale pour les visiteurs et employés. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide des travaux de rénovation ou d’aménagement. La zone environnante est classée en zone résidentielle, ce qui offre des perspectives intéressantes pour développer divers types de projets immobiliers ou commerciaux. Son prix, fixé à 1 800 000 euros hors taxes, reflète la valeur d’un bien possédant un fort potentiel de valorisation, notamment dans le contexte actuel de croissance urbaine à Hasselt. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier stratégique dans une ville en pleine mutation. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un développeur immobilier en quête d’un projet prometteur, cette propriété est prête à accueillir vos ambitions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec son emplacement privilégié, sa surface généreuse et ses possibilités de rénovation, ce bâtiment représente un véritable atout pour concrétiser vos projets futurs dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble commercial à vendre offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique, connue pour son marché animé et ses nombreux commerces. Le bâtiment, construit en 1972, a été bien entretenu et présente un potentiel intéressant pour une utilisation commerciale ou résidentielle, bien que sa destination actuelle ne soit pas encore parfaitement conforme aux normes pour une habitation unifamiliale. L'adresse précise est Elzenstraat 6 bus 1, 3500 Hasselt, et le prix de cette propriété s'élève à 130 000 euros, sans TVA. La propriété bénéficie d'une situation stratégique avec un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et arrêts de bus, ce qui en fait une localisation pratique pour les futurs occupants ou exploitants. Ce bien immobilier se compose d'un espace principal doté d'une entrée indépendante, permettant une utilisation flexible. La surface comprend un espace de vie convivial, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, plaque électrique, four et éclairage intégré, ainsi qu'une chambre spacieuse avec douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La présence d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes et lavabo augmente le confort de cette propriété. Un garage privé accessible via une porte électrique est inclus, avec une place de stationnement dédiée et une grande réserve en sous-sol qui offre un espace supplémentaire pour le stockage. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, d’un certificat de performance énergétique label B, attestant de sa performance énergétique raisonnable, avec un certificat électrique à renouveler. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à la gare Hasselt, renforçant son attrait pour des activités professionnelles ou personnelles. La proximité des axes principaux et des transports publics facilite les déplacements dans toute la ville et vers d’autres régions. Avec un statut de bien à rénover, cette opportunité est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de développer ou de transformer un immeuble immobilier selon ses besoins spécifiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transaction fluide. Pour toute personne intéressée par cet immeuble commercial à Hasselt ou souhaitant obtenir des renseignements complémentaires, nous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Volledig ingerichte kantoorruimte van 130m² in het centrum van Hasselt. Deze kantoorruimte is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Hasselt centrum. Gelegen op de eerste verdieping, met een grote raampartij en volledig zicht op de grote markt. Deze kantoorruimte is volledig ingericht met 5 bureaus en ingemaakte kasten. Tevens is er een extra vergaderruimte van 36m². (vergadertafel met stoelen en beamer aanwezig). Verder is er nog een keuken, berging en toilet aanwezig. Er bestaat ook de mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen in de buurt. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment commercial neuf situé dans le dynamique parc d’activités « Dorlix » à Hasselt. Avec un prix de 619 800 €, cette unité commerciale offre une surface totale de 367 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et un premier étage de 147 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles ou commerciales. La construction de cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance incendie C, garantissant ainsi une solidité et une sécurité accrues. Accessible via une porte sectionnelle automatique, cette unité est conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des équipements tels qu’un système d’éclairage naturel grâce à une lumière zénithale, des planchers en béton supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles (32A), téléphonie et distribution. La propriété comprend également deux places de stationnement privées, offrant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans un environnement stratégique, idéal pour optimiser la visibilité et l’accessibilité. À seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Ouest (E313), il bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une clientèle diverse ou pour assurer une logistique efficace. Le parc d’activités « Dorlix » est composé de 17 unités modulables, allant jusqu’à 478 m², pouvant être combinées selon vos besoins, ce qui offre une flexibilité exceptionnelle pour la croissance de votre entreprise. La présence d’un bâtiment facilitant diverses activités telles que la fitness ou la restauration ajoute encore à la polyvalence du site. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek contribue à une approche durable et saine, en phase avec les préoccupations actuelles en matière de déplacement écologique. En termes d’équipements, la propriété dispose de fenêtres double vitrage, d’installations électriques complètes, ainsi que de connexions d’eau et d’électricité prêtes à l’emploi. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité admissible de 15 kg/m², ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et améliorer la performance environnementale du bâtiment. La livraison est prévue pour avril 2024, et le promoteur propose un accompagnement personnalisé pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans la région pour investir dans un local professionnel neuf, moderne et stratégiquement placé, parfait pour développer ou étendre vos activités dans un environnement en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour concrétiser votre projet dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 779 800 €, cette unité polyvalente offre une surface totale de 478 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que showrooms, bureaux ou unités de petites et moyennes entreprises (KMO). La propriété, située au Diepenbekerweg 45, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313, facilitant ainsi l’accès depuis toute la région. Le bâtiment, construit en 2024, est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. L’unité commerciale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace principal au rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² ainsi qu’un premier étage de 112 m². La structure est en acier ou en béton, assurant robustesse et durabilité, avec une isolation efficace grâce à un double vitrage. La conception prévoit également une toiture permettant l’installation de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci pour la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L’accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique, tandis que l’intérieur bénéficie d’une dalle en béton résistante à une charge de 3 tonnes par mètre carré, idéale pour accueillir du matériel lourd ou des équipements spécifiques. De plus, la propriété comprend huit places de stationnement privatives, un atout précieux dans cette zone commerciale en pleine expansion. Situé dans le nouveau parc d’entreprises "Dorlix", cet ensemble comporte 17 unités modulables pouvant être regroupées selon les besoins, ainsi qu’un bâtiment support destiné à diverses activités annexes comme la restauration ou la remise en forme. La zone profite d’un environnement vert et calme, tout en étant très accessible grâce à ses infrastructures modernes : cabines haute tension, stations de transfert thermique, ainsi qu'une liaison directe par voie cyclable avec Diepenbeek. L’aménagement de cette zone favorise la croissance et le développement professionnel dans un cadre sûr et durable. La livraison du premier lot est prévue pour avril 2024, offrant aux investisseurs et entrepreneurs une opportunité clés en main pour débuter leurs activités dans un espace à la fois fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique région de Hasselt. En savoir plus ?